مؤشر أسعار شراء العقارات في دبي لاند

• الفلل
• التاون هاوس

تعد دبي لاند واحدة من أبرز المناطق السكنية في إمارة دبي التي تحظى بإقبال كبير من السكان بشكل عام والمستثمرين بشكل خاص، وذلك لتميزها بتوفير بيئة مناسبة لسكن العائلات، إلى جانب وفرة المرافق الترفيهية والسياحية. إن كنت تخطط لشراء عقار في دبي لاند، إليك تقريراً شاملاً عن افضل مناطق لشراء العقارات في دبي لاند وأهم المعلومات المتعلقة بها خاصة مؤشر أسعار شراء الفلل ووحدات التاون هاوس.

افضل مناطق لشراء العقارات في دبي لاند

لعلّ أكثر ما يدفع الأفراد لاتخاذ قرار السكن في دبي لاند هو تنوع المرافق الترفيهية والخدمية والطبية، إلى جانب مجموعة من المطاعم والمقاهي الفاخرة، الأمر الذي يزيد من الطلب على الشراء في عقارات المنطقة.

تميزت منطقة دبي لاند بأسعار عقاراتها المناسبة، فضلاً عن توفر مجموعة من محلات السوبر ماركت والمساجد والعديد من أماكن العبادة الأخرى على مقربة من المنطقة، ما يجعل السكن في أحد عقارات المنطقة خياراً مناسباً للعائلات.

مؤشر أسعار الفلل في دبي لاند

تصدر مجمع فيلانوفا السكني المرتبة الأولى ضمن مؤشر أسعار الفلل في دبي لاند بنسبة بحث وصلت إلى 61.30% من قبل متصفحي موقع بيوت دوت كوم العقاري، يليه في المرتبة الثانية ركان بنسبة 22.76%، وفي المركز الثالث مجمع فلل الواحة بنسبة 11.87%، أما المرتبة الرابعة، فكانت من نصيب مجمع تشيري وودز بنسبة بحث وصلت إلى 4.07%.

فيلانوفا

يعد فيلانوفا جزءاً من مشروع دبي لاند الذي تم تطويره من قِبل شركة دبي للعقارات في عام 2016، وتم الانتهاء منه في عام 2019. يحتضن المجمع مجموعة مميزة من الفلل ووحدات التاون هاوس المصممة على طراز البحر الأبيض المتوسط، علماً أن جميعها مزودة بمجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تزيد من إقبال الراغبين في السكن في مجمع فيلانوفا دبي لاند عليها، لعل أبرزها محلات السوبر ماركت والنوادي الرياضية.

يمكن للباحثين عن فلل للبيع في فيلانوفا توقع متوسط سعر شراء عام يبلغ 3.781 مليون درهم إماراتي، علماً أن نسبة العائد على الاستثمار تبلغ 6.04%، أما متوسط سعر بقية الوحدات كما يأتي:

• فلل 3 غرف للبيع في فيلانوفا مقابل 2.648 مليون درهم إماراتي
• فلل 4 غرف للبيع في فيلانوفا مقابل 3.777 مليون درهم إماراتي

يمكنك الاطلاع على مؤشر أسعار شراء العقارات في مجمع فيلانوفا دبي لمعرفة المزيد من التفاصيل، كما ننصحك بإلقاء نظرة على المخططات الطابقية في فيلانوفا لاستكشاف تقسيمات الفلل الداخلية.

ركان

يقع مجمع ركان في وادي الصفا في منطقة دبي لاند، وهو مجمع سكني مميز يضم مجموعة من العقارات السكنية الرائعة، ويوفر نمط حياة متوازن، كما صممت الوحدات السكنية في ركان بأناقة وعصرية، ويوفر المجمع السكني مرافق خدمية عالية الجودة، في حين تتنوع عقارات ركان بين المحلات التجارية والعقارات السكنية.

يصل متوسط سعر شراء الفلل العام في مجمع ركان إلى 1.473 مليون درهم إماراتي، وتتوفر فلل 3 غرف للبيع في ركان بمتوسط 2.675 مليون درهم إماراتي وهو متوسط السعر الأقل ضمن قائمتنا، وتبلغ نسبة العائد على الاستثمار في المجمع 7.31%، ننصحك بالاطلاع على المخططات الطابقية في ركان.

فلل الواحة

يعد مجمع فلل الواحة السكني من أبرز مجمعات الفلل في منطقة دبي لاند، وهو مجمع سكني مسوّر يوفر فلل فاخرة للبيع، وأحد مشاريع شركة دبي للعقارات. يتميز المجمع بموقعه الاستراتيجي، وتوفيره لعدد كبير من المرافق الخدمية والترفيهية المشتركة للسكان، مثل النادي المشترك وحمامات السباحة، إلى جانب سوبر ماركت وحديقة وملعب ومسارات للمشي، ما جعله مجمعاً سكنياً متكاملاً.

يبلغ متوسط سعر شراء الفلل العام في مجمع فلل الواحة 2.899 مليون درهم إماراتي، ولا تتردد بالاطلاع على المخططات الطابقية في فلل الواحة لتكون على دراية بكافة التفاصيل.

تشيري وودز

صُمم تشيري وودز ليمنح سكانه أسلوب حياة لا مثيل لها، حيث المساحات المفتوحة الفسيحة والحدائق الخضراء الرائعة. في هذا المشروع يمكن للعميل صنع البدايات الجديدة ورسم الذكريات الجميلة، وكل هذا يرتبط بتوفيره لأجواء مثالية تسمح بقضاء أسعد الأوقات مع العائلة والأصدقاء.

على الصعيد العقاري، يشتمل المشروع على فلل ومنازل تاون هاوس تتألف من 3 غرف و4 غرف بتصاميم معمارية عصرية. يمكن للباحثين عن فلل للبيع في تشيري وودز توقع متوسط سعر شراء عام يبلغ 4.200 مليون درهم إماراتي، علماً أن نسبة العائد على الاستثمار تبلغ 6.09%.

بَقِيَ أن نُشير إلى أن معاملات بيع الفلل في دبي لاند بلغت 4,064 صفقة خلال آخر 12 شهراً، وبقيمة إجمالية وصلت إلى 11.5 مليار درهم إماراتي، أي بمعدل 1,358 درهم إماراتي لكل قدم مربع.

مؤشر أسعار التاون هاوس في دبي لاند

تصدر مجمع فيلانوفا السكني المرتبة الأولى ضمن مؤشر أسعار الفلل في دبي لاند بنسبة بحث وصلت إلى 56.44% من قبل متصفحي موقع بيوت دوت كوم العقاري، يليه في المرتبة ركان بنسبة 37.67%، وفي المركز الثالث والأخير تشيري وودز بنسبة بحث 5.89%.

فيلانوفا

تتوفر العديد من وحدات التاون هاوس في فيلانوفا، حيث يمكن للباحثين عن تاون هاوس للبيع في فيلانوفا توقع متوسط سعر شراء عام 3.500 مليون درهم إماراتي، بينما يُمكن توقع عائد على الاستثمار يصل إلى 7.48%، وعليه تتوفر الخيارات الآتية:

• تاون هاوس 2 غرف للبيع في فيلانوفا مقابل 2.530 مليون درهم إماراتي
• تاون هاوس 3 غرف للبيع في فيلانوفا مقابل 3.048 مليون درهم إماراتي
• تاون هاوس 4 غرف للبيع في فيلانوفا مقابل 3.900 مليون درهم إماراتي

ركان

يعد ركان من المشاريع السكنية التي توفر وحدات تاون هاوس في دبي لاند بمواصفات عالمية، ويبلغ المتوسط العام لأسعار منازل تاون هاوس للبيع في ركان 1.466 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ العائد على الاستثمار في ركان 7.68%، أمّا متوسط شراء بقية الوحدات، فهي كما يأتي:

• تاون هاوس 2 غرفة للبيع في ركان مقابل 1.655 مليون درهم إماراتي
• تاون هاوس 3 غرف للبيع في ركان مقابل 2.024 مليون درهم إماراتي

تشيري وودز

يأتي تشيري وودز أخيراً ضمن جزئية مؤشر أسعار التاون هاوس في دبي لاند، ويتميز بتصميم يمنح سكانه أسلوب حياة لا مثيل له، حيث المساحات الواسعة والحدائق الخضراء الرائعة. يضم المشروع فلل ومنازل تاون هاوس متنوعة بتصاميم معمارية عصرية، أما فيما يخص المرافق الخدمية والترفيهية، فيشمل المشروع مرافق رياضية متنوعة، بما فيها ملاعب تنس وكرة سلة ومسارات للجري وقيادة الدراجات الهوائية وبرك سباحة، ناهيك عن أماكن لعب للأطفال.

يوفر مشروع تشيري وودز تاون هاوس للبيع بمتوسط عام يبلغ 4.565 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر تاون هاوس 4 غرف للبيع في تشيري وودز بمتوسط 4.788 مليون درهم إماراتي. يبلغ العائد على الاستثمار 8.05%.

يمكنك الاطلاع على مؤشر إيجار العقارات في دبي لاند في حال كنت ترغب باستئجار شقة أو فيلا في المنطقة. قدمنا لك افضل مناطق لشراء العقارات في دبي لاند ومتوسط الأسعار في كل منطقة للفلل ووحدات التاون هاوس، يمكنك الاطلاع على مؤشر إيجار العقارات في دبي لاند في حال كنت ترغب باستئجار شقة أو فيلا في المنطقة.

يمكنك التعرف على مجموعة متنوعة من المواضيع الترفيهية والاجتماعية الأخرى عبر ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وفي حال راودتك أي استفسارات أو ملاحظات، يرجى التواصل معنا من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.