قرية الحمراء

• اتجاه ايجار العقارات
• اتجاه اسعار العقارات
• عوائد الاستثمار
• فنادق
• جامعات ومدارس
• شواطئ قريبة
• أنشطة خارجية
• الأسئلة المتكررة

تقع قرية الحمراء على طول الخليج العربي، وتعد من المناطق متعددة الاستخدامات في جنوب رأس الخيمة، وتضم العديد من المرافق الراقية والعقارات الممتازة المطلة على البحر مما يوفر نمط حياة فاخر، كما يقربها عدد من المعالم المشهورة مثل فنادق 5 نجوم والحمرا مول ونادي الحمرا للجولف ومرسى ونادي الحمرا لليخوت، وتتألف عقارات قرية الحمراء من الفلل ومختلف أنواع الشقق.

تعتبر قرية الحمراء من المناطق المميزة في رأس الخيمة وتطل على جزيرة المرجان، وتعتبر من أكثر المناطق طلباً في السوق العقاري، كما وتعتبر من أفضل المناطق السكنية في إمارة رأس الخيمة وفقاً لموقع بيوت.

• منطقة مطلّة على الواجهة البحرية في راس الخيمة
• تتألف الوحدات السكنية من الفلل الفاخرة وتشكيلة ممتازة من الشقق
• إطلالات ساحرة على البحر
• موطن للعديد من فنادق 5 نجوم
• سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس والمساجد
• تضم نادي الحمرا للجولف ومرسى ونادي الحمرا لليخوت والحمرا مول

توفر قرية الحمراء إطلالات ممتازة على الواجهة البحرية لإمارة رأس الخيمة وعدة مرافق فاخرة بتصاميم راقية وفاخرة، كما تحيط الوحدات السكنية المساحات الخضراء وتحظى بإطلالة رائعة على الخليج العربي أيضاً.

يضمن الاستقرار في قرية الحمراء مزيجاً مثالياً من الرفاهية والفخامة، إذ تضم العديد من المنتجعات وملعب غولف ومرسى ومول لتلبية كافة حاجات السكان، كما يمكن الوصول إلى العديد من محلات السوبر ماركت والمساجد وعيادة طبية بسهولة من المنطقة.

توفر قرية الحمراء مجموعة واسعة من الوحدات السكنية، إذ تضم أكثر من 1000 تاون هاوس و فلل، وأكثر من 2500 شقة بمختلف التجهيزات والأحجام وأعداد الغرف.

صممت الشقق في قرية الحمراء بأسلوب حديث وعصري، وتضم جميعها نوافذ مزدوجة تسمح بمرور الضوء الطبيعي وأراضي من السيراميك وخزائن عصرية ذات مساحة تخزينية كبيرة، بالإضافة إلى شرفات واسعة توفر إطلالة مائية خلابة ومواقف سيارات تحت الأرض وبركة سباحة مشتركة.

تم بناء الفلل ومنازل التاون هاوس بحرص في قرية الحمراء، إذ تم تجهيزها بتشطيبات ممتازة وتصاميم خارجية ممتازة، وتحيطها المناظر الطبيعية المورقة وملعب للغولف وشاطئ، وتوفر إطلالات خلابة للسكان، بالإضافة إلى خدمات عديدة ومختلف المرافق الترفيهية والخدمية لضمان راحة السكان.

إن أعلى عائد استثمار في الشقق كان من نصيب شقق استوديو بنسبة قدرها **9%**، بينما بلغ عائد استثمار شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة في قرية الحمراء 8.9% و 8.5% على التوالي. فيما يخص عائد استثمار شقق ثلاث غرف و شقق أربع غرف فبلغ 7% و 4.2% على التوالي.

لا بدّ للمستثمرين الراغبين بشراء فلل وتاون هاوس في قرية الحمراء معرفة عوائد استثمارها، وعليه أجرى موقع بيوت إحصاءات توضح عوائد الاستثمار لفلل ومنازل تاون هاوس قرية الحمراء، والتي أظهرت أن عائد استثمار فلل 2 غرفة بلغ 8.1% بينما عائد استثمار كل من فلل 3 غرف و فلل 4 غرف يبلغ 7.1% و 6.5% على التوالي.

يمكن استعراض المخططات الطابقية في قرية الحمراء بأبعاد ثنائية وثلاثية لاختيار العقار الأنسب للاستقرار.

تضم راس الخيمة العديد من الفنادق والمنتجعات ذات الواجهة البحرية، حيث يمكن زيارة أفخم الفنادق التي توفر بركاً خاصة لقضاء أمتع الأوقات مع عائلتك. ما يلي نخبة الفنادق التي يمكنك زيارتها والتي تقع بالقرب من المنطقة:

• فندق ريتز كارلتون راس الخيمة، شاطئ الحمرا
• هيلتون الحمرا بيتش آند جولف ريزورت
• فنادق ومنتجعات والدورف أستوريا راس الخيمة
• دار 66

يعدّ فندق ريتز كارلتون راس الخيمة في شاطئ الحمرا من أفضل المنتجعات والفنادق في رأس الخيمة، وذلك لما يتميز به من إطلالة بحرية وفلل فاخرة يبلغ عددها 32 فيلا إلى جانب برك السباحة الخاصة والوصول المباشر للشاطئ، كما المرافق والخدمات التي يوفرها للزوار والتي تشمل منتجع بإطلالة بحرية ومطعم للمأكولات البحرية ومطعم للشواء وقاعات زفاف ومركز لياقة مجهز بالكامل.

يقع هيلتون الحمرا بيتش آند جولف ريزورت في شارع فيينا في راس الخيمة، ويتميز الفندق بملعب الجولف الاحترافي الذي يشمل 18 حفرة ووصول مباشر للشاطئ ومنتجع مميز. هذا ويقدّم للزوار تجربة لا مثيل لها انطلاقاً من الغرف الواسعة والأجنحة الفندقية الفريدة والمطاعم والحانات الأربعة التي تقدّم أنواعاً مختلفة من الطعام ترضي جميع الأذواق، إلى جانب مركز المؤتمرات و 3 غرف اجتماعات وقاعة زفاف تتسع لأكثر من ألف ضيف، إضافة إلى نادي للأطفال وملاعب تنس ومنتجعات ومراكز صحية.

من أهم فنادق رأس الخيمة مجموعة فنادق ومنتجعات والدورف أستوريا راس الخيمة المدارة من قبل مجموعة هيلتون، ويقع الفندق في شارع فيينا ويوفر إطلالة خلابة على ساحل الخليج العربي. يضم الفندق 346 غرفة فندقية بالعديد من المرافق والخدمات المميزة، حييث يوفر حوالي من 10 مطاعم وملعب جولف احترافي يشمل 18 حفرة ومنتجع فريد من نوعه يضمن تجربة لا تنسى وبركة سباحة ومركز لياقة وغرف اجتماعات ومؤتمرات.

يتميز دار 66 ببرك السباحة الخاصة، ويمكن للزوار الاختيار بين العديد من خيارات المبيت التي تشمل تاون هاوس وفيلا وشاليه، ويتسم جميعها بالاتساع والبرك الخاصة والمساحة المخصصة للشواء.

تتوفر العديد من مواقف السيارات الواسعة الكفيلة بتلبية حاجات السكان.

بالنسبة لوسائل النقل العام في قرية الحمراء، فيتعين على السكان التنقل بسياراتهم الخاصة أو استقلال سيارات الأجرة، كما يقع موقف باصات قرية الحمراء إلى جانب شارع الشيخ محمد بن سالم، ويجب التنويه إلى أنها محدودة.

تقع عدة محلات سوبر ماركت في قرية الحمراء، بما فيها فرعين لسوبر ماركت زووم مارت في كل جهة من المنطقة، كما يضم الحمرا مول فرع كبير لسوبرماركت سبينس.

من محلات السوبرماركت القريبة من المنطقة، سوبرماركت الجزيرة وسوبرماركت الدفان وسوبرماركت الابريكي في جزيرة الحمراء.

يمكن للسكان الذهاب إلى مسجد في قرية الحمراء على مقربة من الحمرا مول، كما تقع عدة مساجد على مقربة من المنطقة بما فيها مسجد المغفرة ومسجد البراء بن عازب ومسجد الشيخ خالد بن محمد القاسمي ومسجد عبد الرحمن شملان الزابعي.

يتوفر عدد من الكنائس على مقربة من قرية الحمراء، والتي يمكن الوصول إلى جميعها في غضون 10 دقائق، بما فيها كنيسة القديس انطونيوس البدواني والكنيسة الإنجيلية في راس الخيمة وكاتدرائية السيدة العذراء والملاك ميخائيل.

يقع أقرب معبد هندوسي وسيخي على بعد ساعة وعشرين دقيقة في بر دبي.

يمكن للسكان الاختيار من بين عدد من الحضانات القريبة من قرية الحمراء، بما فيها حضانة الحمرا وحضانة ليتل تريجر وحضانة رد باص البريطانية.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في مدارس مميزة قريبة، مثل أكاديمية رأس الخيمة في قرية الحمراء والتي تتبع المنهج البريطاني وتقدم أساليب تعليمية متميزة للطلاب. من المدارس الأخرى الجديرة بالثقة المدرسة البريطانية الدولية الجديدة في قرية الحمراء وتقدم المنهج البريطاني أيضاً.

من يرغب باستكمال تعليمه الجامعي، يمكنه الوصول إلى كل من جامعة غرب لندن والمدرسة السويسرية للأعمال في غضون 10 دقائق.

يقدم مركز رأس الخيمة الصحي خدمات صحية مرموقة في قرية الحمراء، كما يمكن للسكان الذهاب إلى مركز الجزيرة الحمراء الصحي في غضون 9 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى مستشفى الشيخ خليفة التخصصي الذي يعدّ من أفضل مستشفيات رأس الخيمة ويمكن الوصول إليه في أقل من 13 دقيقة.

يمكن الوصول إلى جزيرة المرجان في غضون مسافة قصيرة بالسيارة، كما تقع كل من جزيرة الحمراء و ميناء العرب على مقربة من المنطقة.

يلبي الحمرا مول كافة حاجات محبي التسوق في قرية الحمراء، إذ يضم المول أكثر من 120 متجر مشهور وعدد كبير من المنتجات بما فيها الأدوات المنزلية والبقالة وغيرها. يضم الحمرا مول أكثر من 1500 موقف سيارات والعديد من المتاجر والمطاعم والمراكز الترفيهية، كما يجدر بالذكر أن الحمرا مول يستضيف العديد من الفعاليات والأنشطة على مدار العام.

يقع العديد من المطاعم في قرية الحمراء، بما فيها المطاعم المطلة على الواجهة البحرية في فنادق 5 نجوم مثل فنادق ومنتجعات والدورف أستوريا، ومنتجع شاطئ وجولف هيلتون الحمرا ونادي الحمرا للجولف.

من خيارات الطعام المميزة في المنطقة مطعم أومي الياباني ومطعم بيستو الإيطالي وميزون ماتيس العالمي. كما يعتبر مارينا ميوز من الخيارات المفضلة للسكان، ويقدم مجموعة ممتازة من الأطباق الكلاسيكية والمشوربات اللذيذة، ويعتبر من أفضل المطاعم العائلية في المنطقة، كما يتميز المطعم بساعة المرح وعروض موسيقية مباشرة.

يقع عدد من المطاعم في الحمرا مول، بما فيها مطعم آيهوب وشكسبير أند كو وناندوز.

يمكن الوصول إلى شاطئ الجزيرة في قرية الحمراء، هذا ويمكن زيارة شاطئ الحمرا الذي يقع في جزيرة الحمراء ويعدّ من أجمل الأماكن لالتقاط الصور. يعدّ شاطئ الحمرا شاطئاً عاماً فيوفر مظلات وكراسي شاطئ ومطاعم ومقاهي ويمكن الوصول إليه في غضون 7 دقائق.

توفر المنطقة العديد من الأماكن الترفيهية المطلة على الواجهة البحرية كالمنتجعات والفنادق، فتضم منتجع شاطئ وجولف هيلتون الحمرا وفندق ريتز كارلتون رأس الخيمة.

تضم المنطقة عدداً من فنادق 5 نجوم ومول ومرسى وملعب جولف 18 حفرة، كما تشتهر باستقطابها العديد من السياح والسكان المحليين.

وتضم العديد من الأنشطة الترفيهية، بما فيها فوكس سينما في الحمرا مول التي تشتهر بعرض أحدث الأفلام وبيئة مريحة وفاخرة. يمكن الوصول إلى نادي الحمرا للجولف داخل المنطقة، مرسى ونادي الحمرا لليخوت الذي يعد من أشهر المعالم في المنطقة، ويوفر العديد من المطاعم الراقية.

تقع عدة صالونات تجميل في قرية الحمراء، بما فيها توني آند جاي ومركز وكوافير فرنسا للتجميل وتيبس أند توز، كما تقع الصالات الرياضية وحمامات السباحة في الوحدات السكنية والفنادق.

يفضل السكان ممارسة رياضة الجولف في نادي الحمرا للجولف الذي يضم 18 حفرة ممتدة على 7325 ياردة، مما يقدم للاعبين تحديات ممتعة وتجربة لا تعوض. يضم ملعب الجولف عدة مرافق، بما فيها بحيرات ترفيهية ومطاعم وغرف الغيار وصالة رياضية ومتجر لشراء مستلزمات الجولف.

يعتبر نمط حياة قرية الحمراء مفعماً بالحيوية، إذ ينظم الحمرا ريسيدانس اند فيليج العديد من الفعاليات بما فيها ركوب حبل الانزلاق والعجلات الدوارة وعدة حفلات ومناسبات اجتماعية، كما يستضيف العديد من حفلات الزفاف والحفلات الكبيرة الأخرى. يرتب نادي الحمرا للجولف العديد من مسابقات الجولف والعروض الترفيهية، كما يقيم الحمرا مول عدداً من الأنشطة العائلية والترفيهية على مدار العام.

توفر قرية الحمراء نمط حياة فاخر وممتاز، بالإضافة إلى الفلل وتشكيلة من الشقق الفاخرة، ويجب التنويه إلى أن التنقل إلى وسط المدينة قد يستغرق بعض الوقت نظراً لموقع المنطقة في أطراف الإمارة.

تقع قرية الحمراء في رأس الخيمة وتطل على جزيرة المرجان، كما تقع كل من جزيرة الحمراء و ميناء العرب على مقربة من المنطقة. هذا وتتوفر عقارات للبيع بنظام التملك الحر، فقد حازت قرية الحمراء على المرتبة الأولى في قائمة مناطق التملك الحر في راس الخيمة نظراً لما تقدمه لقاطنيها من نمط حياة استثنائي، وذلك من خلال مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية منها؛ المنتجعات الفخمة وملاعب الجولف ومركز للتسوق ومرسى نادي اليخوت.

تقع قرية الحمراء على بعد ما يقارب 26 دقيقة (أي ما يعادل 29.4 كيلو متر) عن وسط إمارة راس الخيمة، وذلك عبر شارع الشيخ محمد بن سالم/E11.

تشمل الأماكن الأثرية في جزيرة الحمراء كل من البناء الحصين، وهو بناء يعود إلى تاجر من تجار الجزيرة، ويتكون هذا البناء من برجين؛ أحدهما دائري والآخر مستطيل، وهذا البناء يروي قصة المعارك التي دارت بين سكان المنطقة مع البرتغال الذين استعمروا أراضيهم، والمجمع السكني القديم، وهو مجمع يتكون من عدة بيوت على شكل أبراج مستديرة، وكانت مسكونة من قبل التجار والعائلات البسيطة، والمسجد الكبير، وهو مسجد كبير متميز بمئذنته مخروطية الشكل.

• تضم قرية الحمراء نادي الحمرا للجولف و مرسى ونادي الحمرا لليخوت و الحمرا مول
• على مقربة من شاطئ الجزيرة ( 6 دقائق )
• على بعد ساعة من مطار رأس الخيمة الدولي