عن فيلانوفا
يمثل مشروع فيلانوفا أفضل الخيارات السكنية في إمارة دبي للراغبين بالاستمتاع بأسلوب حياة عصري ومريح. يقع المشروع في دبي لاند، ويوفر بيئة مثالية تجمع بين الراحة والفخامة، مما يجعله خيار مفضل للعائلات والأفراد الباحثين عن منزل متكامل. تتميز الحياة في فيلانوفا بالأجواء الهادئة والمساحات الخضراء الشاسعة، إضافة إلى التصاميم العصرية التي تلبي مختلف الأذواق.
يتضمن المشروع مجموعة متنوعة من الفلل المصممة بعناية، مع مرافق خدمية وترفيهية تلبي احتياجات السكان كافة. كما يوفر سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي والمراكز التجارية الشهيرة بفضل موقعه الاستراتيجي.
أبرز أنواع الفلل المتاحة للإيجار في فيلانوفا
يتضمن مشروع فيلانوفا مجموعة متنوعة من الفلل التي تتناسب مع احتياجات العائلات المختلفة. إليك أبرز الأنواع:
فلل 3 غرف
توفر فلل 3 غرف في فيلانوفا مساحات واسعة وتصاميم عصرية تجمع بين الفخامة والراحة، حيث تناسب العائلات الصغيرة الباحثة عن بيئة سكنية متكاملة.
فلل 4 غرف
تتميز فلل 4 غرف بالرحابة والتفاصيل الراقية، مع غرف نوم متعددة ومساحات معيشة فسيحة، مما يجعلها خيار مناسب للعائلات الكبيرة.
المزايا والخدمات
ميزات المجمع السكني
- تصاميم مستوحاة من البحر الأبيض المتوسط: يتميز مجمع فيلانوفا بفلل أنيقة ذات واجهات رائعة وحدائق مشذبة وشوارع بطابع جذاب، مما يضفي أسلوب جمالي متكامل إلى المشروع السكني.
- مساحات خضراء واسعة: يضم المشروع حدائق ومتنزهات مصممة بعناية توفر للسكان فرص للاسترخاء وممارسة الأنشطة الخارجية وسط الطبيعة الخضراء.
- بيئة آمنة: يتميز المشروع بأنظمة أمنية متطورة تشمل مداخل مؤمنة ومراقبة على مدار الساعة، مما يوفر بيئة معيشية آمنة ومطمئنة لجميع السكان.
التصاميم الداخلية
- تشطيبات عالية الجودة: تم تصميم الفلل باستخدام مواد ممتازة وتشطيبات راقية تشمل مطابخ عصرية وحمامات فاخرة وأرضيات أنيقة تضفي تجربة معيشية فريدة.
- تصاميم واسعة: توفر المخططات الداخلية مساحات معيشة رحبة وغرف نوم متعددة مع حلول تخزين ذكية، تلبي جميع احتياجات السكان.
- تقنيات المنازل الذكية: تحتوي العديد من الفلل على تقنيات منازل ذكية متطورة تسهل التحكم في الإضاءة والتكييف وأنظمة الأمان بكل سهولة.
مرافق المجمع السكني
- مرافق ترفيهية: يضم المشروع مرافق متعددة، مثل المسابح ومراكز اللياقة البدنية وملاعب تنس ومناطق لعب للأطفال، لتعزيز نمط حياة صحي ونشط.
- محلات تجارية ومطاعم: يحتوي المجمع السكني على مراكز تسوق ومقاهي ومطاعم توفر خيارات مريحة لتناول الطعام والتسوق دون الحاجة إلى مغادرة المنطقة.
- المؤسسات التعليمية: يتوفر بالقرب من المشروع مدارس وحضانات مرموقة، الأمر الذي يضمن للعائلات الوصول إلى تعليم عالي الجودة بكل سهولة.
- مرافق الرعاية الصحية: توفر المراكز الطبية والعيادات القريبة خدمات رعاية صحية شاملة للسكان.
- فعاليات اجتماعية: تنظّم أنشطة وفعاليات مجتمعية بانتظام، لتعزيز التفاعل بين السكان وخلق شعور بالانتماء.
مميزات الموقع
الحي
يقع المجمع في دبي لاند، التي تشتهر ببيئتها الحيوية والمتنوعة، حيث تدمج بين الثقافات المختلفة وأسلوب الحياة العصري. كما تضم المنطقة بنية تحتية حديثة تشمل طرق ومرافق متطورة.
معالم بارزة
- دبي باركس آند ريزورتس: وجهة ترفيهية مميزة تضم متنزهات مائية ووجهات تسوق ومطاعم.
- آي إم جي عالم من المغامرات: أكبر مدينة ترفيهية داخلية في العالم، حيث تقدم ألعاب وتجارب ممتعة لجميع الأعمار.
- القرية العالمية: مركز ثقافي وترفيهي ضخم يجمع بين الأجنحة الدولية والعروض الحية وتجارب الطعام المتنوعة.
المواصلات والتنقل
- الطرق الرئيسية: يسهل الوصول إلى المشروع عبر شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، مما يتيح ارتباط سريع بمختلف مناطق دبي.
- النقل العام: توفر شبكة المواصلات العامة من مترو دبي والحافلات تنقلات مريحة للسكان والزوار.
المرافق القريبة
- التعليم: يقع بالقرب من أكاديمية جيمس ويلينغتون وكلية جميرا.
- الرعاية الصحية: يتمركز على بعد دقائق من مستشفيات مرموقة، مثل ميديكلينيك بارك فيو ومستشفى الإمارات.
- التسوق: يسهل الوصول منه إلى مراكز تسوق شهيرة؛ مثل دراجون مارت وسيتي سنتر ديرة.
- الترفيه والحدائق: توفر الحدائق المجهزة، مثل حديقة الصفا مساحات رائعة للأنشطة الخارجية.
- المطاعم والترفيه: تتوفر خيارات متنوعة من المطاعم والمقاهي، لتلبية جميع الأذواق وتعزيز أجواء المجتمع الحيوية.
الأسئلة الأكثر تكراراً حول فلل للإيجار في فيلانوفا
ما هي اشهر المناطق لاستئجار الفلل في فيلانوفا؟
ما يلي أبرز مناطق استئجار الفلل:
- امارانتا
- لاروزا
- لا فيوليتا
كم يبلغ الإيجار السنوي لإعلانات الفلل في فيلانوفا؟
يمكن العثور على فلل للإيجار على موقع بيوت العقاري بمتوسط 191,095 درهم إماراتي، وتؤثر مساحة الفيلا والمرافق الخدمية والموقع على الإيجارات السنوية.
كم عدد الفلل المتوفرة للإيجار في فيلانوفا؟
يبلغ عدد إعلانات الفلل المعروضة للإيجار على موقع بيوت 233 في فيلانوفا.
كم يبلغ نطاق استئجار الفلل في فيلانوفا؟
يمكن العثور على فلل للإيجار على موقع بيوت بإيجار يتراوح بين 130,000 درهم إماراتي و380,000 درهم إماراتي.
هل تغيرت اتجاهات إيجار الفلل المعلن عنها في فيلانوفا مؤخراً؟
طرأ تغيير بنسبة +5% على إيجارات الفلل المعروضة في فيلانوفا حسب آخر 6 أشهر. يعود التغير في الإيجارات لظروف السوق العقاري الراهنة والمشاريع الجديدة في المنطقة.
هل تتوفر أي مدارس قريبة من فيلانوفا؟
هذه بعض خيارات المدارس القريبة من فيلانوفا:
- مدرسة جيمس التراث الهندية
- مدرسة جيمس فيرست بوينت
- مدرسة ذا أكويلا
ما هي أهم الحضانات القريبة من فيلانوفا؟
ما يلي خيارات حضانات قريبة من فيلانوفا:
- حضانة جميرا الدولية فلانوفا
- الحضانة الإماراتية البريطانية - الفيلا
- تشوبي تشيكس دبي لاند
ما هي المناطق التي يمكن أخذها بعين الاعتبار عند البحث على فلل للإيجار بالقرب من فيلانوفا؟
يمكن استكشاف المناطق التالية للعثور على فلل للإيجار بالقرب من فيلانوفا:
- ذا فيلا
- المرابع العربية 3
- فالكون سيتي أوف وندرز
ما هي أبرز الوكالات العقارية التي أعلنت عن فلل للايجار في فيلانوفا؟
توفر الوكالات العقارية التالية عدداً كبيراً من فلل للإيجار في فيلانوفا:
- عبدالله الصفار للعقارات - دبي
- اي 7 جروب للعقارات
- بستستون جلوبال للعقارات
كم بلغ عدد معاملات فلل للإيجار المسجلة في فيلانوفا؟
بلغ عدد عقود إيجار الفلل التي تم تسجيلها في فيلانوفا في آخر 12 شهراً 929 وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك.
كم يبلغ متوسط إيجار الفلل في فيلانوفا حسب معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؟
في آخر 12 شهراً، بلغ متوسط الإيجار السنوي للفلل 169,354 درهم إماراتي في فيلانوفا، وذلك حسب بيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تجدر الإشارة إلى أن الإيجارات يمكن أن تختلف تبعاً لعدّة عوامل، مثل مساحة العقار ونوعه وحالته وموقعه.
هل شهد متوسط إيجار الفلل السنوي في فيلانوفا أي تغييرات؟
حدث تغيير في متوسط إيجار الفلل السنوي في فيلانوفا بنسبة +4% في آخر 6 أشهر وفقاً للمعاملات المسجلة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعزى هذه التغييرات في الإيجارات إلى الأوضاع في السوق العقاري الراهنة.
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
