أزاليا، المرابع العربية 2

أبرز النقاط

معلومات عن أزاليا

شيّدت شركة إعمار العقارية عدداً من المجمعات السكنية وكان أحدها مجمع أزاليا في المرابع العربية 2 . يضم مشروع المرابع العربية 2 مجموعة فلل فسيحة مصممة على الطراز العربي الأصيل وتمتاز بواجهات كاملة من الزجاج. يقع هذا المجمع عند تقاطع شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان مع شارع القدرة. يمتاز المجمع بالهدوء والطمأنينة بسبب بعده عن وسط مدينة دبي واكتظاظها. بالرغم من ذلك ففي غضون 20 دقيقة يمكن الوصول إلى دبي مارينا و وسط مدينة دبي والأماكن الترفيهية الأخرى.

يدمج مشروع المرابع العربية 2 بين الطراز الصحراوي والتطور الأنيق لمدينة دبي، ويعرف بأنه المرحلة الثانية من مشروع المرابع العربية. يجد المستثمرون عدة عقارات في أزاليا منها فلل و تاون هاوس، حيث يسمح المجمع بتملك عقاراته بشكل حر.

لمحة عامة

• قامت شركة إعمار العقارية الشهيرة بإنشاء وتطوير فلل أزاليا
• هو مجمع ضمن المرحلة الثانية من مشروع المرابع العربية
• يضم المجمع فلل مكونة من 3 و 4 و 5 غرف نوم
• يمتد على طول شارع محمد بن زايد
• يجاور سوق المرابع
• يقع بالقرب من نادي دبي للبولو والفروسية

الحي

عن المجمع السكني

يعتبر هذا المجمع أحد المجمعات المسوّرة الجديدة، ويتميز بتوفيره عدد من الخدمات والمرافق، مثل:

• صالة ألعاب رياضية حديثة
• بركة سباحة
• مسار للدراجات

كما وتتمتع عقارات أزاليا بعدد من المرافق العصرية والأماكن الترفيهية المجاورة. بما في ذلك ملعب جولف بمواصفات عالمية في نادي المرابع العربية للجولف ونادي دبي للبولو والفروسية. ذلك بالإضافة إلى الحدائق ومراكز اللياقة البدنية والسبا أيضاً.

عقارات أزاليا

تتألف عقارات أزاليا من عدة فلل متاحة او البيع، بمساحات تتراوح من 3,200 إلى 4,300 قدم مربع. تختلف أسعار هذه العقارات بناءً على المساحة والتشطيبات.

اتجاه ايجار عقارات أزاليا

تتراوح مساحة فيلا 4 غرف نوم تضم 4 حمامات من 3,200 إلى 3,700 قدم مربع تقريباً. بينما تبلغ مساحة فيلا 4 غرف نوم مع 5 حمامات 3,200 قدم تقريباً. يكون متوسط مساحة فيلا 4 غرف نوم تشمل 6 حمامات في الغالب حوالي 4,350 قدم مربع.

اتجاه اسعار عقارات أزاليا

تتوفر فلل للبيع في أزاليا أيضاً بأسعار تعتمد على المساحة وعدد الغرف.

فلل للبيع في أزاليا

عرض الكل

درهم 4,650,000

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 3855 قدم مربع

أزاليا, المرابع العربية 2, دبي, الإمارات

درهم 5,795,000

• 4 غرف
• |
• 3 حمامات
• |
• 3222 قدم مربع

أزاليا, المرابع العربية 2, دبي, الإمارات

درهم 4,800,000

• 3 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 3050 قدم مربع

أزاليا, المرابع العربية 2, دبي, الإمارات

درهم 5,000,000

• 4 غرف
• |
• 4 حمامات
• |
• 3864 قدم مربع

أزاليا, المرابع العربية 2, دبي, الإمارات

• تتباين أسعار فيلا 3 غرف للبيع في أزاليا بين 3 مليون و 3.5 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر فيلا 4 غرف للبيع في أزاليا بين 3.7 و 4.1 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر فيلا 5 غرف للبيع في أزاليا من 5 مليون درهم إماراتي، وتتراوح مساحاتها بين 3,000 و 5,300 قدم مربع

تضم الفلل المكونة من 7 غرف نوم 3 أو 4 أو 5 حمامات، وقد تصل إلى 7 حمامات.

عوائد الاستثمار في عقارات أزاليا

حققت فلل 4 غرف اعلى عوائد على الاستثمار ضمن فلل المجمع السكني، بنسبة وصلت الى 5.33%.

مواقف السيارات ومواصلات أزاليا

يمكن للأشخاص المقيمين في المجمع استخدام وسائل نقل متعددة مثل الحافلة والمترو أو سيارات الأجرة. يتوفر باص هيئة الطرق والمواصلات عند مدخل المرابع العربية 2 على شارع القدرة، والذي يصل إلى محطة الإمارات مول للحافلات. كما يسلك السكان شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان الذي يتصل بمركز مدينة دبي للوصول إلى المجمع بسيارتهم الخاصة. ذلك بالإضافة إلى استخدام تطبيقات النقل الذكية مثل أوبر وتطبيق هيئة الطرق والمواصلات.

تتوفر مواقف السيارات في أزاليا حيث صممت كافة العقارات في المجمع بمواقف سيارات داخلية مراقبة على مدار الساعة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في أزاليا

يعد كارفور أقرب سوبر ماركت في أزاليا ، وهو واحد من أكبر مجموعات السوبر ماركت في دبي و الإمارات. يوفر كارفور كافة المنتجات والمستلزمات من مثل الفواكه والخضروات الطازجة والأجهزة الإلكترونية والكهربائية، ويبعد دقيقتين فقط عن المجمع. كما يقدم سوبر ماركت زووم الشهير الأطعمة الطازجة والعضوية ويوفر مكان لتناول الوجبات الخفيفة السريعة.

دور العبادة و مساجد أزاليا

يقع مسجد المرابع العربية بالقرب من المدخل الرئيسي للمرابع العربية 2 على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من المجمع. كما يبعد مسجد الشكور دقيقتين فقط بالسيارة عن المجمع. ذلك بالإضافة إلى عدد من مساجد أزاليا القريبة التي تقع في المدينة المستدامة مثل مسجد المدينة المستدامة .

أما بالنسبة للكنائس ودور العبادة، فتبعد كنيسة كاسا دي اوراثيون توري فويرتي 14 دقيقة عبر شارع أم سقيم عن المجمع. بينما يستغرق الطريق إلى هاليز تشيرش قرابة 16 دقيقة عبر شارع أم سقيم .

تقع بعض المعابد مثل معبد هارناث كي جاما في القوز وهو معبد فارسي. بينما يبعد معبد شيفا الذي يقع مقابل متحف دبي 30 دقيقة عن المجمع، ويمكن الوصول إليه عبر شارع أم سقيم أو شارع الشيخ زايد .

جامعات و مدارس أزاليا

تشمل مدارس أزاليا القريبة العديد من المدارس المميزة، من مثل:

• رانشز برايمري
• مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية
• مدرسة نورد أنجليا الدولية

تشمل خيارات حضانات المجمع كل من:

• حضانة المرابع العربية 2
• حضانة كرياكيدس
• بلوسوم مدن

تتبع مدرسة رانشز برايمري المنهاج الوطني مصحوباً بفلسفة تدريس مبتكرة، ويمكن الوصول إليها في غضون 4 دقائق سيراً على الأقدام.

تعد مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية إحدى المدارس المرموقة في المرابع العربية ، وذلك لأنها تقوم بدعم الطلاب أصحاب الهمم. تبعد مدرسة الجميرا 9 دقائق عن المجمع. بينما تتبع مدرسة نورد أنجليا الدولية المنهج البريطاني بأساليب تدريس عالمية، بحيث تركز على التطور الرياضي والفني والأكاديمي للطالب.

تتوفر عدة جامعات على بعد 20 دقيقة يمكن لسكان المجمع ارتيادها. تعد جامعة مودول واحدة من أشهر الجامعات في المنطقة. حيث تقدم 36 برنامج للدراسات العليا بتخصصات مختلفة في مجال الأعمال والضيافة والابتكار والقيادة والسياحة والاستدامة والريادة. كما وتقع غيرها من الجامعات بالقرب من المجمع، من مثل: الجامعة الأمريكية في دبي و جامعة ولونغونغ أيضاً.

عيادات و مستشفيات أزاليا

تشمل عيادات و مستشفيات أزاليا القريبة كل من:

• عيادة استر
• عيادة ذا كايرون
• ميديكلينيك المرابع العربية

تعتبر عيادة استر واحدة من أكبر سلاسل العيادات في دولة الإمارات. حيث توفر بيئة ممتازة للرعاية الصحية في المجمعات والأحياء السكنية، وتبعد دقيقتين عن المجمع.

يمكن للسكان الذهاب إلى عيادة ذا كايرون عبر شارع القدرة، والتي تقدم أفضل خدمات الرعاية في الطب البديل والتكميلي. أما ميديكلينيك المرابع العربية فهي منشأة طبية متعددة التخصصات وتمتاز بمعداتها الطبية المتقدمة مثل معدات تصوير الأشعة مع طاقم محترف ومؤهل. تبعد ميديكلينك 10 دقائق عن المجمع.

في حين يمكن الوصول إلى مستشفى الإمارات عبر شارع شاطئ الجميرا الذي يقع بالقرب من قناة دبي . يجمع هذا المستشفى أكثر الأخصائيين كفاءة في العالم.

مناطق قريبة

تحيط عدد من المجمعات السكنية بمجمع أزاليا، ومنها:

• المرابع العربية
• مدينة دبي لايف ستايل
• مدن
• الواحة
• ليان

يقع مجمع المرابع العربية شمال مجمع أزاليا الفرعي، وهو أول المجمعات السكنية التي تتيح التملك الحر للفلل في دبي . بينما تقع مدينة دبي لايف ستايل في الشمال الشرقي من المجمع، وهو مجمع فاخر سيضم عقارات مطلة على ملعب الجولف. أما مدن فيقع جنوب المجمع وهو مشروع سكني مسوّر تم تطويره من قبل شركة دبي للعقارات. ذلك إضافة إلى مجمع الواحة المسوّر في الشرق، ويقع مجمع ليان شرق أزاليا كذلك الأمر. يمتاز مجمع ليان بأنه مجمع مسوّر يضم فلل وشقق تحاكي طراز البحر الأبيض المتوسط.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات أزاليا

تتوزع مولات أزاليا القريبة في محيط المجمع مثل اعمار ارابيان رانشز ريتيل سنتر و سوق المرابع أيضاً. كما ويبعد كل من دبي مول و دبي أوتلت مول 20 دقيقة عن المجمع تقريباَ.

يتكون سوق المرابع من طابقين، ويضم أكثر من 35 محل تجاري ومركز ترفيهي. كما يضم مطاعم وملاعب تنس وصالة رياضية ومسبح. تشمل متاجر سوق المرابع كل من:

• فيرجين ميجاستور
• مذركير
• كلير
• ماك
• هولاند اند باريت
• ذي بودي شوب
• صيدلية بن سينا
• مستر اند مسز بتن
• بيتس ديلايت

تشمل المطاعم والمقاهي في السوق كل من:

• ماكدونالدز
• شي سوشي
• كارلوتشيو
• ليلى
• كولد ستون كريمري
• كاريبو كوفي
• بول
• بتيل كافيه
• ماجيك بلانيت

يقع اعمار ارابيان رانشز ريتيل سنتر على بعد 11 دقيقة من المجمع، ويوفر عدد من خيارات الترفيه والمتاجر والمطاعم. يضم 20 محل تجاري وبعض المقاهي مثل كوستا كوفي وكذلك مطعم شكسبير آند كو المعروف.

مطاعم أزاليا

يمكن للمقيمين الاختيار من بين عدد من المطاعم المتنوعة في سوق المرابع ، من مثل:

• مطعم ومخبز بول
• كارلوتشيو
• شي سوشي

تشمل مطاعم أزاليا القريبة الأخرى كل من:

• خبز وزاد
• مطعم توك توك التايلندي
• بيجلز اند مور

يقدم خبز وزاد أشهى الأطباق الشرقية، ويقع في المدينة المستدامة على بعد 9 دقائق عن المجمع. يجد السكان مطعم توك توك في المدينة المستدامة أيضاً، وهو مطعم يقدم الطعام التايلندي الأصيل. أما لمن يرغب بتناول الطعام الصحي فيمكنه التوجه إلى مطعم بيجلز اند مور الأمريكي، والذي يقدم الطعام الصحي الطازج واللذيذ.

بينما تشمل خيارات الحياة الليلة في المجمع بيرديز سبورتس لاونج الذي يبعد 13 دقيقة، ذلك بالإضافة إلى ايبوس الذي يبعد 11 دقيقة عن المجمع.

شواطئ قريبة من أزاليا

يبعد الساحل ما يقارب 30 دقيقة عن المجمع، حيث يمكن للسكان الذهاب إلى عدة شواطئ قريبة من أزاليا . يقع شاطئ جميرا في جميرا كما هو واضح من اسمه، ويبعد قرابة 23 دقيقة عن المجمع. كذلك جي بي ار أو جميرا بيتش ريزيدنس الذي يبعد 24 دقيقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد .

يتوجه السكان إلى هذه الشواطئ للمشي والركض. يمكن العثور أيضاً على عدد من خيارات الإفطار في مقاهي ومطاعم ومنتجعات هذه الشواطئ وكذلك عند عربات الوجبات السريعة. تضم الشواطئ بعض المرافق الرياضية مثل منطقة الكريكيت والرحلات البحرية واليخوت وكرة الطائرة الشاطئية التي تزيد من الإقبال على الشواطئ.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

أقرب مواقع الأنشطة الترفيهية على المجمع هي:

• مركز الترفيه ( ذا ليجر سنتر )
• نادي المرابع العربية للجولف
• نادي دبي للبولو والفروسية

يقع مركز الترفيه الذي يوفر عدة أنشطة ترفيهية على بعد 3 دقائق من المجمع. يضم صالة رياضية حديثة ومضمار داخلي للجري وسبا وصالون تجميل ومنطقة لعب للأطفال ومسبح يمكن التحكم بدرجة حرارة المياه فيه.

يعتبر نادي دبي للبولو والفروسية من العلامات البارزة القريبة من المجمع، ويشتهر بفعالياته الراقية، حيث يستضيف مسابقات البولو الدولية. يعد هذا النادي موطن فريق دبي للبولو المشهور عالمياً، ويقع على بعد 8 دقائق من المجمع. ذلك بالإضافة إلى نادي المرابع العربية للجولف الذي يضم ملعب جولف بمواصفات عالمية وعدد من المرافق والمطاعم، ويبعد 13 دقيقة عن المجمع.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يمكن للسكان المحافظة على نمط حياة صحي من خلال المشاركة بأنشطة المجمع الخارجية، حيث يوفر المجمع:

• مسبح مشترك
• منطقة لعب الأطفال
• مسارات محاطة بالأشجار الطبيعية
• حدائق
• ملاعب تنس
• ملاعب كرة القدم

كما يتمكن السكان من المحافظة على لياقتهم في مراكز اللياقة البدنية القريبة. حيث يبعد نادي فيتنس فيرست 3 دقائق، ويبعد روزا كوميونتي سنتر قرابة 6 دقائق فقط عن المجمع. أما فيتنس فيرست مدن فيقع على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إلى اوبتيمال فيتنس في غضون 5 دقائق من المجمع.

تتوفر عدة صالونات في المجمع وما يحيط به من مناطق، ومنها:

• بيل فيم
• شو ستايل بيوتي صالون
• إنستايل بيوتي لاونج

يعتبر بيل فيم المكان الأمثل للاسترخاء والراحة، حيث يقع في مركز الترفيه على بعد 3 دقائق عن المجمع. يضم قسم الأظافر والشعر في بيل فيم زاوية تختص بصبغات الشعر وأخرى للاستشارة. كما يقدم العديد من خدمات العناية بالأظافر وعلاج الشعر والبشرة بالإضافة إلى تدليك الجسم.

يشتهر صالون شو ستايل بيوتي بخدمة زبائن ممتازة وجو لطيف. يقدم خدمات العناية بالشعر والبشرة والأظافر والعناية بالقدمين. كما يرتاده قرابة 50 ألف زائر وزائرة، ويقع على بعد دقيقتين من المجمع.

فعاليات المجمع السكني

تقام العديد من الفعاليات المميزة في هذا المجمع السكني، من مثل:

• احتفالات رأس السنة الصينية في يناير
• معرض التعليم والهوايات في فبراير
• ساعة الأرض في مارس
• فعالية عرض الأفلام في إبريل
• احتفالات عيد الهالوين في مايو
• مهرجان الأضواء والعيد الوطني في نوفمبر

يبقى سكان المجمع على تواصل ودراية بأهم الفعاليات عن طريق مجموعات الفيسبوك التي يتبادل فيها الأهالي الأفكار والنصائح وأهم المعلومات.

أمور واجب مراعاتها

يقضي سكان المجمع أمتع الأوقات بسبب الخدمات والمرافق الممتازة التي يوفرها المجمع. لكن بالرغم من ذلك، قد تصعُب الاستفادة من هذه المزايا على من لا يملك سيارته الخاصة. كما قد يكون التشابه الكبير في مظهر العقارات الخارجي واحد من سلبيات المجمع فقد صممت بنفس الطراز.

تبحث عن عقارات في أزاليا ؟

الموقع