الخبيصي، العين

أبرز النقاط

• عقارات الخبيصي العين
• اتجاه ايجار العقارات
• مساجد الخبيصي العين
• مدارس الخبيصي العين
• مطاعم الخبيصي العين
• شواطئ قريبة من الخبيصي
• أنشطة ترفيهية
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن الخبيصي العين

العين هي مدينة سريعة النمو تقع في المنطقة الشرقية لإمارة أبوظبي. تشتهر المدينة بمناطقها الطبيعية، وعلى مر السنين تم أيضاً تطوير عدد من المناطق والمجمعات السكنية فيها، وتشمل هذه المناطق منطقة الخبيصي العين. تقع هذه المنطقة بجوار الجيمي، وهي منطقة سكنية تضم فلل وشقق وبعض المحلات التجارية والمطاعم. تقع الخبيصي العين بالقرب من استاد هزاع بن زايد والجيمي مول وسيفيك سنتر.

لمحة عامة

• منطقة سكنية في العين
• تقع قرب الجيمي من الغرب
• تشمل شقق وفلل للايجار
• بالقرب من استاد هزاع بن زايد
• تشمل عقارات بنظام التملك الحر

الحي

عن المنطقة

تشتهر الخبيصي العين بالمساحات الخضراء الطبيعية والأجواء الهادئة. تتوفر عقارات سكنية للايجار في الخبيصي وسط شوارع غير مزدحمة تصطف على جانبيها المتاجر والمطاعم، اذ تعد المنطقة بعيدة عن صخب الحياة في المدينة وتعد مناسبة جداً للعائلات.

عقارات الخبيصي العين

تشمل عقارات الخبيصي العين شقق وفلل للايجار، وتضم مجموعة من المباني المنخفضة ومتوسطة الارتفاع والفلل المنفصلة. تناسب شقق الخبيصي للايجار أولئك الذين يبحثون عن سكن مناسب لعائلة صغيرة أو زوجين، بينما تعد الفلل أكثر اتساعاً وتناسب العائلات، وتتميز بشكل عام بمساحة خارجية وحدائق خاصة.

اتجاه ايجار عقارات الخبيصي العين

تتوفر شقق للايجار في العين، تتنوع بين شقق غرفة وصالة أو شقق غرفتين وصالة أو شقق 3 غرف وصالة، والتي تتوفر بكثرة في الخبيصي. يصل ايجار شقق غرفة وصالة في الخبيصي في المتوسط إلى حوالي 30 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتمتد هذه الوحدات السكنية على مساحة تتراوح بين حوالي 500 و 600 قدم مربع، وتضم صالة وغرفة رئيسية وحمام داخلي ملحق بها ومطبخ. تتوفر أيضاً مجموعة من الشقق المفروشة والجاهزة بإيجارات تصل إلى 36 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة في الخبيصي بتكلفة تبدأ من حوالي 25 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتغطي هذه الوحدات مساحة تتراوح بين 1,000 و 1,300 قدم مربع. تتوفر أيضاً شقق 3 غرف وصالة للايجار في الخبيصي بتكلفة 47 ألف درهم إماراتي سنوياً في المتوسط.

فلل للايجار في الخبیصي

عرض الكل

درهم 80,000 سنوي

• 5 غرف
• |
• 6 حمامات
• |
• 2787 قدم مربع

الخبیصي, العین, الإمارات

تتوفر مجموعة كبيرة من فلل للايجار في العين بإيجارات مناسبة للجميع. تتنوع فلل للايجار في الخبیصي بين فلل 4 و 5 غرف. يبلغ متوسط ايجار فلل 4 غرف في الخبيصي 99 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتتراوح مساحة هذه الفلل بين 1,500 و 1,800 قدم مربع، ويضم كل منها ممرات واسعة وحدائق خاصة ومواقف مخصصة للسيارات. في حين يمكن استئجار فلل 5 غرف في الخبيصي بمساحات تتراوح بين 3,000 و 4,200 قدم مربع، وتصل ايجاراتها إلى حوالي 102 ألف درهم إماراتي سنوياً في المتوسط.

مواصلات و مواقف السيارات في الخبيصي العين

تتوفر عدة أماكن لوقوف السيارات في الخبيصي العين للسكان الذين يفضلون التنقل بسياراتهم الخاصة، إذ تضم كل فيلا مواقف واسعة تتسع لسيارة واحدة أو سيارتين، بينما تتوفر أماكن وقوف السيارات بشكل عام لمستأجري الشقق.

مواصلات الخبيصي العين العامة

لا تتوفر وسائل النقل العامة في الخبيصي إلى الآن، ولكن تم وضع خطط لذلك في المستقبل، وبمجرد اكتمال هذه المخططات، ستتوفر حافلات مخصصة للتنقل من وإلى المنطقة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في الخبيصي العين

تتوفر العديد من محلات البقالة ومحلات السوبر ماركت في الخبيصي، ويمكن الوصول إليها بسهولة من معظم المناطق السكنية. تشمل بعض الخيارات الشهيرة بقالة الشلال وبقالة الضمان وبقالة الريحان وبقالة النجاح وجمعية العين التعاونية.

دور العبادة و مساجد الخبيصي العين

تشمل المنطقة العديد من المساجد الصغيرة الواقعة على بعد مسافات قصيرة من معظم السكان. كما ويقع أكبر مسجد في العين، مسجد الشيخة سلامة، على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

تتوفر كنيسة واحدة فقط في العين حتى الآن، وهي كنيسة القديسة ماري الكاثوليكية. يمكن الوصول إلى هذه الكنيسة في غضون حوالي من 13 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

تقع معظم المعابد على بعد مسافة طويلة بالسيارة، وتشمل هذه معبد غورودوارا ناناكسار الواقع على بعد حوالي من 22 إلى 25 دقيقة من الخبيصي العين.

جامعات و مدارس الخبيصي العين

تقع حضانة تيديز إن على بعد من 7 إلى 9 دقائق فقط من الخبيصي، وهي عبارة عن روضة وحضانة أطفال. تشمل بعض المدارس البارزة في الخبيصي مدرسة الأسرة الخاصة ومدرسة الصدارة ومدرسة شما بنت محمد الابتدائية، وتشمل الخيارات الأخرى القريبة مدرسة جيمس الدولية التي تعتمد المنهاج البريطاني ومدرسة مدار الدولية.

بالنسبة لمؤسسات التعليم العالي، فيتوفر عدد كبير من الخيارات في العين. تقع جامعة العين على بعد 12 دقيقة من الخبيصي، بينما يمكن الوصول إلى جامعة الإمارات العربية المتحدة في غضون 9 دقائق فقط بالسيارة.

عيادات و مستشفيات الخبيصي العين

تتوفر بعض مراكز التسوق بالقرب من الخبيصي، حيث يقع الجيمي مول في المنطقة المجاورة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، والذي يعتبر من أفضل المولات في العين. يشمل هذا المول العديد من المحلات من التجارية وفوكس سينما وكارفور هايبر ماركت وماجيك بلانيت والعديد من المطاعم. تشمل المولات الأخرى القريبة الصفا مول الواقع على بعد 9 دقائق، والمرخانية مول الذي يبعد 6 دقائق عن المنطقة.

مناطق قريبة

تقع الخبيصي بجوار استاد هزاع بن زايد، وتجاور الجيمي من الغرب والمويجعي من الجنوب. تقع منطقتان على حدودها الشرقية، وهما المرخانية والدهماء.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات الخبيصي العين

تتوفر بعض مراكز التسوق بالقرب من الخبيصي، حيث يقع الجيمي مول في المنطقة المجاورة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، والذي يعتبر من أفضل المولات في العين. يشمل هذا المول العديد من المحلات من التجارية وفوكس سينما وكارفور هايبر ماركت وماجيك بلانيت والعديد من المطاعم. تشمل المولات الأخرى القريبة الصفا مول الواقع على بعد 9 دقائق، والمرخانية مول الذي يبعد 6 دقائق عن المنطقة.

مطاعم الخبيصي العين

يشمل العين مول العديد من المطاعم الشهيرة، بما في ذلك مطعم جيهنغيري ومطعم توب فايف وشكسبير اند كو ومطاعم ترايانغل. من المقاهي والمطاعم الأخرى في الخبيصي مقهى مولتن تشوكليت وكافتيريا النسيم ومطعم شيب.

شواطئ قريبة من الخبيصي العين

لا تتوفر أي شواطئ في الخبيصي، فهي منطقة غنية بالمساحات الخضراء، لكن يمكن للسكان القيام برحلة إلى واحة العين، وهي وجهة شهيرة للاسترخاء، إذ تتمتع بهواء نقي ومسارات مظللة والعديد من أشجار النخيل، وفيها يمكن التنزه أو ركوب الدراجة والجلوس تحت ظلال أشجار النخيل.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تقع منطقة الخبيصي بجوار الجيمي على بعد كيلومترات قليلة من استاد هزاع بن زايد، وهو أحد أشهر معالم مدينة العين، كما تقع أيضاً بالقرب من الجيمي مول و قصر المويجعي. تستغرق الطريق من الخبيصي إلى هذه المعالم حوالي 10 إلى 11 دقيقة عبر طريق مطار العين الدولي وشارع الاتحاد.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

تتمتع المنطقة بالمساحات الخضراء والحدائق، إذ يشمل كل عقار سكني مستقل حدائق خاصة، وتتصل شوارع المنطقة عبر ممرات مظللة. أما إذا كنت ترغب في الجري أو ركوب الدراجة، فيمكنك التوجه مباشرة إلى واحة العين التي تبعد 13 دقيقة بالسيارة.

أمور واجب مراعاتها

لا ينبغي الخلط بين هذه المنطقة ومنطقة الخبيصي في دبي، فمنطقة الخبيصي العين هي منطقة سكنية صغيرة. إن كنت مهتماً بالاستثمار في عقارات للبيع في الخبيصي، فقد لا تجد العديد من الخيارات، ولكن تلقى المنطقة إقبالاً كبيراً بين أولئك الذين يبحثون عن شقق وفلل للايجار بأسعار معقولة. تتوفر أيضاً مجموعة كبيرة فلل للبيع في العين في مناطق العين الفرعية الأخرى.

الأسئلة المتكررة

أين تقع منطقة الخبيصي العين؟

تقع الخبيصي بجوار استاد هزاع بن زايد، وتجاور الجيمي من الغرب والمويجعي من الجنوب. تقع منطقتان على حدودها الشرقية، وهما المرخانية والدهماء.

كم تبعد الخبيصي عن العين؟

تبعد الخبيصي ما يقارب 25 دقيقة (أي ما يعادل 21.1 كيلو متر) عن مدينة العين الرئيسية، وذلك عبر شارع خالد بن سلطان.

هل تتوفر عقارات التملك الحر في منطقة الخبيصي العين؟

تشمل منطقة الخبيصي العين مجموعة من عقارات التملك الحر، والتي تعد مناسبة للاستثمار من قبل الأجانب من جميع الجنسيات.

تبحث عن عقارات في الخبيصي العين ؟

الموقع

• يمكن الوصول إلى مطار العين الدولي في غضون 10 إلى 11 دقيقة
• يمكن الوصول إلى متحف العين في غضون 17 دقيقة عبر شارع خالد بن سلطان
• تقع جامعة الإمارات العربية المتحدة على بعد 9 دقائق
• يقع استاد هزاع بن زايد على بعد 7 دقائق بالسيارة