مشاريع قيد الإنشاء من Emaar

عن إعمار العقارية

نجحت شركة إعمار العقارية، منذ انطلاقتها في عام 1997، في ترسيخ مكانتها كواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات. يقود الشركة الرائدة رجل الأعمال محمد العبار، الذي شكّلت رؤيته حجر الأساس لتطوير مجمعات سكنية متكاملة في قلب دبي. هذا وقد تجاوزت مشاريع إعمار أكثر من 120 مشروعاً محلياً وعالمياً خلال عام 2025، وتميّزت جميعها بالفخامة، والتصاميم العصرية، إلى جانب الشراكات مع علامات تجارية عالمية في مجالات الضيافة والهندسة المعمارية.

أبرز مواقع إطلاق مشاريع إعمار الجديدة

• دبي هيلز استيت: منطقة سكنية عائلية، تتميز بإطلالات رائعة على ملاعب الغولف والمساحات الخضراء، كما تشهد الإيجارات فيها طلباً مرتفعاً. من أبرز مشاريع إعمار في هذه المنطقة؛ بارك لاين وبارك هايتس وكلوب بلايس وهيلز إيدج.
• خور دبي: وجهة عصرية تقع على الواجهة البحرية، وتشتهر بإطلالات خلابة على أفق المدينة. من مشاريع إعمار الرائدة هنا؛ غروف وسافانا وروزواتر وأيون وألتوس.
• ميناء راشد: تمثّل منطقة سكنية ساحلية مستوحاة من التراث وتوفر إمكانية الوصول إلى الميناء، ما يجعلها وجهة استثمارية واعدة. من أهم المشاريع؛ سي سكيب وسيردانا وسي جيت وكليربوينت ومارينا فيوز.
• دبي الجنوب: تقع بالقرب من إكسبو سيتي ومطار آل مكتوم الدولي، وتوفر وحدات سكنية بأسعار معقولة وفرص نمو مستقبلية. من أبرز مشاريع إعمار هنا؛ فلل إكسبو جولف وجولف فيرج وجولف بوينت وجرينريدج.
• ذا فالي من إعمار: وجهة سكنية تتميز بالمساحات المفتوحة والتصاميم المناسبة للعائلات. من المشاريع الرائجة؛ نارا وفينيرا وآفينا وفارم جاردنز وإلورا وتاليا.

أبرز المشاريع الجديدة من إعمار

تقدّم إعمار العقارية مجموعة من المشاريع الجديدة في مواقع رئيسية بإمارة دبي، تتنوع بين الفلل العصرية والشقق على الواجهة البحرية، إلى جانب وحدات سكنية تحمل علامات تجارية مرموقة. تتميز هذه المشاريع بجاذبيتها الاستثمارية العالية وخطط الدفع المرنة، مما يجعلها خياراً مميزاً للمستثمرين والمشترين على حد سواء.

مشاريع جديدة من إعمار بعلامات تجارية فاخرة

• العنوان ريزيدنسز زعبيل: يمثّل شقق سكنية فندقية بإدارة فنادق العنوان، ويوفر إطلالات رائعة على  زعبيل، بأسعار تبدأ من 1.8 مليون درهم وخطة دفع 10/90. أما عن موعد التسليم فإنه في الربع الثالث من عام 2029.
• العنوان ريزيدنسز ذا باي: منازل فاخرة على الواجهة البحرية من إعمار بيتشفرونت، أُنشئت بالتعاون مع فنادق العنوان، بأسعار تبدأ من 2.7 مليون درهم وخطة دفع 20/80. من المتوقع أن يكتمل المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
• باي فيو من العنوان للمنتجعات: شقق فاخرة مطلة على الواجهة البحرية، بتصاميم داخلية تحمل علامة منتجعات العنوان، بأسعار تبدأ من 3.4 مليون درهم. من المتوقع تسليم الشقق في الربع الثالث من عام 2028، أما خطة الدفع فهي 10/90.
• إيلي صعب 1: وحدات سكنية فاخرة تقع في المرابع العربية 3، تم تصميمها بالتعاون مع إيلي صعب، بأسعار تبدأ من 4.65 مليون درهم. يتوقع التسليم في الربع الرابع من عام 2025، مع خطة دفع 30/70.
• فيدا ريزيدنسز هيلسايد: شقق بوتيك على الواجهة البحرية في دبي هيلز استيت، تحمل علامة فنادق فيدا، وتبدأ أسعارها من 1.8 مليون درهم. من المتوقع أن يكون التسليم في الربع الثاني من عام 2029، مع خطة دفع 20/80.
• بالاس ريزيدنسز: شقق مستوحاة من المنتجعات السياحية في دبي هيلز، وتحمل علامة فنادق بالاس، بأسعار تبدأ من 1.76 مليون درهم. من المتوقع التسليم في الربع الثاني من عام 2028، مع خطة دفع 20/80.
• ذا سانت ريجيس رزيدنسز: منازل فاخرة للغاية تحمل علامة سانت ريجيس، تقع في شارع المركز المالي، بأسعار تبدأ من 2.75 مليون درهم، وخطة دفع 50/50. يتوقع التسليم في الربع الرابع من عام 2025.

أبرز المشاريع الفاخرة الجديدة من إعمار

• لافيتا: مشروع يقع في ذا أويسيس، ويضم فلل فاخرة للغاية مكونة من 6 و7 غرف، بأسعار تبدأ من 40 مليون درهم، وبخطة دفع 20/80، أما التسليم فهو في الربع الأول من عام 2029.
• ميراج: يقع ضمن مجمع ذا أويسيس، ويضم فلل 5 و6 غرف مصممة للعيش الهادئ بإطلالات مائية، بأسعار تبدأ من 15.8 مليون درهم، مع خطة دفع 10/90، والتسليم في الربع الثاني من عام 2028.
• فلل العنوان تيرا: فلل تحمل علامة العنوان مكونة من 4 إلى 6 غرف، وتقع في مجمع ذا أويسيس أيضاً، بأسعار تبدأ من 13.2 مليون درهم، مع خطة سداد 20/80، والتسليم في الربع الثاني من عام 2029.
• فلل أوسترا بالاس: منازل مستوحاة من تصاميم القصور، تقع في ذا أويسيس، وتضم فلل من 4 إلى 6 غرف، بأسعار تبدأ من 13.1 مليون درهم، مع خطة دفع 20/80، وتسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2029.
• شيفاليا إيستيتس: مشروع يقع ضمن منتجع ونادي جراند بولو في مجمع دبي للاستثمار، ويضم فلل فاخرة تبدأ من 9 ملايين درهم، بخطة دفع 20/80، وتسليم محتمل في الربع الأول من عام 2029.

أبرز المشاريع الجديدة بأسعار منخفضة من إعمار

• جولف بوينت: يقع على مقربة من ملاعب الغولف في إعمار الجنوب، ويضم شقق من غرفة إلى 3 غرف وصالة، بأسعار تبدأ من 850 ألف درهم، وبخطة دفع 20/80، أما التسليم فإنه في الربع الرابع من عام 2028.
• جولف إيكرز: مجمع يركز على الرفاهية في إعمار الجنوب، ويضم شقق ومنازل تاون هاوس بأسعار تبدأ من 950 ألف درهم، وبخطة سداد 20/80، وتسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2028.
• جولف إيدج: يقع في قلب إعمار الجنوب ويضم شقق ومنازل تاون هاوس من غرفة إلى 3 غرف، بأسعار تبدأ من 1.17 مليون درهم، مع خطة دفع 20/80، ويتوقع التسليم في الربع الأول من عام 2029.
• جولف ديل: مشروع شقق تتكون من غرفة إلى 3 غرف وصالة في إعمار الجنوب، بأسعار تبدأ من 1.12 مليون درهم، وبخطة سداد 20/80، أما التسليم فإنه في الربع الرابع من عام 2028.
• جولف فيرج: مباني متوسطة الارتفاع في إعمار الجنوب، تضم شقق من غرفة إلى 3 غرف وصالة، بأسعار تبدأ من 1.2 مليون درهم، مع خطة دفع 20/80، بموعد تسليم في الربع الثاني من عام 2029.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء المُطلقة حديثاً من إعمار

• سيلفارا: مجمع سكني يقع في منتجع ونادي جراند بولو، يضم فلل 3 إلى 5 غرف، بأسعار تبدأ من 5.7 مليون درهم، مع تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2029.
• سيلفا: يتمركز في مرسى خور دبي، ويضم شقق ومنازل تاون هاوس من غرفة إلى 3 غرف، بأسعار تبدأ من 1.79 مليون درهم، وتسليم مرتقب في الربع الثالث من عام 2029.
• ألتان: يقع أيضاً في مرسى خور دبي، ويقدم شقق ومنازل تاون هاوس فاخرة من غرفة إلى 3 غرف، بأسعار تبدأ من 1.81 مليون درهم، مع تسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2029.
• شيفاليا فيلدز: مشروع يُطل على المساحات الخضراء في منتجع ونادي جراند بولو، ويضم فلل من 4 و5 غرف، بأسعار تبدأ من 7.34 مليون درهم، وموعد تسليم في الربع الثاني من عام 2029.
• مونتورا: يتمركز في مجمع دبي للاستثمار، ويضم فلل من 4 و5 غرف، بأسعار تبدأ من 7.1 مليون درهم، مع تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2029.

مشاريع قيد الإنشاء اقترب موعد تسليمها من إعمار

• بارك فيلد: مشروع يقع في دبي هيلز استيت يضم شقق من غرفة إلى 3 غرف وصالة، بإطلالات مميزة على الحدائق، بأسعار تبدأ من مليون درهم، وموعد تسليم في الربع الرابع من عام 2025، وبخطة دفع 30/70.
• بيتش مانشن تاور 1: يقع هذا المشروع الشاهق في دبي هاربور، ويضم شققاً ومنازل بنتهاوس وتاون هاوس بأسعار تبدأ من 1.69 مليون درهم، مع خطة سداد 30/70، وتسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2025.
• أورانيا: يقع في ذا فالي من إعمار، ويضم منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف بأسعار تبدأ من 1.53 مليون درهم، مع خطة سداد 25/75، وتسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2025.
• بليس 2: يتمركز في المرابع العربية 3، ويوفر فلل مكونة من 3 و4 غرف، بأسعار تبدأ من 1.85 مليون درهم، مع خطة سداد 25/75، وتسليم محتمل في الربع الرابع من عام 2025.
• لايم جاردنز: مشروع يقع في دبي هيلز استيت، ويضم شقق ومنازل تاون هاوس من غرفة إلى 3 غرف، تبدأ أسعارها من 1.12 مليون درهم، مع خطة دفع 20/80، وتسليم متوقع في الربع الأول من عام 2026.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء بإطلالات بحرية من إعمار

• أوشن بوينت: مشروع يتمركز في ميناء راشد، ويضم شقق ومنازل تاون هاوس مطلة على الميناء، مكونة من غرفة إلى 3 غرف، بأسعار تبدأ من 1.6 مليون، مع تسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2028، وخطة دفع مرنة على شكل 10/90.
• بناية مانجروف 1: قيد الإنشاء في مرسى خور دبي، وتضم شققاً مطلة على الواجهة المائية مكونة من غرفة إلى 3 غرف وصالة، بأسعار تبدأ من 1.6 مليون، مع خطة سداد 20/80، وتسليم مرتقب في الربع الثالث من عام 2026.
• سيسكيب: يقع في منطقة ميناء راشد، ويضم شقق ومنازل تاون هاوس مطلة على البحر، مكونة من غرفة إلى 3 غرف، بأسعار تبدأ من 1.3 مليون، وتسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2026، وخطة دفع 20/80.
• سيدار: يتمركز في مرسى خور دبي، ويضم شققاً مكونة من غرفة إلى 3 غرف وصالة، بأسعار تبدأ من 3.18 مليون درهم، مع خطة سداد 10/90، وموعد تسليم في الربع الثالث من عام 2026.
• كليربوينت: مشروع في ميناء راشد، بإطلالات على القناة المائية، ويضم شقق من غرفة إلى 3 غرف وصالة، بأسعار تبدأ من 1.54 مليون درهم، وخطة دفع 10/90، أما التسليم؛ ففي الربع الثالث من عام 2027.

مكاتب مبيعات إعمار ومعلومات التواصل

فيما يلي تفاصيل قنوات التواصل الرسمية مع شركة إعمار:

• رقم الهاتف: ‎+971 4 366 1688
• البريد الإلكتروني: customercare@emaar.ae
• عنوان المكتب الرئيسي: الطابق السابع، مبنى 1، دبي هيلز بزنس بارك، دبي هيلز استيت، دبي
• ساعات العمل: من الإثنين إلى الجمعة، من الساعة 08:00 صباحاً حتى 05:30 مساءً

الأسئلة الشائعة حول المشاريع الجديدة من إعمار

لماذا يُنصح باختيار إعمار للاستثمار في العقارات قيد الإنشاء؟

تُعرف إعمار بأسلوبها المعماري المبتكر، وتنوع مشاريعها، والتزامها بالجودة العالية، والتسليم في المواعيد المحددة. هذا وتقدم مجمعات سكنية متكاملة في مواقع استراتيجية؛ مثل وسط مدينة دبي ودبي هيلز استيت وإعمار بيتشفرونت، مما يعزز من قيمتها لدى السكان والمستثمرين على حد سواء.

هل يمكن للمقيمين الأجانب شراء العقارات من إعمار؟

نعم، يمكن للمقيمين الأجانب شراء العقارات قيد الإنشاء من إعمار في مناطق التملك الحر المحددة في دبي، كما تؤهل العديد من هذه العقارات للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في حال تجاوز سعرها 2 مليون درهم. يمكن للمشترين الاستفادة من خيارات التمويل المتاحة من البنوك المحلية والدولية وفقاً لشروط الأهلية.

ما خطط الدفع المتوفرة للمشاريع الجديدة من إعمار؟

توفر إعمار خطط دفع مرنة؛ تشمل خيارات 10/90 و20/80 و30/70، حيث يتم دفع مبلغ حجز يتراوح بين 10% و20%، تليه دفعات مجدولة خلال فترة البناء.

ما المرافق المتوفرة في المشاريع الجديدة من إعمار؟

تشتهر مشاريع إعمار بتركيزها على أسلوب الحياة العصري، وتشمل مرافقها مسابح على السطح، وصالات رياضية مجهزة بالكامل، ومساحات خارجية منسقة، وصالات عمل مشتركة، وتصاميم داخلية تحمل علامات تجارية، وأنظمة ذكية للمنازل، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال، وخدمات الكونسيرج.

هل مشاريع إعمار مناسبة للاستثمار طويل الأمد؟

نعم، تقع عقارات إعمار في مناطق تشهد طلباً مرتفعاً ونمواً مستداماً، وتوفر عوائد إيجارية تنافسية إلى جانب ارتفاع مستمر في قيمة العقار، ما يجعلها خياراً قوياً للمستثمرين الباحثين عن استثمارات طويلة الأمد وعوائد مستقرة.