جاهز 29 بوليفارد 1، وسط مدينة دبي
أبرز النقاط
معلومات عن 29 بوليفارد 1
يتكون برج 29 بوليفارد 1 من 42 وحدة سكنية تضم استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة جميعها متاحة للإيجار والبيع. يحتل هذا البرج موقعاً استراتيجياً في بوليفارد الشيخ محمد بن راشد في داون تاون دبي، ويعد جزءاً من مشروع بوليفارد 29 المطوّر من قبل شركة إعمار العقارية.
تشتهر داون تاون دبي بضمها مجموعة واسعة من الأماكن السياحية الشهيرة على مستوى العالم، مثل برج خليفة الشاهق والنافورة الراقصة ودبي مول، وتعتبر من المناطق الفاخرة في الإمارات الأكثر شهرة، وتحتل موقعاً استراتيجياً في شارع الشيخ زايد، وتضم مراكز تسوق وفنادق راقية إلى جانب العديد من خيارات الترفيه، كما تحتضن أشهر المباني والأبراج في العالم.
تشمل خيارات اللياقة البدنية في 29 بوليفارد 1 صالة ألعاب رياضية ومسبح وغرفة بخار، بالإضافة إلى غرفة ألعاب إلكترونية وقاعة متعددة الأغراض، كما مرافق شواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. هذا ويتمتع السكان بسهولة التنقل بواسطة وسائل النقل العام القريبة.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- الموقع: داون تاون دبي
- المطور العقاري: إعمار العقارية
- تاريخ الإنشاء: 2013
- عدد الطوابق: 42
- نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو - شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
- نوع التملك: تملك حر
- المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة – مصاعد عالية السرعة – كاميرات مراقبة تلفزيونية – صالة رياضية – بركة سباحة – قاعات متعددة الأغراض – غرف بخار – مطاعم – غرفة ألعاب إلكترونية – منطقة للشواء – منطقة لعب للأطفال
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات 29 بوليفارد 1
مواقف السيارات
تتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان، بالإضافة إلى مواقف خارجية للزوار.
المصاعد
تتوفر مصاعد آمنة وعالية السرعة في البرج السكني لخدمة السكان.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
تشمل الخدمات المتاحة في البرج الصيانة الدورية بالإضافة إلى المراقبة على مدار الساعة.
قاعة الفعاليات
يضم البرج كافيتيريا ومنطقة مخصصة للشواء تسمح للسكان بالتجمع وقضاء وقت ممتع برفقة عائلاتهم.
الجيم و الصالات الرياضية
يشتمل البرج السكني على صالة مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى حوض سباحة مشترك ومرافق السبا.
مرافق ترفيهية
يحظى سكان البرج بمناظر بانورامية ساحرة لأفق دبي من الشرفات والنوافذ الواسعة، هذا ويضم مسبح أولمبي في الهواء الطلق ومنطقة آمنة للعب الأطفال ومُصلّى وخدمة الصراف الآلي.
خدمات الاستقبال
يوفر البرج خدمات الاستقبال والانتظار على مدار 24 ساعة.
صديق للحيوانات الأليفة
يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الأبراج.
المخططات الطابقية في 29 بوليفارد 1
أنواع الشقق في 29 بوليفارد 1
يقدم البرج مختلف الوحدات السكنية، والتي تتنوّع بين استوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة بالتفاصيل التالية:
استوديو في 29 بوليفارد 1
تبلغ مساحة وحدات استوديو في 29 بوليفارد 1 قرابة 469 قدم مربع، وتضم غرفة وحمام وشرفة مطلة ومطبخ وغرفة معيشة وغرفة غسيل ملابس.
شقق غرفة وصالة في 29 بوليفارد 1
تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 793 قدم مربع و1,112 قدم مربع، حيث توفّر غرفة غسيل وحمام داخلي وغرفة رئيسية ومطبخ وغرفة تناول طعام وغرفة معيشة وحمام ضيوف.
شقق غرفتين وصالة في 29 بوليفارد 1
تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 849 قدم مربع وتصل إلى 1,450 قدم مربع، وتشمل شرفة مطلة وغرفة معيشة وغرفة غسيل وغرفتين مرفقتين بحمامات داخلية وخزائن حائط، إضافة إلى حمام صغير.
شقق ثلاث غرف وصالة في 29 بوليفارد 1
تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة ما يعادل 1,340 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ واسع وغرفة تناول طعام وغرفة معيشة وغرفة غسيل وشرفة مطلة.
أكثر شقق 29 بوليفارد 1 طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في 29 بوليفارد 1 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق استوديو المرتبة الثالثة في القائمة.
اتجاه ايجار الشقق في 29 بوليفارد 1
للباحثين عن شقق للايجار في 29 بوليفارد 1 إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق استوديو للايجار في 29 بوليفارد 1 بسعر يبدأ من 70 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 96 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للايجار في 29 بوليفارد 1 بسعر يبدأ من 109 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 175 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للايجار في 29 بوليفارد 1 بسعر يبدأ من 155 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 250 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في وسط مدينة دبي.
اتجاه أسعار الشقق في 29 بوليفارد 1
شقق للبيع في 29 بوليفارد 1 تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق استوديو للبيع في 29 بوليفارد 1 بسعر يبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 1 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للبيع في 29 بوليفارد 1 بسعر يبدأ من 2 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 3 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في 29 بوليفارد 1 بسعر يبدأ من 3 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 5 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في وسط مدينة دبي بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
عوائد الإيجار في 29 بوليفارد 1
تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في 29 بوليفارد 1 بنسبة 7.10%، أما شقق استوديو فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 5.86%، بينما تحصد شقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 5.82%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من 29 بوليفارد 1
يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد في غضون 5 دقائق فقط بالسيارة، مما يمنح السكان سهولة التنقل بسياراتهم الخاصة، أما بالنسبة لمواقف النقل العام القريبة فتتضمن الحافلات وسيارات الأجرة والمترو.
مواقف الباصات القريبة من 29 بوليفارد 1
تشمل خيارات باص دبي القريبة موقف حافلات فندق القصر على بعد 6 دقائق سيراً على الأقدام، وتخدمه الحافلتان 27 وF13.
محطات مترو قريبة من 29 بوليفارد 1
إذا كنت ترغب بالتنقل بواسطة مترو دبي، فيمكنك النوجه إلى محطة مترو برج خليفة/ دبي مارينا مول على بعد 6 دقائق بالسيارة، وتخدمها الحافلة F13.
يمكن أيضاً الاستفادة من تطبيقات النقل عبر الهواتف الذكية.
مطاعم قريبة من 29 بوليفارد 1
يتوفر عدد من المطاعم والمقاهي بالقرب من البرج، وتشمل ما يلي:
- مطعم الحلاب باب البحر
- مطعم بوسبورس
توفر هذه الخيارات مجموعة واسعة من الأطباق العربية واللبنانبة وكذلك التركية.
يتوفر عدد من أبرز المطاعم الفاخرة في وسط مدينة دبي على بعد مسافة قريبة من البرج، ونذكر فيما يلي الخيارات القريبة:
- عثمان لاونج
- صالة بيزنطة
- باب المنصور
- ثيبتارا
- ليلى
- ميزو
- آني
- مطعم وكافيه ذا اوركيد
- روبارو
تقع جميع هذه المطاعم القريبة من برج 29 بوليفارد 1 في غضون 10 دقائق. تشمل مطاعم المأكولات الكائنة في الجوار كل من الأمريكية والهندية واللبنانية واليابانية والروسية والمغربية.
سوبر ماركت قريبة من 29 بوليفارد 1
تتعدد محلات السوبر ماركت القريبة من البرج، ومنها:
- سبينس
- المايا سوبر ماركت
- ويست زون فريش سوبرماركت
يتمتع السكان بسهولة التسوق من أهم محلات السوبر ماركت في دبي، حيث يقع سبينس على بعد دقيقة واحدة فقط، بينما يمكن الوصول إلى باقي الخيارات في غضون مدة لا تزيد عن 9 دقائق.
مدارس وحضانات قريبة من برج 29 بوليفارد 1
نذكر فيما يلي أقرب الجهات التعليمية للبرج:
- حضانة بلوسوم
- مدرسة هارتلاند الدولية
تشمل حضانات وسط مدينة دبي القريبة حضانة بلوسوم على بعد 5 دقائق فقط من البرج.
تقع مدرسة هارتلاند انترناشيونال على بعد 12 دقيقة وتعتمد المنهج البريطاني.
مباني و ابراج قريبة من 29 بوليفارد 1
تشمل المباني والأبراج القريبة ما يلي:
- 29 بوليفارد 2
- بوليفارد سنترال 1
- بوليفارد سنترال 2
يحاط البرج بعدد من الأبراج بما فيها 29 بوليفارد 2 وبوليفارد سنترال 1، بالإضافة إلى بوليفارد سنترال 2، وتضم جميعها شققاً بمساحات ومواصفات متنوعة تناسب جميع العائلات.
اماكن قريبة من 29 بوليفارد 1
يحظى سكان البرج بسهولة الوصول إلى العديد من المعالم البارزة، ونذكر منها:
- حديقة البرج دبي
- أوبرا دبي
- دبي مول
توفر حديقة البرج إطلالات ساحرة على نافورة دبي والأبراج الشاهقة في المنطقة، ويمكن للزوار الاستمتاع بالعديد من الفعاليات المقامة فيها، مثل مهرجان عربات الطعام والسهرات الفنية والغنائية وغيرها. يمكن الوصول إلى هذه الوجهة الترفيهية المميزة خلال دقيقة واحدة فقط.
يمكن لعشاق الفن والموسيقى التوجه إلى دبي أوبرا الكائنة على بعد 3 دقائق فقط.
يعد دبي مول وجهة مثالية للتسوق، وأحد أفضل مراكز التسوق في دبي ويقدم خيارات تسوق متنوعة إلى جانب خيارات تناول الطعام والترفيه. يمكن الوصول إلى دبي مول في غضون 5 دقائق فقط.
مواقع التواصل الاجتماعي
يمكن للسكان متابعة الأمور المتعلقة بالبرج من خلال الانضمام إلى مجموعات منصة التواصل الاجتماعي "فيسبوك".
أمور واجب مراعاتها
يمتاز 29 بوليفارد 1 بموقعه في داون تاون دبي التي توفر جميع المرافق والخدمات للسكان، بما فيها المطاعم والفنادق ومحلات السوبر ماركت، ما يضمن توافر جميع احتياجاتهم ضمن حدود المنطقة. يجب على الراغبين في السكن في وسط مدينة دبي الأخذ بعين الاعتبار أن المنطقة قد تتعرض للاكتظاظ بالسكان والسياح في بعض الأحيان.
الاسئلة الأكثر تكراراً
هل تتوفر تقسيمات مختلفة للشقق في 29 بوليفارد 1؟
تتعدد تقسيمات الشقق في المبنى، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في 29 بوليفارد 1 يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.
ما هي أنواع الشقق في 29 بوليفارد 1؟
تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.
