مؤشر أسعار شراء الشقق في جزيرة المرجان رأس الخيمة
استطاعت إمارة رأس الخيمة جذب أنظار العديد من الأفراد والعائلات الراغبة في العمل والسكن في بيئة خصبة للأعمال، وفي نفس الوقت ذات أسعار عقارات معقولة، وأقرت الإمارة العديد من القوانين التي تنظم شراء العقارات فيها والاستثمار أيضًا، وغيرها الكثير من القوانين التي تنظم العلاقة بين صاحب العقار والفرد أو الشركة التي ترغب في شرائه، الأمر الذي دفع الكثير من المقيمين والمواطنين إلى الرحيل إلى الإمارة بالرغم أن مقرات أعمالهم تقع خارجها للبحث عن سكن أنيق وعصري ذو مرافق حديثة. تضم رأس الخيمة العديد من المناطق التي توفر شقق بتصاميم وتشطيبات حديثة وعصرية، ولكن يبحث العديد عن الشواطئ لقضاء وقت ممتع بعد ساعات العمل الطويلة، وتُعد جزيرة المرجان من هذه المناطق التي لاقت إقبالاً كبيراً على شراء الشقق في جزيرة المرجان رأس الخيمة؛ نظرًا لقيمة الشقق المعقولة، وتنوع الخيارات المتوفرة. إذا كنت تخطط للسكن في جزيرة المرجان، وتتساءل عن اسعار شراء الشقق في جزيرة المرجان رأس الخيمة فتابع قراءة هذا المقال، الذي يقدم نظرة شاملة على مؤشر شراء شقق في جزيرة المرجان وتفاصيلها.
نظرة سريعة على جزيرة المرجان
تغطي جزيرة المرجان الواقعة على أطراف مدينة رأس الخيمة مساحة تصل إلى 115 فدانًا، وتتميز بقربها من أم القيوين، ما يجعل التنقل إليها سهل للغاية، وتنقسم إلى 4 جزر فرعية تكون أرخبيل على شكل شعاب مرجانية، ومن هنا أتت فكرة تسميتها بجزيرة المرجان. توفر جزيرة المرجان مجموعة من الشقق المفروشة وغير المفروشة، المتاحة للإيجار والتملك الحر، كما تُعد الجزيرة من مناطق التملك الحر في راس الخيمة المميزة على مستوى الإمارة والدولة عمومًا، التي تلقى إقبالاً كبيرًا من قبل المستثمرين الأجانب والمحليين.
يوفر السكن في جزيرة المرجان رأس الخيمة العديد من المزايا التي تلبي مختلف احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء، فيما يلي أدناه بعض منها:
- الموقع الاستراتيجي: تقع الجزيرة بالقرب من إمارة أم القيوين، وتحيط بها العديد من المناطق الرئيسي مثل ميناء العرب وقرية الحمراء
- كثرة المرافق الخدمية: بفضل موقع الجزيرة فإنه تتوفر بالقرب منها العديد من المرافق الخدمية؛ مثل العيادات والصيدليات، والحضانات والمدارس
- تنوع العقارات وأسعارها المعقولة: تضم الجزيرة العديد من الخيارات السكنية المتنوعة التي تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء، فضلاً عن كون بعضها مفروش وغير مفروش
- تعدّد الأنشطة الترفيهية: وهي أنشطة يُمكن القيام بها مع أفراد العائلة والأصدقاء طيلة أيام الأسبوع؛ مثل ممارسة رياضة المشي والسباحة، ولعب كرة القدم والسلة والتنس، بفضل انتشار العديد من ملاعب هذه الرياضات في الجزيرة
- مواقف السيارات: توفر جميع المشاريع السكنية في الجزيرة مواقف سيارات مخصصة لسكانها
لمحة عامة عن مؤشر أسعار شراء الشقق في جزيرة المرجان
تتيح جزيرة المرجان في رأس الخيمة للسكان إمكانية شراء الشقق بأسعار معقولة، وتتيح للراغبين بالتملك العقاري إمكانية شراء شقق استديو، وشقق غرفة وصالة وأخرى غرفتين وصالة بأسعار معقولة، الأمر الذي جعلها من ضمن المناطق السكنية لاستئجار الشقق في راس الخيمة المميزة. احتل مشروع باسيفيك المركز الأول في أكثر المناطق والمشاريع بحثاً عن شقق للبيع في جزيرة المرجان بنسبة بحث وصلت إلى 66.09%، ويليه مشروع باب البحر بنسبة بحث تبلغ 33.91%، وذلك حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري.
مؤشر أسعار شراء الشقق في جزيرة المرجان
يُمكن شراء الشقق في جزيرة المرجان رأس الخيمة بأسعار معقولة جداً، حيث يُمكن إيجاد شقق استديو، وشقق غرفة وصالة وغيرها من الخيارات بأسعار معقولة جداً وتشطيبات ومرافق حديثة وعصرية. سنسلط الضوء في السطور القادمة على المجمعات التي تمركزت فيها أكثر عمليات البحث، بالإضافة إلى تفاصيل سعر شراء شقة للبيع في جزيرة المرجان وغيرها الكثير من المعلومات التي تهمك معرفتها.
باسيفيك
نستهل مؤشر اسعار شراء الشقق في جزيرة المرجان رأس الخيمة مع مشروع باسيفيك الواقع في جزيرة فيو، والمكون من ستة أبراج سكنية، يضم كل منها عشرة طوابق، وتوفر هذه الأبراج السكنية العديد من خيارات الشقق التي تتنوع بين الاستوديوهات وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، علاوة على ذلك أطلق على كل برج اسم إحدى الجزر الواقعة في المحيط الهادئ؛ وهي: فيجي وتاهيتي وبورا بورا وساموا وتونغا وبولينيسا.
يتميز مشروع باسيفيك جزيرة المرجان السكني بالعديد من المرافق الحديثة؛ مثل غرف البخار والساونا، وبركة السباحة والجاكوزي، بالإضافة إلى مواقف السيارات الفسيحة، ونادي اللياقة البدنية المجهز بالكامل، ولا ننسى أيضًا مساحات اللعب المخصصة للأطفال. يبلغ متوسط سعر الشراء للشقق في مشروع باسيفيك 758,000 درهم إماراتي، ويختلف متوسط سعر شراء الشقق في المشروع تبعاً للمساحة كما يلي:
- استوديو للبيع في باسيفيك: 398,000 درهم إماراتي
- شقق 1 غرف نوم للبيع في باسيفيك: 641,000 درهم إماراتي
- شقق 2 غرف نوم للبيع في باسيفيك: 1.099 مليون درهم إماراتي
يُعد العائد على الاستثمار مجدياً عند شراء شقق مشروع باسيفيك، وتصل نسبته إلى 6.36%، ما يجعلها من الأماكن الممتازة للاستثمار في رأس الخيمة.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 444 قدم مربع
باب البحر
يتكون مشروع باب البحر من جزأين رئيسيين؛ هما: فندق ريكسوس باب البحر الذي يُصنف ضمن فنادق الخمسة نجوم، ويتألف من ثلاثة مبان على شكل هرم مطلة على مسبح فخم، كما تضم هذه المباني أجنحة عصرية مزودة بأفضل أحدث المرافق وأفضل الخدمات، ما جعله أحد فنادق جزيرة المرجان في رأس الخيمة التي ننصحك بها. أما الجزء الآخر من المشروع هو مساكن باب البحر المكون أيضًا من 3 مبان سكنية مزودة بمسبح خاص، وبركة سباحة مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخدمية الحديثة.
بالنسبة للراغبين بالاستثمار في مشروع باب البحر، فيتوفر خيار تملك شقة بمتوسط عام للأسعار يبلغ 778,000 درهم إماراتي، وبعائد على الاستثمار يصل إلى 6.35%. يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في باب البحر حوالي 350,000 درهم إماراتي، فيما يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفة وصالة في باب البحر حوالي 673,000 درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في باب البحر حوالي 1.187 مليون درهم إماراتي.
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 558 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 549 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 541 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3545 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 890 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 590 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 889 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2107 قدم مربع
بهذا نكون قد وصلنا إلى نهاية مقالنا الذي سلطنا الضوء فيه على مؤشر اسعار شراء الشقق في جزيرة المرجان رأس الخيمة والخيارات المتوفرة. يمكنك التعرف على مجموعة متنوعة من المواضيع الترفيهية والاجتماعية الأخرى عبر مدونة ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. كذلك يمكنك الاطلاع على أفضل مجمعات فلل مطلة على البحر للبيع والايجار في رأس الخيمة ومعدل الشراء أو الإيجار في كل منها. في حال راودتك أي استفسارات أو ملاحظات، يرجى التواصل معنا من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة.