أبرز النقاط
معلومات عن فلل تميم
تنفرد دبي باشتمالها على مجموعة من المناطق المتكاملة على كافة الأصعدة، حيث توفر مختلف احتياجات المقيمين، مع العلم بأنها تتنوع ما بين الحيوية النابضة بالحياة السياحية والسكنية البحتة، وخير مثال عليها مردف التي توفر للمقيمين فيها حياة عصرية ومتكاملة للعائلات بشكل خاص، وذلك لتنوعها العقاري الفريد الذي يظهر في مجمعاتها الفرعية المتنوعة؛ مثل فلل تميم الذي خصصنا هذا الدليل للبحث في تفاصيله بالكامل.
فلل تميم ما هو إلا مشروع سكني يتوسط منطقة مردف وبالقرب من المناطق الحيوية والشوارع الرئيسية في الإمارة. على الصعيد العقاري، يشتمل المجمع على فلل تتألف من 4 غرف وتتكون من 3 طوابق، وتتوفر فيها كافة المرافق الخدمية العصرية. يحتل المجمع موقعاً مركزياً يسهل الوصول منه إلى المدارس والحضانات والحدائق والمطاعم.
لمحة عامة
- مجمع سكني فرعي يقع في مردف
- يشتمل على فلل 4 غرف
- تتوفر المرافق الخدمية الضرورية على بعد دقائق بالسيارة
- مطور من قِبل شركة فيرف للتطوير العقاري
الحي
عن المنطقة
بالحديث عن المناطق السكنية الأكثر طلباً لسكن العائلات في دبي، يتعين علينا تسليط الضوء على منطقة مردف، التي تحتضن مجمع فلل تميم المخصص لاستقرار العائلات طويل الأمد، ذلك لما ينفرد به من أجواء سكنية هادئة وتوفر مرافق خدمية وترفيهية في جميع أرجائه.
بالرغم من بُعد المجمع بعض الشيء عن وسط المدينة، فإنه من السهل التنقل بين المناطق الحيوية في الإمارة، وهذا لاتصاله بشارع الشيخ محمد بن زايد E311 وشارع ند الحمر D62 الرئيسيان.
عقارات فلل تميم
تقتصر العقارات في فلل تميم على فلل تتكون من 4 غرف بمساحة تصل إلى 3,500 قدم مربع، وتشتمل على غرف معيشة رحبة وغرف رئيسية ومطابخ مجهزة بالكامل وشرفات.
مواصلات و مواقف السيارات في فلل تميم
لن يصعُب على سكان فلل تميم صف سياراتهم، حيث تتوفر في الفلل مواقف واسعة تتسع لسيارتين على الأقل في الوقت نفسه، في حين يمكن للزوار ركن سياراتهم على أطراف الشارع.
مواصلات فلل تميم العامة
يتمتع الراغبون بشراء أو استئجار الفلل في المجمع بإيجابيات السكن في مردف بشكل عام، ولعل أكثرها أهمية الاتصال الممتاز بشبكة المواصلات العامة في دبي، حيث يمكن استقلال الحافلات من المواقف المنتشرة في المناطق القريبة؛ مثل: محطة حافلات مسجد إمام أبو حنيفة ومحطة حافلات أب تاون مردف، اللتان تبعدان ما لا يزيد عن 5 دقائق بالسيارة.
أما للراغبين بالاستفادة من خدمات مترو دبي، تبعد محطة مترو سنتر بوينت ما لا يزيد عن 8 دقائق بالسيارة عن المجمع، كما يمكن الوصول بسهولة إلى محطة مترو الاتصالات.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في فلل تميم
تتوفر عدة محلات سوبر ماركت بالقرب من المشروع السكني؛ مثل سوبر ماركت سبينس وسوبر ماركت ويست زون فريش وسوبر ماركت شويترام، مع العلم بأنها جميعها تنتمي إلى قائمة أشهر محلات السوبر ماركت في دبي وتبعد دقائق معدودة بالسيارة.
دور العبادة و مساجد فلل تميم
تتنوع المرافق الخدمية القريبة من المجمع الفرعي، ومنها دور العبادة والمساجد، ففي غضون دقائق معدودة يمكن للمقيمين أداء صلواتهم في مسجد محمد خميس سعيد البادي ومسجد إمام أبي حنيفة النعمان ومسجد مدينة بدر. يمكن الوصول في غضون 4 دقائق بالسيارة إلى مسجد مردف الكبير، الذي يتسع لنحو 2,500 مصلي في الوقت نفسه ويتميز بالعمارة الفاطمية.
بالإضافة إلى ما سبق، يمكن الوصول في غضون 18 إلى 20 دقيقة بالسيارة إلى كنيسة القديسة مريم الكاثوليكية وكنيسة القديس مايكل الرومانية الكاثوليكية. أما بالنسبة للباحثين عن أبرز معابد دبي، فيمكنهم الوصول إلى تلك المنتشرة في منطقة بر دبي وغيرها.
مدارس فلل تميم
لحسن الحظ، ينعم سكان المشروع بسهولة الوصول إلى عدد من أبرز الحضانات في مردف؛ مثل حضانة خطوة بخطوة والحضانة الإماراتية البريطانية.
بالإضافة إلى توفر الحضانات في متناول اليد، لن يواجه الباحثون عن المدارس الأساسية والثانوية أي صعوبات، حيث تبعد مدرسة ستار الدولية مردف ما يقارب 5 دقائق بالسيارة، مع العلم بأنها تعتمد المنهاج الوطني البريطاني من الحضانة حتى السنة 10.
يمكن للمقيمين كذلك تسجيل أطفالهم في مدرسة ابتاون الواقعة على بعد دقائق معدودة، وتعتمد منهاج البكالوريا الدولية منذ الحضانة وحتى الصف 12، وتعد أيضاً من أفضل المدارس العالمية في مردف. أخيراً وليس آخراً، تبعد مدرسة جيمس رويال دبي 8 دقائق بالسيارة.
عيادات و مستشفيات فلل تميم
بالانتقال للحديث عن المؤسسات الطبية المتوفرة لسكان فلل تميم، فإنه يمكنهم تلقي الرعاية الطبية في ميديكلينك مردف، الذي يعد المرفق الأقرب إلى المجمع ويبعد دقائق معدودة بالسيارة كحد أقصى، ويطرح خدمات طبية رفيعة المستوى في العديد من المجالات، ويُنصف أيضاً من ضمن أفضل العيادات في مردف، هذا ويمكن الوصول بسهولة إلى مستشفى القرهود الخاصة، حيث يبعد ما لا يزيد عن 7 دقائق بالسيارة.
مناطق قريبة
يحتل مجمع فلل تميم موقعاً استراتيجياً بين أكثر المناطق حيويةً في الإمارة، حيث يحده من الشمال كلاً من المزهر دبي والمحيصنة، هذا وتقع منطقة الراشدية في الجانب الغربي. كما يسهل الوصول إلى كل من:
- شروق مردف
- قرية المشرف
- اب تاون مردف
- الورقاء
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات فلل تميم
بالرغم من طبيعة المجمع الفرعي السكنية البحتة ومحدوية مرافقه المتكاملة، إلا إنه يسهل على المقيمين الوصول في غضون دقائق معدودة بالسيارة إلى المولات ومراكز التسوق الضخمة؛ مثل مردف سيتي سنتر الذي يشتمل على العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية، كما يضم فرعاً لهايبر ماركت كارفور الشهير وآلات الصرافة، بالإضافة إلى صيدلية أستر، وبهذا يعد من أفضل المولات في مردف. يقع المول على بعد 7 دقائق بالسيارة.
بالإضافة إلى مردف سيتي سنتر، يمكن الوصول إلى الاتحاد مول دبي في غضون دقائق معدودة بالسيارة، ويعد من وجهات التسوق المتكاملة، حيث يتضمن متاجر ومطاعم ومقاهي تناسب جميع الأذواق. هذا ويمكن للمقيمين التسوق والتنزه في عبايا مول.
مطاعم فلل تميم
تنتشر مطاعم ومقاهي تناسب جميع الأذواق في متناول يد المقيمين في فلل تميم، ونذكر لك فيما يلي عدداً منها:
- مطعم أوريجانو
- مطعم بافلو وايد وينغ
- مطعم باب مردف
- مطعم سدرة
- مطعم جيميز شاك
- مطعم إكسبلور
يُعد أوريجانو واحداً من أفضل المطاعم في مردف ويبرز عن غيره بأطباقه الإيطالية فريدة المذاق، ما يجعله من أفضل مطاعم الباستا في دبي على وجه العموم.
شواطئ فلل تميم
لا يعد فلل تميم من المجمعات ذات الإطلالة الساحلية، وبالرغم من ذلك، يمكن للمقيمين فيه ممارسة الأنشطة المائية في الوجهات البحرية الواقعة على بعد 30 دقيقة بالسيارة على الأقل؛ مثل ذا بيتش جي بي آر وشاطئ لا مير وغيرهما.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تعد حديقة سفاري دبي المرفق الترفيهي الأقرب إلى فلل تميم، حيث يستغرق الوصول إليها ما يقارب 13 دقيقة بالسيارة، وتتميز بأنها صديقة للبيئة وتشتمل على العديد من البحيرات والحدائق، كما أنها تعد موطناً لنحو 3,000 حيوان.
بالإضافة إلى ما سبق، تبعد منطقة فيستيفال سيتي دبي دقائق معدودة بالسيارة، وتتضمن العديد من الخيارات الترفيهية والمرافق المتعددة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تعد حديقة المشرف التي تبعد دقائق معدودة، من المرافق الترفيهية الخارجية المثالية لمحبي ممارسة الأنشطة الرياضية في الهواء الطلق، حيث تشتمل على مسارات مرصوفة للمشي والجري وقيادة الدارجات الهوائية، كما تتضمن أماكن لعب للأطفال. يمكن للمقيمين الوصول في غضون 6 دقائق بالسيارة إلى هذه الحديقة، التي تعد من أجمل الحدائق في دبي.
بالانتقال للمهتمين بممارسة تمارينهم الرياضية في النوادي الداخلية، يمكن للمقيمين في المجمع زيارة أفضل الصالات الرياضية في مردف؛ منها تكنو فيتنس.
أخيراً وليس آخراً، يستغرق الوصول من فلل تميم إلى عدد من أفضل مراكز التجميل في مردف دقائق معدودة بالسيارة،؛ مثل مركز تجميل بداشنج وصالون نيو كت الرجالي.
أمور واجب مراعاتها
فلل تميم هو مجمع سكني مثالي لاستقرار العائلات طويل الأمد، وذلك لتنوع مرافقه الترفيهية والخدمية، بالإضافة إلى وحداته السكنية التي تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة. لكن لا بد من الأخذ بعين الاعتبار ضرورة اقتناء سيارات خاصة عند السكن في المجمع.
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع فلل تميم؟
فلل تميم هو مشروع سكني يقع في قلب منطقة مردف وبالقرب من الشوارع الرئيسية في الإمارة، كما يسهل الوصول منه إلى المناطق الحيوية.
ما أنواع العقارات المتوفرة في مجمع فلل تميم؟
فلل تميم هو مجمع سكني فرعي تقتصر عقاراته على فلل تتألف من 4 غرف وتتكون من 3 طوابق، تشتمل على غرف رحبة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة.
ما هي الشوارع القريبة من مجمع فلل تميم؟
يقع المجمع بالقرب من شارع الجزائر وشارع الشيخ محمد بن زايد وشارع رأس الخور وشارع الرباط.
الموقع
- يبعد الاتحاد مول 8 دقائق بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي قرابة 9 دقائق بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد
- تقع حديقة سفاري دبي على بعد 13 دقيقة بالسيارة
- تقع داون تاون دبي على بعد 20 دقيقة بالسيارة
- يبعد مركز دبي المالي العالمي ما يقارب 20 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى دبي فيستيفال سيتي مول ما يقارب 12 دقيقة بالسيارة