أبرز النقاط
معلومات عن الحدائق
يُعتبر الحدائق واحد من المجمعات السكنية الأكثر شهرةً في دبي، ويقع بين جبل علي وشارع الشيخ زايد وديسكفري جاردنز. يتميز المجمع بأجوائه المثالية للعائلات، حيث يوفر مجموعة من الفلل والشقق السكنية الفاخرة المشيدة وسط مساحات خضراء خلابة، كما يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من امارة أبوظبي، مما يسهل من حركة السكان الراغبين في التنقل الى الامارة بغرض الترفيه او العمل.
تم تطوير المجمع من قبل شركة نخيل العقارية التي تعد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، إذ تبلغ مساحته 220 هكتاراً ويوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية المميزة كغيره من المجمعات السكنية الحديثة في دبي.
لمحة عامة
- مجمع سكني عصري يقع في امارة دبي
- يضم مجموعة من الشقق والفلل ووحدات تاون هاوس
- يوفر عقارات للإيجار بأسعار معقولة
- مناسب للعائلات وصديق للحيوانات الأليفة
- يشتمل على مساحات خضراء وملاعب ومرافق اللياقة البدنية
الحي
عن المجمع
يشتمل المجمع على مجموعة من العقارات السكنية المحاطة بالأشجار والمساحات الخضراء والممرات المرصوفة ومسارات ركوب الدراجات، كما يضم مجموعة من المرافق الترفيهية المميزة التي توفر أسلوب حياة عصري للسكان، مثل الملاعب ونوادي اللياقة البدنية وحمامات السباحة، الى جانب توفيره لخدمات الصيانة وخدمات الامن على مدار الساعة.
عقارات الحدائق
يضم المجمع مجموعة من الفلل والمنازل الفاخرة المشيدة على طراز البحر الأبيض المتوسط المعماري، بالإضافة إلى عدد من المباني السكنية منخفضة الارتفاع، حيث يشتمل على حوالي 286 فيلا ووحدة تاون هاوس تاون، بالإضافة إلى 129 مبنى سكني منخفض الارتفاع. يبلغ متوسط مساحات فلل 3 غرف حوالي 4,216 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة وحدات التاون هاوس 2,485 قدم مربع. يمكن للباحثين عن عقارات سكنية بمساحات أكبر إيجاد فلل 4 غرف والتي تبلغ مساحتها 4,229 قدم مربع، وتشتمل الفلل ووحدات تاون هاوس الفاخرة في المجمع على حديقة ومسبح خاص.
اتجاه إيجار عقارات الحدائق
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1011 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1011 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1011 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1441 قدم مربع
يضم المجمع 3,828 شقة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، يبلغ متوسط مساحة شقق غرفة وصالة 710 قدم مربع، وتشتمل على غرفة رئيسية مع حمام ملحق ومطبخ عصري الى جانب صالة لتناول الطعام وشرفة مطلة، يمكن استئجار شقق غرفة وصالة في الحدائق مقابل 45 ألف درهم اماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط ايجارات شقق غرفتين وصالة في الحدائق 55 ألف درهم امارتي سنوياً، وتتراوح مساحاتها بين 1,012 و 1,130 قدم مربع، بينما تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 1,442 قدم مربع.
مواصلات و مواقف السيارات في الحدائق
يمكن للسكان الوصول الى الطريق السريع في غضون بضع دقائق بالسيارة، حيث يربط شارع الشيخ زايد الحيوي المجمع بالمناطق الرئيسية في امارة دبي، كما توفر جميع العقارات السكنية في المنطقة مواقف سيارات مخصصة للسكان.
مواصلات الحدائق العامة
يعتبر المترو وسيلة النقل العامة الأكثر استخداماً في المنطقة، حيث تقع العديد من محطات المترو التابعة لخط مترو دبي على بعد مسافة قصيرة من المجمع، وأقرب هذه المحطات هي محطة مترو ابن بطوطة، حيث يستغرق الوصول اليها 8 دقائق بالسيارة، كما يمكن للسكان ارتياد الحافلات من العديد من المحطات الواقعة على بعد مسافة قصيرة من المجمع.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في الحدائق
يستطيع السكان شراء حاجياتهم اليومية من سوبر ماركت ويست زون فريش الواقع في ديسكفري جاردنز، كما يمكنهم التسوق من محلات السوبر ماركت الشهيرة الواقعة في ابن بطوطة مول الذي يبعد 11 دقيقة بالسيارة عن المجمع.
دور العبادة و مساجد الحدائق
يمكن للسكان الوصول الى العديد من المساجد الواقعة في المناطق المجاورة في غضون دقائق قليلة بالسيارة.
كذلك يمكن الوصول الى عدد من الكنائس الواقعة في منطقة جبل على خلال 10 دقائق.
كما يقع معبد جورو ناناك دربار في منطقة جبل علي المجاورة ويستغرق الوصول اليه 9 دقائق بالسيارة عبر شارع الياسمين.
مدارس الحدائق
تضم المنطقة مدرسة دلهي الخاصة التي تعتبر من المدارس الرائدة على مستوى الامارة وتعتمد منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوي في نيودلهي، كما تنتشر عدد من الحضانات المميزة على مقربة من المنطقة، مثل حضانة تشبي تشيكس وحضانة بابلز اند جيجلز، بينما يمكن الوصول الى عدد من المدارس القريبة، مثل مدرسة وينشستر ومدرسة الغاف الابتدائية ومدرسة جبل علي في غضون 11 دقيقة.
عيادات و مستشفيات الحدائق
يقع مستشفى جبل علي الدولي على بعد مسافة قصيرة من المجمع ويتميز بتقديم خدمات طبية متكاملة للمرضى والحالات الطارئة، كما يمكن الوصول الى عيادة استر الطبية الواقعة في زين كلاستر في غضون دقائق قليلة بالسيارة.
مناطق قريبة
يقع المجمع السكني بجوار ديسكفري جاردنز ومنطقة الفرجان، كما يتصل بشارع الشيخ زايد ويقع على مقربة من جبل علي 2 ولوجو ايلاند.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات الحدائق
يستغرق الوصول الى ابن بطوطة مول بضعة دقائق بالسيارة، ويعتبر المول من أكبر مراكز التسوق على مستوى العالم ويشتمل على 300 محلاً تجارياً تتنوع بين الأسواق التقليدية ومحلات الذهب ومحلات السوبر ماركت الى جانب متاجر للماركات العالمية الشهيرة، كما يضم المول العديد من المطاعم والمرافق الترفيهية مثل سينما آيماكس، وهذا ما يجعله وجهة مثالية للتسوق والترفيه.
مطاعم الحدائق
يستطيع السكان زيارة العديد من المطاعم الواقعة في ابن بطوطة مول، ومن أبرزها:
- شكسبير آند كو
- مطعم العراب
- مطعم ناندوز
كما يمكن للسكان زيارة العديد من المطاعم العائلية الواقعة في المناطق المجاورة، مثل جبار جريل وبرغر سبوت.
شواطئ الحدائق
يقع شاطئ جي بي آر على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ويعتبر وجهة مثالية لقضاء العطلات، حيث يمكن لرواد الشاطئ زيارة عدد من المطاعم الشهيرة التي توفر جلسات مميزة في الهواء الطلق، كما يقصد محبو المغامرة شاطئ جميرا المفتوح الذي يوفر العديد من الأنشطة الترفيهية والرياضات المائية، ويستغرق الوصول اليه 23 دقيقة بالسيارة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
يقع المجمع السكني على مقربة من منطقة جبل علي التي تعد من أبرز الموانئ والمراكز التجارية في دولة الامارات، بالإضافة الى قربه من ابن بطوطة مول الشهير بأسواقه الفريدة وأنشطته الترفيهية المميزة، مما يجعله وجهة تسوق وترفيه مثالية للعائلات خاصة في عطلات نهاية الأسبوع ، كما يستطيع السكان إقامة الحفلات الشاطئية والتجمعات مع العائلة او الأصدقاء على شاطئ جبل علي الرملي، بينما يمكن لعشاق رياضة الجولف ممارسة رياضتهم المفضلة في نادي تايلورز جولف هاوس الذي يبعد 11 دقيقة بالسيارة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يوفر المجمع السكني العديد من المرافق التي تعزز نمط الحياة الصحي لدى السكان، مثل الحدائق والمساحات الخضراء والارصفة المخصصة للمشي، كما يضم العديد من المرافق الترفيهية، مثل ملاعب الكرة الطائرة وملاعب كرة القدم وملاعب التنس ومناطق اللعب المخصصة للأطفال، مما يجعله ملاذاً مثالياً للعائلات الراغبة في الاستقرار في المنطقة. هذا وتشتمل معظم مباني المجمع على صالات رياضية وصالونات تجميل وحمامات سباحة، علاوة على ذلك، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المنتزهات القريبة الواقعة في منطقة ديسكفري جاردنز.
أمور واجب مراعاتها
تتوفر العديد من خيارات العقارات السكنية المتاحة للإيجار في الحدائق، بالرغم من ذلك قد يعاني الراغبون في استئجار فلل مستقلة من محدودية الخيارات في المنطقة، كما ان المجمع يوفر عقارات سكنية متاحة للإيجار فقط، بينما يمكن للمستثمرين الراغبين في تملك عقارات في المنطقة الاطلاع على خيارات مميزة من العقارات في بلوواترز ريزيدينسز، والتي تقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة عن المجمع.
الأسئلة المتكررة
اين تقع الحدائق؟
يقع المجمع السكني في دبي ويجاور منطقة جبل علي وديسكفري جاردنز.
ما هي المعالم البارزة التي تقع بالقرب من الحدائق ؟
يقع المجمع السكني على مقربة من منطقة جبل علي التي تعد من أبرز الموانئ والمراكز التجارية في دولة الامارات، بالإضافة الى قربه من ابن بطوطة مول الشهير بأسواقه الفريدة، كما تشمل المعالم القريبة الأخرى القريبة من المجمع كل من ديسكفري جاردن ومعبد جورو ناناك داربار ونادي تايلورز جولف هاوس وشاطيء جبل علي.
كم تبعد الحدائق عن دبي؟
يبعد المجمع السكني حوالي 27 كم عن مركز امارة دبي، ويستغرق الوصول اليه 24 دقيقة عبر شارع الشيخ زايد (E11).
الموقع
- يقع بالقرب من جبل علي وديسكفري جاردن
- يستغرق الوصول الى ابن بطوطة مول 5 دقائق بالسيارة
- يبعد 9 دقائق عن معبد جورو ناناك داربار
- يتصل بشارع الشيخ زايد E11
- يمكن الوصول الى لوجو ايلاندز في غصون 10 إلى 12 دقيقة