المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في مدينة محمد بن زايد أبوظبي
تستقطب مدينة محمد بن زايد محبي المناطق الهادئة والبعيدة عن الأجواء الصاخبة والضوضاء، وتنقسم المدينة إلى أحياء ومجمعات فرعية، وتتميز بموقعها الاستراتيجي على مشارف إمارة أبوظبي وتحديداً بين مدينة شخبوط ومنطقة مصفح، كما توفر لسكانها مجموعة من المرافق والخدمات التي تستقطب العائلات؛ مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت، عدا عن قربها من عدد من الوجهات الترفيهية؛ وأبرزها دلما مول وسيتي مول. إن كنت تتطلع إلى السكن في مدينة محمد بن زايد، إليك هذا المقال الذي يسلط الضوء على مؤشر ايجارات الفلل في مدينة محمد بن زايد في المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في المدينة.
مؤشر ايجارات الفلل في مدينة محمد بن زايد
- محمد بن زايد سنتر
- المنطقة 20
- المنطقة 19
- المنطقة 5
- المنطقة 36
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
سميت مدينة محمد بن زايد بهذا الاسم تكريماً لصاحب السمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان، رئيس دولة الإمارات وحاكم إمارة أبوظبي، حفظه الله، وتمتاز بتوفيرها وحدات سكنية متاحة للإيجار بأسعار معقولة. يوضح الرسم البياني أعلاه مؤشر ايجارات الفلل في مدينة محمد بن زايد في أفضل مناطق المدينة ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تُستمد هذه المعلومات من فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.
تصدرت منطقة محمد بن زايد سنتر عمليات البحث عن فلل للإيجار والسكن في مدينة محمد بن زايد بنسبة بحث بلغت 57.08%، أما المركز الثاني فكان من نصيب المنطقة 20 بنسبة 14.96%، لنصل إلى المركز الثالث الذي كان من نصيب المنطقة 19 بنسبة بحث وصلت إلى 12.04%، أما المركز الرابع حصلت عليه المنطقة 5 بنسبة بحث بلغت 11.95%، لنصل إلى المركز الخامس والأخير، الذي احتلته المنطقة 36 بنسبة بحث بلغت 3.97%.
إذا كنت تبحث عن فلل للإيجار في مدينة محمد بن زايد، فننصحك بالاطلاع على القائمة التالية، التي قمنا بإعدادها وفقاً لخبراء البيانات في موقع بيوت العقاري.
محمد بن زايد سنتر
تتصدر محمد بن زايد سنتر قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في مدينة محمد بن زايد أبوظبي، بحسب مؤشر ايجارات الفلل في مدينة محمد بن زايد الصادر عن موقع بيوت العقاري؛ إذ بلغت نسبة البحث فيها قرابة 57.08%، وتحتل المنطقة موقعاً مميزاً وسط المدينة، كما توفر فللاً بمساحات مختلفة تلبي احتياجات الأفراد والعائلات، علاوة على ذلك، تضم المنطقة مجموعة من المرافق والخدمات المميزة؛ مثل محلات السوبر ماركت والمدارس ومؤسسات الرعاية الصحية والمراكز التجارية الواقعة على بعد دقائق فقط عن المنطقة.
جُهزت فلل منطقة محمد بن زايد سنتر وفق أعلى معايير الجودة العالمية، حيث يبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في المنطقة قرابة 152,000 درهم إماراتي سنوياً، وتختلف القيمة بناءً على المساحة؛ إذ يبلغ متوسط فلل 4 غرف نوم للايجار في مركز محمد بن زايد قرابة 129,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط فلل 5 غرف نوم للايجار في مركز محمد بن زايد ما يقارب 150,000 درهم إماراتي سنوياً، وأخيراً يبلغ متوسط فلل 6 غرف نوم للايجار في مركز محمد بن زايد قرابة 181,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 6 غرف
- |
- 10 حمامات
- |
- 5127 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5997 قدم مربع
- 7 غرف
- |
- 9 حمامات
- |
- 5997 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3398 قدم مربع
- 7 غرف
- |
- 9 حمامات
- |
- 5398 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 5498 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5098 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 4498 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5198 قدم مربع
المنطقة 20
جاءت المنطقة 20 في المركز الثاني بنسبة بحث بلغت 14.96%، وتعد من أبرز مناطق مدينة محمد بن زايد كونها تتميز بالنمط المعماري العربي الحديث وألوانها الترابية، فضلاً عن موقعها على مشارف إمارة أبوظبي وقربها من دبي، وتشتهر بتوفير بيئة نظيفة وآمنة لجميع سكانها. علاوة على ذلك، تشهد المنطقة 20 إقبالاً كبيراً من العائلات بسبب تنوعها العقاري، وأسعارها المنافسة مقارنة مع غيرها من المناطق، حيث يبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في المنطقة 20 قرابة 106,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 5788 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4198 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 5996 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1609 قدم مربع
المنطقة 19
التالي في قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في مدينة محمد بن زايد أبوظبي، بحسب مؤشر ايجارات الفلل في مدينة محمد بن زايد في موقع بيوت العقاري، المنطقة 19 التي احتلت المرتبة الثانية بنسبة بحث بلغت 12.04%، وتعد من الخيارات المفضلة للعائلات، وتضم العديد من المناطق المتطورة التي صممت وفقاً لأعلى المعايير العالمية، كما أنها قريبة من منطقة مصفح ما يوفر للقاطنين فيها مرافق وخدمات إضافية؛ إذ تضم مصفح حديقة عامة ومراكز طبية وعدداً من المطاعم. يمكن العثور على فلل للإيجار في المنطقة 19 بمساحات متنوعة، أما المتوسط العام للإيجارات في المنطقة فيبلغ ما يقارب 102,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 5696 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4798 قدم مربع
- 6 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 3714 قدم مربع
- 7 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 6247 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5717 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 5208 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3248 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3998 قدم مربع
- 7 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 4248 قدم مربع
المنطقة 5
التالي في قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في مدينة محمد بن زايد أبوظبي، بحسب مؤشر ايجارات الفلل في مدينة محمد بن زايد في موقع بيوت العقاري، المنطقة 5 التي حازت على نسبة بحث بلغت 11.95%، وتمتاز بطبيعتها الهادئة والآمنة بعيداً عن صخب المدينة. تضم المنطقة 5 فلل وشقق؛ منها ما هو جاهز للتسليم وبعضها لا يزال قيد الإنشاء. تتفاوت أسعار الفلل في المنطقة باختلاف مساحتها، حيث يبلغ المتوسط العام لإيجارات الفلل في المنطقة 5 قرابة 135,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 7 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4998 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 2219 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 6497 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 5498 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4498 قدم مربع
المنطقة 36
يختلف مؤشر اسعار ايجارات الفلل في مدينة محمد بن زايد من منطقة لأخرى بناءً على عدة عوامل، وتبرز المنطقة 36 التي جاءت في المركز الأخير بنسبة بحث وصلت إلى 3.97% كإحدى أفضل الخيارات؛ نظراً لما تضمه من فلل فاخرة تستهوي محبي الرقي والفخامة، بالإضافة إلى مرافقها المميزة وأسعارها التي تتناسب مع فخامتها، حيث يبلغ المتوسط العام للإيجارات في المنطقة ما يقارب 59,000 درهم إماراتي سنوياً، ما يجعلها من الخيارات المفضلة للعائلات التي تبحث عن فلل مميزة بأسعار معقولة للغاية.
بهذا نكون قد تطرقنا للحديث عن قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في مدينة محمد بن زايد أبوظبي، بحسب مؤشر ايجارات الفلل في مدينة محمد بن زايد وفقاً لموقع بيوت العقاري، بالإضافة إلى مزايا ومتوسط الإيجارات في كل منطقة، كما ننصحك بالتعرف على أفضل مناطق لاستئجار فلل 3 غرف في أبوظبي بأقل من 130 ألف درهم إماراتي سنوياً لتتمكن من اختيار ما يناسبك منها.
لمزيد من المقالات، تابع ماي بيوت المدوّنة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، لمعرفة كل ما هو جديد، ولمزيد من المواضيع العقارية، تابع قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا بشكل دائم، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة.