أبرز النقاط
- عقارات جزيرة السعديات
- المجمعات السكنية الأكثر طلباً
- فنادق جزيرة السعديات
- مطاعم جزيرة السعديات
- شواطئ جزيرة السعديات
- أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
- أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
- فعاليات جزيرة السعديات
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن جزيرة السعديات
تعتبر جزيرة السعديات واحدة من أشهر المناطق في ابوظبي بسبب موقعها كمركز ثقافي في العاصمة، بالإضافة إلى احتضانها لمتحف اللوفر. تعد الجزيرة من المناطق سريعة التطور في ابوظبي، ولا سيما عندما يتعلق الأمر بالعقارات التي لا تزال قيد الإنشاء، خاصة الفلل. في دليل جزيرة السعديات هذا، يمكنك الاستفادة من المعلومات المتاحة حول الاستقرار في جزيرة السعديات أبوظبي، والمرافق المقدمة والخدمات الاستثنائية والأنشطة الخارجية وأهم مراكز اللياقة البدنية والتجميل.
صُنفت جزيرة السعديات كواحدة من أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق في ابوظبي وفقاً لبيانات تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن الاستثمار في عقارات أبوظبي لعام 2020.
المنطقة | العائد على الاستثمار | السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع عام 2019 | غرفة وصالة | غرفتين وصالة | 3 غرف وصالة |
|---|---|---|---|---|---|
| جزيرة الريم | العائد على الاستثمار 7.1% | السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع عام 2019
| غرفة وصالة
| غرفتين وصالة
| 3 غرف وصالة
|
| شاطئ الراحة | العائد على الاستثمار 6.8% | السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع عام 2019
| غرفة وصالة
| غرفتين وصالة
| 3 غرف وصالة
|
| جزيرة السعديات | العائد على الاستثمار 5.9% | السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع عام 2019
| غرفة وصالة
| غرفتين وصالة
| 3 غرف وصالة
|
| جزيرة ياس | العائد على الاستثمار 6.9% | السعر للقدم المربع متوسط سعر البيع للقدم المربعمقارنة مع عام 2019
| غرفة وصالة
| غرفتين وصالة
| 3 غرف وصالة
|
لمحة عامة
- مقر لأشهر المتاحف في الدولة، متحف اللوفر ابوظبي
- منطقة سريعة التطور وتضم العديد من المشاريع المميزة في ابوظبي
- واحدة من أشهر المناطق في العاصمة
- تضم فلل راقية ووحدات تاون هاوس وشقق متنوعة
- تشمل سكان من مختلف الجنسيات من حول العالم
- تعد من أكثر مناطق ابوظبي طلباً لشراء الشقق وفق تقرير موقع بيوت السنوي عن سوق عقارات ابوظبي لعام 2019
- تشمل عقارات بنظام التملك الحر
الحي
عن المنطقة
تعد جزيرة السعديات المكان المثالي للاستمتاع بالفعاليات الثقافية لكثرة المعارض الفنية والمتاحف فيها، فضلاً عن تميزها بالتصاميم الهندسية المعمارية الرائعة، وتقع الجزيرة بجانب الشاطئ والمياه الزرقاء الخلابة. تضم هذه المنطقة الراقية العديد من السكان من مختلف الجنسيات، والذين إما يستأجرون العقارات أو يشترون العقار بنظام التملك الحر. تتكون عقارات الجزيرة في أغلبها من فلل واقعة في مجمعات فلل سكنية، ولكن المنطقة تشمل أيضاً العديد من المباني السكنية منخفضة الارتفاع التي تضم جميع المرافق المشابهة لتلك التي تشملها الفلل، ولكنها تعتبر ملائمة أكثر للأزواج الجدد والأفراد.
عقارات جزيرة السعديات
تتوفر مجموعة مميزة من شقق للبيع في جزيرة السعديات تناسب الراغبين بالاستثمار في ابوظبي. يضم سوهو بيتش في الوقت الحالي عقارات لا تزال قيد الإنشاء وبأسعار معقولة، وتبدأ أسعار شقق استوديو في سوهو بيتش من 670 ألف درهم إماراتي.
تجدر الإشارة إلى أن هناك العديد من المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء في جزيره السعديات، والتي من المتوقع أن يكون لها تأثير على كل من أسعار البيع والايجارات في جزيرة السعديات الاماراتية.
اتجاه ايجار عقارات جزيرة السعديات، ابوظبي
أنواع الشقق | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الشقق استوديو | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 64,000 |
أنواع الشقق 1 غرفة | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 87,000 |
أنواع الشقق 2 غرفة | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 143,000 |
أنواع الشقق 3 غرف | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 172,000 |
أنواع الشقق 4 غرف | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 285,000 |
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1282 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 477 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 477 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 809 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2117 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2065 قدم مربع
تتنوع شقق للايجار في جزيرة السعديات بين شقق استوديو وحتى شقق 4 غرف، بإيجارات سنوية تختلف كالآتي:
- تبدأ ايجارات شقق استوديو في جزيرة السعديات من 64 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبدأ ايجار شقق غرفة وصالة في جزيرة السعديات من 87 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة في جزيرة السعديات بمتوسط إيجار يبلغ 143 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتوفر شقق 3 غرف وصالة للايجار في جزيرة السعديات مقابل 172 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يصل ايجار شقق 4 غرف في جزيرة السعديات إلى 285 ألف درهم إماراتي سنوياً
أنواع الفلل | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الفلل 2 غرفة | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 206,000 |
أنواع الفلل 3 غرف | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 287,000 |
أنواع الفلل 4 غرف | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 325,000 |
أنواع الفلل 5 غرف | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 419,000 |
أنواع الفلل 6 غرف | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 491,000 |
أنواع الفلل 7 غرف | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 553,000 |
- 7 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 11993 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 9696 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 6114 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6100 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 10296 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 10996 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 11045 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 7454 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 7497 قدم مربع
تتوفر مجموعة فلل للايجار في جزيرة السعديات مناسبة للعائلات الكبيرة. تصل ايجارات فلل 4 غرف في جزيرة السعديات إلى 290 ألف درهم إماراتي سنوياً، في حين تبلغ تكلفة استئجار تاون هاوس غرفتين في جزيرة السعديات ما لا يقل عن 2.4 مليون درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن فلل أكبر من السابق ذكرها، فإن الفلل في جزيرة السعديات تتنوع في أعداد غرفها ومخططاتها الطابقية، وقد يصل عدد غرف هذه الفلل إلى 7 غرف مثل تلك الواقعة في حد السعديات.
اتجاه اسعار عقارات جزيرة السعديات، ابوظبي
أنواع الشقق | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الشقق استوديو | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 749,000 |
أنواع الشقق 1 غرفة | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 1,869,000 |
أنواع الشقق 2 غرفة | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 2,384,000 |
أنواع الشقق 3 غرف | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 3,489,000 |
أنواع الشقق 4 غرف | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 7,164,000 |
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1501 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1785 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1999 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3098 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1742 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1430 قدم مربع
تتوفر عدة عقارات وشقق للبيع في جزيرة السعديات، يمكن للراغبين بالسكن في المنطقة اختيار المناسب لهم منها، وتختلف أسعار الشقق في المنطقة كالآتي:
- يبلغ سعر استوديو في جزيرة السعديات 749 ألف درهم إماراتي
- تصل أسعار شقق غرفة وصالة في جزيرة السعديات إلى 1.8 مليون درهم إماراتي
- تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في جزيرة السعديات بأسعار تصل إلى 2.38 مليون درهم إماراتي
- يمكن شراء شقق 4 غرف في جزيرة السعديات بحوالي 7 مليون درهم إماراتي في المتوسط
أنواع الفلل | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الفلل 2 غرفة | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 3,592,000 |
أنواع الفلل 3 غرف | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 5,078,000 |
أنواع الفلل 4 غرف | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 7,135,000 |
أنواع الفلل 5 غرف | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 11,724,000 |
أنواع الفلل 6 غرف | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 14,028,000 |
أنواع الفلل 7 غرف | متوسط السعر بالدرهم الإماراتي 18,345,000 |
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 3358 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3358 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 9163 قدم مربع
بالنسبة للأشخاص الذين يخططون لشراء فلل في جزيرة السعديات في ابوظبي، فإن أسعارها تختلف كالتالي:
- يبلغ سعر فلل غرفتين في جزيرة السعديات حوالي 3.59 مليون درهم إماراتي
- يمكن شراء فلل 3 غرف في جزيرة السعديات مقابل 5 ملايين درهم إماراتي
- تصل أسعار فلل 4 غرف في جزيرة السعديات إلى 7 مليون درهم إماراتي
- يصل متوسط سعر فلل 5 غرف في جزيرة السعديات إلى حوالي 11.7 مليون درهم إماراتي
- تتوفر فلل 6 غرف للبيع في جزيرة السعديات بـتكلفة تصل إلى 14 مليون درهم إماراتي
- تصل تكلفة شراء فلل 7 غرف في جزيرة السعديات إلى 18 مليون درهم إماراتي
عوائد الاستثمار في جزيرة السعديات، ابوظبي
أنواع الشقق | العائد على الاستثمار |
|---|---|
أنواع الشقق استوديو | العائد على الاستثمار 8.3% |
أنواع الشقق 1 غرفة | العائد على الاستثمار 7.2% |
أنواع الشقق 2 غرفة | العائد على الاستثمار 6.5% |
أنواع الشقق 3 غرف | العائد على الاستثمار 6.4% |
أنواع الشقق 4 غرف | العائد على الاستثمار 6.7% |
تحصد شقق استوديو أعلى عائد استثمار في المنطقة بنسبة 8.3%، بينما تنخفض نسبة الأرباح إلى 7.2% لشقق غرفة وصالة في هذه الجزيرة. تحقق شقق غرفتين وصالة أرباح بنسبة 6.5%، في حين يصل عائد الاستثمار لشقق 3 غرف وصالة إلى 6.4%، وتحصد شقق 4 غرف في جزيرة السعديات أقل عائد على الايجار بنسبة 6.7%.
أنواع الفلل | العائد على الاستثمار |
|---|---|
أنواع الفلل 2 غرفة | العائد على الاستثمار 5.1% |
أنواع الفلل 3 غرف | العائد على الاستثمار 5.0% |
أنواع الفلل 4 غرف | العائد على الاستثمار 5.2% |
أنواع الفلل 5 غرف | العائد على الاستثمار 4.2% |
أنواع الفلل 6 غرف | العائد على الاستثمار 3.7% |
أنواع الفلل 7 غرف | العائد على الاستثمار 3.2% |
تحقق فلل 4 غرف في جزيرة السعديات أعلى عائد على الاستثمار بنسبة 5.2%، وتنخفض النسبة إلى 5.1% لفلل غرفتين و 5.0% لفلل 3 غرف. يبلغ العائد على الاستثمار لفلل 5 غرف 4.2%، بينما تحصد فلل 7 غرف على أقل أرباح في المنطقة بنسبة 3.2%.
المجمعات السكنية الأكثر طلباً في جزيرة السعديات، ابوظبي
يحتل شاطئ جزيرة السعديات المركز الأول ضمن قائمة المجمعات السكنية الأكثر طلباً في جزيرة السعديات أبوظبي، والذي يضم فلل وشقق متنوعة ومميزة. فيما يحتل حد السعديات المركز الثاني ويليهما منطقة السعديات الثقافية في المركز الثالث، ومن ثم سوهو سكوير، أما المركز الأخير على هذه القائمة فقد كان من نصيب بارك فيو.
تشتهر معظم المجمعات السكنية بخلاف شاطئ السعديات، بعقاراتها التي لا تزال على المخطط أو لا تزال قيد الإنشاء، ويعتبر كل من شاطئ السعديات وسوهو سكوير وبارك فيو من المجمعات الأكثر طلباً لشراء أو استئجار الشقق في جزيرة السعديات، في حين أن كل من مجمع حد السعديات ومجمع جواهر السعديات يشتهران بمجموعة مميزة من الفلل المطلة على الواجهة البحرية، والتي تحظى أيضاً بإقبال كبير من المستثمرين، وذلك بفضل إطلالاتها الرائعة على شاطئ جزيرة السعديات والمرافق والخدمات التي لا مثيل لها.
المخططات الطابقية في جزيرة السعديات، ابوظبي
يوفر موقع بيوت.كوم مجموعة من المخططات الطابقية في جزيرة السعديات لأولئك الذين يتطلعون لشراء أو استئجار عقار في أحد مجمعات أو مباني جزيرة السعديات السكنية.
فنادق جزيرة السعديات
تشتهر جزيرة السعديات بضمها لمجموعة من أفضل الفنادق و أشهر المنتجعات في ابوظبي، وتشمل هذه:
- منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات ابوظبي
- فندق وفيلات بارك حياة أبوظبي
- منتجع جميرا في جزيرة السعديات
- ريكسوس جزيرة السعديات
يعتبر منتجع سانت ريجيس جزيرة السعديات ابوظبي أحد أفضل فنادق جزيرة السعديات، وهو منتجع 5 نجوم يتميز بنادي للغولف وشاطئ خاص ومسابح داخلية وخارجية وستة مطاعم، ويقدم خدمة الخادم الشخصي المميزة لضيوفه.
فندق وفيلات بارك حياة أبوظبي هو منتجع شاطئي يقع في جزيره السعديات بالقرب من المواقع الثقافية لجزيرة السعديات. يقدم فندق وفيلات بارك حياة غرف وأجنحة فسيحة فاخرة والعديد من المرافق الترفيهية للضيوف من جميع الأعمار، ويقع الفندق أيضاً بالقرب من شاطئ جزيرة السعديات.
تم تصنيف فندق جميرا في جزيرة السعديات 5 نجوم، ويضم 293 غرفة وجناح وفيلا للضيوف. تشمل مرافق وخدمات الفندق الأخرى شاطئ خاص وملاعب تنس ومسابح ومنطقة للرياضات المائية وغيرها الكثير، ذلك بالإضافة إلى نادي للأطفال واليافعين للترفيه عنهم.
يعتبر ريكسوس جزيرة السعديات واحد من أفضل فنادق جزيرة السعديات، ويتميز بمرافقه وخدماته الاستثنائية، إذ أنه يشمل 11 مطعم ونادي للأطفال وشاطئ خاص ومنتزه مائي وقاعة احتفالات ومناسبات وأكثر من ذلك بكثير.
مواصلات و مواقف السيارات في جزيرة السعديات
كما هو الحال في جميع المشاريع السكنية في دولة الإمارات العربية المتحدة، يتم توفير مواقف لسيارات السكان في جزيرة السعديات أبوظبي، في حين يمكن للضيوف الاستفادة من مواقف السيارات العامة اعتماداً على المكان الذي يزورونه في الجزيرة.
مواصلات جزيرة السعديات العامة
بالرغم من أن توفر السيارة يجعل التنقل داخل وخارج جزيرة سعديات ابوظبي أسهل، إلا أن هذه المنطقة توفر حافلات عامة منتظمة للتنقل إلى باقي مناطق المدينة. يتوفر عدد محدود من سيارات الأجرة في المنطقة لأولئك الذين يعتمدون على وسائل النقل العامة في جزيرة السعديات الاماراتية.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
على الرغم من أن المنطقة لا تزال قيد الانشاء، لكنها تشمل العديد من المرافق وتقدم جميع الخدمات الضرورية لسكانها.
سوبرماركت في جزيرة السعديات
يتوفر عدد قليل من المحلات التجارية والمطاعم، ذلك بالإضافة إلى سوبر ماركت ويتروس في مركز المنطقة بجوار شاطئ السعديات، كما ويقع سوبر ماركت سبينيس في ذا كولكشن.
دور العبادة و مساجد جزيرة السعديات
تشمل المنطقة مسجد واحد فقط يستقبل جميع السكان المسلمين. يمكن للسكان من جميع الطوائف المسيحية التوجه إلى الكنائس الواقعة في مدينة ابوظبي، حيث أن المنطقة تفتقر للكنائس، ويتعين على السكان من الديانة الهندوسية زيارة المعابد في دبي في الوقت الحالي، ولكن من المتوقع افتتاح أول معبد للهندوس في ابوظبي قريباً، والذي يقع على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة عن المنطقة.
جامعات و مدارس جزيرة السعديات
تعد حضانة ريدوود من مؤسسات جزيرة السعديات المناسبة للعائلات التي تضم أطفال في سن ما قبل الدراسة، وتعتبر مدرسة كرانلي من أشهر المدارس في ابوظبي.
يمكن لطلاب التعليم العالي الالتحاق بجامعة نيويورك العالمية، أو الالتحاق بأي من جامعات ابوظبي الأخرى الواقعة في المدينة الرئيسية.
عيادات و مستشفيات جزيرة السعديات
تفتقر المنطقة للمستشفيات في الوقت الحالي، لكنها تضم صيدلية وعيادة تجميل، هذا وتبعد عيادة كليفلاند كلينيك الشهيرة ما يقارب 20 دقيقة فقط عن جزيرة السعديات.
مناطق قريبة
تعد جزيرة ياس المنطقة الأقرب على جزيرة السعديات الاماراتية ، وكذلك جزيرة الريم، وكلاهما تبعدان دقائق فقط عن جزيرة السعديات، في حين تبعد كل من منطقة الميناء والظفرة وجزيرة المارية أقل من 20 دقيقة عن هذه المنطقة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات جزيرة السعديات
يتوفر عدد محدود من المحلات التجارية في جزيرة السعديات ابوظبي على عكس المناطق الأخرى في الدولة، كذلك لا تتوفر مراكز تجارية ومولات في الجزيرة حالياً. يمكن للسكان الراغبين بالتسوق التوجه إلى أقرب مركز تجاري، وهو ياس مول الواقع في جزيرة ياس القريبة، والذي يعد حالياً أكبر مركز تجاري في ابوظبي.
مطاعم جزيرة السعديات
تشمل جزيرة السعديات مطاعم متنوعة لإرضاء جميع الأذواق على اختلافها. تشتهر مطاعم سانت ريجيس السعديات ومطاعم نادي شاطئ السعديات بالفخامة والرقي، إذ تقدم هذه المطاعم وجبات وأطباق 5 نجوم لضيوفها. يعد ستاربكس كافيه الخيار الأمثل لسكان جزيرة السعديات الذين يتطلعون لاحتساء فنجان من القهوة في جوٍ هادئ ولطيف.
شواطئ جزيرة السعديات
تتوفر بعض الشواطئ الهادئة في المنطقة والتي يفضلها كل من الزوار والمقيمين على حدٍ سواء. يعد شاطئ السعديات العام نقطة جذب جميلة، فهو مزود بكراسي التشميس ويوفر مختلف الأنشطة الممتعة والرياضات المائية. بغض النظر عن المكان الذي تختاره للاستقرار في جزيرة السعديات الاماراتية، فكن على يقين أنك أينما ذهبت ستكون على مقربة من البحر.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تتميز هذه الجزيرة بكونها إحدى أشهر اماكن سياحية في ابوظبي النابضة بالحياة، حيث تضم مجموعة من المعالم البارزة التي يتم تنظيم الفعاليات الثقافية والاجتماعية فيها باستمرار.
إذا كان الفن والثقافة من اهتماماتك، فستتمتع بالتأكيد بالسكن في هذه الجزيرة. تضم الجزيرة بعض المتاحف الهامة التي تعرض عدداً من القطع الفنية الشهيرة، والتي ستبهرك بجمال هندستها المعمارية. كانت وما زالت منارة السعديات مركزاً شهيراً بإقامة مختلف المعارض الفنية، وهي من أشهر أماكن الترفيه في جزيرة السعديات، مثل معرض ابوظبي آرت الدولي، ويعد جوجنهايم ابوظبي ومتحف زايد الوطني من أهم أماكن الجذب المرتقبة في جزيرة السعديات. يقع أول مركز دولي لمتحف ومعرض اللوفر في جزيرة السعديات، وقد اكتسب بالفعل الثناء لاختياراته من القطع الفنية ونوعية المعارض التي تقام فيه، ناهيك عن تصميم المتحف الخلاب من قبل جان نوفيل. كانت وما زالت منارة السعديات المقر الأشهر لمختلف المعارض الفنية مثل معرض فن ابوظبي الدولي والسنوي، ويعد جناح فرانك جيري أحد أشهر المباني في الجزيرة وفي دولة الإمارات العربية المتحدة بأكملها.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يعد نادي شاطئ السعديات للجولف المكان الأمثل لمحبي لعبة الجولف، إذ يتمتع الملعب بأحدث المرافق من خلال دورة صممها غاري بلاير الأسطوري، هذا وتتوفر عدة أنشطة خارجية في جزيرة السعديات، خاصة للراغبين بالحفاظ على لياقتهم البدنية، حيث تشمل كل من المجمعات السكنية الفرعية المختلفة في جزيرة السعديات مرافق رياضية وصحية حديثة وخاصة، تتنوع بين أحواض السباحة وصالات اللياقة البدنية والمنتجعات الصحية، كما وتتوزع أيضاً مسارات ركوب الدراجات والركض حول جزيرة السعديات، بالإضافة إلى محطات لتأجير الدراجات.
فعاليات جزيرة السعديات
تعتبر جزيرة السعديات منطقة سكنية زاخرة بمختلف الفعاليات، إذ تستضيف الجزيرة عدد من الفعاليات الترفيهية والفنية والنشاطات الاجتماعية بشكلٍ مستمر على مدار العام. تستضيف هذه الجزيرة أحد أكثر الأنشطة الفنية شهرة في المنطقة، وهو معرض فن ابوظبي المشهور عالمياً والذي شهد حضور كبير من قبل المهتمين بالفنون من جميع أنحاء العالم، ذلك بالإضافة إلى أن الجزيرة تستضيف معرض “منارة السعديات” الذي يعد موطناً لعدة عروض لفنانين ثقافيين، كما تستضيف جامعة نيويورك ابوظبي مجموعة من العروض على المستوى الدولي في المدينة.
أمور واجب مراعاتها
هناك العديد من الأسباب التي قد تجعلك ترغب بالانتقال إلى جزيرة السعديات، كونها واحدة من أفخم المناطق في العاصمة، لكن من الأمور الواجب مراعاتها قبل اتخاذ أي قرار هي أن الإيجارات فيها قد تكون أعلى من الإيجارات في أجزاء أخرى من المدينة، كما يمكن أن تكون الجزيرة بعيدة بعض الشيء عن مدينة ابوظبي الرئيسية بالنسبة للموظفين والراغبين في الذهاب إليها يومياً.
الأسئلة المتكررة
اين تقع جزيرة السعديات في ابوظبي؟
تقع جزيرة السعديات على بعد 500م من ساحل ابوظبي، فمن الممكن الوصول إلى هذه الجزيرة برحلة لا تتعدى أكثر من 20 دقيقة بالسيارة من وسط ابوظبي، وتعد هذه الجزيرة قريبة من جزر ابوظبي الأخرى مثل جزيرة ياس وجزيرة الريم وجزيرة المارية.
هل تعتبر جزيرة السعديات من جزر دولة الإمارات الصناعية؟
لا، جزيرة السعديات هي جزيرة طبيعية ضخمة لا تزال قيد التطوير وتمتد على مساحة 27 كيلو متر مربع، وهي عبارة عن مشروع تجاري وسكني وترفيهي وثقافي ضخم، تشرف عليه شركة التطوير والاستثمار السياحي، ويتوقع أن تستوعب مجمعات الجزيرة أكثر من 145 ألف نسمة.
كم تبعد جزيرة السعديات عن ابوظبي؟
تبعد جزيرة السعديات ما يقارب 20 دقيقة (أي ما يعادل 17.4 كيلومتر) عن العاصمة أبوظبي، وذلك عبر شارع ابوظبي – الفلاح/طريق الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان/E12.
كم تبعد جزيرة السعديات عن جزيرة ياس؟
تقع جزيرة السعديات على بعد حوالي 19 دقيقة (أي ما يعادل 22.4 كيلومتر) عن جزيرة ياس، وذلك عبر شارع ابوظبي – الفلاح/طريق الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان/E12.
بماذا يتميز شاطئ جزيرة السعديات؟
يتميز شاطئ السعديات برماله الذهبية، ويشتهر بكونه الشاطئ الأكثر استقطاباً للزوار في دولة الإمارات، يتميز هذا الشاطئ بجمعه ما بين رقي المنتجعات العصرية العالمية وجمال المناظر الطبيعية، لذا تتولى السلطات المحلية المحافظة على البيئة الطبيعية فيه وحماية الكثبان الرملية، حيث وضعت بعض القيود على البناء، بحيث يمكن العبور إلى الشاطئ عبر ممر خشبي. تجدر الإشارة إلى أن هذه المنطقة غنية بالحيوانات البرية المحلية مثل السلاحف صقرية المنقار.
هل تشمل جزيرة السعديات أي عقارات بنظام التملك الحر؟
نعم، تعد هذه الجزيرة من أهم مناطق ابوظبي السياحية والسكنية التي تشمل عقارات التملك الحر، وتتميز هذه العقارات بنظام الملكية الذي يقدم سندات تملك محددة للأجانب تتضمن تملك الوحدات السكنية دون الأراضي لمدة تبلغ نحو 99 سنة، وتمنحهم حق التصرف الكامل في الشقق والفلل التي يشترونها من دون تملك الأرض السكنية.
الموقع
- تقع جزيرة السعديات على بعد 10 دقائق فقط من جزيرة ياس
- تقع مدينة ابوظبي الرئيسية على بعد حوالي 20 دقيقة عن هذه المنطقة
- يبعد مطار ابوظبي الدولي أقل من 30 دقيقة عن جزيرة السعديات