المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في رأس الخيمة
تشتهر إمارة رأس الخيمة الواقعة بين سلسلة جبال الحجر والخليج العربي في شمال دولة الإمارات العربية المتحدة بتراثها الغني وأجواء صحرائها الهادئة ومناطقها الترفيهية والسياحية ومرافقها الأساسية المنوعة، فضلاً عن عقاراتها المميزة التي جعلتها محط أنظار المستثمرين والمشترين والمستأجرين، نظراً لأسعار شراء وإيجارات عقاراتها المعقولة مقارنةً بالإمارات الأخرى، نتطرق في هذا المقال للحديث بشكل مفصّل عن افضل المناطق السكنية لاستئجار الفلل في راس الخيمة ومؤشر أسعارها.
افضل المناطق السكنية لاستئجار الفلل في راس الخيمة
يوضح الجدول أدناه قائمة افضل المناطق السكنية لاستئجار الفلل في راس الخيمة ومتوسط الإيجار السنوي فيها، والتي نالت اهتمام العديد من الباحثين عن فلل للايجار في رأس الخيمة، حيث تعتمد هذه المعلومات على فريق موقع بيوت العقاري المختص بتحليل بيانات السوق العقاري في دبي.
المنطقة | متوسط الإيجار السنوي |
---|---|
المنطقة الظيت | متوسط الإيجار السنوي 79,000 درهم إماراتي |
المنطقة خزام | متوسط الإيجار السنوي 74,000 درهم إماراتي |
المنطقة ميناء العرب | متوسط الإيجار السنوي 145,000 درهم إماراتي |
المنطقة الرفاع | متوسط الإيجار السنوي 62,000 درهم إماراتي |
المنطقة قرية الحمراء | متوسط الإيجار السنوي 193,000 درهم إماراتي |
تصدرت منطقة الظيت عمليات البحث عن فلل للايجار في رأس الخيمة بإجمالي 24.25% من عمليات البحث، تليها في المركز الثاني منطقة خزام بنسبة 23.71%، أما المركز الثالث فكان من نصيب منطقة ميناء العرب بنسبة بحث وصلت إلى 20.40%، وحازت منطقة الرفاع على المركز الرابع بنسبة بحث 15.87%، واختتمت القائمة مع قرية الحمراء الذي حققت نسبة 15.77%.
الظيت
الأولى في قائمة افضل المناطق السكنية لاستئجار الفلل في راس الخيمة منطقة الظيت التي تنقسم إلى منطقتين، وهما الظيت الشمالي والظيت الجنوبي ويفصلهما شارع الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم. تتميز المنطقة باحتضانها فلل واسعة ذات تصاميم أنيقة وأسعار معقولة، ولا سيما شبكة الطرق المنظمة التي تسهّل الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة، فضلاً عن وفرة المرافق الخدمية والترفيهية والأساسية، مثل المقاهي والمطاعم في الظيت والمدارس والمستشفيات والمراكز التجارية، علاوةً على ذلك تنفرد مزايا السكن في الظيت رأس الخيمة بنمط الحياة الهادئ المناسب للعائلات، إذ تكثر فيها الحدائق التي توفر مساحة كافية للهو والمرح ضمن بيئة آمنة.
يحظى الباحثون عن فلل للايجار في الظيت بإيجارات تنافسية، حيث يبلغ متوسط الإيجار نحو 79,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يصل متوسط إيجار فلل 3 غرف في الظيت إلى 55,000 درهم إماراتي سنوياً، أما بالنسبة لمتوسط إيجار فلل 4 غرف في الظيت فيبلغ نحو 66,000 درهم إماراتي سنوياً، ما جعلها مكاناً مناسباً للعائلات المتوسطة والكبيرة!
خزام
في المرتبة الثانية تأتي منطقة خزام التي تنفرد بنمط حياة هادئ بعيد عن الضجيج والتلوث، وتقع على مقربة منها مجموعة من المرافق الخدمية، ونذكر منها مكاتب بريد، مدارس، نوادٍ مجتمعية عديدة. تضم خزام فلل كبيرة ذات تصاميم أنيقة ومميزة، والأهم من ذلك كلّه أنها تُطرح للإيجار بأسعار مناسبة مقارنة بمناطق المدينة الأخرى، فمن أبرز مميزات المنطقة هو اتصالها الوثيق بشارع خزام الذي يحاذي شارع محمد بن سالم، ما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق.
يبلغ متوسط ايجار فلل في خزام ما يقارب 74,000 درهم إماراتي سنوياً، بمساحات مختلفة تلبي رغبات الجميع، هذا وبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في خزام نحو 77,000 درهم إماراتي سنوياً.
ميناء العرب
نستكمل قائمة افضل المناطق السكنية لاستئجار الفلل في راس الخيمة مع منطقة ميناء العرب، التي توفر مجموعة منوعة من الفلل الراقية التي تتميز بإطلالاتها الساحرة على الواجهة المائية وتصاميمها الحديثة والأنيقة، ما جعلها محط أنظار العديد من الباحثين عن فلل للايجار في رأس الخيمة! تضم المنطقة مجموعة من العقارات المطلة على الواجهة البحرية، وتحيط بها الأراضي الرطبة الطبيعية والمساحات الخضراء، كما تبعد 30 دقيقة بالسيارة عن مطار رأس الخيمة الدولي، ما ساهم في زيادة أعداد الباحثين عن فلل للايجار في میناء العرب، والتي يبلغ متوسط إيجارها نحو 145,000 درهم إماراتي سنوياً، إضافةً إلى ذلك تتوفر هذه الفلل بمساحات مختلفة، ومنها فلل 3 غرف للايجار في میناء العرب التي يبلغ متوسط إيجارها نحو 114,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 4 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4998 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3098 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 2986 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 3448 قدم مربع
الرفاع
لا يمكننا الحديث عن أفضل خيارات استئجار الفلل في راس الخيمة دون التطرق إلى منطقة الرفاع التي تتميز بنمط الحياء الهادئ البعيد كل البعد عن ضجيج المدينة، هذا وتنشتر مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية في أرجائها مثل المتاحف العريقة والسوبر ماركت المتنوعة، فضلاً عن ملاعب كرة القدم والمطاعم التي تقدم مختلف الأطباق الشهية.
بالحديث عن فلل للإيجار في الرفاع رأس الخيمة، فيمكنك العثور على عدد من الخيارات ذات التكلفة المعقولة بمتوسط يبلغ نحو 62,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في الرفاع نحو 54,000 درهم إماراتي سنوياً.
قرية الحمراء
حلت قرية الحمراء في المركز الأخير في عمليات البحث عن استئجار الفلل في رأس الخيمة، حيث يُعدّ السكن في قرية الحمراء رأس الخيمة مناسباً للعائلات والأفراد على حدٍ سواء، لما تضمه من مرافق راقية وعقارات فاخرة مطلة على البحر، ما يوفر نمط حياة راقٍ! كما يقع بالقرب منها عدد من المعالم الشهيرة، مثل الفنادق الفاخرة والحمرا مول ونادي الحمرا للجولف ومرسى ونادي الحمرا لليخوت!
وعلى صعيد آخر، تتسم فلل قرية الحمراء بالتشطيبات الفاخرة والتصاميم الخارجية الساحرة، هذا وتحيطها المناظر الطبيعية المرموقة من كل مكان، الأمر الذي يوفر إطلالات خلابة للسكان، بالإضافة إلى أنها تقدم خدمات عديدة ومختلف المرافق الترفيهية والخدمية لضمان راحة السكان، الأمر الذي ساهم في زيادة الطلب على فلل للايجار في قرية الحمراء، والتي يبلغ متوسط إيجارها ما يقارب 193,000 درهم إماراتي سنوياً، في حين يبلغ متوسط إيجار فلل 3 غرف في قرية الحمراء نحو 104,000 درهم إماراتي سنوياً، أما عن متوسط إيجار فلل 4 غرف في قرية الحمراء فيبلغ نحو 136,000 درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط إيجار فلل 5 غرف في قرية الحمراء نحو 440,000 درهم إماراتي سنوياً.
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 12954 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 5997 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 2717 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3978 قدم مربع
بهذا نكون قد وضعنا بين يديك تقريراً شاملاً عن افضل المناطق السكنية لاستئجار الفلل في راس الخيمة وضواحيها، بما في ذلك مؤشر أسعار الإيجارات وأهم المعلومات المتعلقة بها، أما إن كنت ترغب باستكشاف المزيد من الخيارات، فننصحك بقراءة مقالنا حول مجمعات فلل مطلة على البحر للبيع والايجار في رأس الخيمة! وإذا قررت الانتقال للسكن في إحدى تلك المناطق، فننصحك بالاطلاع على الوجهات الترفيهية في رأس الخيمة! ألقِ نظرة على العديد من المواضيع العقارية والترفيهية التي تطرحها مدونة ماي بيوت. أما في حال راودتك أي استفسارات أو تساؤلات، ننصحك بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة.