المناطق الأكثر طلباً لشراء استوديو في عجمان بأقل من 250 ألف درهم إماراتي

• عجمان وسط المدينة
• الراشدية عجمان
• عجمان النعيمية
• العامرة
• أسئلة شائعة

تعد إمارة عجمان من الإمارات الشمالية المفضلة لدى الكثيرين لشراء الشقق لأغراض السكن أو الاستثمار، حيث إنها من أوائل الخيارات التي تُقبل عليها العائلات الباحثة عن عقارات مميزة بأسعار معقولة. ويجدر بالذكر أن هذه المناطق تزخر بالمرافق الخدمية والترفيهية، إلى جانب مجموعة كبيرة من الوجهات السياحية، مما دفع بالعديد من الأشخاص للانتقال والاستقرار فيها. إن كنت تريد السكن في عجمان، سنقدم لك هذا المقال الذي يزودك بقائمة مناطق سكنية لشراء استوديو في عجمان بأقل من 250,000 درهم إماراتي، حتى تتمكن من اختيار المنطقة المناسبة لك وللعائلة.

قائمة مناطق سكنية لشراء استوديو في عجمان

يوضح الجدول أدناه أسماء أبرز مناطق سكنية لشراء استوديو في عجمان ونسبة البحث عنها، التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث تستمد هذه المعلومات من فريق موقع بيوت العقاري، المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة.

المنطقة	نسبة البحث	نسبة العائد على الاستثمار	متوسط سعر الشراء
المنطقة عجمان وسط المدينة	نسبة البحث 56.92%	نسبة العائد على الاستثمار 7.92%	متوسط سعر الشراء 230,000 درهم إماراتي
المنطقة الراشدية عجمان	نسبة البحث 20.56%	نسبة العائد على الاستثمار 6.60%	متوسط سعر الشراء 232,000 درهم إماراتي
المنطقة عجمان النعيمية	نسبة البحث 17.20%	نسبة العائد على الاستثمار 6.03%	متوسط سعر الشراء 240,000 درهم إماراتي
المنطقة العامرة	نسبة البحث 5.32%	نسبة العائد على الاستثمار 4.92%	متوسط سعر الشراء 212,000 درهم إماراتي

عجمان وسط المدينة

يُعد السكن في عجمان وسط المدينة والاستقرار فيها خياراً مفضلاً لدى العديد من الأشخاص، وذلك لما تتمتع به المنطقة من نمط معيشي استثنائي يجعل من الحياة مريحة. تقع المنطقة بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي التوقعات؛ فهي بالقرب من عجمان سيتي سنتر والمؤسسات التعليمية والصحية والمطاعم الفاخرة، فضلاً عن شواطئ عجمان الساحرة.

بالإضافة إلى توفر خطوط المواصلات العامة، حيث تنتشر مواقف الحافلات على امتداد الشوارع الرئيسية، ويمكنك الوصول إلى أغلب المحطات سيراً على الأقدام، مما يعني سهولة الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة والإمارات الأخرى.

اشتهرت عجمان وسط المدينة بوفرة العقارات السكنية فيها، سواء كانت للبيع أو الإيجار، وجميعها ذات أسعار معقولة تناسب الجميع. من أبرز مزايا المنطقة توفيرها خيار التملك الحُر للعقارات، الأمر الذي يمكّن جميع الجنسيات من الاستثمار في عجمان، حيث هناك شقق للبيع في عجمان وسط المدينة بخيارات متنوعة، وعليه تستطيع شراء استوديو في عجمان وسط المدينة بمتوسط سعر يبلغ 230,000 درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 7.92%.

الراشدية عجمان

التالي ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء استوديو في عجمان بأقل من 250,000 درهم إماراتي هي منطقة الراشدية عجمان. تقع المنطقة بالقرب من حدود عجمان مع الشارقة، وتُعد وجهة مثالية للعديد من الأفراد للاستقرار فيها؛ نظراً لاحتضانها مجموعة مميزة من الشوارع الرئيسية التي تُسهل من حركة النقل والوصول إلى مختلف الأماكن.

عند السكن في الراشدية عجمان تستطيع زيارة كافة المرافق الترفيهية التي تضمها، إلى جانب المرافق القريبة منها؛ ومن أبرز هذه المرافق؛ نذكر: ملعب عجمان الذي تقام فيه مباريات كرة القدم، وكورنيش عجمان المميز، والمطاعم المشهورة بجلساتها الرائعة التي تقدم ألذ الأطباق، إلى جانب حديقة الراشدية عجمان المليئة بالأنشطة.

بالحديث عن عقارات المنطقة، تتوفر شقق للبيع في الراشدية عجمان بمساحات طابقية تناسب الجميع، وجميعها ذات ديكورات هندسية مصممة بمعايير عالية الجودة، حيث تتوفر وحدات استوديو للبيع في الراشدية عجمان بمتوسط سعر يبلغ 232,000 درهم إماراتي، أما نسبة العائد على الاستثمار فقد بلغت 6.60%.

عجمان النعيمية

احتلت منطقة عجمان النعيمية المركز الثالث في قائمة مناطق سكنية لشراء استوديو في عجمان حسب بيانات موقع بيوت العقاري. تميزت المنطقة بموقعها الاستراتيجي، حيث تتشارك حدودها مع إمارة الشارقة لتقع بذلك بين منطقتي الراشدية وعجمان الصناعية. تم تصنيف عجمان النعيمية إحدى أفضل المناطق لاستئجار العقارات في عجمان، فهي تشتمل على أبراج سكنية عديدة بارتفاعات مختلفة تضم وحدات سكنية تناسب الجميع.

لا يقتصر الأمر على ما ذُكر أعلاه، بل عند السكن في النعيمية عجمان سوف تستفيد من المرافق الترفيهية المتوفرة في المنطقة، حيث تستطيع زيارة البحر والاستمتاع بمنظر غروب الشمس، أو مطاعم منطقة النعيمية في عجمان التي تقدم خيارات مختلفة من الأطباق، ولمحبي التسوق يٌعد السفير مول في عجمان وجهة مثالية تضم كافة المستلزمات لجميع أفراد العائلة.

إذا كنت تتساءل عن الوحدات السكنية في المنطقة، فهناك شقق للبيع في النعيمية عجمان تناسب الجميع، ومنها وحدات استوديو للبيع في النعيمية عجمان يستطيع الأفراد الاستقرار فيها، حيث يبلغ متوسط سعرها ما يقارب 240,000 درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 6.03%.

العامرة

نختم القائمة مع منطقة العامرة التي تقع في الجهة الشرقية من عجمان، وقد تم تطويرها من قبل شركة آر القابضة لتكون إحدى الوجهات السكنية والاستثمارية البارزة في الإمارة. تجمع المنطقة بين العقارات السكنية والتجارية، حيث تنتشر فيها المباني المتوسطة والمرتفعة، وتتوفر خيارات متنوعة من الشقق؛ تشمل: الاستوديوهات، والشقق ذات غرفة وصالة، إضافةً إلى شقق غرفتين وصالة، مما يجعلها مناسبة للأفراد والعائلات على حدٍ سواء.

تتميز العامرة بموقع استراتيجي بمحاذاة شارع الشيخ محمد بن زايد، الأمر الذي يمنح سكانها سهولة الوصول إلى مدن قريبة؛ مثل: دبي، الشارقة، أم القيوين ورأس الخيمة. كما تحيط بها مناطق حيوية؛ نذكر منها: العالية غرباً والحليو 2 شرقاً.

وتوفر المنطقة مرافق خدمية متكاملة، بما في ذلك مراكز تسوق، محلات تجارية، مدارس وخيارات ترفيه متعددة، مما يجعلها بيئة سكنية متكاملة توفر جودة حياة عالية وفرصاً استثمارية مميزة.

تتوفر شقق للبيع في العامرة بمساحات طابقية متنوعة وجميعها مجهزة بأحدث التصاميم الهندسية والتشطيبات الفاخرة، ومن هذه الخيارات تستطيع اختيار استوديو للبيع في العامرة بمتوسط سعر يبلغ 212,000 درهم إماراتي، محققة نسبة عائد على الاستثمار بلغت 4.92%.

الأسئلة الأكثر شيوعاً

مجموعة من الأسئلة الأكثر تكراراً عن مناطق سكنية لشراء استوديو في عجمان جمعناها لك في الزي الأخير من مقالنا، ننصحك بالاطلاع عليها.

ما هي أبرز المناطق لشراء شقق استوديو في عجمان؟

تشمل المناطق الأكثر طلباً العامرة، عجمان وسط المدينة، الراشدية، والنعيمية، حيث توفر عقارات متنوعة بأسعار تنافسية.

ما متوسط أسعار الاستوديوهات في عجمان؟

تتفاوت الأسعار بحسب الموقع والمرافق وجودة التشطيب، إلا أن عجمان تُعد من أكثر الإمارات توفيراً لعقارات بأسعار معقولة مقارنة بدبي والشارقة.

هل يتوفر خيار التملك الحر للاستوديوهات في عجمان؟

نعم، توفر العديد من المناطق في عجمان نظام التملك الحر للأجانب والمستثمرين، مما يجعلها فرصة ممتازة للاستثمار العقاري.

ما هي المرافق والخدمات القريبة من مناطق الاستوديوهات؟

غالبية المشاريع السكنية تضم خدمات؛ مثل: مواقف سيارات، مسابح، صالات رياضية، إلى جانب قربها من المدارس، المستشفيات، المولات، والمطاعم.

هل شراء استوديو في عجمان مناسب للاستثمار؟

بالتأكيد، الطلب على الشقق الصغيرة مرتفع سواء للإيجار أو التملك، مما يجعل الاستثمار في الاستوديوهات خياراً مربحاً بعوائد جيدة.

ما مدى سهولة التنقل من عجمان إلى الإمارات الأخرى؟

عجمان متصلة بشبكة طرق رئيسية؛ مثل: شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الاتحاد، مما يسهل التنقل إلى دبي، الشارقة، وأم القيوين.

هل تتوفر خطط تقسيط لشراء استوديو في عجمان؟

العديد من المطورين العقاريين يقدمون خطط دفع مرنة وتقسيط ميسر قد يمتد لعدة سنوات، مما يسهل عملية الشراء.

ما هي أفضلية شراء استوديو في عجمان مقارنة بالإيجار؟

يُعد الشراء خياراً أفضل على المدى الطويل، إذ يمنح المالك أصولاً عقارية قابلة للزيادة في القيمة، بينما الإيجار يُعد حلاً مؤقتاً فقط.

هل توفر الاستوديوهات في عجمان عوائد إيجارية جيدة؟

نعم، حيث تعتبر عجمان من أكثر الإمارات جذباً للمستأجرين الباحثين عن أسعار مناسبة، مما يضمن عوائد إيجارية مستقرة للمستثمرين.

هل يمكن للأجانب المقيمين أو غير المقيمين شراء استوديو في عجمان؟

نعم، يحق للأجانب سواء مقيمون أو غير مقيمين شراء عقارات في مناطق التملك الحر داخل الإمارة وفقاً للقوانين المحلية.

إلى هنا نصل إلى ختام مقالنا هذا الذي خصصنا الحديث فيه عن قائمة مناطق سكنية لشراء استوديو في عجمان التي نالت اهتمام الباحثين حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري. يمكنك الاطلاع على مناطق استئجار شقق غرفة وصالة في عجمان، حتى تتمكن من اختيار المنطقة المناسبة لك، وإلقاء نظرة على قائمة مناطق استئجار شقق 2 غرفة وصالة في عجمان التي تناسب العائلات بشكل كبير.

لمزيد من المقالات، تابع ماي بيوت المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، لمعرفة كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا بشكل دائم، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاستمتاع بكل جديد نطرحه.