المباني الأكثر طلباً لاستئجار الشقق في جي بي آر دبي
تحتضن إمارة دبي ضمن نطاقها مجموعة من المرافق الخدمية التي تتباهى بها أمام المعمورة بأكملها، وإذ بها توفر نمطاً سكنياً مثالياً ومزايا عديدة، من أبرزها جي بي ار التي تعتبر من أكثر المناطق شهرةً بين المقيمين والسياح والمواطنين على حدٍ سواء، ويُعزى ذلك إلى موقعها الحيوي والإطلالات الخلابة واشتمالها على المرافق الخدمية التي يحتاجها السكان، ما جعلها من أكثر المناطق التي يرغب الأفراد والعائلات في الانتقال إليها والسكن فيها. نسلط الضوء في هذا المقال على مؤشر إيجار الشقق في جي بي آر الذي يشمل قائمة افضل المباني السكنية في جي بي ار لاستئجار الشقق مع متوسط الأسعار لكل منها.
افضل المباني السكنية في جي بي ار لاستئجار الشقق
تتوفر الكثير من خيارات شقق للايجار في جي بي ار التي تتميز بضمها لأفضل المرافق الخدمية والترفيهية، ما جعلها من المباني السكنية الأكثر طلباً في المنطقة. يوضح الجدول التالي متوسط الإيجار السنوي في المباني الأكثر طلباً في جي بي ار:
المشروع | غرفة وصالة | غرفتين وصالة | 3 غرف وصالة |
|---|---|---|---|
المشروع مرجان | غرفة وصالة 118,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 189,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 216,000 درهم إماراتي |
المشروع رمال | غرفة وصالة 119,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 163,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 224,000 درهم إماراتي |
المشروع بحر | غرفة وصالة 109,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 167,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة غير متوفر |
المشروع صدف | غرفة وصالة غير متوفر | غرفتين وصالة 174,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 210,000 درهم إماراتي |
المشروع شمس | غرفة وصالة 114,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 161,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 203,000 درهم إماراتي |
حاز مشروع مرجان على المركز الأول ضمن قائمة افضل المباني السكنية في جي بي ار لاستئجار الشقق بنسبة 23.83%، يليه في المركز الثاني رمال بنسبة 22.95%، أما المركز الثالث فقد كان من نصيب مشروع بحر الذي حقق 19.62% من نسب البحث، وحاز صدف على المركز الرابع بنسبة 17.14%، وأخيراً وليس آخراً مجمع شمس بنسبة بحث 16.46%.
مرجان
يتصدر قائمة افضل المباني السكنية في جي بي ار لاستئجار الشقق مشروع مرجان، الذي يتألف من 6 أبراج سكنية تشتمل على تشكيلة من الشقق، تتنوع ما بين استوديو حتى شقق 4 غرف وصالة. توفر مباني المشروع مواقف سيارات مخصصة للسكان، إضافة إلى برك سباحة في كل مبنى وصالة لياقة بدنية مشتركة، إلى جانب عدد من المطاعم والمقاهي ومراكز التسوق، بالإضافة إلى مسجد صغير. يجدر بالذكر أن هذا المشروع يعد واحداً من افضل المباني لاستئجار شقق غرفتين وصالة في جميرا بيتش ريزيدنس.
بالحديث عن شقق للإيجار في مرجان، فيمكنك العثور على عدد من الخيارات ذات التكلفة المعقولة بمتوسط 176,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث يبلغ متوسط إيجار الاستوديو في مرجان نحو 79,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين بلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في مرجان 118,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في مرجان 189,000 درهم إماراتي سنوياً، إلى جانب خيار شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في مرجان بمتوسط 216,000 درهم إماراتي سنوياً.
رمال
تالياً في قائمة افضل المباني السكنية في جي بي ار لاستئجار الشقق مشروع رمال، الذي يشتمل على 6 مبانٍ سكنية تضم تشكيلة متنوعة من الشقق التي تتألف من وحدات استوديو وشقق من 1 – 4 غرف وصالة، كما تتميز بالتصاميم الداخلية ذات الجودة العالية والإطلالات الخلابة على أفق مدينة دبي الساحر. يتمتع سكان رمال بتوافر مختلف الخدمات الأساسية والثانوية التي تقع في ممشى جي بي ار، مثل محلات السوبرماركت والصيدليات، بالإضافة إلى وفرة المرافق الترفيهية، حيث يقع شاطئ جميرا على مقربة منها. يجدر بالذكر أن هذا الشاطئ يعد من أجمل شواطئ دبي التي توفر عدداً كبيراً من المرافق الترفيهية للزوار.
أما فيما يتعلق بمتوسط إيجارات شقق للإيجار في رمال فيبلغ 172,000 درهم إماراتي سنوياً، ويمكن العثور على استوديو للإيجار في رمال بمتوسط يبلغ نحو 85,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط شقق غرفة وصالة للإيجار في رمال نحو 119,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في رمال 163,000 درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط الإيجار السنوي الخاص بخيارات شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في رمال نحو 224,000 درهم إماراتي.
بحر
يتألف مجمع بحر من 5 أبراج سكنية وفندقين، وعلى غرار مباني جي بي ار الأخرى، يتمتع سكان مباني بحر بالعديد من المرافق القريبة، مثل المطاعم والصيدليات ومحلات السوبرماركت، إلى جانب المرافق المتوفرة في المباني السكنية بما فيها برك السباحة وصالات اللّياقة البدنية وأيضاً ملعب كرة السلة، ما ينعكس تلقائياً على نمط حياة السكان المترف، ولا سيما بكونه واحداً من افضل المباني لاستئجار شقق غرفة وصالة في جميرا بيتش ريزيدنس.
يبلغ متوسط إيجار الشقق في بحر نحو 137,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في بحر نحو 109,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في بحر نحو 167,000 درهم إماراتي سنوياً.
صدف
يتميز صدف عن باقي مشاريع المنطقة بشققه ذات المساحات الواسعة وإطلالاتها على البحر، مما يوفر نمط حياة مميز للسكان، بالإضافة إلى الشقق الفندقية والمطاعم ومراكز التسوق، فضلاً عن خدمات الأمن على مدار الساعة والتكييف المركزي والصيانة الدورية، كما يحظى سكان صدف بميزة إضافية أخرى تتمثل بالقرب من محطة ترام دبي. يتألف صدف من فندق وسبعة أبراج شاهقة الارتفاع تتميز بفخامة شققها وإطلالتها على جزيرة بلوواترز ونخلة جميرا وفندق أتلانتس النخلة.
هل تبحث عن شقق للإيجار في صدف؟ يبلغ متوسط إيجار الشقق في صدف نحو 207,000 درهم إماراتي سنوياً، وعليه تتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في صدف بمتوسط 174,000 درهم إماراتي سنوياً، أما الباحثين عن مساحات أكبر فتتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للإيجار في صدف بمتوسط 210,000 درهم إماراتي سنوياً.
شمس
احتل مجمع شمس المرتبة الخامسة ضمن قائمة افضل المباني السكنية في جي بي ار لاستئجار الشقق، إذ يتألف من 4 مباني توفر باقة من الوحدات السكنية بخاصية التملك الحر والتي تتنوع بين استوديو وشقق 4 غرف وصالة، كما يوفر المشروع فرصةً مميزة للأفراد للاستمتاع بأرقى وسائل الراحة والمرافق العصرية التي تجعل السكن فيه خياراً مثالياً، فضلاً عن المتاجر ومحلات السوبرماركت التي تخدم السكان وتوفر احتياجاتهم الضرورية واليومية.
يبلغ المتوسط العام لإيجارات الشقق في شمس نحو 174,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار شقق غرفة وصالة في شمس نحو 114,000 درهم إماراتي سنوياً، كما يبلغ متوسط إيجار شقق غرفتين وصالة في شمس نحو 161,000 درهم إماراتي سنوياً، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للإيجار في شمس بمتوسط يبلغ نحو 203,000 درهم إماراتي سنوياً.
كان هذا كل ما لدينا عن افضل المباني السكنية في جي بي ار لاستئجار الشقق. تعرف على افضل مباني لاستئجار استوديو في جميرا بيتش ريزيدنس، أما إن كنت تتطلع إلى الاستثمار، فننصحك بتصفح قائمة أفضل شقق في جي بي ار للاستثمار ومزايا كل منها.
يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللّغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك أسبوعياً.
