المناطق الأكثر طلباً لشراء شقق غرفتين وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي
تضم إمارة دبي مجموعة ضخمة ومتنوعة من العقارات السكنية المناسبة للأفراد والعائلات على حد سواء، وتتمثل الكثير من هذه العقارات بالشقق ذات التشطيبات الفاخرة، والتصاميم العصرية، وتتراوح أنواعها بالاعتماد على عدد الغرف الموجودة فيها، وتعد شقق غرفتين وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي من أكثر الشقق بحثاً للاستثمار فيها، سواء من قبل الأجانب أو المقيمين في الدولة، ويعزى ذلك لعدة أسباب؛ مثل مساحتها المناسبة للعائلات المتوسطة، معايير البناء والتصميم العالمية، المرافق الفاخرة، فضلاً عن إمكانية تحقيق ربح مناسب. في مقالنا هذا سنتجه للحديث عن شقق غرفتين وصالة باعلى عائد استثماري دبي، إذا كنت ترغب في معرفة المزيد تابع قراءة هذا المقال، الذي يضم أسماء مناطق شراء شقق غرفتين وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي لتختار ما يناسبك منها.
قائمة المناطق التي توفر شقق غرفتين وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي
تتوفر العديد من مناطق ذات عائد استثماري مرتفع لشراء شقق غرفتين وصالة دبي التي تُمكّنك من شراء شقق غرفتين وصالة في دبي، وفي الفقرات التالية سنتحدث عن هذه المناطق بالتفصيل لتتمكن من اختيار ما يناسبك.
مجمع دبي للاستثمار
احتل مجمع دبي للاستثمار الغني عن التعريف المركز الأول ضمن قائمة مناطق شراء شقق غرفتين وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري. يُعد المجمع منطقة متعددة الاستخدامات، حيث تتوفر فيها العديد من المزايا ساعدت على إدراجها ضمن مناطق التملّك الحر في دبي.
جذبت المنطقة أنظار العديد من المواطنين والمقيمين، وفي حال كنت تتساءل هل السكن في مجمع دبي للاستثمار يناسب العائلات؟ فالجواب هو بالطبع “نعم”؛ إذ تتوفر العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، فضلاً عن وسائل الراحة المتنوعة التي تلبي أذواق الجميع، ونذكر منها المدارس والحضانات في مجمع دبي للاستثمار التي تعتمد على مجموعة متنوعة من المناهج، إلى جانب مطاعم مجمع دبي للاستثمار التي تحتضن أمهر الطهاة.
بالحديث عن شقق 2 غرفة وصالة للبيع في مجمع دبي للاستثمار؛ يبلغ متوسط سعرها ما يقارب 1.342 مليون درهم إماراتي، وهذه الشقق متوفرة بتصاميم متنوعة تلبي رغبات الجميع. يعد شراء شقق غرفتين وصالة في دبي مجمع دبي للاستثمار مجدياً؛ إذ تقدم نسبة عائد على الاستثمار تصل إلى 9.71%، الأمر الذي يجعلها من خيارات شقق غرفتين وصالة باعلى عائد استثماري دبي التي ننصحك بها.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 767 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 965 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 605 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 672 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 674 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 989 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 832 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 674 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 356 قدم مربع
جرين كوميونيتي
تالياً ضمن قائمة مناطق ذات اعلى عائد استثمار على شقق غرفتين وصالة دبي احتلت منطقة جرين كوميونيتي دبي المركز الثاني، ويعود ذلك لكونها من أبرز المناطق السكنية الخضراء في إمارة دبي، ذات المساحة الشاسعة التي تصل إلى 67 هكتاراً، كما أنها تضم مجموعة من الحدائق والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية الساحرة.
تُعد منطقة جرين كوميونيتي من المناطق الصديقة للبيئة، ويعود ذلك إلى بنيتها التحتية العصرية، لكن هذا لا يعني خلوّها من المرافق الخدمية أو الترفيهية أو حتى التجارية، الأمر الذي يجعلها من الأماكن المثالية للعائلات.
عند السكن في جرين كوميونيتي ستجد مجموعة متنوعة من العقارات السكنية، ذات التصاميم والمساحات المختلفة، وعليه تتوفر شقق 2 غرفة وصالة للبيع في جرين كوميونيتي بمتوسط سعر يبلغ ما يقارب 1.123 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 8.89%، العامل الذي يجعلها مثالية للباحثين عن شقق غرفتين وصالة للبيع في دبي.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 934 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 931 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4860 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 939 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1547 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 939 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2171 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4483 قدم مربع
رمرام دبي
يقع مجمع رمرام دبي في منطقة دبي لاند، وهو مجمع سكني عصري مسوّر، تم تطويره من قبل شركة دبي للعقارات، ويُعد من المجمعات السكنية المناسبة للسكن والاستثمار على حدٍ سواء، حيث يوفر وحدات سكنية بإيجارات وأسعار معقولة، الأمر الذي ساعده على احتلال المركز الثالث ضمن قائمة مناطق ذات عائد استثماري مرتفع لشراء شقق غرفتين وصالة دبي.
يُعد السكن في رمرام دبي مناسباً جداً للأفراد والعائلات على حدٍ سواء، حيث يمكنهم الوصول بكل سهولة إلى العديد من المرافق الترفيهية والخدمية؛ مثل: مراكز التسوق والمتاجر، والحدائق والمسابح والنوادي الرياضية. أما فيما يتعلق بالعقارات السكنية، تتوفر شقق 2 غرفة وصالة للبيع في رمرام بمتوسط سعر يصل إلى 931,000 درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 8.25%.
وصل غيت
حققت مجموعة وصل لإدارة الأصول نجاحاً لافتاً في مشروع وصل غيت في جبل علي، أحد أبرز مشاريع التملك الحر في دبي. يتميز المشروع بموقع استراتيجي على شارع الشيخ زايد بالقرب من محطة مترو الطاقة، اكسبو 2020 دبي ومطار آل مكتوم الدولي. يضم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، إلى جانب مطاعم ومرافق ترفيهية ومدارس ومستشفيات، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات بفضل المنتزهات ومسارات الدراجات ومناطق اللعب للأطفال.
يتيح لك مشروع وصل غيت خيارات سكنية متعددة تناسب مختلف الاحتياجات، مثل “ذا نوك” الذي يضم وحدات استوديو وشقق 1 إلى 3 غرف، و”غاردينيا تاون هومز” الذي يوفر منازل تاون هاوس ـ3 و4 غرف، بالإضافة إلى “هيلسايد ريزيدنسيز” الذي يشمل استوديوهات وشققاً من غرفة إلى 3 غرف، وبالحديث عن الشقق فيصل متوسط سعر شقق 2 غرفة وصالة للبيع في وصل غيت إلى 1.784 مليون درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار يصل إلى 7.57%، ما يجعلها مناسبة للمستثمرين والباحثين عن شقق غرفتين وصالة للبيع بعائد استثماري مرتفع في دبي.
تاون سكوير دبي
نختم قائمة مناطق شراء شقق غرفتين وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي مع تاون سكوير الذي يُعد من أبرز مشاريع شركة نشاما العقارية في دبي؛ إذ يُشبه ضاحية متكاملة بفضل ما يقدّمه من مرافق متنوعة تشمل مراكز تسوق ومحلات تجارية وحدائق ومرافق ترفيهية. يقع المجمع على أطراف مدينة دبي بمحاذاة شارع القدرة، ويتميّز بوحداته السكنية الواسعة، وتوفّر مواقف السيارات، وأسعاره المناسبة، فضلاً عن أجوائه الهادئة وهوائه النقي.
يتميز السكن في تاون سكوير دبي بالعديد من الإيجابيات؛ مثل: ملائمته للعائلات الكبيرة والصغيرة بفضل توفر المطاعم والمحلات التجارية التي تُلبي احتياجات السكان اليومية، بالإضافة إلى التنوع العقاري والأسعار المعقولة، حيث يُمكن العثور على شقق غرفتين وصالة للبيع في تاون سكوير دبي بسعر يصل إلى 1.250 مليون درهم إماراتي، وحققت هذه الشقق نسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 7.27%، ما يجعلها الخيار المثالي للباحثين عن شقق غرفتين وصالة للبيع في دبي.
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 611 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 656 قدم مربع
بهذا نكون قد قدمنا لك في مدونة ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة دليل مناطق شراء شقق غرفتين وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي، مع ذكر متوسط سعر الشراء لكل منها ونسبة العائد على الاستثمار، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث.
للمزيد من التقارير الهامّة، ننصحك بالاطلاع على قسم اتجاهات السوق ومعرفة آخر أخبار السوق العقاري في دولة الإمارات، حيث يمكنك الاطلاع على مناطق لشراء شقق غرفة وصالة بعائد استثماري مرتفع في دبي التي تتميز بالتصاميم المتنوعة والمساحات المتاحة للأفراد والعائلات الصغيرة، إلى جانب مناطق لشراء شقق غرفة وصالة في دبي بأقل من 800 ألف درهم إماراتي، وغيرها من المواضيع. في حال كان لديك أي استفسار، اترك لنا تعليقاً في حيز التعليقات أسفل الصفحة، وسنقوم بالرد عليك في أقرب وقت ممكن، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.
