29 بوليفارد 2، داون تاون دبي

29 بوليفارد 2، داون تاون دبي

أبرز النقاط

معلومات عن 29 بوليفارد 2

29 بوليفارد 2 هو برج سكني شاهق الارتفاع يقع في بوليفارد الشيخ محمد بن زايد في منطقة داون تاون دبي الشهيرة. يعد البرج جزءاً من مشروع 29 بوليفارد الذي يتألف من برجين شاهقي الارتفاع. بدأت الأعمال الإنشائية في البرج عام 2007 وانتهت عام 2013، ويجدر بالذكر أن ملكيته تعود لشركة إعمار العقارية وتم تصميمه من قبل فرانك وليامز وشركاه.

يتكون البرج من 45 طابق بطول 185 متر ويضم مرافق متعددة ووحدات سكنية تتألف من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

يضفي موقع البرج في داون تاون دبي وبالقرب من شارع التهاني ميزة إضافية للبرج ويوفر سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والوجهات السياحية المختلفة.

تعتبر داون تاون دبي من أكثر المناطق التي يرغب العديد من الأشخاص بالسكن فيها. تضم المنطقة وجهات سياحية شهيرة مثل منطقة برج خليفة و دبي مول و نافورة دبي، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والأبراج العالية.

لمحة عامة

• برج في داون تاون دبي
• يتكون من 45 طابق
• تم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية
• يضم شقق استوديو و شقق 1-3 غرف وصالة
• يضم موقف سيارات سفلي
• يقع بالقرب من شارع التهاني
• يبعد عن دبي أوبرا 3 دقائق بالسيارة
• يبعد 4 دقائق بالسيارة عن برج خليفة
• يمكن الوصول إلى دبي مول خلال 8 دقائق بالسيارة

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات 29 بوليفارد 2

مواقف السيارات

يضم البرج موقف سيارات تحت الأرض يخصص لكل شقة مساحة لصف سيارة واحدة على الأقل فيه.

المصاعد

تم تركيب مصاعد سريعة في البرج لتوفير الراحة للسكان.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

لجعل البرج آمناً، تم تركيب كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر في البرج خدمات الصيانة وخدمات التكييف المركزي. يتم دفع خدمات التكييف حسب ما هو منصوص عليه في عقود الشقق، ويجدر بالذكر أن شركة إعمار العقارية لديها وحدة تبريد لتزويد خدمات التبريد للمشاريع التابعة لها.

قاعة الفعاليات

يضم البرج غرفة متعددة الاستخدامات يمكن الاستفادة منها لإقامة الفعاليات.

الجيم و الصالات الرياضية

يضم البرج نادي رياضي ومسبح وغرفة بخار.

المرافق الترفيهية

أما فيما يتعلق بوسائل الترفيه، تم تخصيص غرفة للعب طاولة تنس وبلياردو. إضافة إلى ذلك، يضم البرج مسرح صغير ومساحة مخصصة لإقامة حفلات الشواء وبركة سباحة للأطفال ومساحة يمكن للأطفال اللعب فيها.

خدمات الاستقبال

يضم البرج ردهة يمكن للزوار الانتظار فيها.

صديق للحيوانات الاليفة

يعتبر البرج من الأبراج الصديقة للحيوانات الأليفة مثل القطط.

المخططات الطابقية في 29 بوليفارد 2

فيما يلي عدد المخططات الطابقية لكل نوع من الوحدات السكنية:

  • تتوفر شقق استوديو بمخطط طابقي واحد
  • تتألف شقق غرفة وصالة من 25 مخططاً طابقياً
  • تتألف شقق غرفتين وصالة من 22 مخططاً طابقياً
  • تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة من مخططين طابقيين

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في 29 بوليفارد 2 في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية.

أنواع الشقق في 29 بوليفارد 2

كما ذكر مسبقاً، يضم البرج وحدات سكنية تتألف من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. تضم الشقق غرف نوم وغرف معيشة وشرفات واسعة ومطابخ مفتوحة أو مغلقة وحمامات ضيوف. يجدر بالذكر أن المطابخ تم تجهيزها بالكامل.

استوديو في 29 بوليفارد 2

صممت شقق استوديو على شكل المستطيل وتبلغ مساحتها 504 قدم مربع. تضم هذه الشقق مساحة واسعة للنوم والمعيشة ومطبخ مجهز بالكامل وحمام وشرفة.

شقق غرفة وصالة في 29 بوليفارد 2

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 799 قدم مربع، وتضم غرفة نوم وغرفة معيشة ومطبخ مفتوح وحمام وشرفة واسعة. تضم غرفة النوم حمام وخزائن ملابس مدمجة.

شقق غرفتين وصالة في 29 بوليفارد 2

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 1500 قدم مربع، وتضم غرفتين نوم وغرفة معيشة وغرفة دراسة ومطبخ مجهز بالكامل وحمام ضيوف. تضم كل غرفة نوم حمام وخزائن ملابس مدمجة.

شقق ثلاث غرف وصالة في 29 بوليفارد 2

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 1535 قدم مربع، وتضم 3 غرف نوم وغرفة معيشة ومطبخ مغلق ومجهز بالكامل وغرفة غسيل وحمام ضيوف وشرفة. على غرار الشقق الأخرى، تضم كل غرفة نوم حمام وخزائن ملابس مدمجة.

أكثر شقق 29 بوليفارد 2 طلباً

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

حصلت شقق غرفة وصالة على أعلى نسبة مشاهدات من بين جميع المشاهدات التي حصلت عليها شقق البرج في موقع بيوت. أما شقق غرفتين وصالة فحصلت على ثاني أعلى نسبة، بينما حصلت شقق استوديو على ثالث أعلى نسبة.

اتجاه ايجار الشقق في 29 بوليفارد 2

تتوفر شقق للايجار في 29 بوليفارد 2 بايجارات تتراوح بين 59 ألف و 153 ألف درهم إماراتي سنوياً. فيما يلي نظرة على ايجارات بعض الشقق:

إضافة إلى شقق البرج، تتوفر شقق للايجار في داون تاون دبي ويكلف استئجارها حوالي 55 ألف درهم إماراتي سنوياً.

اتجاه أسعار الشقق في 29 بوليفارد 2

تتوفر أيضاً شقق للبيع في 29 بوليفارد 2 وفيما يلي لمحة عن أسعار بعض الشقق:

تعتبر الشقق خياراً جيداً للمستثمرين والمغتربين بسبب مساحاتها الواسعة. تتوفر أيضاً شقق للبيع في داون تاون دبي يمكن البحث عنها في موقع بيوت للحصول على خيارات أوسع.

عوائد الإيجار في 29 بوليفارد 2

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

تدر شقق استوديو و شقق غرفة وصالة أرباحاً بنسبة 6.2% من إجمالي سعرها، بينما تدر شقق غرفتين وصالة أرباحاً بنسبة 5.5%.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من 29 بوليفارد 2

تتوفر بالقرب من البرج عدة وسائل نقل عام يمكن للسكان استخدامها للوصول إلى عدة أماكن في الإمارة.

مواقف الباصات القريبة من 29 بوليفارد 2

يستطيع السكان استقلال الباصات من عدة مواقف مثل موقف برج خليفة، فندق ذا بالاس الذي يبعد 6 دقائق مشياً على الأقدام.

محطات مترو قريبة من 29 بوليفارد 2

يمكن للسكان أيضاً استقلال المترو من عدة محطات مثل محطة مترو الخليج التجاري التي تبعد 9 دقائق بالسيارة.

مطاعم قريبة من 29 بوليفارد 2

مطعم الحلاب باب البحر دبي
مطعم الحلاب باب البحر

يضم البرج في الطابق الأرضي مطعم الحلاب باب البحر وهو مطعم لبناني.

إلى جانب هذا المطعم، تنتشر بالقرب من البرج العديد من المطاعم التي تقدم مأكولات مختلفة، منها:

  • فردوره
  • بوسبورس
  • مطعم خبز وملح

يمكن الوصول إلى هذه المطاعم خلال 10 دقائق بالسيارة. يجدر بالذكر أن دبي مول يضم العديد من المطاعم ويمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق بالسيارة.

يقع البرج أيضاً بالقرب من مطاعم أخرى مثل:

  • أرماني أمل
  • بايس مير
  • ذا ميت كو

يبعد مطعم بايس مير الإيطالي ومطعم ذا ميت كو 4 دقائق بالسيارة، بينما يبعد مطعم أرماني أمل الهندي 6 دقائق بالسيارة ويجدر بالذكر أنه يعتبر من أهم المطاعم الفاخرة في داون تاون دبي.

سوبر ماركت قريبة من 29 بوليفارد 2

يمكن للسكان التبضع من عدة محلات سوبر ماركت مثل:

  • سبينس
  • سوبر ماركت المايا
  • سوبر ماركت زووم

يبعد سبينس وسوبر ماركت المايا وسوبر ماركت زووم 10 دقائق بالسيارة. يقع أيضاً بالقرب من المبنى كارفور الذي يبعد 7 دقائق بالسيارة ودبليو أي اس او ميني مارت الذي يمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من 29 بوليفارد 2

تنتشر بالقرب من البرج العديد من الأبراج السكنية مثل:

  • ذا ريزيدينس 3
  • برج دي تي 1
  • عطارين

يجدر بالذكر أن البرج يقع بجانب ذا ريزيدينس 3 و ذا ريزيدينس 6.

اماكن قريبة من 29 بوليفارد 2

يتميز البرج بقربه من العديد من الأماكن الهامة مثل:

تبعد دبي أوبرا 3 دقائق بالسيارة وتقام فيها حفلات الأوبرا وعروض الباليه والحفلات والمؤتمرات والمعارض.

برج خليفة دبي
برج خليفة

يبعد برج خليفة 4 دقائق بالسيارة ويعتبر أطول برج في العالم إذا يبلغ طوله 828 متر أو 2716.5 قدم.

دبي مول
يضم دبي مول أكثر من 1200 محل تجاري

أما دبي مول، فيبعد 8 دقائق بالسيارة ويضم العديد من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه المختلفة.

أمور واجب مراعاتها

يتميز البرج بموقعه الكائن في منطقة داون تاون دبي وقربه من برج خليفة ونافورة دبي، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تشهد ازدحامات مرورية في عطلة نهاية الأسبوع.

تبحث عن شقق في 29 بوليفارد 2؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp