أبرز النقاط
معلومات عن منطقة الروضة الشرقية
تقع منطقة الروضة الشرقية السكنية في الجزء الغربي من مدينة العين، على مقربة من المناطق السكنية الأخرى البارزة فيها، وتشتمل على فلل واسعة بتصاميم متنوعة، وشقق، ومرافق خدمية أساسية.
لمحة عامة
- منطقة سكنية في مدينة العين
- تشتمل على فلل بتصاميم مميزة وشقق محدودة
- تتضمن مرافق خدمية متعددة، مثل المدارس، ومحلات السوبر ماركت، والمرافق الصحية
- تقع بالقرب من شارع الروضة E30 وشارع النعمة E40
الحي
عن المنطقة
تتسم الروضة الشرقية في العين بالأجواء الهادئة المناسبة لسكن العائلات، وتتضمن مرافق خدمية أساسية تلبي احتياجات السكان اليومية، مثل المدارس، ومحلات البقالة، والمساجد، فضلاً عن تنوع الوحدات السكنية فيها، حيث تتضمن فلل 3 غرف وحتى فلل 8 غرف مجهزة بالخدمات الحديثة، كذلك تتصل المنطقة السكنية بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، مما يسهل التنقل بين أرجاء المدينة.
عقارات الروضة الشرقية
تتمثل معظم الوحدات السكنية المتوفرة في المنطقة بفلل تتألف من 3 غرف وحتى 8 غرف، حيث تتكون كل منها من طابقين وتتباين مساحاتها ما بين 2,000 و 10,240 قدم مربع. يتضمن الطابق الأرضي غرفة معيشة، ومجلس، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة للخادمة، أما الطابق العلوي فيشتمل على غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن حائط. كذلك تتضمن الفلل موقف للسيارات، وحديقة واسعة، وشرفة.
يجدر بالذكر أن الفلل الواسعة في المنطقة يتم تقسيمها إلى شقق، حيث يقوم الوكيل العقاري أو المالك بتأجير الفيلا الواحدة على شكل شقق متعددة، ويستفيد المقيمون من المرافق الخدمية المشتركة كمواقف السيارات، وبالتالي تُصبح اسعار الإيجار معقولة.
اتجاه ايجار العقارات في الروضة الشرقية العين
نوع الفيلا | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 69,000 |
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 108,000 |
نوع الفيلا 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 99,000 |
نوع الفيلا 6 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 117,000 |
نوع الفيلا 7 غرف وأكثر | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 188,000 |
تتوفر عقارات للايجار في الروضة الشرقية على شكل فلل سكنية بمساحات متنوعة وأسعار إيجار متفاوتة على النحو التالي:
- يبدأ سعر فلل 3 غرف للايجار في منطقة الروضة الشرقية من 45 ألف ويصل إلى 70 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتباين إيجار فلل 4 غرف في منطقة الروضة الشرقية ما بين 80 ألف و 150 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتوفر فلل 5 غرف للإيجار في منطقة الروضة الشرقية مقابل مبلغ يبدأ من 80 ألف ويصل إلى 100 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ المتوسط السنوي لإيجار فلل 6 غرف في المنطقة حوالي 160 ألف درهم إماراتي
- يتراوح متوسط إيجار فلل 8 غرف ما بين 170 ألف و 220 ألف درهم إماراتي سنوياً
أما بالنسبة للشقق أو الفلل المقسمة، فتتباين أسعار إيجاراتها بحسب المساحة، وهي كما يلي:
نوع الشقة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقة 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 29,000 |
نوع الشقة 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 39,000 |
- يبلغ متوسط إيجار استوديو في منطقة الروضة الشرقية حوالي 22 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتوفر شقق غرفة وصالة للايجار في منطقة الروضة الشرقية مقابل مبلغ يصل إلى 35 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبدأ إيجار شقق غرفتين وصالة في منطقة الروضة الشرقية من 28 ألف إلى 45 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يمكن استئجار شقق 3 غرف وصالة في منطقة الروضة الشرقية بمتوسط سعر يبلغ 35 ألف درهم إماراتي سنوياً
أكثر المجمعات طلباً في الروضة الشرقية العين
يعد مجمع الشعبية للفلل الأكثر طلباً على استئجار العقارات في منطقة الشرقية، حيث يتضمن فلل واسعة بتصاميم متنوعة، ويبدأ إيجار فلل 4 غرف في الشعبية من 80 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما يمكن تقسيم الفلل إلى شقق متعددة بأسعار إيجار معقولة؛ إذ يتراوح إيجار شقق غرفتين وصالة في الشعبية ما بين 28 ألف و 45 ألف درهم إماراتي سنوياً.
مواصلات و مواقف السيارات في منطقة الروضة الشرقية
تتوفر مواقف سيارات واسعة مخصصة للزوار والمقيمين في المنطقة السكنية، حيث تتضمن الفلل المستقلة مواقف سيارات خاصة، ذلك بالإضافة إلى اشتمال مجمعات الفلل على مواقف سيارات مشتركة للمقيمين، هذا ويمكن للزوار صف سياراتهم على جانبي الشارع.
مواصلات منطقة الروضة الشرقية العامة
تقع عدة محطات للحافلات على بعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة عن المنطقة، مثل محطة حافلات دار زايد للثقافة الإسلامية، ومحطة العين بارادايس، وموقف مسجد عمر بن الخطاب.
يسهل على المقيمين التنقل بالسيارات الخاصة؛ نظراً لمرور شارع توام في المنطقة، والذي يرتبط بشارع الشيخ خالد بن سلطان وشارع نعمة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبر ماركت في الروضة الشرقية العين
تتوفر عدة محلات بقالة وسوبر ماركت في منطقة الروضة الشرقية العين، ومنها ما يلي:
- بقالة صهيب
- سوبر ماركت سيلفر كلاسيك
- بقالة الممطر
- بقالة وادي شرم
- جمعية العين التعاونية في الشعبية
دور العبادة و مساجد منطقة الروضة الشرقية
تقع في المنطقة عدة مساجد، ومنها ما يلي:
- مسجد الشيخ إسماعيل
- مسجد خلفان المنصوري
- مسجد محمد عليم سلطان السويدي
- مسجد مبارك بن ناصر بن سليمان المنصوري
كما يمكن للمقيمين زيارة مسجد بن حمودة الذي يقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة، ويتسع لحوالي 15,000 مصلي.
يمكن الوصول من المنطقة إلى العديد من الكنائس الواقعة في المناطق القريبة، ومنها:
- كنيسة العين الإنجيلية
- كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية
- كنيسة القديس جورج اليعقوبية السريانية الأرثوذكسية
تبعد الكنائس السابقة حوالي 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة عن المنطقة.
مدارس منطقة الروضة الشرقية
تشتمل المنطقة على عدة مدارس وحضانات، مثل مدرسة الجمان، وحضانة الغدير، ومركز الشيخة موزة بنت بطي الديني الثقافي.
كذلك يمكن للمقيمين في المنطقة الوصول إلى المدارس الواقعة في المناطق القريبة في غضون 12 إلى 15 دقيقة بالسيارة، ومنها:
- مدرسة العين للتخاطب بالإنجليزية
- مدرسة ليوا الدولية
- مدرستنا الثانوية الإنجليزية
تقع مدرسة العين للتخاطب بالانجليزية في منطقة المويجعي على بعد 12 دقيقة بالسيارة عن المنطقة السكنية، وتعتمد المنهاج البريطاني للطلاب بدءاً من الحضانة وحتى الصف 6، أما مدرسة ليوا الدولية فتقع في منطقة فلج هزاع، ويستغرق الوصول إليها من المنطقة حوالي 14 دقيقة بالسيارة، وتعتمد المنهج الامريكي للطلاب بدءاً الحضانة وحتى الصف 12.
أما مدرستنا الثانوية الإنجليزية فتتم إدارتها من قبل مجموعة جيمس للتعليم، وتعد واحدة من أفضل المدارس في العين، حيث تطرح الدروس باللغة الهندية، والفرنسية، والعربية، والمالايالامية، والبنغالية أيضاً، ويمكن الوصول إليها من الروضة الشرقية في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
فيما يخص مؤسسات التعليم العالي، فتقع في منطقة عشارج العين، الواقعة على بعد 12 دقيقة بالسيارة، مجموعة من أفضل الجامعات في العين، ومنها جامعة أبوظبي العين وجامعة الإمارات العربية المتحدة.
عيادات و مستشفيات منطقة الروضة الشرقية
تقع في المنطقة عدة مرافق صحية، ومنها مركز أمانة الطبي البارز، ويشتمل على علاجات تختص بالأمراض العصبية والسكتات الدماغية وغيرها، بالإضافة إلى قسم لإعادة التأهيل.
كذلك تتضمن المنطقة كوزميسيرج زاخر العين الذي يعد من أبرز العيادات التجميلية والجلدية في المدينة، ويطرح خدمات متعددة، مثل زراعة الشعر، وتقنية الليزر، والجلسات العلاجية.
الإضافة إلى ما سبق، يمكن زيارة المرافق الصحية الواقعة في المناطق القريبة والمجاورة، ومنها مستشفى توام الذي يقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة.
مناطق قريبة
تقع بالقرب من منطقة الروضة الشرقية عدة مناطق سكنية وتجارية بارزة، مثل:
- زاخر
- العقابية
- المقام أبوظبي
- غنيمة
- المويجعي
- فلج هزاع
- الخبيصي
- المطارد
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات منطقة الروضة الشرقية
يعد مكاني مول الشامخة مركز التسوق الأقرب إلى منطقة الروضة الشرقية العين، حيث يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق بالسيارة، ويعد من المولات الضخمة، حيث يتألف من 3 طوابق، ويشتمل على عدة متاجر للملابس، والمجوهرات، والإلكترونيات، كما يتضمن أكثر من 26 مطعم، بالإضافة إلى هايبر ماركت سبار.
يمكن للمقيمين الوصول إلى المولات ومراكز التسوق الواقعة في المناطق القريبة والمجاورة، ومنها ما يلي:
- مول المرخانية
- الجيمي مول
- العين مول
يقع مول المرخانية في منطقة المرخانية القريبة من الروضة الشرقية؛ إذ يستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة، ويشتمل على عدة مطاعم، ومتاجر، وفرعاً من مؤسسة العين التعاونية، أما جيمي مول فيقع على بعد 21 دقيقة بالسيارة عن المنطقة، وتبلغ مساحته حوالي 76,000 قدم مربع، ويتضمن عدة متاجر، وهايبر ماركت كارفور، ومطاعم، وماجيك بلانيت الترفيهي، ذلك بالإضافة إلى صالات سينما فوكس وأدفنتشر لاند.
يمكن الوصول إلى العين مول في غضون 23 دقيقة بالسيارة من المنطقة، ويعد واحداً من أفضل المولات في العين، ويشتمل على العديد من المرافق الترفيهية، مثل ترامبو اكترسم، ذلك بالإضافة إلى العديد من المطاعم ومحلات العلامات التجارية العالمية.
مطاعم منطقة الروضة الشرقية
تشتمل منطقة الروضة الشرقية على جميع المرافق الخدمية الأساسية، ومنها المطاعم والمقاهي، حيث تتضمن كل مما يلي:
- كافتيريا المزيونة
- كافتيريا السهول
- كافتيريا حدائق الرمان
- مطعم راشد
أما بالنسبة للراغبين بزيارة أماكن السهر، فيمكنهم التوجه إلى المناطق القريبة التي تتضمن كل مما يلي:
- مطعم دبليو إكس واي زد لاونج في الطوية
- مطعم تريدر فايسس في المطارد
- مطعم اكواريوس في المطارد
يمكن الوصول إلى أماكن السهر السابقة في غضون 18 إلى 21 دقيقة بالسيارة.
شواطئ منطقة الروضة الشرقية
لا تعتبر منطقة الروضة الشرقية من المناطق الساحلية، ولكن يمكن الوصول إلى شواطئ أبوظبي بما يقارب 30 دقيقة بالسيارة، ومنها شاطئ ياس وشاطئ السعديات.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تقع عدة معالم بارزة بالقرب من المنطقة، ومنها ما يلي:
- نادي العين للفروسية والرماية والجولف
- حديقة العين للحيوانات
- حديقة العين المائية
- قلعة الجاهلي
- حديقة آثار الهيلي
- مدينة ألعاب الهيلي
يقع نادي العين للفروسية والرماية والجولف في منطقة المقام، ويمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق بالسيارة، ويتضمن نادي لرياضة الجولف وعدة مطاعم، بالإضافة إلى ملاعب للكريكيت والرجبي، كما يعتبر مناسباً لإقامة العديد من الفعاليات والمناسبات الاجتماعية.
تعد حديقة العين للحيوانات من المعالم البارزة في الإمارة، حيث تبلغ مساحتها حوالي 400 هكتار، وتتضمن أكثر من 4,000 حيوان من 200 فصيلة، ويستغرق الوصول إليها 12 دقيقة بالسيارة.
تبعد حديقة العين المائية حوالي 21 دقيقة بالسيارة عن الروضة الشرقية، وتعد مناسبةً للنزهات العائلية، حيث تتضمن أنشطة مناسبة للكبار والصغار.
يمكن الوصول إلى قلعة الجاهلي في غضون 23 دقيقة بالسيارة، إذ تقع في منطقة المطوعة، وتعد من أكبر القلاع المبنية من الطوب الطيني، ويعود تاريخ إنشائها إلى تسعينيات القرن الثامن عشر، لذا فهي تحظى بمكانة مهمة في تاريخ وحضارة الدولة، كما تعتبر وجهة مناسبة للتعرف على تاريخ وثقافة إمارة أبوظبي.
تقع كل من حديقة آثار الهيلي ومدينة ألعاب الهيلي في منطقة الهيلي التي تبعد حوالي 27 دقيقة بالسيارة عن منطقة الروضة الشرقية العين، حيث تعد حديقة آثار الهيلي من أشهر المواقع الأثرية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتتضمن آثار تعود إلى العصر البرونزي، كما تشتمل على عدة مقابر وأبنية أيضاً، أما مدينة ألعاب الهيلي فتعد من المرافق الترفيهية البارزة، حيث تضم عدد كبير من الألعاب والمرافق الترفيهية، ذلك بالإضافة إلى المطاعم التي تنتمي إلى المطابخ المحلية والعالمية.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تشتمل المناطق السكنية القريبة من المنطقة على العديد من الحدائق ومرافق الأنشطة الخارجية، مثل حديقة زاخر للسيدات وحديقة الوادي، وحديقة جبل حفيت، إذ تبعدان حوالي 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
يمكن للباحثين عن مرافق اللياقة البدنية التوجه الى نادي برستيج فيتنس في منطقة المقام، حيث يستغرق الوصول إليه 13 دقيقة بالسيارة، كما تقع عدة نوادي أخرى على بعد عدة دقائق بالسيارة، مثل نادي بوكس ونادي فيتنس لايف.
تتضمن المناطق القريبة عدة مراكز استجمام وتجميل أيضاً، ومنها صالون شوق للتجميل الذي يبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة.
فعاليات المنطقة
يمكن للمقيمين استخدام مجلس الروضة المجتمعي لإقامة العديد من الفعاليات والمناسبات الاجتماعية، مثل حفلات الزواج والتجمعات، كما يمكن للسكان حضور فعاليات نادي العين للرماية الفروسية، حيث يستضيف العديد من البطولات سنوياً.
أمور واجب مراعاتها
تتوفر العديد من العقارات السكنية في منطقة الروضة الشرقية، كما تتضمن المرافق الخدمية الأساسية، مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت، علاوةً على اتّسامها بالأجواء الهادئة، ولكن يجدر بالذكر محدودية وسائل المواصلات العامة المتوفرة فيها، وبالتالي يُنصح باقتناء السيارات الخاصة.
الأسئلة المتكررة
أين تقع منطقة الروضة الشرقية ؟
تعد منطقة الروضة الشرقية منطقة سكنية تقع في الجزء الغربي من مدينة العين، وعلى مقربة من شارع النعمة وشارع الروضة.
ما أنواع العقارات المتوفرة في منطقة الروضة الشرقية ؟
تقتصر العقارات السكنية في المنطقة على فلل 3 غرف وحتى فلل 8 غرف متاحة للإيجار، ولكن يجدر بالذكر أنه يمكن استئجار جزء من الفلل على شكل شقق تتنوع ما بين شقق استوديو وحتى شقق 3 غرف وصالة.
كم تبعد منطقة الروضة الشرقية عن إمارة أبوظبي و دبي؟
تبعد إمارة أبوظبي حوالي 23 دقيقة عن منطقة الروضة الشرقية ، كما يستغرق الوصول إلى إمارة دبي حوالي ساعة و 38 دقيقة بالسيارة.
ما هي المعالم البارزة القريبة من منطقة الروضة الشرقية ؟
تقع بالقرب من المنطقة عدة معالم بارزة، ومنها نادي العين للفروسية والرماية والجولف، وقلعة الجاهلي، وحديقة آثار الهيلي، ومدينة ألعاب الهيلي.
الموقع
- يقع مطار العين الدولي على بعد 19 دقيقة بالسيارة
- يمكن الوصول إلى متحف العين الوطني بما يقارب 20 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى إمارة دبي حوالي ساعة و 38 دقيقة بالسيارة
- تقع منطقة الجيمي على بعد 17 دقيقة بالسيارة