دليل تطبيق إيجاري الذكي
في ظل التحول الرقمي السريع الذي تشهده دولة الإمارات، برز تطبيق إيجاري الذكي كأحد أهم الحلول التقنية المبتكرة التي تسهّل على الملاك والمستأجرين إدارة عقود الإيجار بكفاءة وشفافية. يهدف هذا التطبيق إلى تبسيط الإجراءات التقليدية، وتوفير الوقت والجهد عبر منصة رقمية آمنة وسهلة الاستخدام، مما يجعله خطوة أساسية نحو تعزيز تجربة الإيجار في دبي. من خلال إيجاري الذكي، يمكن للمستخدمين تسجيل العقود، توثيقها، ودفع الرسوم إلكترونياً دون الحاجة إلى زيارة المراكز الخدمية، مما يرسخ مكانته كأداة رائدة تدعم رؤية الإمارات في التحول إلى الحكومة الذكية.
نبذة عن تطبيق إيجاري الذكي
تم إطلاق تطبيق إيجاري الذكي بقرار صادر من دائرة الأراضي والأملاك في دبي عام 2017 ليكون الجامع الأكبر لكافة التعاملات العقارية الإيجارية، من ناحية تسجيل وتجديد وتحويل عقود الإيجار وإنهائها أيضاً، علاوةً على البيانات الخاصة بالحاسبة الإيجارية، مما يجعله نظاماً إلكترونياً متكاملاً قادراً على حماية حقوق جميع الأطراف في العلاقة الإيجارية، من الملاك والمستأجرين وشركات إدارة العقارات على حدٍ سواء، حيث استحدث من أجل تقليل التكلفة والوقت اللازم لاستكمال تسجيل عقود الإيجار، والأهم من ذلك كله ترسيخ مبدأ الشفافية وزيادة كفاءة عمليات قطاع الإيجارات في الإمارة.
أهمية تطبيق إيجاري في دبي
- يحد من النزاعات العقارية
- يوفر منصة شفافة للملاك والمستأجرين
- يعزز الثقة بالسوق العقاري بدبي
مميزات إيجاري الذكي مقارنة بالطرق التقليدية
- إنجاز المعاملات خلال دقائق
- إمكانية الدفع الإلكتروني
- توفر الخدمة على مدار الساعة
فوائد تطبيق إيجاري الذكي
- إمكانية رفع الدعاوى القضائية مباشرة لدى مركز فض المنازعات الإيجارية عبر التطبيق
- حفظ جميع بيانات عقود الإيجار وبيانات المستأجرين في مكان واحد آمن ومنظم
- توثيق العقود بشكل رسمي مما يضمن حقوق الملاك والمستأجرين والوسطاء العقاريين
- إصدار تقارير إحصائية دقيقة عن سوق الإيجارات لمساعدة المهتمين بالشأن العقاري
- التحقق من ملكيات العقارات المعروضة للإيجار بكل سهولة عبر قاعدة بيانات رسمية
- معرفة قائمة الشركات العقارية المعتمدة من دائرة الأراضي والأملاك في دبي والتأكد من صلاحياتها
خطوات التسجيل في تطبيق إيجاري الذكي
حتى تتمكن من الاستفادة من خدمات تطبيق إيجاري الذكي يجب عليك اتباع الخطوات التالية:
- تحميل التطبيق؛ متاح على App Store وGoogle Play
- البحث بكلمة دبي ريست
- إنشاء حساب جديد في نظام إيجاري أو تطبيق دبي ريست (في حال عدم وجود حساب مسبق)
- أو تسجيل الدخول واختيار الخدمة المطلوبة
- تعبئة جميع البيانات المطلوبة بدقة وإرفاق المستندات الرسمية
- دفع الرسوم المقررة إلكترونياً ثم إرسال الطلب عبر النظام
- يقوم الموظف المختص بمراجعة الطلب والمستندات للتأكد من صحتها
- في حال اعتماد الطلب، يتم إرسال شهادة تسجيل العقد عبر البريد الإلكتروني المسجل لدى المتعامل
المستندات المطلوبة للتسجيل في تطبيق إيجاري الذكي
إذا كنت أحد الراغبين في التسجيل في تطبيق إيجاري الذكي، يجب عليك تحميل المستندات المطلوبة؛ وهي: نسخة من عقد الإيجار الموحد بصيغة واضحة وصحيحة.
*ملاحظة: الزمن المتوقع لإنهاء الخدمة “فوراً”.
رسوم تسجيل عقد إيجاري الذكي – دبي ريست
نصل الآن للحديث عن رسوم تسجيل عقد إيجاري عبر تطبيق دبي ريست؛ وهي:
- رسوم تسجيل عقد الإيجار: 100 درهم إماراتي
- رسوم خدمة “معرفة”: 10 دراهم إماراتية
- رسوم خدمة “ابتكار”: 10 دراهم إماراتية
وبذلك يبلغ مجموع الرسوم 120 درهماً إماراتياً لتسجيل العقد عبر التطبيق الذكي.
أرقام التواصل وأوقات عمل دائرة الأراضي والأملاك
في حال كان لديك أي استفسار عن تطبيق إيجار للهواتف المحمولة، فيمكنك زيارة مبنى دائرة الأراضي والأملاك الواقع على شارع بني ياس في ديرة أو التواصل معهم، علماً بأن أوقات العمل ورقم التواصل كالآتي:
- أوقات العمل
- الاثنين – الخميس: 07:30 صباحاً – 03:30 عصراً
- الجمعة: 07:30 صباحاً – 12:00 منتصف الليل
- التواصل: 4488 800
أسئلة شائعة عن تطبيق إيجاري الذكي
مجموعة من الأسئلة الشائعة حول تطبيق إيجاري الذكي تجدها في هذه الفقرة.
هل يمكن تعديل عقد الإيجار بعد تسجيله في إيجاري؟
نعم، يمكن التعديل بشرط موافقة الطرفين وتقديم المستندات الداعمة.
كم يستغرق توثيق العقد عبر التطبيق؟
عادةً يتم خلال دقائق، وقد يستغرق حتى 24 ساعة للمراجعة.
هل يمكن تسجيل عقود الشركات عبر إيجاري الذكي؟
نعم، بشرط إرفاق الرخصة التجارية والمستندات القانونية.
ما هي العقوبات عند عدم تسجيل العقد في إيجاري؟
قد يترتب على ذلك غرامات مالية وعدم القدرة على تفعيل خدمات أساسية مثل الكهرباء والماء.
هل تطبيق إيجاري متاح باللغتين العربية والإنجليزية؟
نعم، التطبيق يدعم اللغتين.
كيف أتأكد أن عقد الإيجار مسجل رسمياً في نظام إيجاري؟
يمكن التحقق عبر التطبيق أو موقع دائرة الأراضي والأملاك.
ما هي شروط التسجيل في التطبيق؟
يشترط أن يكون كل من المستأجر والمالك أفراداً (وليس شركات). يجب أن تكون بيانات المالك محدثة في النظام.
قدمنا لك في هذا المقال تفاصيل تطبيق إيجاري الذكي وخطوات التسجيل فيه والمستندات المطلوبة، آملين أن نكون قد فرنا عليك عناء البحث. ننصحك بالاطلاع على خطوات تجديد عقد إيجار توثيق عن طريق الإنترنت لتسهيل المهمة عليك. وألقِ نظرة على طرق تسجيل أفراد الأسرة في نظام إيجاري بالتفصيل.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
