قائمة المشاريع التجارية الجديدة في دبي

تتميز إمارة دبي بسرعة وتيرة التطوير فيها، حيث لا تكاد تمر سنة إلا ويتم إطلاق مجموعة من مشاريع التجارية الجديدة في دبي بأنواعها المختلفة؛ إذ يتسابق المطورون العقاريون في الإمارة على تصميم وإنشاء مناطق مشاريع تجارية جديدة في دبي. سبق وتطرقنا للحديث عن أبرز المشاريع السكنية في دبي، وأهم المعلومات المتعلقة بها، وإليكم في هذا المقال قائمة تتضمن أبرز المشاريع التجارية الجديدة في دبي، بما فيها المكاتب، والمولات والأراضي التجارية، إلى جانب المتاجر والمطاعم والمقاهي وهلم جرا.

المشاريع التجارية الجديدة في دبي

تنقسم قائمة المشاريع التجارية الجديدة في دبي 2025 إلى الوجهات الترفيهية والفنادق والمنتجعات ومراكز التسوق والمولات، التي طُورت من قبل أفضل المطورون العقاريين في دبي، بالإضافة إلى المعالم الجديدة في إمارة دبي التي تم تطويرها مؤخراً. ويعزى سبب كثرة هذه المشاريع إلى مزايا الاستثمار العقاري في دبي ونذكر منها سهولة ممارسة أنشطة الأعمال، التي تعمل على توفير بيئة أعمال ذات فعالية عالية للمستثمرين في كافة المجالات، ومن ضمنها المشاريع التجارية، بالإضافة إلى الاقتصاد المفتوح، والاستقرار الاقتصادي والسياسي. فيما يلي أدناه نذكر مجموعة من مشاريع تطوير تجاري جديدة في دبي على سبيل الذكر لا الحصر:

مول ند الشبا

نفتتح قائمة أفضل المشاريع العقارية الجديدة في دبي مع مول ند الشبا الذي يعد مشروع تجاري جديد في دبي مميز للغاية، حيث تم افتتاحه في 24 أبريل 2025 من قبل شركة دبي القابضة لإدارة الأصول في قلب منطقة ند الشبا الهادئة والعصرية. يمتد المول على مساحة 500,000 قدم مربع، ويضم أكثر من 100 متجر متنوع تشمل أبرز العلامات التجارية في مجالات التسوق والمطاعم والترفيه. ويتميّز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من المدارس والمجمعات السكنية، مما يجعله وجهة مركزية تخدم أفراد المجتمع. يوفّر المول تصميماً عصرياً يجمع بين المساحات الداخلية والخارجية، إلى جانب أكثر من 900 موقف سيارات لتأمين تجربة زيارة مريحة وسلسة.

يعتمد المول على بنية تحتية متطورة تواكب معايير الاستدامة، انسجاماً مع رؤية دبي لإنشاء مرافق صديقة للبيئة، كما يضم واجهات رقمية تفاعلية وتطبيقات ذكية تُسهّل تجربة التسوق وحجز المرافق، ما يعزز من راحة الزوار. يُعد المول إضافة استراتيجية لمحفظة “دبي القابضة”، التي تشمل وجهات بارزة مثل نخيل مول وبلوواترز، مما يدعم مكانة دبي كمركز عالمي رائد في قطاع التجزئة، ويهدف المشروع إلى تلبية الاحتياجات اليومية للسكان، وتوفير بيئة محفّزة لنمو الأعمال في سوق يتميز بالحيوية والتطور المستمر.

الخوانيج مول

نصل تالياً ضمن قائمة مشاريع تجارية جديدة في دبي إلى مشروع الخوانيج مول الذي افتتح مؤخرا في منطقة الخوانيج 2 ويتميز بتوفيره مجموعة متنوعة من المحلات التي تلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. يضم المول جمعية للتسوق، وصرافة، ومحل حلويات، بالإضافة إلى صالون نسائي من المقرر افتتاحه قريباً، كما يوفّر المول خيارات متعددة للمقاهي والمطاعم، مما يجعله وجهة متكاملة ومريحة لسكان المنطقة والزوار.

يمتد المول الجديد على مساحة 70,000 قدم مربعة في دبي، ويضم سوبر ماركت تابعاً لتعاونيات الاتحاد إلى جانب مجموعة من المتاجر والخدمات، مع مواقف سيارات خارجية. يشكّل هذا المشروع جزءاً من خطط توسع التعاونيات لخدمة المناطق السكنية، ويتميز بتصميم معماري عصري يركز على راحة المستخدم. يُعد المول إضافة نوعية للبنية التحتية التجارية، ويسهم في دعم الاقتصاد المحلي عبر توفير خدمات وفرص تجارية للسكان.

متحف الحلوى

لا يُمكن الحديث عن أبرز المشاريع التجارية الجديدة في دبي دون ذكر متحف الحلويات دبي الذي افتتح في 15 نوفمبر 2024. يُعد هذا المتحف، الأول من نوعه عالمياً، وجهة ترفيهية تتيح للزوار من الأعمار جميعها تجربة تفاعلية مليئة بالنكهات والمفاجآت. يضم المتحف ثماني مناطق و15 معرضاً، من أبرزها “كاندي لاب” الذي يتيح للزوار صنع حلوياتهم الخاصة بنكهات متنوعة.

عالم ريال مدريد دبي

وقعّت دبي باركس اند ريزورتس ونادي ريال مدريد الإسباني شراكة طويلة الأمد وحصرية لعدة سنوات؛ وذلك من أجل افتتاح أول مدينة وتجربة ترفيهية للنادي في الوجهة الترفيهية الأكبر على مستوى الشرق الأوسط والعالم. يُعد عالم ريال مدريد في دبي المكان الأمثل لعشاق الفريق والعائلات والأطفال؛ للتعرّف على تاريخ النادي وإنجازاته.

يقدم عالم ريال مدريد دبي، أحد ابرز المشاريع التجارية الجديدة في دبي، مجموعة رائعة من العروض السمعية والبصرية، والتجارب والألعاب التفاعلية، والوجهات الترفيهية المستوحاة من الروح والشغف والنجاح التي تميز النادي الشهير. سيتضمن بالطبع ألعاب رولر كوستر وألعاب كرة القدم، إلى جانب منافذ للمأكولات والمشروبات ومتاجر التجزئة

ون آند أونلي ون زعبيل

في قلب الإمارة المميزة بإبداعاتها المعمارية، يتألق مشروع ون زعبيل كواحد من مشاريع تجارية جديدة في دبي تتميز بما تقدمه من خدمات ومرافق وتصاميم مدهشة، حيث أحدث هذا المشروع معايير جديدة في عالم الهندسة.

يُعد ون آند أونلي ون زعبيل تحفة معمارية بامتياز وثورة في عالم التصميم، حيث تم ابتكاره على يد أمهر المهندسين المعماريين في شركة نيكين سيكي الهندسية ذات الشهرة العالمية. يتألف المنتجع من برجين شاهقين يتعاليان في سماء دبي، ويوفران إطلالات بانورامية على المباني الشاهقة المتلألئة والمساحات الخضراء الفسيحة المحيطة بهما، بالإضافة إلى إطلالة ساحرة على غروب الشمس.

يضم ون آند أونلي ون زعبيل مجموعة مميزة من المرافق المذهلة؛ مثل:

• لونجيفتي هب: يمتد السبا على مساحة تصل إلى ثلاثة طوابق، ويوفر مجموعة مبتكرة من العلاجات والبرامج المصممة لتعزيز الصحة والحيوية
• المطاعم: في 11 مطعماً استثنائياً، يجمع المنتجع مجموعة من أشهر الطهاة الحائزين على نجوم ميشلان، ليشكل بذلك أحد ابرز المشاريع التجارية الجديدة في دبي للفن والطعام الراقي
• المسابح: يضم المنتجع واحداً من أطول مسابح الانفنتي في دولة الإمارات العربية المتحدة على سطح ذا لينك، بالإضافة إلى مسبح ذا جاردن العائلي

عُرض في الافتتاح من 9 إلى 11 فبراير 2024 إسقاطاً ضوئياً ثلاثي الأبعاد، أضاء منتجع ون آند أونلي ون زعبيل على مدى ثلاث أمسيات متواصلة محطماً الأرقام القياسية العالمية في سجل غينيس.

ذا لينك دبي

افتتح ذا لينك، أحد أحدث مشاريع تجارية جديدة في دبي وأطول المباني المعلقة في العالم، أبوابه رسمياً في دبي، ويُعد هذا المبنى تحفة معمارية ترتفع 100 متر عن سطح الأرض، وتضمّ باقة استثنائية من وجهات الطعام بإدارة طهاة مشهورين حائزين على نجوم ميشلان.

من المتوقّع أن يصبح “ذا لينك” القلب النابض لمدينة دبي، حيث يُعد معياراً جديداً للتجارب الاجتماعية والثقافية وتجارب الطعام في المدينة، من خلال تقديم مفاهيم تعدّ الأولى من نوعها في العالم.

ينفرد ذا لينك بتصميم سبّاق يحمل بصمة شركة الهندسة المعمارية المرموقة نيكين سيكي، حيث يتميّز بواجهة زجاجية توفر إطلالات بانورامية آسرة على إمارة دبي، يُمكن للضيوف التأمل في جمال أفق المدينة المتلألئ في المساء، والتمتّع بالمساحات التي يدخلها ضوء الشمس الدافئة من كل مكان خلال النهار، كل هذه الأسباب وأكثر تجعله من مشاريع تجارية جديدة في دبي المرتقبة من قبل الجميع.

المطاعم الجديدة في دبي

نسلّط الضوء في هذه الجزئية على بعض المطاعم الجديدة في دبي ضمن قائمة أبرز مشاريع تجارية جديدة في دبي.

داك آند وافل

يقع مطعم “داك آند وافل” في مركز دبي المالي العالمي، ويقدّم مزيجاً من المأكولات البريطانية والأمريكية بلمسة عصرية. تتضمن قائمة الفطور مجموعة من أطباق البيض المُحضّرة بطرق متنوعة، إلى جانب مشروبات صحية مثل “إيتون سموذي”، والسلمون المدخن، وطبق “داك آند وافل” الشهير. أما في فترة الغداء، فيُقدَّم تشكيلة من الأطباق الشهية تشمل الأسماك واللحوم المشوية، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من نكهات الآيس كريم.

• الموقع: مركز دبي المالي العالمي
• أوقات العمل
  • الأحد – الثلاثاء: 09:30 صباحاً – 09:00 مساءً
  • الأربعاء: 09:30 صباحاً – 12:00 منتصف الليل
  • الخميس – السبت: 09:30 صباحاً – 01:00 بعد منتصف الليل
  • برانش (السبت والأحد): 09:30 صباحاً – 05:30 مساءً
  • روست الأحد: 12:00 ظهراً – 05:00 مساءً
• التواصل: 9876 336 04

لو روليه دو لانتركوت

يُعد مطعم “لو روليه دو لانتركوت” من المطاعم الباريسية الشهيرة، المعروفة بتقديم طبق الستيك الشهير مع البطاطا المقلية المقرمشة والصلصة الخاصة. يقع المطعم في فندق “مي دبي” وسط مدينة دبي، ويتميز بأجوائه الفرنسية الأصيلة وديكوره المستوحى من الطراز الباريسي.

يوفّر المطعم قائمة حلويات شهية تضم خيارات؛ مثل: البروفيترول بالشوكولاتة والكريم بروليه، وغيرها من الأصناف الفرنسية التقليدية. بفضل أجوائه الأنيقة وقائمة طعامه المكتوبة بخط اليد، يُعد “لو روليه دو لانتركوت” وجهة مثالية لتناول الغداء أو العشاء والاستمتاع بنكهات المطبخ الفرنسي الفاخر.

• الموقع: الطابق الأرضي، فندق مي، برج ذا أوبوس من أمنيات، الخليج التجاري
• أوقات العمل: 12:00 ظهراً – 03:30 عصراً | 06:30 مساءً – 11:30 مساءً (يومياً)
• التواصل: 0388 327 04

ديستريكت 8

تقع “ديستريكت 8” في قلب دبي مارينا، وتضم ثلاث وجهات فاخرة تحت سقف واحد. يقدم مطعم “بلوم” أطباقاً أوروبية ومتوسطية محضّرة بمكونات محلية، ويتميز بتراس مطل على المرسى. أما مطعم “رودينا” فيقدّم مأكولات روسية كلاسيكية بلمسة عصرية، مثل فطائر بيلميني بالكمأة وسلطة أوليفييه مع كافيار أوسيترا، وسط أجواء أرستقراطية مستوحاة من موسكو، وفي “لكشوريا”، يمكنك الاستمتاع بتجربة كاريوكي راقية وقائمة طعام فاخرة تضم سوشي ذهبي وكافيار، إلى جانب عروض فنية عالمية. تُعد “ديستريكت 8” وجهة مثالية لعشّاق التجارب الذوقية الفريدة والأجواء الراقية.

• الموقع: “ديستريكت 8 دبي”، ممشى مارينا دبي
• أوقات العمل: 07:00 صباحاً – 03:00 بعد منتصف الليل (يومياً)
• التواصل: 6888 495 04

ميت ذا فيش

يقدّم مطعم “ميت ذا فيش” في “دي مارين مرسى العرب” بدبي تجربة طهي مميزة تمزج بين نكهات المطبخ المتوسطي والآسيوي، بعد انطلاقه من بيروت. يتميّز المطعم بأجوائه الحيوية والراقية، ويستخدم مكونات عضوية عالية الجودة لإعداد أطباق شهية؛ بما في ذلك خيارات نباتية مميزة. استمتع بفطور لذيذ أو عشاء فاخر في أجواء أنيقة ومريحة تطل على الواجهة البحرية، حيث يجمع “ميت ذا فيش” بين الطعم الرائع والموقع المثالي.

• الموقع: دي مارين مرسى العرب – أم سقيم، جميرا 3
• أوقات العمل: 12:00 ظهراً – 01:00 بعد منتصف الليل (يومياً)
• التواصل: 4640 930 058

الفنادق والمنتجعات

تستمر دبي في تعزيز مكانتها كوجهة سياحية عالمية من خلال افتتاح فنادق ومنتجعات جديدة تلبي احتياجات جميع الفئات، من الفخامة إلى الإقامة العملية.

• يقع فندق جميرا مرسى العرب على شاطئ جميرا، وافتُتح رسمياً في مارس 2025، كما سيضم 387 غرفة وجناحاً، و82 شقة فندقية فاخرة، ومنتجعاً صحياً من 3 طوابق
• فندق ديلانو دبي (Delano Dubai): يقع في جزيرة بلوواترز، افتُتح في أكتوبر 2024، ويضم 251 غرفة و84 جناحاً. يتميّز بإطلالة على “عين دبي”، مع مطاعم راقية وحوض سباحة محيطي وصالة “روز بار”
• فندق ماما شيلتر دبي (Mama Shelter Dubai): افتتح في يناير 2025 في منطقة الخليج التجاري، ويضم 197 غرفة، إضافةً إلى سطح مطلّ وبرنامج ترفيهي وأجواء غير رسمية تناسب الشباب
• فندق ستيبريدج سويتس بزنس باي (Staybridge Suites Business Bay): فُتح خلال عام 2024، وهو فندق شقق فندقية مناسب للإقامات الطويلة، ويوفر مسبحاً وصالة لياقة وموقف سيارات
• فندق لانا من مجموعة دورشيستر (The Lana – Dorchester Collection): افتُتح في 2024 بمنطقة الخليج التجاري، ويضم 225 غرفة، 8 مطاعم، منتجع صحي يحمل علامة ديور، ومسبحاً على السطح بإطلالة بانورامية
• فندق ماندارين أورينتال وسط دبي (Mandarin Oriental Downtown – Wasl Tower): بدأ باستقبال الحجوزات في يونيو 2025، ويضم 259 غرفة فندقية و224 وحدة سكنية، مع مطاعم مثل “هاكسان” ومسبح إنفينيتي ومهبط للطائرات
• فيرمونت دبي سكاي لاين (Fairmont Dubai Skyline): افتُتح في مارس 2025 في منطقة السفوح، ويتميّز بإطلالات بانورامية على أفق دبي، إلى جانب مرافق فاخرة تُناسب الإقامات الراقية
• منتجع فلل جزيرة زها (Zuha Island Resort Villas): افتُتح في الربع الثاني من 2025 في جزيرة زها، ويضم 30 فيلا فاخرة مع مسابح خاصة، ونادٍ شاطئي، ومطاعم راقية، وتجارب مائية وترفيهية متنوعة

تعرّف على مجموعة من مشاريع دبي قيد الانشاء التي يتم إنجازها لخدمة السكان، إضافة إلى مجموعة من مشاريع دبي الجديدة، وللمزيد من المشاريع الفريدة وخاصة السكنية؛ وألقي نظرة على مجموعة من مشاريع شركة إعمار التي لا تزال قيد الإنشاء في دبي.

بهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية قائمتنا التي تضم أبرز المشاريع التجارية الجديدة في دبي والحالية، حيث تم افتتاح بعضها مؤخراً، بينما لا يزال العديد منها قيد الإنشاء والتطوير، وللمزيد من المواضيع الترفيهية والعقارية والاجتماعية، ننصحك بالاطلاع على ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. لا تنسى إخبارنا عن مناطق مشاريع تجارية جديدة في دبي التي لم نذكرها في القائمة السابقة عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الإخبارية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.