الأحياء السكنية الأكثر طلباً لشراء الفلل والتاون هاوس في ميرا دبي
يتوسط مجمع ميرا دبي أبرز شوارع الإمارات، إذ يقع على مقربة من شارع الإمارات وشارع القدرة بدبي، كما يعتبر جزءاً من مشروع ريم السكني، ويتميز بتوفيره لعدد كبير المرافق الخدمية الأساسية والترفيهية المتنوعة، بما في ذلك الحدائق والمنتزهات العامة التي تشتمل على مضامير للمشي والجري وأخرى لركوب الدراجات، لتكون بذلك واحة صحراوية وسكنية عصرية بكل ما للكلمة من معنى! وعليه أصبح المجمع خياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن منطقة هادئة وبعيدة عن صخب المدينة، كما أنه من الخيارات المناسبة للأفراد العاملين في المنطقة أو في المناطق القريبة، وذلك يعزى لموقعه الاستراتيجي. يضم المجمع بعضاً من أبرز مولات دبي والمراكز التجارية الضخمة في الإمارة، ومنها مركز ميرا تاون سنتر التجاري، فإذا كنت ترغب بالسكن في مجمع ميرا دبي، سنعرض لك في هذا المقال مؤشر شراء العقارات في ميرا دبي لتتمكن من تكوين صورة شاملة عن عقارات المجمع.
مؤشر شراء العقارات في ميرا دبي
تم تطوير مجمع ميرا دبي من قِبل شركة إعمار الرائدة في مجال التطوير العقاري، ويتألف من 5 مجمعات سكنية فرعية؛ ميرا 1 و2 و3 و4 و5 توفر نحو 18,000 وحدة سكنية فاخرة متنوعة بين الفلل ووحدات تاون هاوس تتميز بأسعارها المعقولة، حيث تتنوع هذه الوحدات بين 3 غرف و4 غرف، وذلك بمساحات تتراوح بين 2,500 و3,500 قدم مربع.
مؤشر شراء الفلل في ميرا
يوضح الرسم البياني التالي نسبة البحث عن فلل للبيع في مجمعات ميرا السكنية، حيث يمكنك الاطلاع عليها لتكوين فكرة عن العقارات قبل اتخاذ القرار النهائي.
- ميرا 4
- ميرا 3
- ميرا 2
- ميرا 5
- ميرا 1
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
حاز مجمع ميرا 4 على نسبة 38.31% من إجمالي عمليات البحث في موقع بيوت عن فلل للبيع في ميرا، يليه في المركز الثاني ميرا 3 بنسبة 20.47%، أما المركز الثالث فقد كان من نصيب ميرا 2 بنسبة وصلت إلى 18.52%، كما حاز كل من ميرا 5 وميرا 1 على نسبتي بحث وصلتا إلى 15.77% و6.93% على التوالي.
ميرا 4
تتميز فلل ميرا 4 بالتصاميم العصرية الفاخرة والأجواء الهادئة المناسبة لإقامة العائلات، إلى جانب وفرة الوحدات السكنية واسعة المساحة، والتي تعد أسعارها مناسبة نسبة للمرافق الخدمية الفاخرة، بما فيها الخدمات الأمنية والمرافق الخدمية المشتركة، ويمكن الوصول من ميرا 4 إلى المرافق الخدمية المشتركة في المجمع الرئيسي بسهولة، وتتضمن حدائق خضراء ومسارات مرصوفة لممارسة رياضة المشي والهرولة.
في حال كنت تبحث عن فلل للبيع في ميرا 4، فيمكنك توقع متوسط سعر يبلغ 2.6 مليون درهم إماراتي، وتتوفر خيارات شراء فلل 3 غرف في ميرا 4 بمتوسط 2.38 مليون درهم إماراتي، إضافة إلى خيارات فلل 4 غرف للبيع في ميرا 4 بمتوسط 2.98 مليون درهم إماراتي. يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في فلل ميرا 4 يصل إلى 6.85%. يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في ميرا 4 لتتمكن من تشكيل صورة مبدئية عن تقسيم العقار قبل اتخاذ القرار النهائي بالشراء.
ميرا 3
تتميز عقارات ميرا 3 بتوفيرها كافة الخدمات والمرافق الأساسية للسكان، ويشتمل المجمع الفرعي على 366 وحدة سكنية تتألف من فلل 3 غرف، و36 وحدة سكنية تتضمن فلل 4 غرف، ويتسم المجمع بالأجواء الهادئة والمساحات الطبيعية الخضراء والأسعار المعقولة، كما يمكن للمقيمين فيه الاستفادة من المرافق الخدمية المشتركة، مثل مسارات المشي وقيادة الدراجات الهوائية والمركز المجتمعي.
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل في ميرا 3 نحو 2.59 مليون درهم إماراتي، ويمكنك العثور على فلل 3 غرف للبيع في ميرا 3 بمتوسط 2.63 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة للعائد على الاستثمار في فلل ميرا 3 فيبلغ 6.82%، كما يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في ميرا 3 لتتمكن من معرفة تقسيمات الفلل الداخلية قبل اتخاذ القرار النهائي بالشراء.
ميرا 2
يتسم مجمع ميرا 2 دبي بأجوائه الهادئة التي تناسب العائلات، حيث يشتمل على خيارات متنوعة للفلل ووحدات التاون هاوس ذات الأسعار المعقولة، ناهيك عن وفرة المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاجها السكان. تشتمل الوحدات السكنية على تاون هاوس وفلل واسعة المساحة بأسعار معقولة، وتعد مناسبة لسكن العائلات، كما يتضمن حدائق خضراء ومسارات مرصوفة لممارسة رياضتي المشي والهرولة.
أما بالحديث عن متوسط أسعار شراء الفلل في ميرا 2، فيصل إلى 2.55 مليون درهم إماراتي، ويبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في ميرا 2 حوالي 2.41 مليون درهم إماراتي، أما عن العائد على الاستثمار في فلل ميرا 2 فتصل نسبته إلى 6.66%. يجدر بالذكر أنه يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في ميرا 2 لأخذ فكرة شاملة عن تقسيمات العقار المطلوب بأبعاد ثنائية وثلاثية.
ميرا 5
ننتقل في مقالنا عن مؤشر شراء العقارات في ميرا دبي الخاص بالفلل مع ميرا 5، الذي يضم نحو 316 وحدة سكنية تتضمن مرافق خدمية عصرية، وتُحيط بها المساحات الطبيعية الخضراء، كما يسهل الوصول من المجمع إلى المرافق الخدمية والترفيهية الواقعة في المجمعات القريبة.
إذا كنت تتساءل عن اسعار الفلل في ميرا 5، فتصل بالمتوسط إلى 2.55 مليون درهم إماراتي، وتحقق عوائد على الاستثمار مجدية قد تصل نسبتها إلى 6.66%، وننصحك بالاطلاع على المخططات الطابقية في ميرا 5 لأخذ فكرة شاملة عن تقسيمات الفلل.
ميرا 1
نختتم مؤشر اسعار الفلل في ميرا دبي مع مجمع ميرا 1 المصمم خصيصاً ليلبي كافة احتياجات ومتطلبات السكان على اختلافها، ويشتمل على مرافق ترفيهية وخدمية عصرية، بالإضافة إلى وحدات سكنية مميزة تتنوع ما بين فلل ووحدات تاون هاوس تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة. فضلاً عن ذلك، يتميز ميرا 1 بالأجواء السكنية الهادئة وتتوفر فيه خدمات الأمن على مدار الساعة، بالإضافة إلى سهولة الوصول منه إلى المرافق الخدمية والمعالم البارزة والشوارع الرئيسية في إمارة دبي.
بعد اطلاعك على المخططات الطابقية في ميرا 1 وتشكيل صورة مبدئية عن تقسيم العقارات الداخلي وقبل اتخاذ القرار النهائي بالشراء عليك معرفة أن سعر شراء الفلل في ميرا 1 يبلغ 2.55 مليون درهم إماراتي بالمتوسط، وعليه يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في ميرا 1 ما يقارب 2.45 مليون درهم إماراتي. يصل العائد على الاستثمار في فلل ميرا 1 إلى نحو 6.80%.
مؤشر شراء تاون هاوس في ميرا
في حال كنت تبحث عن مجمعات سكنية توفر وحدات تاون هاوس للبيع في إحدى أفضل المناطق في دبي وبأسعار معقولة، يمكنك العثور على تاون هاوس للبيع في ميرا بمتوسط 2.57 مليون درهم إماراتي، وعليه يتوفر تاون هاوس 3 غرف للبيع في ميرا بمتوسط 2.31 مليون درهم إماراتي، ويجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار يبلغ 7.24%.
في حال كنت ترغب باستئجار عقارات في مجمع ميرا، فيمكنك التعرف على مؤشر الإيجار في ميرا دبي لكل من الفلل ووحدات التاون هاوس، كما ننصحك بتصفح دليلنا حول المجمعات السكنية الأكثر طلباً للشراء والاستثمار في الفلل المرابع العربية.
كانت هذه أبرز المعلومات عن مؤشر شراء العقارات في ميرا دبي للفلل ومنازل التاون هاوس في مدونة ماي بيوت، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت! نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة.