أبرز النقاط
- عقارات المنطقة 34
- اتجاه ايجار العقارات
- مساجد قرب المنطقة 34
- مدارس قرب المنطقة 34
- مولات قرب المنطقة 34
- مطاعم قرب المنطقة 34
- شواطئ قريبة من المنطقة 34
- أنشطة ترفيهية
- مراكز اللياقة والتجميل
- فعاليات المنطقة
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن المنطقة 34
تعتبر المنطقة 34 جزءاً من مدينة محمد بن زايد السكنية الشهيرة الواقعة في امارة أبوظبي، وتتميز باتصالها بعدة شوارع حيوية، مثل شارع الأنغام وشارع الثمودي وشارع الأنوار، حيث تربط هذه الشوارع المنطقة بالمناطق الرئيسية المجاورة، وتسهل من وصول السكان إلى المرافق الخدمية، مثل محلات السوبر ماركت ومراكز التسوق والمطاعم.
توفر المنطقة 34 خيارات مميزة من الشقق السكنية التي تتنوع بين شقق الاستوديو و شقق غرفة وصالة، وتحيط بها عدد من المناطق الفرعية التابعة لمدينة محمد بن زايد، مثل المنطقة 31 والمنطقة 32 والمنطقة 25.
لمحة عامة
- واحدة من 36 منطقة تتبع لمدينة محمد بن زايد
- توفر خيارات مميزة من الشقق السكنية
- منطقة سكنية مثالية للعائلات
- تتصل بشبكة من الطرق الحيوية في الامارة
الحي
عن المنطقة
تعتبر المنطقة من الخيارات المثالية للعائلات الراغبة في الاستقرار في أبوظبي، ويذكر من أبرز ميزاتها:
- توفر عقارات سكنية بإيجارات معقولة
- تشتمل على مسجد مجتمعي
- تقع قرب شارع الشيخ خليفة بن زايد الدولي
تقتصر العقارات في المنطقة على المباني السكنية فقط، اذ لا تضم أي متاجر أو محلات سوبر ماركت، مما يجعلها مثالية للراغبين بالسكن في منطقة هادئة، كما توفر المباني السكنية فيها جميع المرافق الخدمية التي تضمن راحة السكان.
عقارات المنطقة 34
تتنوع عقارات للإيجار في المنطقة 34 بين شقق الاستوديو و شقق غرفة وصالة، تتراوح مساحات هذه الشقق بين 480 و 900 قدم مربع، وتشتمل على مساحة معيشة فسيحة، وحمام واسع ومطبخ منفصل أنيق وشرفة مطلة.
اتجاه ايجار عقارات المنطقة 34
يمكن استئجار شقق في المنطقة 34 بمبلغ يتراوح بين 25 ألف و 27 ألف درهم إماراتي سنوياً، وعادةً ما يتم تسديد الإيجار السنوي عن طريق عدة شيكات مؤجلة الدفع.
مواصلات و مواقف السيارات في المنطقة 34
توفر جميع المباني السكنية في المنطقة مواقف سيارات مخصصة للسكان، بينما يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات العامة المتاحة على جوانب الشوارع.
مواصلات المنطقة 34 العامة
يستطيع السكان ارتياد الحافلات من عدد من مواقف الباصات الواقعة على مقربة من المنطقة، مثل موقف باصات معهد أبوظبي للتعليم والتدريب المهني الذي يقع في المنطقة 25 ويستغرق الوصول اليه 6 دقائق بالسيارة، وموقف باصات أبوظبي – محمد بن زايد، الذي يقع في المنطقة 30 ويستغرق الوصول اليه 7 دقائق بالسيارة، كما يمكن للسكان استخدام سيارات التاكسي او طلب السيارات الخاصة عبر التطبيقات.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في المنطقة 34
يمكن للسكان شراء حاجياتهم من العديد من محلات السوبر ماركت القريبة من المنطقة، أقرب هذه المحلات هما سوبر ماركت الطائف وبقالة دمعة الواقعان في المنطقة 30 المجاورة، ويستغرق الوصول اليهما 6 دقائق بالسيارة، بينما تقع بقالة نجمة الخزنة في المنطقة 12 على بعد 8 دقائق بالسيارة.
تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة كل من ليتل ستار سوبر ماركت وسوبر ماركت ريتش آند فريش وسوبرماركت شعبية المدينة، ويستغرق الوصول الى جميع هذه المحلات 11 دقيقة بالسيارة، كما يمكن للسكان زيارة لولو هايبر ماركت الذي يبعد 18 دقيقة عن المنطقة للحصول على المزيد من خيارات المنتجات والمستلزمات المنزلية.
دور العبادة و مساجد المنطقة 34
يستطيع السكان أداء صلاتهم في مسجد Z34 الواقع داخل المنطقة، بينما تشمل باقي المساجد القريبة كل من جامع أبو موسى الأشعري الذي يقع في المنطقة 25، ومسجد المروة الواقع في المنطقة 32، بالإضافة الى مسجد محمد خميس البادي الذي يقع في المنطقة 22، حيث يستغرق الوصول الى جميع هذه المساجد من 5 إلى 6 دقائق بالسيارة.
تقع العديد من الكنائس الشهيرة في أبوظبي على مقربة من المنطقة، حيث تعتبر كنيسة جاينت سلاير الواقعة في منطقة شعبية 12 أقرب الكنائس الى المنطقة ويستغرق الوصول اليها 10 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول الى الكنيسة الأرمنية في أبوظبي الواقعة في منطقة مصفح في غضون 17 دقيقة بالسيارة.
تشمل الكنائس الأخرى القريبة من المنطقة كل من كنيسة القديس بولس كنيسة مار الياس للروم الكاثوليك، ويستغرق الوصول إليها 17 دقيقة بالسيارة.
اما بالنسبة الى المعابد، فيمكن الوصول الى معبد راند ديبا الذي يعد أقرب معبد الى المنطقة في غضون 10 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول الى معبد جوردوارا ماتا السيخي حوالي 21 دقيقة بالسيارة.
مدارس المنطقة 34
تنتشر العديد من الحضانات المتميزة على مقربة من المنطقة، ويذكر منها:
- حضانة سمارت ريدر كيدز
- حضانة سبونج بوب
- حضانة الحنين
- حضانة تيدي بير
يمكن للسكان الوصول الى جميع الحضانات المذكورة أعلاه في غضون 5 إلى 7 دقائق بالسيارة.
تتعدد المدارس القريبة من المنطقة، ومنها:
- مدرسة الدانة
- ثانوية التكنولوجيا التطبيقية
- معهد أبوظبي للتعليم والتدريب المهني
- مدرسة عبد الله بن عتيبة
تعتبر مدرسة الدانة من المدارس الرائدة على مستوى المنطقة وتقع في منطقة الدانة الكائنة على بعد 5 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى ثانوية التكنولوجيا التطبيقية في غضون 6 دقائق بالسيارة، كما تقع عدد من المؤسسات التعليمية المتميزة، مثل معهد أبوظبي للتعليم والتدريب المهني والمدرسة الفنية الثانوية ومدرسة عبد الله بن عتيبة، في المنطقة 23 المجاورة.
تشمل الجامعات القريبة من المنطقة كل من:
- بوليتكنك ابوظبي
- جامعة أبوظبي
- جامعة العين للعلوم والتكنولوجيا
عيادات و مستشفيات المنطقة 34
يذكر من أبرز المستشفيات والمراكز الطبية القريبة من المنطقة:
- مستشفى بارين الدولي
- مركز إل إل إتش الطبي
- مستشفى فينيكس
- مركز يونيفرسال الطبي التخصصي
- مركز أبولو الطبي
- مركز الخزنة الطبي
- مركز طابا الطبي
يقدم مستشفى بارين الدولي خدمات طبية وجراحية على مستوى عالمي، ويبعد 10 دقائق بالسيارة عن المنطقة، بينما يستغرق الوصول الى مركز إل إل إتش الطبي الواقع في منطقة مصفح حوالي 14 دقيقة بالسيارة.
للحصول على خدمات طبية متخصصة، يمكن للسكان زيارة مستشفى فينيكس الكائن في منطقة مصفح، والذي يبعد 15 دقيقة بالسيارة عن المنطقة.
مناطق قريبة
تجاور المنطقة عدة مناطق تتبع لمدينة محمد بن زايد، مثل المنطقة 31 والمنطقة 25 والمنطقة 32، كما تشمل المناطق الأخرى القريبة منها كل من:
- المفرق
- بني ياس غرب
- بني ياس شرق
تقع المفرق على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من المنطقة، بينما يستغرق الوصول الى منطقتي بني ياس شرق وبني ياس غرب 13 دقيقة بالسيارة.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات المنطقة 34
تنتشر عدد من المولات على مقربة من المنطقة، يذكر منها:
- بوابة الشرق مول
- كابيتال مول
- دلما مول
يتألف بوابة الشرق مول من طابقين فسيحين، ويشتمل على صالة رياضية مجهزة وهايبر ماركت وقاعة طعام وسينما الى جانب منطقة لعب خاصة للأطفال، يقع المول في منطقة بني ياس شرق ويستغرق الوصول اليه 13 دقيقة بالسيارة.
يعتبر كابيتال مول من وجهات التسوق الشهيرة القريبة من المنطقة، يضم المول العديد من المتاجر المحلية الى جانب هايبر ماركت وصالة طعام واسعة، كما يوفر منطقة لعب خاصة للأطفال، ويمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
يصنف دلما مول ضمن أفضل المولات في أبوظبي، ويعتبر ملاذاً مثالياً للتسوق والترفيه، حيث يحتضن العديد من متاجر الأزياء الراقية ومحلات مستحضرات التجميل ومتاجر الإلكترونيات والألعاب الى جانب مجموعة من المطاعم الشهيرة، كما يشتمل على عدد من المرافق الترفيهية المميزة مثل سينما رويال متعددة الشاشات، حيث يمكن للزوار مشاهدة أحدث الأفلام المحلية والعالمية، يقع المول في منطقة أبوظبي الصناعية 1، ويستغرق الوصول اليه 17 دقيقة بالسيارة.
مطاعم المنطقة 34
يستطيع السكان الاستمتاع بأشهى الاطباق في المطاعم القريبة من المنطقة، مثل:
- كافتيريا زيتون العرب
- كافتيريا تي جنكشين
- مطعم مبروك
- مطعم كي بي كي
- مطعم سولت واتر
- مطعم ومشاوي الكشخة
- مطعم يلو سانت
- مطعم هابي فريش
يستغرق الوصول إلى جميع المطاعم المذكورة أعلاه من 6 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
كما يمكن للسكان زيارة مجموعة من المطاعم المميزة الواقعة في دلما مول، مثل :
• مطعم باربيكيو نيشن
• ذي يلو تشيلي
• مطعم سوشي ستوري
• مطعم شيك شاك
• ياماساكي سوشي
• داين بيست
• مطعم جيبسي تشاينيز
• مطعم قصر السلاطين
• أليسون نيلسونز تشوكليت بار
• لابريوش
تقدم هذه المطاعم قوائم متنوعة من أشهى المأكولات الهندية واليابانية والصينية والتركية والفرنسية، الى جانب الوجبات الأمريكية السريعة.
شواطئ المنطقة 34
يقصد السكان عدد من الشواطئ القريبة لقضاء امتع الأوقات برفقة العائلة، يذكر من أبرز هذه الشواطئ شاطئ القرم وشاطئ الزينة وشاطئ ياس، ويستغرق الوصول الى هذه الشواطئ من 20 إلى 30 دقيقة بالسيارة.
يعتبر شاطئ ياس واحداً من أبرز الشواطئ في امارة أبوظبي، ويشتمل على مجموعة من النوادي الشاطئية المميزة، ويمكن لرواده الاستمتاع بالعديد من النشاطات الترفيهية الفريدة، مثل كرة الطائرة الشاطئية وركوب الأمواج وجولات القوارب السريعة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
من أشهر الوجهات الترفيهية القريبة الى المنطقة:
- مركز زيل الترفيهي
- فن سيتي
مركز زيل هو مركز ترفيهي فريد من نوعه يقع في دلما مول، ويشتمل على مجموعة من المرافق الترفيهية المميزة، مثل صالة البولينج وطاولة البلياردو الى جانب العديد من ألعاب السباق والمنزلقات وغيرها من الأنشطة المذهلة التي تضمن الاستمتاع بيوم عائلي مليء بالمرح والمغامرات.
صُممت مدينة فن سيتي خصيصاً للأطفال من سن 1 إلى 12 عاماً، تقدم هذه المدينة الترفيهية العديد من الألعاب والأنشطة المسلية التي تمكّن الأطفال من الاستمتاع بساعات من المرح.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يمكن للسكان ممارسة مجموعة من الأنشطة في الهواء الطلق في كل من:
- المسارات المخصصة لركوب الدراجات
- مسبح مدينة محمد بن زايد المتطور
تشمل الحدائق القريبة من المنطقة كل من:
- حديقة محمد بن زايد 1
- حديقه محمد بن زايد 2
- حديقة محمد بن زايد 16
- حديقة محمد بن زايد مصفح
يستطيع الراغبون في الحفاظ على لياقتهم البدنية زيارة عدد من صالات الجيم القريبة، مثل:
- ليديز فتنس اند جيم
- نادي أبوظبي لذوي الاحتياجات الخاصة
- تمكن فتنس
يستغرق الوصول الى جميع صالات الجيم المذكورة أعلاه من 4 الى 6 دقائق بالسيارة.
تشمل الصالونات القريبة من المنطقة كل من:
- صالون الياقوت الأبيض للرجال
- صالون مروّح للرجال
- سلامة ستايل للسيدات
يقع صالون الياقوت الأبيض للرجال وصالون مروّح في المنطقة 30 المجاورة، بينما يقع صالون سلامة ستايل للسيدات في منطقة شعبية 12.
فعاليات المنطقة
يستطيع السكان حضور العديد من المهرجانات والفعاليات المميزة التي تقام في مجمع مزيد مول السكني التابع لمدينة محمد بن زايد، كما يمكنهم البقاء على اتصال دائم مع بعضهم البعض ومتابعة آخر الأحداث والأخبار من خلال متابعة الصفحات والمجموعات الخاصة بالمنطقة على مواقع التواصل الاجتماعي.
أمور واجب مراعاتها
الأسئلة المتكررة
تقع المنطقة 34 على مشارف مدينة محمد بن زايد، وتضم مجموعة من المباني السكنية التي تشتمل على مرافق خدمية عصرية، لا توفر المنطقة فلل للإيجار او البيع في الوقت الحالي، لذلك يتعين على الراغبين في السكن في فلل فسيحة الاطلاع على الخيارات المتوفرة في المناطق المجاورة.
اين تقع المنطقة 34؟
تتبع المنطقة 34 لمدينة محمد بن زايد السكنية الشهيرة الواقعة في امارة أبوظبي.
كم تبعد المنطقة 34 عن أبوظبي؟
تبعد المنطقة حوالي 35 كم عن مركز امارة ابوظبي، ويستغرق الوصول اليها 27 دقيقة عبر شارع أبوظبي – العين.
ما هي أبرز المعالم القريبة الى المنطقة 34؟
تقع المنطقة على مقربة من العديد من المعالم البارزة، مثل مطار أبوظبي الدولي واستاد زايد للكريكيت وجامع الشيخ زايد الكبير.
الموقع
- يبعد مطار أبوظبي الدولي 21 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد
- يقع استاد زايد للكريكيت على بعد 18 دقيقة بالسيارة عبر شارع أبوظبي – العين
- يستغرق الوصول الى مدينة خليفة أ 17 دقيقة بالسيارة عبر شارع ابوظبي – العين
- يمكن الوصول الى جامع الشيخ زايد الكبير خلال 18 دقيقة عبر شارع أبوظبي – العين