الأبراج السكنية الأكثر طلباً لشراء الشقق في الخليج التجاري دبي
تتمتع منطقة الخليج التجاري بموقع استراتيجي مجاور لوسط مدينة دبي، فضلاً عن اعتبارها عاصمة الأعمال في الإمارة، إذ تشتمل على بعض المراكز المالية الرائدة مثل مركز دبي المالي العالمي ومركز دبي التجاري العالمي، وإلى جانب مكانتها المرموقة في عالم المال والأعمال، تتمتع المنطقة بنمط معيشي راقٍ وتتوافر فيها جميع الخدمات الأساسية التي تلبي احتياجات جميع الراغبين في السكن في الخليج التجاري دبي، عدا عن قربها من أشهر الأماكن السياحية في دبي، ما جذب إليها أبرز مستثمري العقارات الذين طوروا العديد من المشاريع السكنية الفخمة. نسلط الضوء في هذا المقال على قائمة أفضل أبراج شراء الشقق في الخليج التجاري دبي ومميزاتها.
أفضل أبراج شراء الشقق في الخليج التجاري دبي
يوضح الجدول التالي قائمة الأبراج الأكثر طلباً لشراء الشقق في الخليج التجاري دبي، إضافة إلى متوسط اسعار الشقق في كل مبنى، وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري.
المبنى | استوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة | 3 غرف وصالة |
---|---|---|---|---|
المبنى الأبراج الإدارية | استوديو 891,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 1,258,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 2,088,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 3,303,000 درهم إماراتي |
المبنى فندق إس إل إس دبي | استوديو 1,046,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 1,313,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 2,435,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة غير متوفر |
المبنى مدينة الحبتور | استوديو غير متوفر | غرفة وصالة 1,698,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 2,529,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 4,137,000 درهم إماراتي |
المبنى أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات | استوديو 936,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 1,473,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 2,441,000 درهم إماراتي | 3 غرف وصالة 3,347,000 درهم إماراتي |
المبنى برج ميرانو | استوديو 900,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 1,205,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة غير متوفر | 3 غرف وصالة غير متوفر |
تصدّر مشروع الأبراج الإدارية قائمة أفضل أبراج شراء الشقق في الخليج التجاري دبي، حيث حاز على نسبة بحث بلغت 38.76%، كما جاء فندق إس إل إس دبي ثانياً بنسبة وصلت إلى 19.53%، في حين احتلت مدينة الحبتور وأبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات المرتبتين الثالثة والرابعة بنسبتي 16.91% و13.51% على التوالي، أما المركز الخامس والأخير فكان من نصيب برج ميرانو الذي حاز على نسبة بحث بلغت 11.29% من إجمالي عمليات البحث عن شقق للبيع في الخليج التجاري.
الأبراج الإدارية
نبدأ قائمة أفضل أبراج شراء الشقق في الخليج التجاري بمشروع الأبراج الإدارية الذي يوفر شققاً سكنية ذات مساحات متنوعة، بالإضافة إلى مكاتب ووحدات بنتهاوس وأخرى دوبلكس، ويتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يجعل من السهل الوصول إلى كثير من المعالم والمناطق الحيوية مثل منطقة شارع الشيخ زايد وداون تاون دبي، كما يضم مرافق وخدمات حديثة ومميزة مثل المركز الطبي للإسعافات الأولية والمصاعد عالية السرعة، ويحتضن أيضاً صالة رياضية ومواقف سيارات مظللة وغيرها.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المشروع نحو 1.583 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة الشقة وعدد الغرف والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان وغيرها. يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في الأبراج الإدارية نحو 891 ألف درهم إماراتي، بينما يبلغ معدل سعر شراء شقق غرفة وصالة في الأبراج الإدارية نحو 1.258 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في الأبراج الإدارية إلى 2.088 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في الأبراج الإدارية مقابل 3.303 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن عائد الاستثمار في إحدى شقق مشروع الأبراج الإدارية يبلغ 5.53%.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1605 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1583 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1356 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1904 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1904 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1355 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1577 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2204 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1629 قدم مربع
فندق إس إل إس دبي
يعد فندق إس إل إس دبي واحداً من أعلى المباني ارتفاعاً في الإمارة، ويمتاز المشروع بتصميمه المعماري الفريد من نوعه، حيث يشبه المظهر الخارجي للبرج قرص العسل، كما تم تدوير وحدات الفندق بمقدار 45 درجة في 4 محاور مختلفة لضمان توفير مناظر بانورامية للمنطقة، فضلاً عن الحفاظ على خصوصية السكان. يضم المبنى 254 غرفة فندقية مصممة بشكل فريد، بالإضافة إلى 321 شقة فندقية و371 وحدة سكنية موزعة على 75 طابقاً، وتتنوع هذه الوحدات بين وحدات استوديو، شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة، وحدات بنتهاوس ودوبلكس.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المشروع نحو 1.337 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة الشقة وعدد الغرف والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان وغيرها. يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في فندق إس إل إس دبي نحو 1.046 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ معدل سعر شراء شقق غرفة وصالة في فندق إس إل إس دبي نحو 1.313 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في فندق إس إل إس دبي إلى 2.435 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن عائد الاستثمار في إحدى شقق فندق إس إل إس دبي يبلغ 6.38%.
مدينة الحبتور
تعد مدينة الحبتور إحدى أشهر المناطق السكنية في الخليج التجاري، حيث تتميز بإطلالتها على قناة دبي المائية وناطحات السحاب التي تقع في قلب الإمارة، كما منحها موقعها ميزة القرب من عدة مناطق حيوية أشهرها داون تاون دبي، فضلاً عن مزايا أخرى مثل سهولة الوصول إلى الكثير من المؤسسات التعليمية والمستشفيات والمراكز الصحية، إلى جانب توفر 5 آلاف موقف لسيارات السكان والضيوف، وغير ذلك الكثير.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المشروع نحو 3.851 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة الشقة وعدد الغرف والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان وغيرها. يبلغ سعر شراء شقق غرفة وصالة في مدينة الحبتور نحو 1.698 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في مدينة الحبتور إلى 2.529 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في مدينة الحبتور مقابل 4.137 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن عائد الاستثمار في إحدى شقق مدينة الحبتور يبلغ 5.41%.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1510 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 1 حمام
- |
- 809 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1117 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1987 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1510 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1964 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1495 قدم مربع
أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات
يتألف مشروع أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات من 3 أبراج سكنية، إضافة إلى برج رابع لفندق باراماونت، حيث تتكون هذه الأبراج من 55 طابقاً وتتصل بمنصة مكونة من ثمانية طوابق، ويحتضن المبنى مجموعة من المرافق مثل المصاعد ومواقف السيارات، فضلاً عن الجيم والصالات الرياضية ومسبح ذو إطلالة خلابة على قناة دبي المائية، وبالتأكيد فرصة الاستمتاع عند زيارة أحد المطاعم التي تقدم أصنافاً تلبي الأذواق كافة، عدا عن مراكز التسوق التي يحمل بعضها أسماء أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المشروع نحو 1.990 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة الشقة وعدد الغرف والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان وغيرها. يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات نحو 936 ألف درهم إماراتي، بينما يبلغ معدل سعر شراء شقق غرفة وصالة في أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات نحو 1.473 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات إلى 2.441 مليون درهم إماراتي، وللباحثين عن مساحات أكبر، تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات مقابل 3.347 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن عائد الاستثمار في إحدى شقق أبراج داماك من باراماونت للفنادق والمنتجعات يبلغ 6.23%.
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1743 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 928 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1742 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 938 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 938 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1514 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1393 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1513 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 519 قدم مربع
برج ميرانو
نختتم قائمة أفضل أبراج شراء الشقق في الخليج التجاري دبي بالحديث عن مشروع برج ميرانو، الذي يتكون من 29 طابقاً، ويتميز بنمط وتصميم معماري عصري يتيح للسكان الاستمتاع بمشاهدة أفق دبي وناطحات السحاب الشاهقة التي تزينه، وفيما يتعلق بالشقق في برج ميرانو، فهي متنوعة بمساحاتها لتناسب الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، إلى جانب توفر الكثير من المرافق الخدمية والترفيهية بما في ذلك مواقف السيارات الواسعة ونظام أمان عالي التقنية، إضافة إلى حوض سباحة وصالة للألعاب الرياضية ومنطقة مخصصة للعب الأطفال وغيرها.
يبلغ المتوسط العام لأسعار شراء الشقق في المشروع نحو 1.2 مليون درهم إماراتي، حيث تتفاوت هذه القيمة اعتماداً على عوامل عدة مثل مساحة الشقة وعدد الغرف والمرافق والخدمات التي يحظى بها السكان وغيرها. يبلغ متوسط سعر شراء استوديو في برج ميرانو نحو 900 ألف درهم إماراتي، بينما يبلغ معدل سعر شراء شقق غرفة وصالة في برج ميرانو نحو 1.205 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن عائد الاستثمار في إحدى شقق برج ميرانو يبلغ 6.91%.
قدمنا لك في ماي بيوت قائمة تضم الأبراج السكنية الأكثر طلباً لشراء الشقق في الخليج التجاري، بالإضافة إلى متوسط أسعار شراء الشقق في كل مبنى والتي تفاوتت باختلاف مساحة كل شقة وموقع البرج ومدى قربه من المناطق الحيوية والخدمات وغيرها. يمكنك الاطلاع على مباني لاستئجار المكاتب في الخليج التجاري دبي ومعدلات الأسعار لكل مبنى، كما ندعوك لتصفح مدونتنا والتعرف على مجموعة من المقالات التي تتناول مواضيع متنوعة مثل مباني لاستئجار الشقق في الخليج التجاري دبي. في حال كان لديك أي استفسار، فيمكنك تركه في خانة التعليقات أسفل الصفحة وسنكون سعداء بالرد عليك.