مؤشر شراء العقارات في جزيرة السعديات أبوظبي
تعد جزيرة السعديات في أبوظبي واحدة من أكثر المناطق السكنية شهرة في العاصمة، وذلك لما توفره من نمط حياة استثنائي ومزايا متنوعة، بدءاً من الأماكن السياحية في جزيرة السعديات، وصولاً إلى تشكيلة فريدة من نوعها من العقارات التي تعد محض اهتمام المقيمين على أرض الدولة الراغبين في السكن أو الاستثمار فيها، وذلك بسبب المميزات الكثيرة التي تتحلى بها المنطقة، بما فيها الموقع المثالي وكونها واحدة من مناطق التملك الحر في أبوظبي، ما زاد من طلب الأفراد والعائلات على السكن والاستثمار فيها. نقدم في هذا المقال مؤشر اسعار العقارات في جزيرة السعديات حتى تتمكن من انتقاء الخيار السكني المناسب لك.
نبذة عن منطقة السعديات
تحظى منطقة جزيرة السعديات بأهمية كبيرة بين المناطق السكنية والترفيهية في أبوظبي، إذ تضم تشكيلة متنوعة من الشقق السكنية ذات الإطلالات الرائعة على الواجهة البحرية، فضلاً عن توافر مختلف المرافق الخدمية والترفيهية داخل حدود المنطقة أو في المناطق المجاورة، ويجدر بالذكر أن جزيرة السعديات تعد المحور الثقافي في العاصمة أبوظبي، إذ تحتضن العديد من المتاحف في أبوظبي، بما فيها الثقافية والفنية والعالمية.
اسعار الشقق في جزيرة السعديات
صممت الشقق في جزيرة السعديات بشكل جميل ومعاصر، وتتميز بإطلالاتها على الواجهة البحرية أو المناطق الخضراء. تتعدد الأسباب التي تجعل جزيرة السعديات من أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق، وأهمها وفرة المعالم البارزة والأماكن الترفيهية وقربها من الشواطئ والمنتزهات.
يوضح الجدول أدناه أفضل المجمعات السكنية التي تشهد إقبالاً على شراء الشقق في جزيرة السعديات وفقاً لعمليات البحث في موقع بيوت دوت كوم العقاري.
المجمع السكني | استوديو | غرفة وصالة | غرفتين وصالة | ثلاث غرف وصالة |
---|---|---|---|---|
المجمع السكني منطقة السعديات الثقافية | استوديو غير متوفر | غرفة وصالة 2,870,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 4,887,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 7,419,000 درهم إماراتي |
المجمع السكني سوهو سكوير | استوديو 693,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 1,273,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 3,000,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة غير متوفر |
المجمع السكني بارك فيو | استوديو 692,000 درهم إماراتي | غرفة وصالة 1,353,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 2,225,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 2,711,000 درهم إماراتي |
المجمع السكني شاطئ السعديات | استوديو غير متوفر | غرفة وصالة 1,937,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 2,547,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 4,583,000 درهم إماراتي |
حازت منطقة السعديات الثقافية على صدارة القائمة بنسبة بحث وصلت إلى 46.40%، وجاءت في المركز الثاني سوهو سكوير بنسبة 22.15%، وفي المركز الثالث بارك فيو بنسبة 17.73%، وأخيراً شاطئ السعديات بنسبة بحث وصلت إلى 13.72%.
منطقة السعديات الثقافية
نبدأ قائمة مؤشر اسعار بيع العقارات في جزيرة السعديات مع منطقة السعديات الثقافية التي تعد مركزاً للإبداع والإلهام والثقافة في الجزيرة، وينعكس ذلك جلياً على التصاميم الداخلية الجميلة والمبدعة في شقق للبيع في المنطقة الثقافية في السعديات. تضم المنطقة منازل فخمة ومحلات تجارية وفنادق فاخرة وعدداً من المؤسسات التعليمية التي تستقطب الزوار من جميع أنحاء العالم، كما يقربها الشارع الرئيسي السريع الذي يسهل عملية التنقل من وإلى المنطقة.
أما بالنسبة لاتجاهات الأسعار، فيمكن العثور على خيارات عديدة لشقق للبيع في منطقة السعديات الثقافية بمتوسط 7.71 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر شقق غرفة وصالة للبيع في منطقة السعديات الثقافية بمتوسط 2.87 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في منطقة السعديات الثقافية بمتوسط 4.88 مليون درهم إماراتي، وإن كنت تبحث عن شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في منطقة السعديات الثقافية، فيبلغ متوسط سعرها 7.41 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة للعائد على الاستثمار، فيبلغ 3.61%.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1703 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 1508 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 479 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 2205 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 543 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 483 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 727 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 502 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 2205 قدم مربع
سوهو سكوير
يعد مجمع سوهو سكوير من المجمعات السكنية متعددة الاستخدامات، ويتميز بضمه مجموعة متنوعة من الشقق السكنية، ما أدرجه في قائمة مؤشر اسعار العقارات في جزيرة السعديات للشقق السكنية، ويجدر بالذكر أن المباني السكنية في سوهو سكوير تضم العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، مثل حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية.
يمكن العثور على مختلف أنواع شقق للبيع في سوهو سكوير بمتوسط 1.18 مليون درهم إماراتي، بدءاً من استوديو للبيع في سوهو سكوير بمتوسط 693,000 درهم إماراتي، أما إن كنت ترغب في شراء شقق غرفة وصالة في سوهو سكوير بمتوسط 1.27 مليون درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفتين وصالة في سوهو سكوير بمتوسط 3 مليون درهم إماراتي. يبلغ العائد على الاستثمار في هذه المنطقة 4.98%.
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 817 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 439 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 849 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 907 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3494 قدم مربع
بارك فيو
ننتقل في جزئية مؤشر اسعار العقارات في جزيرة السعديات إلى الخيارات التي يوفرها مجمع بارك فيو، الذي يوفر إطلالات جميلة على ملعب الجولف، ويضم حمامات سباحة كبيرة للكبار والأطفال، كما تتميز الشقق بالتصاميم الرائعة. يتميز بارك فيو بموقعه القريب من جامعة نيويورك في أبوظبي، ويوفر العديد من الإطلالات المميزة على الواجهة البحرية، مما يجعله مكاناً مميزاً للاستثمار.
يبلغ متوسط أسعار شراء الشقق في بارك فيو 1.07 مليون درهم إماراتي، وعليه يمكنك العثور على استوديو للبيع في بارك فيو بمتوسط 692 ألف درهم إماراتي، وإن كنت تبحث عن شقق غرفة وصالة للبيع في بارك فيو، فيبلغ متوسط سعرها 1.35 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في بارك فيو بمتوسط 2.22 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر خيارات شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في بارك فيو بمتوسط 2.71 مليون درهم إماراتي، هذا ويبلغ العائد على الاستثمار في هذا المجمع 4.47%.
شاطئ السعديات
نختتم مؤشر اسعار بيع العقارات في جزيرة السعديات بشاطئ السعديات أبوظبي الذي يعد من أشهر المجمعات السكنية في جزيرة السعديات، إذ تم تجهيز الشقق فيه على الطراز الحديث، ومن أبرز مميزاته، قرب شاطئ السعديات الذي يعد من أبرز شواطئ أبوظبي منه. يوفر المجمع لسكانه إطلالات خلابة على مياه الخليج العربي، ويتميز بوقوعه على مقربة من المرافق الخدمية ومعالم الترفيه الرئيسية في الإمارة، مثل متحف اللوفر ومنارة السعديات، كما يشتهر بكونه موطناً لنادي شاطئ السعديات الذي يشتمل على العديد من المرافق الحصرية، ويعتبر واحداً من أهم مواقع التقاط صور السيلفي في أبوظبي.
تتوفر شقق للبيع في شاطئ السعديات بمتوسط 2.47 مليون درهم إماراتي، ويمكنك العثور على شقق غرفة وصالة للبيع في شاطئ السعديات بمتوسط 1.93 مليون درهم إماراتي، وإن كنت تبحث عن شقق غرفتين وصالة للبيع في شاطئ السعديات، فيبلغ متوسط سعرها 2.54 مليون درهم إماراتي، أما فيما يخص شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في شاطئ السعديات، فيبلغ متوسط أسعارها 4.58 مليون درهم إماراتي. يبلغ العائد على الاستثمار في المجمع 4.17%.
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2163 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2164 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1398 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 989 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2161 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3250 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2117 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2164 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2270 قدم مربع
مؤشر اسعار العقارات في جزيرة السعديات للفلل
كغيرها من أنواع العقارات في جزيرة السعديات، تتوفر تشكيلة من الفلل التي توفر نمطاً سكنياً مميزاً. يوضح الجدول التالي مؤشر أسعار شراء الفلل في جزيرة السعديات حسب المجمع السكني.
المنطقة | فلل 3 غرف | فلل 4 غرف | فلل 5 غرف | فلل 6 غرف |
---|---|---|---|---|
المنطقة حد السعديات | فلل 3 غرف غير متوفر | فلل 4 غرف 12,592,000 درهم إماراتي | فلل 5 غرف 13,352,000 درهم إماراتي | فلل 6 غرف 14,750,000 درهم إماراتي |
المنطقة شاطئ السعديات | فلل 3 غرف 6,764,000 درهم إماراتي | فلل 4 غرف 9,234,000 درهم إماراتي | فلل 5 غرف 12,775,000 درهم إماراتي | فلل 6 غرف 14,308,000 درهم إماراتي |
المنطقة جواهر السعديات | فلل 3 غرف غير متوفر | فلل 4 غرف 12,853,000 درهم إماراتي | فلل 5 غرف غير متوفر | فلل 6 غرف غير متوفر |
حازت حد السعديات على نسبة بحث وصلت إلى 51.45%، وفي المركز الثاني شاطئ السعديات بنسبة 42.98%، وفي المركز الثالث جواهر السعديات بنسبة 5.56%.
حد السعديات
يضم حد السعديات مجموعة متنوعة من الفلل الفخمة التي تتوفر بتصاميم مختلفة وفريدة من نوعها، ويتميز بقربه من المدارس والمستشفيات والحدائق ومحلات السوبر ماركت والمولات والشواطئ والمنتجعات، كما يحتل موقعاً مميزاً شرق جزيرة السعديات في أبوظبي.
أما بالنسبة لاتجاهات أسعار فلل للبيع في حد السعديات، فيبلغ المتوسط العام 27.07 مليون درهم إماراتي، كما يمكن توقع متوسط سعر شراء فلل 4 غرف في حد السعديات يبلغ 12.59 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط سعر فلل 5 غرف للبيع في حد السعديات 13.35 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 6 غرف للبيع في حد السعديات بمتوسط 14.75 مليون درهم إماراتي. أما فيما يخص العائد على الاستثمار، فيبلغ 4.13%.
شاطئ السعديات
يعتبر مجمع شاطئ السعديات السكني المكان المناسب لمحبي الحياة الشاطئية والراغبين في الاستمتاع بإطلالة البحر الساحرة. يتميز المجمع السكني بقربه من الحدائق ومراكز التسوق والفنادق والمطاعم والمتاحف، بالإضافة إلى نادي شاطئ السعديات للجولف.
فيما يخص اتجاهات مؤشر اسعار العقارات في جزيرة السعديات للفلل، فيمكن العثور على عدد من الخيارات بمتوسط 11.94 مليون درهم إماراتي، إذ يمكن العثور على فلل 3 غرف للبيع في شاطئ السعديات بمتوسط 6.76 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط سعر شراء فلل 4 غرف في شاطئ السعديات 9.23 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء فلل 5 غرف في شاطئ السعديات 12.77 مليون درهم إماراتي، ويمكن العثور على فلل 6 غرف للبيع في شاطئ السعديات بمتوسط سعر 14.3 مليون درهم إماراتي. يبلغ عائد الاستثمار في المجمع 5.01%.
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 5293 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 8 حمامات
- |
- 6114 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 6114 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 8693 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 5658 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 6742 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4756 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 19702 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 4776 قدم مربع
جواهر السعديات
يعد مجمع جواهر السعديات من المجمعات السكنية المسوّرة في جزيرة السعديات، ويجدر بالذكر أنه لا يزال قيد التطوير، ويضم العديد من المرافق الأساسية والترفيهية والخدمية، مثل الحضانات والنوادي الصحية والمطاعم. أما بالنسبة لاتجاهات الأسعار، فيبلغ متوسط سعر شراء الفلل في المجمع 17.54 مليون درهم إماراتي، ويمكنك العثور على فلل 4 غرف للبيع في جواهر السعديات بمتوسط 12.85 مليون درهم إماراتي. يبلغ العائد على الاستثمار 6.35%.
يمكن للراغبين في الانتقال إلى المنطقة لوقت محدد أو الاستئجار فيها التعرف على المجمعات السكنية لاستئجار العقارات في جزيرة السعديات للشقق والفلل.
كان هذا مؤشر اسعار العقارات في جزيرة السعديات. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة.