أبرز النقاط
معلومات عن فيلانوفا
يعرف فيلانوفا بأنه جزء من مشروع دبي لاند الذي تم تطويره من قِبل دبي للعقارات. تم إطلاق المشروع في عام 2016، وسيتم الانتهاء منه بحلول نهاية عام 2019. يحتضن المجمع الفرعي الناشئ مجموعة فلل و تاون هاوس مصممة على طراز البحر الابيض المتوسط.
يقع مجمع فيلانوفا في جنوب شرق دبي لاند، وهو يتمتع بموقع مثالي بالقرب من شارع الإمارات وشارع محمد بن زايد. كما أنه يقع على مقربة من منطقة ذا فيلا دبي ودبي اوتلت مول.
لمحة عامة
- يقع على طول شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
- يتيح التملك الحر
- يضم فلل و تاون هاوس مكونة من غرفتين و 3 و 4 و 5 غرف نوم
- تشمل بعض وسائل الراحة المسبح ومنطقة الشواء ومناطق النزهات
الحي
عن المنطقة
إلى جانب خيارات الإقامة الفاخرة، يوفر المجمع نمط معيشة مناسب للعائلات.
تشمل بعض المعالم الهامة بالقرب من فيلانوفا :
- مسبح عام
- حديقة
- نادي و منتجع الحبتور بولو
تتوفر أيضاً مناطق لعب للأطفال ومسارات منفصلة للركض وركوب الدراجات.
عقارات فيلانوفا
تشمل عقارات فيلانوفا المتاحة للبيع فلل ووحدات تاون هاوس مكونة من غرفتين و 3 و 4 و 5 غرف نوم.
اتجاه ايجار عقارات فيلانوفا
تتوفر عقارات للإيجار في فيلانوفا تتنوع ما بين الفلل ووحدات التاون هاوس بمساحات متفاوتة وتصاميم مختلفة، حيث تصل مساحة فلل 2 غرفة للإيجار في فيلانوفا لحوالي 1,773 قدم مربع، ويبلغ متوسط إيجارها ما يقارب 79.9 ألف درهم إماراتي سنوياً، أما فلل 3 غرف للإيجار في فيلانوفا، فتبدأ أسعارها من 89.9 ألف وتصل إلى 120 ألف درهم إماراتي سنوياً.
أما فيما يتعلّق بأسعار إيجار تاون هاوس في فيلانوفا، فهي على النحو التالي:
- يبلغ متوسط إيجار تاون هاوس 2 غرفة في فيلانوفا حوالي 79 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتوفر وحدات تاون هاوس 3 غرفة للإيجار في فيلانوفا مقابل ما يقارب 100 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يمكن استئجار تاون هاوس 4 غرف في فيلانوفا بحوالي 125 ألف درهم إماراتي سنوياً
اتجاه اسعار عقارات فيلانوفا
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1683 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2545 قدم مربع
تتوفر فلل للبيع في فيلانوفا تمتاز بتصميم هندسي إسباني عصري:
- يبدأ سعر شراء فلل 2 غرفة في فيلانوفا من 1.1 مليون درهم إماراتي
- يبلغ سعر شراء فلل 3 غرف في فيلانوفا 1.4 مليون درهم إماراتي
- يتراوح سعر شراء فلل 4 غرف في فيلانوافا ما بين 1.54 مليون إلى 3.5 مليون درهم إماراتي
- يتباين سعر شراء فلل 5 غرف في فيلانوفا بين 3.8 مليون إلى 4 مليون درهم إماراتي
تتوفر أيضاً وحدات تاون هاوس للبيع في فيلانوفا بمساحات مختلفة وأسعار متفاوتة، وهي على النحو التالي:
- يتراوح سعر شراء تاون هاوس 2 غرفة في فيلانوفا بين 1 مليون و 1.4 مليون درهم إماراتي
- يتباين متوسط سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في فيلانوفا مابين 1.2 مليون و 2.2 مليون درهم إماراتي
- يبدأ سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في فيلانوفا من 1.4 مليون ويصل إلى 2.5 مليون درهم إماراتي
مواصلات و مواقف السيارات في فيلانوفا
يفضل معظم السكان استخدام سياراتهم الخاصة عند التنقل. فيما يتعلق بمواصلات فيلانوفا، فإن أقرب محطة للباصات تقع في دبي سكاي كورتس والتي تبعد 17 دقيقة عن المجمع الفرعي. أقرب محطة مترو هي محطة مترو بنك أبوظبي، حيث يمكن الوصول إليها خلال 22 دقيقة من مجمع فيلانوفا. تتوفر مواقف السيارات في فيلانوفا في الفلل ووحدات التاون هاوس، وهي تتسع لسيارتين على الأقل. تتوفر أيضاً مواقف سيارات متاحة في الشارع.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في فيلانوفا
تتوفر 3 محلات سوبر ماركت قريبة من المجمع مثل ويست زون فريش في المدينة الأكاديمية الواقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة، وسوبر ماركت ويست زون فريش في البرشا جنوب على بعد 15 دقيقة بالسيارة. كما ويقع سوبر ماركت المايا في مدينة دبي الرياضية على بعد 17 دقيقة بالسيارة من المجمع.
دور العبادة و مساجد فيلانوفا
مسجد الإيمان هو أقرب مسجد للمجمع، إذ يقع مقابل رؤيتي- موتور سيتي على بعد 15 دقيقة بالسيارة. تشمل مساجد فيلانوفا القريبة الأخرى مسجد عائشة أم المؤمنين الذي يبعد 20 دقيقة بالسيارة عن المجمع.
أقرب كنيسة لفيلانوفا هي كريستيان فلوشيب الواقعة على بعد 27 دقيقة بالسيارة مقابل المستشفى الأمريكي دبي بقرب مدينة دبي الطبية. يقع معبد السيخ اتوميك جوردوارا على بعد 24 دقيقة بالسيارة من المجمع.
مدارس فيلانوفا
يتوفر عدد قليل من الخيارات التعليمية بالقرب من المجمع.
تشمل حضانات فيلانوفا القريبة:
- حضانة الإمارات البريطانية في واحة دبي للسيليكون
- حضانة قرية جبل علي في أب تاون موتور سيتي
- حضانة بلوسوم في مدن
تشمل مدارس فيلانوفا القريبة:
- مدرسة أكويلا
- مدرسة جيمس متروبول في موتور سيتي
- مدرسة نورد أنجليا الدولية دبي في البرشاء
تتبع مدرسة أكويلا المنهاج البريطاني وتلبي احتياجات الأطفال من مرحلة التأسيس الأولى. تقع المدرسة على بعد 18 دقيقة بالسيارة من المجمع. جيمس متروبول هي مدرسة خاصة أنشئت منذ 13 عام، وتتبع المنهاج الوطني البريطاني.
بما أن المجمع قريب من المدينة الأكاديمية فستعثر على عدة جامعات قريبة. تعتبر جامعة زايد أقرب الخيارات، حيث تبعد 17 دقيقة عن المجمع الفرعي.
عيادات و مستشفيات فيلانوفا
تتضمن مستشفيات فيلانوفا القريبة كل من:
- مستشفى برج للجراحة المتقدمة في القوز
- مستشفى ميديكلينيك – بارك فيو في البرشاء
أبرز العيادات القريبة من المجمع هي عيادة يوبيبسيا الطبية ومركز فرحة لطب الأطفال. يقع كلاهما في واحة دبي للسيليكون على بعد 19 دقيقة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تقع عيادة بلو تري في منطقة المنارة على بعد 27 دقيقة بالسيارة من المجمع.
مناطق قريبة
يقع المجمع في الجنوب الشرقي من دبي لاند ، كما أنه قريب من العديد من المناطق السكنية والوجهات الترفيهية.
مناطق قريبة من فيلانوفا:
تقع منطقتي المرابع العربية وموتور سيتي إلى الجانب الشرقي من هذه المناطق.
تشمل الوجهات الترفيهية القريبة من فيلانوفا:
- حديقة آي إم جي عالم من المغامرات
- القرية العالمية
- ماجيك بلانيت
يقع المجمع على مقربة من آي إم جي عالم من المغامرات، وهي حديقة ترفيهية تجذب العائلات وتنقسم إلى 5 أجزاء مميزة. يمكن لسكان المجمع الوصول إلى القرية العالمية خلال 13 دقيقة.
يقع سوق ماجيك بلانيت إلى الشرق على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المجمع. تضم وجهة الترفيه هذه منطقة ألعاب صغيرة ومنطقة لعب للأطفال، كما أنها توفر إمكانية ركوب الخيل.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات فيلانوفا
تقع 3 مراكز تجارية بالقرب من المجمع. الأول هو سيتي لاند مول في سيتي أوف أرابيا الواقع على بعد 9 دقائق بالسيارة. لا يزال هذا المركز التجاري قيد الإنشاء، ولكنه يضم فرع لكارفور حيث يمكنك شراء جميع احتياجاتك في أي وقت. الثاني هو دبي اوتلت مول الذي يبعد 15 دقيقة بالسيارة، وهو يضم العديد من المتاجر وخيارات تناول الطعام. أما الثالث فهو مركز المرابع العربية التجاري الذي يبعد 19 دقيقة بالسيارة عن المجمع الفرعي.
مراكز التسوق الأخرى التي تبعد 30 دقيقة عن المجمع:
- النخيل مول
- مول أم سقيم
من مولات فيلانوفا القريبة الأخرى رملة مول ورملة هايبر ماركت في مجمع دبي للاستثمار. على الرغم من أن المركز صغير، إلا أنه يشتمل على جميع السلع الضرورية وأكشاك الطعام ومنطقة واسعة لوقوف السيارات.
مطاعم فيلانوفا
تتضمن مطاعم فيلانوفا القريبة كل من:
- مطعم مرماريتا
- دبي فيش هت – البرشاء
- ذا تشيزكيك فاكتوري
يمكنك زيارة سيركل كافيه أو كانا كافيه، حيث يعد كلاهما أطعمة لذيذة. كما يمكنك احتساء كوب ساخن من الشاي أو القهوة. يقدم مقهى سيركل كافيه أيضاً بوفيه إفطار في عطلة نهاية الأسبوع.
شواطئ فيلانوفا
يمكن قضاء وقت ممتع على الرمال الذهبية في عدة شواطئ قريبة من فيلانوفا على بعد 30 دقيقة عن المجمع. تشمل الشواطئ الشهيرة القريبة كل من شاطئ جميرا وشاطئ كايت. جميرا بيتش هو شاطئ عام يتمتع بشعبية كبيرة لمياهه الصافية والمقاهي المتعددة فيه. يشتهر شاطئ كايت بمساحة اللعب المخصصة للأطفال والألعاب وركوب الخيل.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
أقرب معالم بارزة للمجمع:
- قصر زعبيل
- نادي ومنتجع الحبتور بولو
يقع المجمع على مقربة من قصر زعبيل، وهو المقر السكني والإداري للعائلة المالكة في دبي . يجذب المعلم العديد من السياح والزوار باستمرار. يتوفر أيضاً نادي ومنتجع الحبتور بولو الذي يقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية مثل السباحة والبولو.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يمكن للسكان المحافظة على لياقتهم البدنية في:
- ملعب التنس في ذا فيلا
- المسابح في الريم 1 و 3
- نيترو جيم في واحة دبي للسيليكون المجهز بالكامل بآلات عالية الجودة ولديه مدربين ذوي خبرة عالية
تشمل مراكز التجميل القريبة ما يلي:
- صالون ستيلا للتجميل
- صالون ذا دول هاوس للتجميل
تشمل الصالونات القريبة من المجمع صالون ستيلا للتجميل في واحة دبي للسيليكون وصالون دول هاوس للتجميل في البرشاء . يقدم كلا المركزين خدمات تصفيف وقص الشعر ولتدليك والعناية بالأظافر والوجه.
فعاليات المنطقة
يستطيع الراغبون في البقاء على تواصل مع زملائهم وسكان المجمع متابعة صفحات الفيسبوك المخصصة إلى جانب المجموعات المتنوعة المعنية بالأمر.
أمور واجب مراعاتها
يوفر المجمع وسائل الراحة المختلفة مثل الحدائق والمدارس والمطاعم. إذا كنت ترغب في الانتقال إلى هنا، فعليك أن تعلم بأن العثور على وسائل النقل العام في المنطقة قد يكون صعباً بعض الشيء. يفضل سكان فيلانوفا استخدام سياراتهم الخاصة، حيث أن المنطقة بها الكثير من مواقف السيارات.
الموقع
- يستغرق الوصول إلى مدينة دبي الأكاديمية 16 دقيقة بالسيارة
- تقع آي إم جي عالم من المغامرات على بعد 18 دقيقة بالسيارة
- يبعد مطار دبي الدولي 30 دقيقة
- تبعد منطقة برج خليفة ومنطقة داون تاون دبي أقل من 30 دقيقة