سيكامور، اكويا اكسجين

أبرز النقاط

• عقارات المنطقة
• مساجد قريبة
• مدارس قريبة
• مولات قريبة
• مطاعم قريبة
• فعاليات المنطقة
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن سيكامور

أكويا أكسجين هو مجمع سكني رئيسي متكامل صديق للبيئة يقع في الجهة الجنوبية من إمارة دبي وتحديداً في منطقة دبي لاند، وقد تم انشاؤه من قِبل شركة داماك العقارية، حيث افتُتح في شهر ديسمبر من عام 2014م، إلا أنه لا يزال قيد التطوير في الوقت الراهن. وفق تقرير موقع بيوت.كوم عن سوق عقارات دبي لعام 2019، فإن اكويا اكسجين يعد من أفضل المجمعات التي لا تزال قيد الإنشاء، وسيكون المشروع السكني الأخضر الأول من نوعه. أما سيكامور فيعتبر واحد من المجمعات السكنية الفرعية التابعة لأكويا أكسجين، ويشتمل على قطع أراضٍ، ووحدات سكنية مستقلة وشبه مستقلة تتنوع بين فلل 3 غرف بارتفاع طابقين وحتى فلل 6 غرف باتفاع ثلاثة طوابق.

لمحة عامة

• أحد المجمعات السكنية الفرعية في داماك أكويا أكسجين
• يوفر خاصية التملك الحر
• مجمع مسوّر ومتكامل
• يقع بالقرب من نادي ترامب إنترناشينوال للجولف
• يمكن الوصول منه إلى مركز المدينة في غضون 30 دقيقة بالسيارة
• يقع بالقرب من طريق دبي – العين E66

الحي

عن المنطقة

يقع مجمع سيكامور في اكويا اكسجين، وبالتالي يمكن للمقيمين فيه استخدام المرافق الخدمية والترفيهية المشتركة، وبشكل عام يتميز المجمع بالعديد من الخصائص نذكر منها ما يلي:

• يشتمل على مناظر طبيعية خضراء
• يتضمن برك سباحة مشتركة
• يضم فلل واسعة بتصاميم فاخرة

يشتمل المجمع على فلل بمساحات واسعة مُحاطة بالحدائق الطبيعية الخضراء، كما سيضم حضانة، وسبا، ومركز لتدريب اليوغا، ومطاعم، ومركز طبي، فور اكتماله، بالإضافة إلى ما سبق، فإنه يعتبر صديقاً للبيئة، حيث يوفر وسائل الطاقة المتجددة كأنظمة تسخين المياه بالطاقة الشمسية والأدوات الموفرة للطاقة.

عقارات سيكامور

كما ذُكر سابقاً، يضم مجمع سيكامور قطع أراضٍ سكنية وفلل بأنواع RH-M، و R2-M RH-MG، و R2-EM، وتقسّم هذه الأنواع الرئيسية لأخرى فرعية أيضاً. بشكل عام، تتميز الفلل في مجمع سيكامور باتساعها، وتتنوع بين فلل 3 غرف وحتى فلل 6 غرف واسعة، حيث تتراوح مساحة فلل 3 غرف ما بين 1,768.4 و 1,830 قدم مربع، أما مساحة فلل 4 غرف، فتتباين ما بين 2,369.67 و 2,719 قدم مربع، بينما يبلغ متوسط مساحة فلل 5 غرف 4,545 قدم مربع.

يتضمن الطابق الأرضي في الفلل بشكل عام مطبخ، وغرفة معيشة، وغرفة خادمة، وموقف للسيارات، وحديقة أمامية، كما تتوفر غرف بحمامات ملحقة في الطابق الأول أو الطابق الثاني بحسب عدد الطوابق ونوع الفيلا، كما تشتمل معظم الفلل على غرفة خادمة أيضاً.

اتجاه اسعار عقارات سيكامور

تتنوع أسعار شراء فلل في سيكامور اعتماداً على المساحة والتصميم كما يلي:

• يبدأ سعر بيع فلل 3 غرف من 1.2 مليون ويصل إلى 1.8 مليون درهم إماراتي
• يتباين سعر بيع فلل 4 غرف في سيكامور ما بين 1.3 مليون و 2.1 مليون درهم إماراتي
• تتراوح تكلفة شراء فلل 5 غرف ما بين 1.5 مليون و 4.2 مليون درهم إماراتي

يُقبل العديد من المستثمرين على شراء فلل في مجمع سيكامور نظراً لأسعارها المعقولة وقربه من معرض اكسبو 2020.

فنادق سيكامور

لا يزال الفندق الخاص بالمجمع قيد الإنشاء في الوقت الراهن، ولكن يمكن للسكان زيارة الفنادق المتوفرة في المناطق المجاورة، مثل أبيدوس للشقق الفندقية في منطقة دبي لاند، وفندق بريمير إن في واحة دبي للسيلكون، حيث يمكن الوصول إلى كلٍ منهما بما يقارب 30 دقيقة بالسيارة.

مواصلات و مواقف السيارات في سيكامور، اكويا اكسجين

يتوفر موقف للسيارات يتسع لسيارتين بالفلل المتوفرة في مجمع سيكامور، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم صف سياراتهم في المساحات الفارغة على الشوارع.

مواصلات سيكامور

يجدر بالذكر أن المواصلات العامة المتوفرة في المجمع في الوقت الراهن محدودة نظراً لأنه لا يزال قيد التطوير والإنشاء، لذلك يتعين على المقيمين استخدام سياراتهم الخاصة للتنقل في أرجاء المدينة، ولكن يمكن أيضاً الوصول إلى محطات المواصلات المتوفرة في المناطق المجاورة، ومنها ما يلي:

• محطة مترو دبي (32 دقيقة بالسيارة عبر شارع العين – دبي)
• محطة مترو مول الإمارات (39 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ زايد)
• محطة مترو الإمارات العربية المتحدة للصرافة (31 دقيقة بالسيارة عبر طريق جبل علي- الهباب)

أما بالنسبة لمواقف الحافلات، فتتوفر مواقف جونيبر، وكلاريت، وامازونيا في اكويا اكسجين، حيث يمكن للمقيمن في سيكامور الوصول لكل منها في غضون 8 دقائق بالسيارة.

.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في سيكامور

يعد كارفور السوبر ماركت الوحيد المتوفر في المجمع في الوقت الحالي، ويقع في ​A200 – شارع الهباب، ويعتبر من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي وعلى الصعيد العالمي أيضاً؛ إذ يوفر مجموعة واسعة من المنتجات المختلفة. هذا ويمكن للمقيمين في سيكامور الوصول إلى محلات السوبر ماركت المتوفرة في المناطق القريبة أيضاً، ومنها ما يلي:

• سوبر ماركت الليسلي في شارع شيح السلم
• سوبر ماركت سبينيس في سنترو كوميونتي مول – ذا فيلا
• سوبر ماركت شويترام في مجمع ليان – وادي الصفح
• سوبر ماركت نيو ويست زون في ويندسور ريزيدينس

يقع سوبر ماركت الليسلي على بُعد 17 دقيقة تقريباً من المجمع، ويوفر عدد كبير من المنتجات، أما سوبر ماركت شويترام فيمكن الوصول إليه في غضون 31 دقيقة بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى نيو ويست زون سوبرماركت 30 دقيقة تقريباً. يبعُد سوبر ماركت سبينيس الشهير 38 دقيقة بالسيارة تقريباً عن المجمع، ويشتمل على مجموعة متنوعة من المنتجات، وبشكل خاص منتجات الطعام العضوي.

دور العبادة و مساجد سيكامور

يمكن للمقيمن في المجمع زيارة العديد من المساجد الواقعة في المناطق القريبة، حيث يمكن الوصول إلى مسجد الشيخ خليفة، الذي يقع على طريق دبي – العين، في غضون 14 دقيقة بالسيارة، أما مسجد أوتليت مول فيبعُد 26 دقيقة بالسيارة تقريباً، ويستغرق الوصول إلى مسجد عبدالله ما يقارب 32 دقيقة بالسيارة.

أما بالنسبة للراغبين في زيارة الكنائس، فيمكن الوصول إلى كنيسة الحياة في شارع راس الخور بما يقارب 32 دقيقة، كما تقع كنيسة اليوم السابع السبتية في مدينة دبي للإعلام، على بُعد 40 دقيقة بالسيارة تقريباً. يمكن زيارة المعابد الهندية الواقعة في بر دبي التي تبعد عن المجمع حوالي 40 دقيقة بالسيارة، وتضم معبد شيفا أيضاً، كما يمكن الوصول إلى معبد السيخ جورو ناناك دربار في جبل علي في غضون 35 دقيقة بالسيارة.

مدارس سيكامور

تنتشر العديد من المدارس بالقرب من مجمع اكويا اكسجين الذي يحتضن سيكامور، نذكر منها ما يلي:

• مدرسة فاير جرين انترناشيونال
• مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية
• مدرسة ذا أكويلا
• مدرسة جيمس فيرست بوينت
• المدرسة الألمانية الدولية دبي

تم افتتاح مدرسة فاير جرين انترناشيونال في عام 2018م، وتعتبر فرعاً من معاهد إيسول للتعليم، أما مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية فتعتبر من أفضل المدارس البريطانية في دبي، وتوفر نظام تعليمي للمرحلة التأسيسية والمراحل الأساسية 1 و 2 و 3 و 4 ومرحلة ما بعد الثانوية، بينما تعتمد مدرسة ذا أكويلا المنهج الوطني لإنجلترا بدءاً من الحضانة وحتى السنة 7، وتتبع مدرسة جيمس فيرست بوينت المختلطة المنهج البريطاني، وتضم الطلاب من سن 3 إلى 18 عام، أما المدرسة الألمانية في دبي فقد افتُتحت في عام 2008م، وتعتبر فرعاً من وزارة التعليم الألمانية، وتوفر برامج تعليمية بدءاً من الحضانة وحتى الصف 12. يمكن الوصول إلى كل من المدارس المذكورة سابقاً بحوالي 23 إلى 29 دقيقة.

عيادات و مستشفيات سيكامور

يمكن للمقيمن في المجمع الوصول إلى عدة مرافق طبية، مثل:

• عيادة كور كير بولي في المدينة المستدامة
• مستشفى فقيه الجامعي في واحة دبي للسيلكون
• عيادة هيلث هب في واحة دبي للسيلكون
• مستشفى ومركز الإمارات لجراحة اليوم الواحد في موتور سيتي

يستغرق الوصول إلى جميع المرافق الطبية السابقة حوالي 22 إلى 27 دقيقة بالسيارة.

مناطق قريبة

يحد المجمع من الشرق طريق دبي – العين E66، ومن الجنوب طريق جبل علي – الهباب E77، ومن الغرب شارع القدرة D63، ومن الشمال شارع الإمارات E66. كذلك يقع بالقرب من عدة مناطق، ومنها:

• تاون سكوير
• دبي أوتليت سيني
• ذا فيلا
• ريم دبي

توفر منطقة تاون سكوير العديد من المرافق، مثل مراكز التسوق ومحلات البيع التجارية ومناطق الترفيه والحدائق وغيرها، ويمكن الوصول إليها من المجمع بحوالي 18 دقيقة بالسيارة عبر شارع القدرة، أما دبي أوتليت سيتي فتقع على بُعد 24 دقيقة بالسيارة عبر شارع دبي – العين، وتحتضن المول الشهير دبي أوتلت مول، إلى جانب عدد لا بأس به من الفنادق والمراكز الترفيهية والثقافية.

يبعُد مجمع ذا فيلا حوالي 24 دقيقة بالسيارة عبر شارع دبي – العين، ويقدّم كل ما يلزم من الاحتياجات اليومية للمقيمين فيه، حيث يضم أسواق ومسجد ومنطقة لعب وصالون ومنتجعاً صحياً ومرافق رياضية، أما مجمع الريم فيضم العديد من المجمعات السكنية الفرعية العصرية، ويمكن الوصول إليه بما يقارب 27 دقيقة بالسيارة عبر شارع القدرة.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات سيكامور

يقع بالقرب من مجمع سيكامور العديد من المولات والأسواق التجارية، ومنها:

• دبي أوتليت مول
• سيتي لاند مول

يقع دبي أوتليت مول في شارع العين، ويمكن الوصول إليه في غضون 25 دقيقة بالسيارة، ويشتمل على مجموعة كبيرة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، أما سيتي لاند مول فيقع في القرية العالمية، ويستغرق الوصول إليه 29 دقيقة بالسيارة، ويعتبر من المولات الضخمة؛ حيث تبلغ مساحته 1.2 مليون قدم مربع، كما يشتمل على حديقة بمساحة 200,000 قدم مربع، ويضم مطاعم ومقاهي ومقاعد مظللة، بالإضافة إلى 10 شاشات سينما فوكس.

مطاعم سيكامور

لا تتوفر أي مطاعم في مجمع اكويا اكسجين في الوقت الراهن، نظراً لأنه لا يزال قيد الإنشاء، لذلك يتعين على المقيمين الوصول إلى المطاعم المتوفرة في المناطق القريبة، مثل:

• مطعم وكافتيريا التعاون الجديد
• مطعم مومينتو
• مطعم رونق المرموم
• مطعم الفخامة
• مطعم بيلا الإيطالي

يبعُد مطعم وكافتيريا التعاون الجديد 15 دقيقة بالسيارة، ويطرح أنواع الطعام الباكستاني، بينما يقدم مطعم رونق المروم المأكولات العربية، ويمكن الوصول إليه في غضون 17 دقيقة بالسيارة، أما مطعم مومينتو للوجبات السريعة فيبعُد 18 دقيقة بالسيارة. يطرح مطعم الفخامة قائمة طعام مخصصة للمأكولات الصينية والهندية، أما مطعم بيلا الإيطالي فيقدّم وجبات البيتزا واللازانيا والباستا، ويمكن الوصول إليه في غضون 30 دقيقة بالسيارة.

تقع بالقرب من المجمع العديد من المطاعم الفاخرة، مثل مطعم ذا غريل بت الذي يبعُد 24 دقيقة تقريباً، ذلك بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى العديد من أماكن السهر الفاخرة، مثل مطعم هورس آند هاوند في ذا فيلا الذي يمكن الوصول إليه في غضون 24 دقيقة تقريباً، ومطعم مستر تودز في واحة دبي للسيلكون الذي يقع على بُعد 26 دقيقة تقريباً.

شواطئ سيكامور

لا تتوفر أي شواطئ بالقرب من مجمع اكويا اكسجين، لذلك يتعين على الراغبين بزيارة المناطق الساحلية التوجه للشواطئ المتوفرة في المناطق المجاورة، مثل شاطئ الصفوح الذي يبعُد 37 دقيقة بالسيارة، ويعتبر من أبرز الشواطئ في دبي.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

سيضم المجمع فور اكتماله حدائق خضراء واسعة، ومنتزهات مائية، وبحيرات، ومرافق ترفيهية، وفي الوقت الراهن يمكن للمقيمين الوصول إلى المعالم البارزة والمرافق الترفيهية المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها:

• بحيرات القدرة
• حي دبي للتصميم
• آي إم جي عالم من المغامرات

تقع بحيرات القدرة على بُعد 29 دقيقة تقريباً من المجمع، ويمكن الوصول إليها عبر شارعي الإمارات ودبي العين، وتضم مجموعة من البحيرات الاصطناعية، بالإضافة إلى مسار لقيادة الدراجات يبلغ طوله 86 كيلومتر، وعربات طعام، وأنواع متعددة من الحيوانات والطيور. أما حي دبي للتصميم، فيقع على بُعد 33 دقيقة بالسيارة بالقرب من الخليج التجاري، ويشتمل على مجموعة واسعة من معارض الملابس، بالإضافة إلى متاجر، وأماكن للسهر، ومرافق رياضية، ومقاهي، ومكاتب للعديد من الشركات البارزة.

يقع آي إم جي عالم من المغامرات في قلب دبي لاند، ويمكن الوصول إليه في غضون 34 دقيقة تقريباً، ويعتبر مدينة ترفيهية ضخمة، حيث تبلغ مساحته 1.5 مليون قدم مربع، ويتسع لحوالي 20,000 زائر يومياً.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يمكن للمقيمن زيارة النوادي الرياضية والحدائق الترفيهية الواقعة بالقرب من المجمع، كما سيضم المجمع فور اكتماله العديد من مرافق اللياقة البدنية وسبا ومركز تدريب اليوغا، بالإضافة إلى ذلك، فإنه يقع بالقرب من ملاعب نادي ترمب انترناشيونال للغولف وملاعب كرة القدم في دبي.

فعاليات المنطقة

سيُقيم مركز مجمع اكويا اكسجين عند اكتماله العديد من الفعاليات، وفي القريب العاجل سيضم غابة استوائية ستكون الأولى من نوعها في المجمع، وتهدف لتحقيق غايات تعليمية وثقافية.

أمور واجب مراعاتها

سيوفر مجمع سيكامور نمط حياة هادئ للمقيمن فور اكتماله، كما سيضم مرافق خدمية وترفيهية متعددة كالمطاعم والمدارس والمرافق الصحية، بالإضافة إلى مواقف الباصات ومحطات المترو، ولكن في الوقت الراهن، يُنصح باقتناء سيارة خاصة نظراً لعدم توفر وسائل مواصلات عامة، ويمكن الاطلاع على المزيد من المعلومات عبر قراءة دليل السكن في أكويا دبي.

الأسئلة المتكررة

أين يقع مجمع سيكامور ؟

يعتبر سيكامور أحد المجمعات الفرعية الواقعة في اكويا اكسجين؛ وهو مجمع يقع في الجهة الجنوبية من إمارة دبي وتحديداً في منطقة دبي لاند.

ما أنواع العقارات المتوفرة في مجمع سيكامور ؟

يتوفر في مجمع سيكامور أراضٍ ووحدات سكنية تتنوع ما بين فلل 3 غرف وحتى فلل 6 غرف، وبالرغم من توفر فلل جاهزة للبيع في المجمع في الوقت الحالي، إلا أن موعد الاستلام سيكون من بداية عام 2021.

ما أسعار بيع العقارات في مجمع سيكامور ؟

يتوفر في سيكامور فلل للبيع بأسعار متنوعة تبدأ من 1.2 مليون وتصل إلى 4.2 مليون درهم إماراتي اعتماداً على المساحة التي تغطيها والتصميم.

هل تتوفر أي شواطئ في سيكامور ؟

لا تتوفر أي شواطئ بالقرب من مجمع اكويا اكسجين، لذلك يتعين على الراغبين بزيارة المناطق الساحلية التوجه للشواطئ المتوفرة في المناطق المجاورة، مثل شاطئ الصفوح الذي يبعُد 37 دقيقة بالسيارة.

ما هي أبرز المعالم القريبة من سيكامور ؟

سيضم المجمع فور اكتماله حدائق خضراء واسعة، ومنتزهات مائية، وبحيرات، ومرافق ترفيهية، وفي الوقت الراهن يمكن للمقيمين الوصول إلى المعالم البارزة والمرافق الترفيهية المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها بحيرات القدرة، وحي دبي للتصميم، وآي إم جي عالم من المغامرات.

تبحث عن عقارات في سيكامور، اكويا اكسجين ؟

الموقع