Bayut Logo
Buildings
expand_more
أمبر، نخلة جميراجاهز

أمبر، نخلة جميرا

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن أمبر

يقع مبنى أمبر في الجهة اليمنى من جذع جزيرة نخلة جميرا، ويشتمل على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس في الطابق 15.

يعد هذا المبنى جزءاً من مشروع تيارا ريزيدنس الذي يضم ستة مبانٍ أخرى هي سفاير وروبي وأكوامارين وتنزانيت إميرالد ودايموند. قامت شركة زعبيل العقارية بتطوير هذا المشروع الذي يضم شاطئ خاص ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وحدائق ومناطق مخصصة للشواء وغيرها.

مبنى أمبر في نخلة جميرا في دبي
مبنى أمبر في نخلة جميرا

أما فيما يتعلق بنخلة جميرا، فتعد أكبر جزيرة من صنع الإنسان حتى يومنا هذا وتتألف من جذع وهلال و16 سعفة. تنتشر في الجزيرة خيارات مميزة من الفلل ومنازل التاون هاوس والمباني السكنية والفنادق والوجهات الترفيهية والسياحية والمطاعم وغيرها الكثير.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: نخلة جميرا – دبي
  • المطور العقاري: شركة زعبيل العقارية
  • عدد الطوابق: 15
  • نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – وحدات بنتهاوس 4 غرف
  • المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مصاعد
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات أمبر

مواقف السيارات

يضم المبنى موقف سيارات تحت الأرض يمكن للسكان الدخول إليه بواسطة البطاقات الممغنطة. إضافة إلى ذلك، يتوفر موقف سيارات مخصص للزوار.

المصاعد

جهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى مختلف الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تقدم شركة إمباور خدمات التكييف المركزي للبرج، بينما تتولى هيئة كهرباء ومياه دبي تقديم خدمتي المياه والكهرباء للشقق.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة كبيرة ومنتجع صحي وغرفة ساونا.

المرافق الترفيهية

تتوفر مساحة مخصصة للعب الأطفال وملعب كرة طائرة ومنطقة للشواء وحدائق.

المخططات الطابقية في أمبر

فيما يلي لمحة على المخططات الطابقية لشقق المبنى:

المخططات الطابقية في أمبر
أمبر - 1 غرفة شقق نوع D مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, D
أمبر - 1 غرفة شقق نوع E مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, E
أمبر - 1 غرفة شقق نوع F مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, F
أمبر - 1 غرفة شقق نوع G مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, G
أمبر - 1 غرفة شقق نوع H مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, H
أمبر - 1 غرفة شقق نوع J مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, J
أمبر - 1 غرفة شقق نوع K مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, K
أمبر - 2 غرفة شقق نوع C مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, C
أمبر - 2 غرفة شقق نوع L مخطط الطابق
2 غرفة, 4 حماماتنوع, L
أمبر - 3 غرفة شقق نوع A مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتنوع, A
أمبر - 3 غرفة شقق نوع B مخطط الطابق
3 غرف, 4 حماماتنوع, B
أمبر - 4 غرفة شقق نوع 1 مخطط الطابق
4 غرف, 6 حماماتنوع, 1
أمبر - 4 غرفة شقق نوع 2 مخطط الطابق
4 غرف, 6 حماماتنوع, 2
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في أمبر

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 4 غرف.

شقق غرفة وصالة في أمبر

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 1,292 قدم مربع وتصل إلى 1,945 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ بطراز مفتوح وغرفة غسيل وتراس وغرفة معيشة وحمام للضيوف وغرفة ماستر مع غرفة ملابس وحمام داخلي.

شقق غرفتين وصالة في أمبر

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,712 و2,473 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة وطعام ومطبخ وحمام للضيوف وتراس وغرفتي نوم مع حمامين داخليين. يذكر أن بعض الشقق تضم غرفة دراسة ومساحة تتسع لصف ثلاث سيارات.

شقق ثلاث غرف وصالة في أمبر

يبلغ متوسط مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,288 قدم مربع، وتتألف من ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية ومطبخ وحمام للضيوف وغرفة دراسة وغرفة غسيل وشرفة وغرفة معيشة وطعام تطل على البحر.

بنتهاوس في أمبر

تبلغ مساحة وحدات بنتهاوس أربع غرف 5,064 قدم مربع، وتشتمل على أربع غرف نوم مع حمامات داخلية وغرفة خادمة وغرفة معيشة وشرفتين.

اتجاه ايجار الشقق في أمبر

تتوفر شقق للايجار في أمبر، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في نخلة جميرا مع تلك المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

رسوم الخدمات في أمبر

انواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات
info
الصيانة العامة
2.82
صيانة
info
استبدالات واصلاحات عامة
4.42
خدمات المرافق
info
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
8.40
خدمات الادارة
info
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
1.06
تأمين
info
رسوم تأمين المبنى
0.58
المنطقة الرئيسية
info
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
1.04
مبلغ الاحتياط
info
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
1.00
المجموع 19.32

تم تحديد رسوم الخدمات في أمبر من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من أمبر

يستطيع السكان التنقل بواسطة مواصلات جزيرة نخلة جميرا مثل المونوريل الذي يسهل التنقلات داخل وخارج الجزيرة.

مواقف الباصات القريبة من أمبر

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

  • أم سقيم
  • اتصالات
  • أم الشيف
  • محطة إعادة البث

يستغرق الوصول إلى هذه المواقف مدة تتراوح بين 3 و10 دقائق بالسيارة.

محطات مترو قريبة من أمبر

يمكن استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:

  • مول الإمارات
  • إكويتي
  • المشرق

يستغرق الوصول إلى هذه المحطات مدة تتراوح بين 5 و8 دقائق بالسيارة.

محطات ترام قريبة من أمبر

لاستقلال ترام دبي، يجب التوجه إلى إحدى المحطات التالية:

  • الصفوح
  • الميناء السياحي
  • مدينة دبي للإعلام

يمكن الوصول إلى هذه المحطات خلال مدة تتراوح بين 9 و12 دقيقة بالسيارة.

مطاعم قريبة من أمبر

يمكن للسكان زيارة أفضل مطاعم جزيرة نخلة جميرا، مثل:

  • ابن البحر
  • خيبر

لمزيد من الخيارات، ينصح بالذهاب إلى المطاعم التالية:

  • فلو كيتشن
  • ليتل ميس إنديا
  • اوليفس

يقدم مطعم فلو كيتشن المأكولات الشرق أوسطية والهندية والآسيوية والمتوسطية، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة.

يعد مطعم ليتل ميس إنديا الكائن على بعد 13 دقيقة بالسيارة من الخيارات الجيدة للراغبين بتجربة المأكولات الجنوب آسيوية في أجواء جميلة. أما مطعم اوليفس الذي يبعد 14 دقيقة بالسيارة، فيقصده الزبائن لتناول البيتزا والباستا، ويذكر أنه يقدم خدمة البوفيه المفتوح.

سوبر ماركت قريبة من أمبر

يبعد المبنى مدة تتراوح بين 8 و12 دقيقة بالسيارة عن محلات السوبر ماركت التالية:

  • أوول داي الاستهلاكي
  • ويتروس
  • ميلك أند هني

يعد ميلك أند هني من الخيارات الجيدة للتسوق نظراً لتوفيره المنتجات الطازجة ذات النوعية الممتازة. يذكر أن ويتروس يعد من أفضل محلات السوبر ماركت في نخلة جميرا.

إضافة إلى محلات السوبر ماركت، يقع المبنى بالقرب من صيدليتي مارينا وابن سينا.

حضانات ومدارس قريبة من أمبر

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في واحدة من أقرب الحضانات والمدارس، مثل:

  • حضانة الخطوة الأولى
  • مدرسة رافلز الدولية
  • مدرسة هورايزون الدولية

يستغرق الوصول إلى حضانة الخطوة الأولى دقيقتين بالسيارة من المبنى. تبعد مدرسة رافلز الدولية 16 دقيقة بالسيارة، بينما تقع مدرسة هورايزون الدولية على بعد 17 دقيقة بالسيارة، ويذكر أنهما تتبعان المنهاج البريطاني في تدريس الطلبة.

مباني و ابراج قريبة من أمبر

تنتشر حول المبنى وبالقرب منه عدة مشاريع سكنية، مثل:

على الرغم من احتمالية عدم العثور على شقق للبيع في المبنى، إلا أنه يمكن العثور على خيارات متنوعة من الشقق في مشاريع قريبة، مثل جولدن مايل وأوشيانا ومساكن المارينا، ويستغرق الوصول إليها مدة تتراوح بين 10 و12 دقيقة بالسيارة.

إضافة إلى ذلك، تتوفر شقق للبيع في نخلة جميرا، وتتميز بمرافقها وإطلالاتها على البحر.

اماكن قريبة من أمبر

للترفيه عن النفس، ينصح بزيارة واحدة من الوجهات المميزة التالية:

  • مدينة أكوافنتشر المائية
  • مشروع ذا بوينت

تعد مدينة أكوافنتشر المائية الكائنة على بعد 12 دقيقة بالسيارة الأكبر من نوعها على مستوى العالم، ويمكن لزوارها ركوب الزلاجات المائية والاسترخاء على شاطئ بطول 1 كم والقيام بغيرها من النشاطات.

مشروع ذا بوينت في دبي
مشروع ذا بوينت

يقع أيضاً على بعد 12 دقيقة بالسيارة مشروع ذا بوينت الذي يضم دار سينما ونافورة موسيقية ومحل سوبر ماركت ومطاعم وغيرها.

ينصح محبو التحديات زيارة شركة سكاي دايف دبي التي تتيح فرصة القفز المظلي ضمن أفراد أو مجموعات.

أمور واجب مراعاتها

يعد مبنى أمبر خياراً مناسباً للأشخاص الذين يحلمون بالسكن أمام الشاطئ وبالقرب من الوجهات الترفيهية. إضافة إلى ذلك، يوفر السكن في نخلة جميرا العديد من المزايا، ولكن تجدر الإشارة إلى أن الجزيرة تفتقر لوسائل المواصلات العامة.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما المدة التي يستغرقها السكان للوصول إلى البر الرئيسي للإمارة؟

يمكن للسكان الوصول إلى البر الرئيسي ل خلال 6 دقائق بالسيارة.

ما هي المناطق القريبة من المبنى؟

يقع المبنى بالقرب من منطقتي الصفوح ودبي مارينا.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج