أكثر المشاريع طلباً للاستثمار في دبي لاند

• مناطق لاستثمار الفلل
• مناطق لاستثمار التاون هاوس

تحتضن إمارة دبي مجموعة مميزة من المشاريع الأعلى طلباً للاستثمار العقاري في دبي لاند التي تمنح المستثمرين فيها عائد على الاستثمار بنسب مرتفعة؛ نظراً لضمها مزيجاً فريداً من الأماكن الترفيهية والمراكز الرياضية والوجهات السياحية، فضلاً عن المشاريع والمجمعات السكنية المناسبة للعائلات والأفراد على حدٍ سواء، بالإضافة إلى قربها من الوجهات الترفيهية. تشتمل المنطقة على عدة مشاريع سكنية وتجارية تتميز ببنية تحتية ومرافق خدمية مميزة. سنسلط الضوء في مقالنا على مجموعة من المشاريع الأكثر طلباً للاستثمار العقاري في دبي لاند المميزة وفقاً لمعدل العائد على الاستثمار لتتمكن من اختيار المشروع الأمثل.

المشاريع الأكثر طلباً للاستثمار العقاري في دبي لاند – الفلل

نسلط الضوء في السطور القادمة على مشاريع سكنية الأكثر طلباً للاستثمار العقاري في دبي لاند بالإعتماد على العائد على الاستثمار لجزئية الفلل، فتابع القراءة.

فيلانوفا

يُعد فيلانوفا جزءاً من مشروع دبي لاند؛ إذ يضم مجموعة من خيارات التاون هاوس والفلل الفاخرة، التي اُستوحى تصميمها من طراز البحر الأبيض المتوسط. يتميز المشروع بتوفير مجموعة من وسائل الراحة والاستجمام، من بينها أحواض سباحة للكبار والأطفال، ومناطق متعددة للعب الأطفال وصالات رياضية مجهزة بالكامل، لذلك لم يكن مستغرباً أن يحتل مشروع فيلانوفا مكانةً متقدمة لدى المستثمرين الباحثين عن عقارات ذات عائد استثماري مرتفع؛ إذ بلغت نسبته 5.57%، وبمتوسط سعر يصل إلى 3.700 مليون درهم إماراتي، أما معدلات أسعار فلل للبيع في فيلانوفا فهي كالتالي:

• فلل 3 غرف للبيع في فيلانوفا: 3.007 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في فيلانوفا: 3.930 مليون درهم إماراتي
• فلل 5 غرف للبيع في فيلانوفا: 8.445 مليون درهم إماراتي

يتمركز مجمع فيلانوفا في جنوب شرق دبي لاند، ويتمتع بموقع مثالي بالقرب من شارع محمد بن زايد وشارع الإمارات، كما يقع على مقربة من دبي أوتلت مول ومنطقة ذا فيلا دبي.

ركان

يقع مجمع ركان في وادي الصفا في دبي لاند، ويعد مجمعاً سكنياً فريداً من نوعه يضم مجموعة من العقارات السكنية الرائعة. يوفر المجمع نمط حياة متوازن يجذب العديد من الأفراد. يتميز ركان بمرافق خدمية عالية الجودة، ويضم قرابة 451 وحدة سكنية تتمتع بتصاميم أنيقة وعصرية. تتنوع الوحدات السكنية في مجمع “ركان” بين المحلات التجارية والفلل التوين هاوس والشقق ومنازل التاون هاوس.

أما على صعيد الاستثمار، فتعد العوائد على الاستثمار في مشروع ركان مرتفعةً ومناسبة للمستثمرين؛ إذ بلغت 6.61%، وبمتوسط سعر يصل إلى 1.632 مليون درهم إماراتي، كما يُمكن العثور على فلل 3 غرف للبيع في ركان في ركان بمتوسط سعر يصل إلى 2.370 مليون درهم إماراتي، إضافة إلى فلل 4 غرف للبيع في ركان بمتوسط سعر يصل إلى 3.367 مليون درهم إماراتي.

منتجع ونادي الحبتور للبولو – ذي رزدنسز

نواصل الحديث عن المشاريع السكنية الأكثر طلباً للاستثمار العقاري في دبي لاند حسب العائد على الاستثمار مع منتجع ونادي الحبتور للبولو ذي رزدنسز الذي يُعد من المجمعات السكنية الفاخرة المخصصة لعشّاق الفروسية والبولو. يضم المشروع 122 فيلا للإيجار بتصاميم أندلسية أنيقة، تتنوع بين 3 و4 و5 غرف، وتتميز بنوافذ زجاجية واسعة توفر إطلالات مباشرة على أكاديمية وحقول البولو.

صُمم مشروع محمد الحبتور ليكون أول مجمع متكامل لحياة الفروسية في الشرق الأوسط، حيث يحيط بفندق سانت ريجيس، ويقدم أسلوب حياة فريد يجمع بين الرفاهية والأنشطة الرياضية. يوفّر المجمع مرافق متكاملة تشمل؛ برك سباحة، مطاعم، مسارح، ملاعب بولو، وأكاديمية لتعليم ركوب الخيل تضم قرابة 500 إسطبل، كما يتميز بموقعه القريب من شارع الإمارات E611، ما يسهل الوصول إلى مختلف مناطق دبي.

أما على صعيد الاستثمار، فتعد العوائد على الاستثمار في منتجع ونادي الحبتور للبولو – ذي رزدنسز مناسبة للمستثمرين؛ إذ بلغت 5.37%، وبمتوسط سعر يصل إلى 5.594 ملايين درهم إماراتي، كما يُمكن العثور على فلل 4 غرف للبيع في منتجع ونادي الحبتور للبولو – ذي رزدنسز بمتوسط سعر يصل إلى 2.418 مليون درهم إماراتي. 

فلل الواحة

يتميز مجمع فلل الواحة بموقعه الهادئ، ولذلك تفضل العديد من العائلات والأفراد السكن فيه، إلى جانب ذلك يضم المجمع السكني بركة سباحة، وسوبر ماركت ونادي وأماكن مخصصة للجري والمشي، حيث لعبت هذه الميزات دوراً كبيراً في رواج المشروع لدى المستثمرين الباحثين عن عوائد استثمارية مرتفعة، حيث تبلغ نسبة العائد على الاستثمار في فلل الواحة 6.18%، وبمتوسط سعر يصل إلى 5.515 مليون درهم إماراتي، علاوة على ذلك يُمكن العثور على فلل 4 غرف للبيع في الواحة بمتوسط سعر يصل إلى 5.453 مليون درهم إمارتي، إضافة إلى فلل 5 غرف للبيع في الواحة بمتوسط سعر يصل إلى 5.648 مليون درهم إماراتي.

تشيري وودز

تم تصميم تشيري وودز ليمنح سكانه أسلوب حياة فريد، حيث يتميز بالمساحات الواسعة والحدائق الخضراء الجميلة. يعد هذا المشروع مكاناً مثالياً للبدايات الجديدة وخلق الذكريات السعيدة، حيث يوفر أجواء تسمح بقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء، كما يتضمن المشروع فللاً ومنازل تاون هاوس بتصاميم عصرية تتألف من 3 غرف و4 غرف.

يقع مشروع تشيري وودز في دبي لاند، وهي إحدى أبرز المناطق الترفيهية في دبي، وتُعد فرصة مثالية للعيش والعمل والاستثمار. تتميز دبي لاند بمساحتها الواسعة التي تبلغ 3 مليارات قدم مربع، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق شعبية في الإمارة. هذا الطلب المتزايد دفع شركات العقارات إلى إنشاء مشاريع سكنية وترفيهية وتجارية رائعة، ومن بين هذه المشاريع يأتي مشروع تشيري وودز الذي يعد فريداً من نوعه. تتعدد أنواع العقارات في دبي لاند لتشمل الشقق والفلل المصممة بمهارة وإتقان وفقاً لأعلى المعايير العالمية، ما يجعل السكن في دبي لاند فرصة مناسبة جداً.

تبلغ نسبة العائد على الاستثمار في تشيري وودز 5.75%، ويبلغ متوسط سعر الفلل فيه ما يقارب الـ 4.149 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة لمعدلات أسعار فلل للبيع في تشيري وودز، فهي على النحو التالي أدناه:

• فلل 3 غرف للبيع في تشيري وودز: 3.059 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في تشيري وودز: 4.357 مليون درهم إماراتي

المشاريع الأكثر طلباً للاستثمار العقاري في دبي لاند – التاون هاوس

نسلط الضوء في السطور القادمة على مشاريع عقارية مطلوبة للاستثمار في دبي لاند للباحثين عن وحدات التاون هاوس، فتابع القراءة.

فيلانوفا

نواصل الحديث عن المشاريع السكنية الأكثر طلباً للاستثمار العقاري في دبي لاند وفق العائد على الاستثمار مع فيلانوفا الذي يوفر نسبة عائد على الاستثمار تصل إلى 5.80% للعديد من مشاريعه. يتمتع مجمع فيلانوفا بموقع مثالي في جنوب شرق دبي لاند، بالقرب من شارع الإمارات وشارع محمد بن زايد. يوفر التملك الحر في هذا المشروع فرصة مميزة للاستثمار، كما يتضمن مجموعة من الفلل ووحدات التاون هاوس، التي تتألف من غرفتين و3 و4 و5 غرف، مع وجود مرافق متنوعة؛ مثل: حمام السباحة، ومنطقة للشواء، ومنطقة للنزهات.

أما بالنسبة لأسعار التاون هاوس المتاحة للبيع في فيلانوفا؛ فقد بلغ متوسط سعرها 3.625 مليون درهم إماراتي، ويصل متوسط سعر تاون هاوس 4 غرف للبيع في فيلانوفا إلى ما يقارب 3.625 مليون درهم إماراتي.

ركان

لم يكتفِ مشروع ركان السكني في احتلال مكانة مميزة ضمن قائمة الفلل، بل يحتل أيضاً مركزاً ضمن قائمة مشاريع التاون هاوس؛ إذ يضم مجموعة متنوعة من التاون هاوس ذات عائد على الاستثمار الأعلى في قائمتنا لليوم، بنسبة 7.40%، كما يُمكن شراء وحدات تاون هاوس في المشروع بمتوسط سعر يبلغ 1.506 مليون درهم إماراتي، أما أسعار بقية الوحدات فهي كالآتي:

• تاون هاوس 2 غرف للبيع في ركان بمتوسط سعر يصل إلى 1.785 مليون درهم إماراتي
• تاون هاوس 3 غرف للبيع في ركان بمتوسط سعر يصل إلى 1.935 مليون درهم إماراتي
• تاون هاوس 4 غرف للبيع في ركان بمتوسط سعر يصل إلى 3.467 مليون درهم إماراتي

تشيري وودز

يُعد تشيري وودز مشروعاً سكنياً محاطاً بالجدران يتضمن عدة سلاسل من الفلل ومنازل التاون هاوس، ويوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمركز المجتمعي والحديقة العامة. إضافة إلى ذلك، يُعد تشيري وودز وجهة سكنية استثنائية تلبي جميع احتياجات العملاء.

تبلغ نسبة العائد على الاستثمار في تشيري وودز للتاون هاوس 6.01%، ويبلغ متوسط سعر التاون هاوس فيه ما يقارب الـ 3.799 مليون درهم إماراتي، كما يُمكن العثور على تاون هاوس 4 غرف للبيع في تشيري وودز بمتوسط سعر يصل إلى 3.799 مليون درهم إماراتي.

بهذا نكون قد ألقينا نظرة واضحة على قائمة المشاريع الأكثر طلباً للاستثمار العقاري في دبي لاند ومميزات كل منها لتكون على علم تام بها. يمكنك أيضاً الاطلاع على المزيد من المواضيع المتنوعة في ماي بيوت المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وننصحك بتصفح قسم اتجاهات السوق لمعرفة المزيد من الخيارات السكنية المتوفرة في دولة الإمارات، ومنها؛ مؤشر أسعار الاستئجار في دبي لاند للشقق والفلل. إن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن من خلال حيز التعليقات أسفل الصفحة.

نأمل أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.