بوليفارد سنترال 2، داون تاون دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه الايجار
• اتجاه الأسعار
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشتمل برج بوليفارد سنترال 2 المؤلف من 22 طابقاً على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانه بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وغيرها من المرافق. قامت شركة إعمار العقارية بتطوير هذا البرج، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2012.

يقع البرج في داون تاون دبي وهي منطقة شهيرة بضمها برج خليفة، الذي يعد أحد أبرز المعالم المعمارية في العالم.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: داون تاون دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2012
• عدد الطوابق: 22 طابق
• نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – منطقة للشواء – مساحة للعب الأطفال - مصاعد

يشتمل البرج على موقف سيارات في الطابق الأرضي والطوابق السفلية.

جهز البرج بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. تتوفر خدمة المحافظة على المرافق، ويذكر أن هيئة كهرباء ومياه دبي تقدم خدماتها للبرج.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية حديث وبركة سباحة خارجية في المنصة.

تتوفر مساحة لإقامة الفعاليات ومنتجع صحي ومساحة للعب وبركة سباحة للأطفال، وتتوفر خدمة الأمن.

يضم البرج مكتب استقبال يقدم المساعدة للزوار على مدار الساعة.

لا يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة.

جهز البرج بمركز إسعاف أولي ومولد تيار كهرباء احتياطي وأنظمة لإخماد الحرائق وأجهزة اتصال داخلية (انتركم).

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تتألف شقق استوديو من حمام ومساحة للنوم والمعيشة وخزانة ملابس وحمام وجهزت بنوافذ زجاجية مزدوجة تمتد من الأرضية حتى السقف، ويذكر أن بعضها يضم شرفة.

تشتمل شقق غرفة وصالة على حمام أو حمامين وغرفة معيشة وخزانة ملابس.

تتألف شقق غرفتين وصالة من مطبخ وغرفة معيشة وحمامين وجهزت بنوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف، ويضم بعضها تراس واسع.

تشتمل شقق ثلاث غرف وصالة على ثلاثة حمامات ومطبخ واسع وغرفة معيشة وخزائن ملابس.

تخدم بالقرب من البرج وسائل المواصلات العامة، مثل الباصات وسيارات الأجرة.

يتوجب استقلال باصات دبي من أحد المواقف التالية:

• برج 8 بوليفارد ووك (3 دقائق)
• برج ساوث ريدج 1 (6 دقائق)
• برج خليفة (6 دقائق)

لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• الخليج التجاري (8 دقائق)
• المركز المالي (8 دقائق)
• برج خليفة / دبي مول (9 دقائق)

لاحتساء القهوة أو تناول المأكولات المختلفة، ينصح بزيارة:

• مقهى ستاربكس (5 دقائق)
• مطعم أتموسفير (6 دقائق)
• مطعم ذي تشيزكيك فاكتوري (7 دقائق)

يعد مقهى ستاربكس أحد أشهر المحلات العالمية التي يمكن زيارتها لاحتساء القهوة أثناء الدراسة أو العمل. يقدم مطعم ذي تشيزكيك فاكتوري الأمريكي مأكولات تناسب جميع الأذواق وأكثر من 50 نوعاً من التشيزكيك والحلويات. يعد مطعم أتموسفير أحد أبرز المطاعم الفاخرة في داون تاون دبي، ويقع في الطابق 122 من برج خليفة ويمكن لزواره احتساء القهوة والشاي والعصائر وتناول السالمون المدخن والمحار وشرائح اللحم المشوي.

يمكن للسكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من المحلات التالية:

• سبينس
• أولد تاون ميني مارت
• كارفور

يبعد سبينس دقيقة واحدة، بينما يقع أولد تاون ميني مارت وكارفور على بعد 4 دقائق بالسيارة. يذكر أن سبينس وكارفور يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

من أقرب الحضانات:

• حضانة جميرا العالمية
• حضانة بلوسوم
• حضانة ليرنينج تري

يذكر أن حضانتي جميرا العالمية وبلوسوم تعدان من أفضل سلاسل الحضانات في دبي.

أما أقرب المدارس فتشمل:

• مدرسة سيتيزينز
• مدرسة جي اس اس الدولية
• مدرسة الآفاق الانجليزية

تتبع مدرسة جي اس اس الدولية منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي المتبع في المدارس الهندية من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، ويذكر أنها حصلت على تقدير "جيد جداً" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي.

تدرس مدرسة الآفاق الانجليزية المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الخامس، ويذكر أنها حصلت على تقدير "ممتاز".

يقع البرج على مقربة من:

• مشروع أبراج ساوث ريدج
• ذا ريزيدينس 6
• ذا ريزيدينس 3

يعد برجا ذا ريزيدينس 6 وذا ريزيدينس 3 من الأبراج التسعة التي يضمها مشروع ذا ريزيدنسز السكني المطور من قبل شركة إعمار العقارية في داون تاون دبي.

يتميز المشروع بقربه من:

• برج خليفة
• نافورة دبي الراقصة
• دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية

يعد برج خليفة مقصد العديد من السياح نظراً لطوله الشاهق وضمه مطاعم ومنصات مراقبة تتيح إطلالات لا مثيل لها على الإمارة.

تتميز نافورة دبي الراقصة بقدرتها على قذف 22 ألف جالون من الماء إلى ارتفاع يصل إلى 140 متراً في السماء، ويتم إضاءتها بما يزيد عن 6,600 مصباح و25 جهاز إسقاط للألوان.

أما دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية فيقع في دبي مول ويمكن القول بأنه الوجهة المناسبة للدخول إلى عالم المحيطات ومشاهدة أسماك القرش والراي اللاسع وثعالب الماء وغيرها من الكائنات.

يشتمل برج بوليفارد سنترال 2 على بركة سباحة خارجية ونادي لياقة بدنية وغرف ساونا وبخار، ولكن يجب على من يريد السكن في داون تاون دبي الأخذ بعين الاعتبار الازدحامات المرورية التي تشهدها المنطقة خلال ساعات الذروة.

تعد ريل سينما في دبي مول الأقرب إلى البرج.

يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي 20 دقيقة بالسيارة تقريباً.

يمكن للسكان زيارة حديقة البرج ودبي أوبرا.

نعم، تضم المنطقة أبراجاً تجارية، ولذلك تعد خياراً مناسباً لسكن الموظفين.