الميل الذهبي، نخلة جميرا

الميل الذهبي، نخلة جميرا

أبرز النقاط

معلومات عن الميل الذهبي

يعتبر الميل الذهبي أحد أبرز المشاريع في دبي، إذ يعد مجمع سكني مكون من 10 أبراج، ويشتهر بالمركز التجاري فيه والذي يتضمن مطاعم ومرافق حديثة. قامت إيفا للفنادق والمنتجعات بإنشاء المشروع على جذع نخلة جميرا، بينما تقوم حالياً نخيل العقارية بإدارته. يمتاز موقع المجمع بالقرب من دبي مارينا ووسط مدينة دبي. كما أنه قريب أيضاً من ابوظبي. يتضمن المجمع مجموعة منوعة من الشقق السكنية، بالإضافة إلى 70 مساحة تجارية تشمل محلات ومكاتب.

لمحة عامة

  • مجمع سكني في نخلة جميرا
  • مباني متوسطة الارتفاع من 10 و11 طابق
  • خيارات واسعة من المساكن
  • يتضمن جولدن مايل غاليريا
  • يقع على الجذع الجنوبي من نخلة جميرا
  • بالقرب من داون تاون دبي ودبي مارينا
الميل الذهبي
الميل الذهبي

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات الميل الذهبي

جولدن مايل غاليريا
جولدن مايل غاليريا

مواقف السيارات

تتوفر مواقف السيارات حيث يضم المجمع مساحة مخصصة لمواقف السيارات في الطابق السفلي للسكان والزوار تبلغ 1,600 موقف سيارات تحت الأرض.

المصاعد

تتوفر العديد من المصاعد عالية السرعة في المجمع.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يمتاز المجمع بالأمن حيث يتوفر موظفو أمن بالإضافة إلى نظام المراقبة بالكاميرات. كما تمتاز جميع الشقق بتوفر بنظام التكييف، كما انها تتمتع بمعايير صيانة وجودة عالية.

الجيم و الصالات الرياضية

يحصل السكان على عضوية خاصة في النادي. كما يتضمن المجمع جيم وجاكوزي وبركة سباحة، بالإضافة إلى سبا وساونا. كما يستمتع السكان أيضاً بالتنزه في الحديقة المنسقة.

المرافق الترفيهية

يستمتع السكان بتوفر العديد من المرافق الترفيهية والتي تشمل منطقة للشواء، ومنطقة لعب للأطفال، ومركز تجاري داخل المجمع. كما يعتبر جولدن مايل غاليريا معلماً بارزاً إذ يضم مطاعم عالمية، ومركز لياقة، وسوبر ماركت سبينيس، ومركز طبي، وحضانتين.

خدمات الاستقبال

تتوفر خدمة البواب على مدار الساعة. كما يمكن لزوار المجمع للمرة الأولى أو الضيوف التواصل مع السكان عن طريق جهاز الاتصال الداخلي والانتظار في الردهة الفاخرة.

المخططات الطابقية في الميل الذهبي

يتوفر نوعان من الوحدات. يوفر موقع بيوت المخططات الطابقية في الميل الذهبي بأبعاد ثنائية وثلاثية.

أنواع الشقق في الميل الذهبي

تتوفر 178 شقة جاهزة وبنتهاوس من 1 إلى 3 غرف. يوفر المشروع تصاميم داخلية وتركيبات حديثة تشمل غرف ملابس، وأحواض جاكوزي، كما تمتاز كل شقة ببلاط من السيراميك ونوافذ مزدوجة.

تعتبر 95% من الوحدات مأهولة بالسكان، إلا ان العديد منها لا تزال معروضة للبيع أو الايجار. كما تتوفر أيضاً وحدات تاون هاوس مكونة من طابقين.

مواقف السيارات
يتم تخصيص موقف سيارات واحد لكل شقة في المبنى

شقق غرفة وصالة في الميل الذهبي

تتراوح مساحة شقق 1 غرفة بين 1,098 و 1,109 قدم مربع. يتضمن المخطط الطابقي لهذا الشقق غرفة رئيسية بحمام داخلي، وغرفة معيشة، ومطبخ حديث. كما تضم كل وحدة شرفة واسعة. تناسب شقق 1 غرفة من يبحث عن شقق بإطلالة على البحر.

شقق غرفتين وصالة في الميل الذهبي

تتراوح مساحة شقق 2 غرفة بين 1,540 و 1,572 قدم مربع وذلك باستثناء مساحة الشرفة. تشمل المخططات الطابقية لشقق 2 غرفة نوم واسعتين بحمامين داخليين، وغرفة معيشة متصلة بالشرفة، ومطبخ مفتوح أو مغلق. تمتاز المطابخ في هذه الشقق كونها مجهزة، كما هو الامر بالنسبة للحمامات حيث أنها تتضمن تركيبات صحية بجودة عالية.

شقق ثلاث غرف وصالة في الميل الذهبي

تناسب شقق 3 غرف العائلات الصغيرة. تتراوح مساحة شقق 3 غرف بين 2,034 و 3,144 قدم مربع، حيث تتضمن المخططات الطابقية لها 3 غرف نوم واسعة، وغرفة معيشة، ومطبخ، وشرفة. كما تتضمن هذه الشقق كغيرها من شقق المجمع خزائن حائط ومساحة إضافية للتخزين.

بنتهاوس في الميل الذهبي

تبلغ مساحة بنتهاوس أكثر من 5,300 قدم مربع، حيث تضم بعضها طابقين تتضمن شرفة واسعة.

أكثر شقق الميل الذهبي طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

تعتبر شقق 1 غرفة الأكثر طلباً، إذ حصدت 47.6% من المشاهدات. تليها شقق 2 غرفة والتي حصدت 26.9% من المشاهدات. بينما تحتل شقق 3 غرف المرتبة الأخيرة بأقل نسبة مشاهدات بلغت 25.5%.

اتجاه ايجار الشقق في الميل الذهبي

تمتاز شقق للايجار في الميل الذهبي بتكاليفها المعقولة ونمط الحياة الهادئ الذي توفره للسكان.

بينما تبلغ تكاليف شقق 3 غرف 200 ألف درهم إماراتي سنوياً. تتباين تكاليف الشقق وفقاً لمساحة الشقة والطابق الذي تقع فيه.

اتجاه اسعار الشقق في الميل الذهبي

لا تعتبر أسعار شقق للبيع في الميل الذهبي مرتفعة مقارنةً مع غيرها من العقارات في المنطقة.

تتراوح شقق 3 غرف للبيع والتي تناسب العائلات الكبيرة بين 2.37 مليون و 3 مليون درهم إماراتي.

عوائد الإيجار في الميل الذهبي

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

حصدت شقق 2 غرفة أعلى نسبة عائد استثمار بلغت 7.5%، تليها شقق 1 غرفة بنسبة 7.4%، بينما بلغت نسبة عائد الاستثمار لشقق 3 غرف 6.9%.

رسوم الخدمات في الميل الذهبي

أنواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
أنواع الخدمات
خدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.42
أنواع الخدمات
صيانة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.85
أنواع الخدمات
خدمات المرافق
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
6.86
أنواع الخدمات
خدمات الإدارة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.09
أنواع الخدمات
تأمين
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.18
أنواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.88
أنواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
13.28
التعديلات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
التعديلات
تعديل
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.12
التعديلات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.12

تستند الأرقام المبينة في الجدول على رسوم الخدمات في الميل الذهبي والتي أقرتها دائرة الأراضي والاملاك في دبي. تتعدد أنواع رسوم الخدمات في دبي. إذا كنت تهتم بشراء عقار في دبي، ننصحك بالاطلاع على دليل رسوم الخدمات على موقع Bayut.com.

  • ملاحظة: تتغير هذه الرسوم باستمرار

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من الميل الذهبي

يمتاز المجمع بتوفر خيارات عديدة من مواصلات قريبة من الميل الذهبي، حيث تم إنشاء المجمع على الجزء الغربي من جذع نخلة جميرا وهو المكان الذي يبدأ خط القطار المعلق منه، إذ يمكن للسكان التنقل بكل سهولة وصولاً إلى بالم اتلانتس والعودة أيضاً بكل سهولة.

محطة ترام الميل الذهبي
محطة ترام الميل الذهبي

مطاعم قريبة من الميل الذهبي

يستمتع السكان بتناول الأطعمة الشهية في العديد من مطاعم قريبة من الميل الذهبي. تقع عدة مطاعم في جولدن مايل غاليريا، والتي تتضمن:

  • برجر فيول
  • بيوند ذا بيتش
  • شكسبير اند كو
  • واجاماما
  • ناندوز
الجلسة الخارجية في مطعم شكسبير اند كو
الجلسة الخارجية في مطعم شكسبير اند كو

كما تشمل المقاهي والمطاعم الأخرى القريبة:

  • ذا كوفي كلوب
  • راس بيتش فايبس لاونج
  • بريز بيتش جريل

تقع جميع هذه المطاعم والمقاهي على بعد دقائق عن المجمع.

سوبر ماركت قريبة من الميل الذهبي

يقع سوبر ماركت سبينيس في جولدن مايل غاليريا، لذلك لا يضطر السكان إلى التوجه لأي مكان آخر حيث تتوفر جميع احتياجاتهم فيه. كما تشمل بعض محلات سوبر ماركت قريبة من الميل الذهبي:

  • اول داي فريش
  • كويك باي- تيارا
  • اول داي ميني مارت- منهل

تقع محلات السوبر ماركت السابقة على بعد مسافة قريبة بالسيارة عن المجمع.

مباني و ابراج قريبة من الميل الذهبي

  • مساكن فيرمونت النخلة جنوب
  • بالما ريزيدنسز
  • مساكن المارينا

يقع المجمع بالقرب من المباني السكنية التي تتضمن مساكن المارينا ومساكن فيرمونت النخلة وجنوبو بالما ريزيدنسز على الجزء المقابل من الجذع.

اماكن قريبة من الميل الذهبي

يعتبر المجمع بحد ذاته وجهة معروفة كونه يضم مركز تجاري. كما انه يقع بالقرب من بعض المنتجعات:

  • فايف نخلة جميرا
  • فيرمونت ذا بالم
  • اتلانتس النخلة

كما تقع بعض الأماكن الترفيهية المفضلة لدى العائلات والتي تشمل أكوافنتشر وذا لوست تشامبرز أكواريوم على بعد 11 دقيقة عن المجمع.

اتلانتس النخلة
اتلانتس النخلة

أمور واجب مراعاتها

يندر توفر شقق مطلة على الشاطئ أو على دبي مارينا. إلا أن شقق المجمع تمتاز بأسعارها المعقولة مقارنةً مع المساحة الكبيرة لها. كما تتوفر شقق مميزة للاستثمار والتي تعد جزء من شقق للبيع في نخلة جميرا، بالإضافة إلى خيارات واسعة من شقق للايجار في نخلة جميرا.

تبحث عن عقارات في الميل الذهبي؟

Share on whatsapp