المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في دبي لاند

• الفلل
• التاون هاوس

تُعد دبي لاند إحدى أهم المناطق الحيوية المتطورة في دبي، حيث تتميز بتنوعها العقاري، فهي تضم فللاً فاخرة ووحدات تاون هاوس مميزة تناسب العائلات. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات، التي تزيد فخامة النمط المعيشي. أيضاً، تتعدد المناطق السكنية في دبي لاند، وجميعها تضم خيارات منوعة من العقارات المتوفرة للإيجار. سوف نخصص هذا المقال للحديث عن قائمة مناطق لاستئجار العقارات في دبي لاند وما تضمه من خيارات ومتوسط إيجار كل منها. إذا كنت متشوقاً لمعرفة المزيد من التفاصيل، تابع القراءة حتى النهاية.

مناطق لاستئجار العقارات في دبي لاند

هل تبحث عن فلل أو تاون هاوس للإيجار في دبي لاند ذات أسعار مناسبة؟ اطلع على الفقرات التالية لتتمكن من اختيار المناسب.

مؤشر إيجار الفلل في دبي لاند

تتوفر فلل للإيجار في دبي لاند بمساحات طابقية مختلفة وبأسعار مناسبة، حيث تنتشر هذه الفلل في مناطق مختلفة، والجدول التالي يوضح نسبة البحث عن فلل منطقة دبي لاند ومتوسط إيجارها السنوي حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري.

المنطقة	نسبة البحث	متوسط الإيجار السنوي
المنطقة فيلانوفا	نسبة البحث 58.55%	متوسط الإيجار السنوي 190,000 درهم إماراتي
المنطقة ركان	نسبة البحث 29.84%	متوسط الإيجار السنوي 92,000 درهم إماراتي
المنطقة أم النهد 3	نسبة البحث 8.33%	متوسط الإيجار السنوي 331,000 درهم إماراتي
المنطقة تشيري وودز	نسبة البحث 3.28%	متوسط الإيجار السنوي 188,000 درهم إماراتي

احتلت فيلانوفا المركز الأول في قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في دبي لاند بنسبة بحث بلغت 62.73%، أما المركز الثاني فكان من نصيب ركان بنسبة بحث 19.32%، لنصل إلى المركز الثالث الذي كان من نصيب تشيري وودز بنسبة 12.82%، وأخيراً منطقة أم النهد 3 بنسبة بحث بلغت 5.13%.

فيلانوفا

فيلانوفا هو جزء من مشروع دبي لاند الذي طُوِّر من قِبل دبي للعقارات، أُطْلِق في عام 2016. يقع فيلانوفا في جنوب شرق دبي لاند، ويتمتع بموقع مثالي قرب شارع الإمارات وشارع محمد بن زايد، كما يقع على مقربة من منطقة ذا فيلا دبي ودبي أوتلت مول.

يتألف المشروع من مجموعة من الفلل والتاون هاوس المصممة على طراز البحر الأبيض المتوسط، تضم بدورها مجموعة من المزايا التي تجعلها مكاناً مثالياً للعيش، حيث التصاميم التي تجمع بين الأناقة والعصرية، مع مراعاة استخدام كافة المساحات وتوفير الراحة والرفاهية للسكان.

تم بناء فلل فيلانوفا بمواد بناء عالية الجودة، بالإضافة إلى تشطيبات داخلية فاخرة تضمن الجمالية والمتانة للمنازل، فضلاً عن توفر مرافق خدمية متكاملة، إلى جانب المرافق الترفيهية؛ مثل: المسابح والحدائق الجميلة ومناطق للشواء، ما يوفر للسكان بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. باختصار، تتميز الفلل في مشروع فيلانوفا بمزيج بين الفخامة والراحة والموقع المتميز، الأمر الذي جعل منها خياراً مميزاً للعائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن أسلوب حياة رائع في دبي.

تتوفر فلل للإيجار في فيلانوفا بمتوسط يبلغ ما يقارب 190,000 درهم إماراتي سنوياً، أما متوسط إيجار بقية المساحات؛ فهو كما يلي:

• فلل 3 غرف للإيجار في فيلانوفا: 173,000 درهم إماراتي سنوياً
• فلل 4 غرف للإيجار في فيلانوفا: 217,000 درهم إماراتي سنوياً

ركان

التالي في قائمة مناطق لاستئجار العقارات في دبي لاند هو مجمع ركان، الذي يقع في وادي الصفا، ويمثل مشروعاً سكنياً فريداً يتميز بتنوع وتميز العقارات السكنية المقدمة فيه. يُعد هذا المجمع وجهة سكنية مميزة تجذب العديد من الأفراد؛ بفضل نمط الحياة المتوازن الذي يقدمه. يضم المجمع السكني مرافق خدمية عالية الجودة لسكانه، كما يتضمن ما يقارب 451 وحدة سكنية مصممة بأناقة وأسلوب عصري، حيث تتنوع وحداته بين المحلات التجارية والوحدات السكنية.

تتوفر الوحدات السكنية في ركان بتصاميم متنوعة وتجهيزات عالية الجودة، ما يوفر للسكان بيئة مثالية للعيش. بالإضافة إلى ذلك، يُضفي الموقع المميز لمجمع ركان قربه من مناطق مهمة في دبي المزيد من الأهمية. هناك فلل للإيجار في ركان بمتوسط يبلغ 92,000 درهم إماراتي سنوياً، وجميع هذه الفلل متوفرة بإطلالات ساحرة على المنطقة، حيث تستطيع الاستقرار في فلل 3 غرف للإيجار في ركان بمتوسط يبلغ قرابة 175,000 درهم إماراتي سنوياً.

أم النهد 3

نستكمل الحديث عن مناطق استئجار الفلل في دبي لاند لنصل إلى مجمع أم النهد 3، الذي يتميز بتوفير بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات السكان بشكل شامل. تضم الوحدات السكنية في هذا المجمع مجموعة متنوعة من الفلل والتاون هاوس، ما يوفر خيارات متعددة للمقيمين، حيث تم تتوفر هذه الوحدات بتصاميم عصرية وتجهيزات عالية الجودة لضمان راحة السكان ورفاهيتهم.

يتمتع مجمع أم النهد 3 بموقع مركزي في دبي لاند، وهذا جعله قريباً من مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات؛ مثل: المدارس والمراكز التجارية والمتاجر والمطاعم، كما يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المناطق الترفيهية والمعالم السياحية في المنطقة والمناطق المجاورة. باختصار، مجمع أم النهد 3 وجهة سكنية مثالية للعائلات والأفراد الباحثين عن بيئة سكنية متكاملة ومريحة في قلب دبي لاند.

تتوفر فلل للإيجار في أم النهد 3 بمتوسط يبلغ ما يقارب 331,000 درهم إماراتي سنوياً، كما تستطيع اختيار فلل 5 غرف للإيجار في أم النهد 3 بمتوسط 293,000 درهم إماراتي سنوياً.

تشيري وودز

نختم قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في دبي لاند مع تشيري وودز الذي يوفر لسكانه أسلوب حياة فريد، حيث يتميز المشروع بالمساحات المفتوحة الواسعة والحدائق الخضراء الشاسعة. يُعد هذا المشروع بيئة مثالية لبداية جديدة وخلق ذكريات جميلة، لما يوفره من أجواء مريحة تسمح للسكان بقضاء أوقات سعيدة مع عائلاتهم وأصدقائهم.

من الناحية العقارية، يتألف المشروع من فلل ومنازل تاون هاوس تتكون من ثلاث وأربع غرف، وجميعها تتميز بتصاميم عصرية تجمع بين الأناقة والديكورات العصرية. بالإضافة إلى ذلك، يُعد تشيري وودز مشروعاً سكنياً فريداً يلبي احتياجات السكان بشكل كامل، ما جعله مكاناً مثالياً للعيش في دبي لاند.

يمكن للمقيمين في هذا المشروع الاستمتاع بمزايا السكن في دبي لاند التي تتمثل في التصاميم المبتكرة والبيئة السكنية المريحة، والمرافق المتكاملة، والتنوع الثقافي والترفيهي في المنطقة. أما أسعار العقارات؛ فيبلغ متوسط إيجار فلل في تشيري وودز ما يقارب 188,000 درهم إماراتي سنوياً.

بَقِيَ أن نُشير إلى أن عدد معاملات إيجار الفلل في دبي لاند خلال آخر 12 شهراً بلغت 2,603 صفقة، بقيمة إجمالية وصلت إلى 408.7 مليون درهم إماراتي، أي بمعدل 6 دراهم إماراتية لكل قدم مربع.

مؤشر إيجار التاون هاوس في دبي لاند

نصل الآن إلى الجزء الثاني من المقال، للحديث عن متوسط إيجار تاون هاوس في دبي لاند، حيث تتوفر هذه الوحدات في مناطق مختلفة كما يوضح الجدول التالي، الذي يضم المناطق الأكثر طلباً لاستئجار تاون هاوس في دبي لاند ونسبة البحث عنها حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري.

المنطقة	نسبة البحث	متوسط الإيجار السنوي
المنطقة فيلانوفا	نسبة البحث 52.06%	متوسط الإيجار السنوي 188,000 درهم إماراتي
المنطقة ركان	نسبة البحث 43.63%	متوسط الإيجار السنوي 97,000 درهم إماراتي
المنطقة تشيري وودز	نسبة البحث 4.31%	متوسط الإيجار السنوي 193,000 درهم إماراتي

فيلانوفا

تحدثنا فيما سبق عن مزايا السكن في فيلانوفا دبي لاند وما يضمه من مرافق، وتناولنا الحديث عن الفلل الخاصة به. أما الآن، سوف نتحدث عن وحدات التاون هاوس، التي تُعد خياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن سكن مريح ومتطور في دبي.

تتميز هذه الوحدات بتصاميم عصرية، مع توفير مساحات واسعة داخلية وخارجية توفر الراحة والخصوصية للسكان، كما تتمتع وحدات التاون هاوس بتشطيبات عالية الجودة ومرافق متكاملة، لتشكّل بيئة آمنة ومريحة للسكان، وخياراً مناسباً لمن يبحثون عن جودة المعيشة والرفاهية في دبي.

أما عن متوسط إيجار تاون هاوس في فيلانوفا؛ فيبلغ ما يقارب 188,000 درهم إماراتي سنوياً، وتستطيع اختيار المساحات المناسبة لك، وأدناه بعضاً منها:

• تاون هاوس 3 غرف للإيجار في فيلانوفا: 173,000 درهم إماراتي سنوياً
• تاون هاوس 4 غرف للإيجار في فيلانوفا: 217,000 درهم إماراتي سنوياً

ركان

لا تقتصر العقارات السكنية في في مجمع ركان على الفلل، بل هناك تاون هاوس للإيجار في ركان بمتوسط يبلغ 97,000 درهم إماراتي سنوياً، ومن المساحات المتاحة نذكر تاون هاوس 3 غرف للإيجار في ركان بمتوسط يبلغ 171,000 درهم إماراتي سنوياً.

يُعد مجمع ركان في دبي لاند وجهة سكنية مميزة، حيث التصاميم المعمارية العصرية والمرافق المتكاملة؛ التي تشمل: المسابح والحدائق الخضراء ومناطق الترفيه. فضلاً عن توفر وحدات سكنية متنوعة؛ نذكر منها: الشقق والفلل والتاون هاوس، مع تشطيبات عالية الجودة وتصاميم فاخرة. يتيح موقع المجمع سهولة الوصول إلى جميع احتياجات الحياة اليومية، ليصبح خياراً مفضلاً لدى الكثيرين.

تشيري وودز

نختم المقال مع مجمع تشيري ووردز، أحد أشهر المجمعات السكنية في دبي لاند، الذي يضم مرافق ترفيهية وخدمية مميزة؛ فضلاً عن عقاراته السكنية المتنوعة المتاحة للبيع والإيجار؛ ومنها تاون هاوس للإيجار في تشيري وودز بمتوسط يبلغ ما يقارب 193,000 درهم إماراتي سنوياً، ومن الوحدات المتوفرة نذكر:

• تاون هاوس 3 غرف للإيجار في تشيري وودز: 176,000 درهم إماراتي سنوياً
• تاون هاوس 4 غرف للإيجار في تشيري وودز: 226,000 درهم إماراتي سنوياً

إلى هنا نصل إلى نهاية مقالنا، الذي خصصنا الحديث فيه عن قائمة مناطق لاستئجار العقارات في دبي لاند ومميزات كل منها، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. يمكنك التعرف على مؤشر أسعار شراء العقارات في دبي لاند، كذلك الاطلاع على قائمة مشاريع الاستثمار العقاري في دبي لاند.

لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.

*ملاحظة: حقوق صورة الغلاف تعود إلى موقع شركة مراس القابضة.