درهم3,200,000
فیلا34المساحة:
1,733 قدم مربع
فیلا في لاروزا 6،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3200000 درهم - 11739338
لاروزا 6، لاروزا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 10 يوليو
للبيع
- فيلانوفا
فیلا
عدد الغرف & الحمامات
بحث متقدم
أولاً
TruBroker™
أولاً TruCheck™
عقارات مع المخططات الطابقية
فلل للبيع في فيلانوفا
الأكثر مشاهدة
قائمة
الخريطة
امارانتا(43)
عرض جميع المواقع
- درهم4,250,000فیلا44مساحة البناء:
2,330 قدم مربع
أرض:3,109 قدم مربع
فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 4250000 درهم - 12127780
لا فيوليتا 1، لا فيوليتا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 6 يوليو
- درهم4,100,000فیلا44المساحة:
3,422 قدم مربع
فیلا في لا فيوليتا 2،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 4100000 درهم - 11742560
لا فيوليتا 2، لا فيوليتا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 24 مايوالتسليمالربع 1 من عام 2026خطة السداد60/40 
درهم5,849,999فیلا45المساحة:4,306 قدم مربع
فیلا في امارانتا 1،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 5849999 درهم - 11939845
امارانتا 1، امارانتا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 18 يونيو
- درهم3,810,000فیلا44مساحة البناء:
2,325 قدم مربع
أرض:2,476 قدم مربع
فیلا في لاروزا 4،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3810000 درهم - 11939536
لاروزا 4، لاروزا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 11 يوليو
- درهم3,800,000فیلا43المساحة:
2,767 قدم مربع
فیلا في امارانتا 2،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3800000 درهم - 11840933
امارانتا 2، امارانتا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
- درهم2,990,000فیلا34المساحة:
1,771 قدم مربع
فیلا في لا فيوليتا 2،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 2990000 درهم - 11887489
لا فيوليتا 2، لا فيوليتا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 11 يونيوالتسليمالربع 1 من عام 2026خطة السداد60/40
- درهم3,200,000فیلا34المساحة:
1,790 قدم مربع
فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3200000 درهم - 11866221
لا فيوليتا 1، لا فيوليتا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 11 يونيو - درهم3,200,000فیلا34المساحة:
1,790 قدم مربع
فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3200000 درهم - 11806785
لا فيوليتا 1، لا فيوليتا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 31 مايو
- درهم3,550,000فیلا34مساحة البناء:
2,019 قدم مربع
أرض:2,110 قدم مربع
فیلا في لا تيليا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3550000 درهم - 11909587
لا تيليا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 13 يونيوالتسليمالربع 3 من عام 2028خطة السداد60/40 - درهم3,900,000فیلا44مساحة البناء:
2,342 قدم مربع
أرض:2,665 قدم مربع
فیلا في لاروزا 5،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3900000 درهم - 11768345
لاروزا 5، لاروزا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 مايو
- درهم3,500,000فیلا34مساحة البناء:
1,951 قدم مربع
أرض:1,733 قدم مربع
فیلا في لاروزا 4،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3500000 درهم - 11782443
لاروزا 4، لاروزا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 10 يوليو
- درهم2,950,000فیلا34المساحة:
1,729 قدم مربع
فیلا في امارانتا 2،امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 2950000 درهم - 11594057
امارانتا 2، امارانتا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 8 يوليو
- درهم3,950,000فیلا44المساحة:
3,456 قدم مربع
فیلا في لا تيليا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3950000 درهم - 11553064
لا تيليا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 5 مايوالتسليمالربع 3 من عام 2028خطة السداد60/40
- درهم3,100,000فیلا33المساحة:
1,818 قدم مربع
فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3100000 درهم - 11356586
لا فيوليتا 1، لا فيوليتا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 23 أبريل
- درهم6,600,000فیلا55مساحة البناء:
3,423 قدم مربع
أرض:5,693 قدم مربع
فیلا في لا كوينتا،فيلانوفا،دبي لاند 5 غرف 6600000 درهم - 11379352
لا كوينتا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 5 يوليو
- درهم4,600,000فیلا34المساحة:
3,954 قدم مربع
فیلا في امارانتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 4600000 درهم - 9207410
امارانتا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 26 يوليو
- درهم3,200,000فیلا33المساحة:
1,871 قدم مربع
فیلا في لاروزا 2،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3200000 درهم - 12258224
لاروزا 2، لاروزا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 17 يوليو - درهم3,200,000فیلا34المساحة:
1,947 قدم مربع
فیلا في لاروزا 2،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3200000 درهم - 12262460
لاروزا 2، لاروزا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 يوليو
- درهم3,100,000فیلا34المساحة:
1,732 قدم مربع
فیلا في لا فيوليتا 2،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3100000 درهم - 12263676
لا فيوليتا 2، لا فيوليتا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 يوليوالتسليمالربع 1 من عام 2026خطة السداد60/40
- درهم3,200,000فیلا33المساحة:
1,734 قدم مربع
فیلا في لا فيوليتا 1،لا فيوليتا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3200000 درهم - 12258223
لا فيوليتا 1، لا فيوليتا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 17 يوليو - درهم3,600,000فیلا34المساحة:
2,110 قدم مربع
فیلا في لا تيليا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3600000 درهم - 12270954
لا تيليا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 19 يوليوالتسليمالربع 3 من عام 2028خطة السداد60/40
- درهم3,200,000فیلا33المساحة:
1,761 قدم مربع
فیلا في لاروزا 6،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 3 غرف 3200000 درهم - 12244531
لاروزا 6، لاروزا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 16 يوليو
- درهم3,600,000فیلا44المساحة:
2,476 قدم مربع
فیلا في لاروزا 4،لاروزا،فيلانوفا،دبي لاند 4 غرف 3600000 درهم - 12230719
لاروزا 4، لاروزا، فيلانوفا، دبي لاند، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 15 يوليو
كم تبلغ قيمة عقارك؟تعرّف على قيمة عقاراتك اليوم. احصل على تقرير TruEstimate™ فوري مع تقدير قيمة العقار وفقاً للبيانات.احصل على TruEstimate™ تقريرك
جديد
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادةTruBroker™
TruBroker™
اكتشف أفضل الوكلاء في فيلانوفا
George Lozeh
جولد مارك العقاريه
Tom Harris
هاس أند هاس العقارية
Rahul Khandelwal
فام العقارية - الفرع 4
Toni Williams
هوسبي دبي
Tracy Anne Elizabeth Gee
هاس أند هاس العقارية
كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة
نتائج مقترحة
فلل 2 غرفة نوم للبيع في فيلانوفافلل 3 غرف نوم للبيع في فيلانوفافلل 4 غرف نوم للبيع في فيلانوفافلل 5 غرف نوم للبيع في فيلانوفاتاون هاوس للبيع في فيلانوفا
عرض المزيد
بالقرب من فيلانوفا
عرض المزيد
فلل في مناطق أخرى مجاورة
عقارات في مناطق أخرى مجاورة
الاستثمار في العقارات قيد الإنشا
روابط مفيدة
دليل شراء فيلا في فيلانوفا
عن فيلانوفا
تتميز منطقة فيلانوفا بحياة هادئة ومتكاملة في قلب دبي لاند، حيث تجمع بين التصميم العصري والبيئة العائلية المريحة. تقدم فيلانوفا مجمع سكني مصمم بأسلوب يعكس راحة العيش بأسعار تنافسية، مما يجعلها واحدة من الخيارات المفضلة للعائلات الباحثة عن السكن في دبي.
توفر فيلانوفا مجموعة متنوعة من الفلل السكنية التي تناسب احتياجات الأفراد والعائلات، مع مساحات خضراء واسعة وممرات للمشاة والدراجات. كما تمتاز المنطقة بسهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية؛ مثل المدارس والحدائق والمولات التجارية، مما يضيف قيمة كبيرة لتجربة السكن. إضافة إلى ذلك، توفر فيلانوفا خيارات متميزة للتملك الحر، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين والمقيمين.
أبرز أنواع الفلل المتاحة للبيع في فيلانوفا
تقدم فيلانوفا مجموعة من الفلل السكنية المصممة لتلبية الاحتياجات المختلفة للعائلات، وتشمل:
فلل 3 غرف
تناسب العائلات الصغيرة، حيث توفر مساحات مريحة مع غرف نوم واسعة وغرف معيشة مميزة، إلى جانب مرافق خدمية متعددة.
فلل 4 غرف
تعد فلل 4 غرف مثالية للعائلات الكبيرة، مع مساحات إضافية للتخزين وغرف معيشة مريحة وتصاميم عصرية، تناسب الأذواق جميعها.
فلل 5 غرف
تلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو الباحثين عن مساحات واسعة وخصوصية عالية، حيث تضم غرف متعددة وأماكن معيشة رحبة.
الاستثمار في فلل فيلانوفا: لماذا تعد فيلانوفا الخيار الأمثل؟
تعد فيلانوفا واحدة من أفضل المناطق للاستثمار العقاري في دبي، حيث توفر فلل سكنية بتصاميم عصرية وأسعار تنافسية. يضمن الموقع الاستراتيجي في دبي لاند القرب من أبرز المعالم والخدمات. فضلاً عن ذلك، تقدم المنطقة عوائد إيجارية مرتفعة، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين.
الخيارات الاستثمارية في فيلانوفا
تقدم فيلانوفا خيارات متنوعة للاستثمار العقاري، مما يتيح للمستثمرين اختيار الأنسب لهم بناءً على احتياجاتهم وأهدافهم.
مناطق بعائد استثماري مرتفع للفلل في فيلانوفا
- امارانتا: تتميز بتصاميمها الحديثة وخدماتها المتكاملة، مما يجعلها خيار مفضل للمستثمرين.
- لاروزا: توفر فلل بمساحات واسعة ومرافق ممتازة للعائلات، مما يرفع من قيمتها الاستثمارية.
- لا كوينتا: تشتهر بطابعها الأوروبي وتصاميمها الفاخرة، مع عوائد إيجارية مرتفعة.
- لا فيوليتا: تقدم فلل معاصرة مع مساحات خضراء ومرافق خدمية، مما يجذب المشترين والمستأجرين على حد سواء.
المزايا والخدمات
ميزات المجمع السكني
- تصاميم مستوحاة من البحر الأبيض المتوسط: تتميز فلل فيلانوفا بتصاميم معمارية رائعة مستوحاة من الطراز المتوسطي، مع واجهات أنيقة وحدائق منسقة وشوارع ساحرة، مما يخلق مجتمع متناسق وجذاب.
- المساحات الخضراء: توفر المنطقة حدائق طبيعية شاسعة ومساحات خضراء تمنح السكان فرص للاسترخاء وممارسة الأنشطة الخارجية داخل المجمع.
- بيئة آمنة: يضمن المجمع السكني أمان متقدم من خلال مداخل بوابات محمية ومراقبة على مدار الساعة، مما يوفر بيئة هادئة وآمنة للسكان.
التصاميم الداخلية
- تشطيبات عالية الجودة: تم تصميم الفلل باستخدام مواد فاخرة وتشطيبات متقنة تشمل مطابخ عصرية وحمامات فاخرة وأرضيات أنيقة، مما يعزز من تجربة المعيشة.
- مساحات رحبة: تقدم الفلل مساحات معيشة مدروسة التصميم تلبي احتياجات الأسر، مع غرف واسعة وخطط توزيع ذكية.
- تقنيات المنازل الذكية: تشمل بعض الفلل تقنيات حديثة تتيح التحكم في الإضاءة والتكييف وأنظمة الأمان بسهولة وراحة.
مرافق المجمع السكني
- الحدائق والمساحات الخضراء: تتميز المنطقة بحدائق طبيعية ومناطق ترفيهية مناسبة للعائلات.
- المرافق الترفيهية: يمكن للسكان الاستفادة من المرافق المتنوعة مثل المسابح وصالات الألعاب الرياضية وملاعب التنس والمناطق المخصصة للأطفال، مما يشجع على أسلوب حياة صحي ونشط.
- التسوق وتناول الطعام: يضم المجمع مراكز تسوق ومقاهي ومطاعم توفر خيارات مريحة للسكان دون الحاجة لمغادرة المنطقة.
- الفعاليات المجتمعية: يتم تنظيم فعاليات وأنشطة اجتماعية بانتظام لتعزيز التواصل والتفاعل بين السكان.
مميزات الموقع
الحي
تعد دبي لاند واحدة من أبرز المناطق السكنية المزدهرة في دبي، حيث تتميز بمعالم سياحية عالمية ومرافق ترفيهية متنوعة، مما يجعلها مكان مثالي للعيش.
معالم بارزة
تقع عدة معالم على مقربة من فيلانوفا، ومنها دبي باركس آند ريزورتس الذي يعد وجهة ترفيهية رائدة تضم متنزهات ترفيهية وحدائق مائية ومجموعة واسعة من خيارات الطعام والتسوق. بالإضافة إلى آي إم جي عالم من المغامرات، أكبر مدينة ترفيهية مغلقة في العالم، الذي يعد مكان مميز للتمتع بالألعاب المثيرة والمعالم المناسبة لجميع الأعمار. إلى جانب القرية العالمية التي تصنف كمنتزه ترفيهي يستضيف أجنحة دولية وعروض حية وتجارب طهي متنوعة، مما يجعلها مركز ثقافي وترفيهي يجمع بين تجارب عالمية فريدة.
المواصلات والتنقل
يتمتع فيلانوفا بوصول سهل عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يضمن اتصال سريع بمناطق دبي الرئيسية والمناطق التجارية. كما تخدمه شبكة مترو دبي وحافلات واسعة النطاق، مما يضمن سهولة وكفاءة التنقل داخل المدينة للسكان والزوار.
المرافق والخدمات
يقع فيلانوفا بالقرب من مؤسسات تعليمية مرموقة، مثل أكاديمية جيمس ولينغتون وكلية جميرا، مما يوفر فرص تعليمية ممتازة للأطفال والبالغين. كما أنه قريب من مرافق طبية عالية المستوى؛ مثل ميدكلينيك بارك فيو ومستشفى الإمارات، مما يوفر خدمات طبية شاملة. يتمتع السكان بالقرب من وجهات تسوق رئيسية، مثل دراجون مارت وسيتي سنتر ديرة، مع مجموعة واسعة من خيارات التسوق. بالإضافة إلى ذلك، توفر العديد من الحدائق والمناطق الترفيهية، ومنها مركز حدائق دبي لاند وحديقة الصفا، مساحات واسعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. هذا وتلبي مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي وأماكن الترفيه جميع الأذواق والتفضيلات، مما يضمن أجواء نابضة بالحياة.
الأسئلة الأكثر تكراراً حول فلل للبيع في فيلانوفا
ما هي المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في فيلانوفا؟
هذه هي المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في فيلانوفا:
- لاروزا
- امارانتا
- لا فيوليتا
ما هو نطاق أسعار شراء الفلل المعروضة للبيع في فيلانوفا؟
يتراوح سعر شراء فيلا في فيلانوفا بين 2,350,000 درهم إماراتي و7,500,000 درهم إماراتي.
كم عدد الفلل المدرجة للبيع حالياً في فيلانوفا؟
يوفر موقع بيوت العقاري 143 فيلا للبيع في فيلانوفا.
كم يبلغ متوسط سعر شراء فيلا في فيلانوفا حسب موقع بيوت؟
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل المدرجة للبيع في فيلانوفا على موقع بيوت 3,620,411 درهم إماراتي. قد تختلف أسعار شراء الفلل حسب المساحة والنوع وحالة الفيلا وموقعها.
هل تغيرت أسعار الفلل المعروضة للبيع في فيلانوفا؟
شهدت أسعار الفلل المعروضة للبيع على موقع بيوت في فيلانوفا تغيراً بنسبة +9%. قد يعزى هذا التغيير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى التغيرات في السوق العقاري والمشاريع العقارية الجديدة.
ما هي خيارات المدارس القريبة من فيلانوفا؟
هذه بعض المدارس القريبة من فيلانوفا التي يمكن أخذها بعين الاعتبار:
- مدرسة جيمس التراث الهندية
- مدرسة جيمس فيرست بوينت
- مدرسة ذا أكويلا
ما هي الحضانات القريبة من فيلانوفا؟
يمكن الاختيار من بين واحدة من هذه الحضانات:
- حضانة جميرا الدولية فلانوفا
- الحضانة الإماراتية البريطانية - الفيلا
- تشوبي تشيكس دبي لاند
ما هو العائد على الاستثمار الذي تحققه الفلل في فيلانوفا؟
توفر الفلل في فيلانوفا عائداً استثمارياً نسبته 6.04%. يمكن أن تتأثر نسبة العائد على الاستثمار المتوقعة بعوامل عدة، مثل نوع الفيلا وموقعها والمرافق المتوفرة وحالة السوق العقاري المتغيرة.
ما هي أشهر مناطق شراء الفلل بالقرب من فيلانوفا؟
يمكن البحث عن فلل للبيع في المناطق القريبة التالية:
- ذا فيلا
- المرابع العربية 3
- جنان من الدار
أي الوكالات العقارية أدرجت أكبر عدد من إعلانات بيع الفلل في فيلانوفا؟
أدرجت الوكالات العقارية التالية أكبر عدد من إعلانات فلل للبيع في فيلانوفا:
- فام العقارية - الفرع 12
- جولد مارك العقاريه
- اي 7 جروب للعقارات
كم بلغ عدد معاملات بيع الفلل التي تم تسجيلها في فيلانوفا حسب دائرة الأراضي والأملاك؟
في آخر 12 شهراً، تم تسجيل 1,345 صفقة بيع فيلا في فيلانوفا.
كم يبلغ متوسط سعر شراء فيلا في فيلانوفا حسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك؟
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل 3,161,143 درهم إماراتي. يمكن أن تنخفض الأسعار أو ترتفع عن المتوسط بناءً على مساحة وحالة الفيلا وموقعها وما إلى ذلك.
هل طرأت أي تغييرات على أسعار صفقات بيع الفلل في فيلانوفا؟
تشير اتجاهات أسعار بيع الفلل المسجلة في أراضي دبي إلى تغيير بنسبة +3%. يعزى التغير في السعر إلى عوامل مختلفة، مثل ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.