خزام

أبرز النقاط

• العقارات
• اتجاه الايجار
• المدارس
• المولات
• معالم بارزة
• مراكز اللياقة والتجميل
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن خزام

تقع خزام تلك المنطقة الصغيرة الحضرية في إمارة رأس الخيمة، ويتأصل جانبها السكني في المدينة بشكل قوي ومتين مما يسهل على السكان الوصول إلى كافة المرافق والخدمات الأساسية، هذا ويتفرد نمط الحياة فيها بالهدوء والسكينة بعيداً عن الضجيج والتلوث، فيقع على مقربة منها مكاتب بريد ومدارس ونوادٍ مجتمعية عديدة.

توفر خزام فللاً كبيرة وأنيقة ومميزة، والأهم من ذلك كلّه أنها تُطرح للإيجار بأسعار منافسة للغاية مقارنة بباقي مناطق المدينة، فمن أبرز مميزات المنطقة هو اتصالها الوثيق بشارع خزام الذي يحاذي شارع محمد بن سالم وبالتالي سهولة الوصول إلى مختلف المناطق.

لمحة عامة

• فلل بتصميم خليجي تقليدي بإيجارات منطقية
• تقع في منطقة متكاملة ضمن إمارة رأس الخيمة
• تجاور مرسى منطقة دفن الخور
• قريب من أماكن ومعالم بارزة مثل ملعب الجولف
• تحاذي شارع خزام الذي يرتبط بشارع الشيخ محمد بن سالم (E11)
• سهولة الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات مثل المطاعم والمنتجعات وصالونات التجميل كما مراكز اللياقة

الحي

عن المنطقة

تدمج خزام بين الفلل الشاسعة وقديمة التصميم والمرافق والخدمات الأساسية، وتجاور الساحل المطلّ على الخليج العربي ذو الإطلالات الباهية والخلابة، ولهذا يطغى عليها الهدوء والسكينة المفضلان للراغبين بالاستقرار بعيداً عن الإزعاج وضجيج المدينة.

عقارات خزام

من يرغب بالاستقرار في بيوت للايجار في رأس الخيمة خزام، يمكنه العثور على فلل واسعة ومؤثثة بعضها جديد والآخر يعكس جمالية التصاميم الإماراتية التقليدية القديمة، هذا وتتفاوت المخططات الطابقية في بيوت للايجار في خزام بين فلل 3 غرف وفلل 4 غرف وفلل 5 غرف بمساحات تتفاوت بين 2 ألف و 6 ألف قدم مربع.

تشمل المرافق والخدمات التي تضمها فلل للايجار في راس الخيمة خزام إلى جانب فلل للبيع في خزام أنظمة تكييف مركزي، كما مطبخ مجهّز بالكامل وحمامات بتجهيزات صحية أنيقة وغرف ماستر كبيرة، إلى جانب غرفة معيشة وغرفة خادمة ماستر وغرفة سائق وغرفة ضيوف، إضافة إلى حديقة منفصلة وخاصة ومواقف سيارات، هذا وتجدر الإشارة إلى أن الفلل قريبة من المرافق والخدمات الأساسية مثل العيادات والمستشفيات والشواطئ الخاصة والمنتجعات كما أندية الجولف وبوتيكات الأزياء.

اتجاه ايجار عقارات خزام

يعتبر ايجار العقارات في خزام متذبذب وغير ثابت، حيث يبدأ ايجار الفلل القديمة من 30 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يمكن استئجار الفلل الجديدة والمطورة بسعر سنوي يبدأ من 60 ألف ويصل إلى 135 ألف درهم إماراتي، وبذكر هذا تجدر الإشارة إلى أن الإيجارات تختلف تبعاً للمساحة والتشطيبات الداخلية وفيما إذا كانت الفيلا مؤثثة أم لا.

صممت بعض الفلل لتضم عائلات صغيرة، ويندرج بعضها تحت تصنيف الشقق لا الفلل، وتتربع الوحدة السكنية الواحدة منها على مساحة تتفاوت بين 450 و 700 قدم مربع، ويعتمد متوسط الإيجار فيها على المساحة إذ يتفاوت بين 18 ألف و 25 ألف درهم إماراتي في السنة.

مواقف السيارات و مواصلات في خزام

لا تشكل مواقف السيارات مشكلة للسكان؛ وذلك لتوفر مواقف سيارات في جميع الفلل والتي إن اكتظت يمكن للسكان صف سياراتهم على جانب الشارع.

أما ما يخص مواصلات النقل العام، فإن أقرب موقف باصات يقع على بعد 7-8 دقائق بالسيارة وهو موقف باصات رأس الخيمة وموقف أدنوك وكلاهما يقعان في شارع الشيخ رشد بن سعيد آل مكتوم، كما ويتوافر موقف باص الحمرة في شارع الشيخ محمد بن سالم.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

تعرف خزام باكتفائها الذاتي رغم كونها منطقة صغيرة في رأس الخيمة، إذ توفر العديد من محلات السوبرماركت والمطاعم والمساجد والمستشفيات، بالإضافة إلى العيادات والمدارس والحضانات وغيرها.

سوبرماركت في خزام

من أهم محلات السوبرماركت التي تقع ضمن حدود المنطقة، سوبرماركت عائشة وزين مارت سوبرماركت اللذان يمكن الوصول إليهما في غضون 5 و 7 دقائق على التوالي مشياً على الأقدام، بالإضافة إلى سوبرماركت يوفر مختلف المنتجات اليابانية والكورية على بعد 7 دقائق من المنطقة، أما كارفور فيمكن الوصول إليه خلال 9 دقائق.

دور العبادة و مساجد خزام

تشتهر خزام بمسجدها الكبير الذي يعرف باسم مسجد الشيخ صقر بن محمد القاسمي المسمّى تبعاً لولي عهد رأس الخيمة صاحب السمو الشيخ محمد بن سعود بن صقر القاسمي، ومن المساجد الأخرى في المنطقة مسجد عبداالله علي الشرهان ومسجد عائشة الفضل.

فيما يخص الكنائس، تقع كنيسة النخيل على بعد 13 دقيقة على طول شارع E11 وعلى حدود منطقة خزام، كما وتقع كاتدرائية الأنبا أنطونيوس الشهيرة على بعد 22 دقيقة من خزام.

مدارس خزام

تتميز خزام بكونها منطقة مثالية للعائلات لضمها العديد من المنشآت والمرافق والمؤسسات التعليمية، إذ يتوفر أكثر من 5 حضانات قريبة للغاية، مثل حضانة نيو صن شاين وحضانة ليتل أكسفورد اللتان تعتبران من أبرز وأهم حضانات إمارة رأس الخيمة، ومن الخيارات الأخرى القريبة حضانة الخطوة الأولى وحضانة كندر وود.

هذا وتحتضن المنطقة خيارات تعليم أساسية وثانوية، من أبرزها أكاديمية راس الخيمة التي تضم بداخلها حرمين شهيرين.

فيما يخص المدارس، تعد مدرسة ولسبرينج الخاصة التي أسست عام 2015 إحدى افضل مدارس راس الخيمة وأشهرها، إذ تستقبل الطلاب من المراحل العمرية المبكرة حتى الصف 12 وفقاً للمنهج الأمريكي.

 كما تقع مدرسة الشويفات الدولية على بعد 6 دقائق من خزام، بينما يقع بالجوار كل من مدرسة راس الخيمة الحديثة خزام ومدرسة المنار الخاصة.

أما المهتمين بتعلم أصول السباحة وكافة أساليبها، يمكنهم التوجه إلى مدرسة السباحة الكائنة على بعد 6 دقائق، بينما مدرسة تعلّم الرجبي تقع على بعد 5 دقائق من المنطقة.

عيادات و مستشفيات خزام

لا يتحتم على السكان القيادة مسافة طويلة للوصول إلى المستشفيات القريبة من خزام، حيث يستغرق الوصول إلى مستشفى رأس الخيمة الحكومي الكائن في القصيدات حوالي 8 دقائق بالسيارة، ويعتبر واحداً من أفضل المستشفيات في إمارة رأس الخيمة ويقدم شتى أنواع الخدمات الطبية.

 هذا ويمكن الوصول إلى أشهر عيادات إمارة رأس الخيمة بسهولة مطلقة، إذ يقبع مستشفى الامارات على بعد 11 دقيقة بالسيارة ويشتهر بكادره الطبي المتميز والمتمرّس، أما المركز الأوروبي الطبي الذي يقدم علاجات الأسنان بأسعار معقولة فيقع على بعد 9 دقائق بالسيارة من المنطقة، كما ويمكن زيارة مركز خزام الطبي لإجراء الفحوصات الروتينية.

تجدر الإشارة إلى أن المركز التخصصي لذوي الاحتياجات الخاصة منطقة خزام يقدّم عناية طبية جديرة بالثقة ويضمن توفير البيئة المؤهلة لرعاية هذه الفئة والحفاظ عليهم سالمين.

مناطق قريبة

ترتبط المنطقة بأكثر الشوارع اكتظاظاً وأهمية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد و شارع خزام، هذا وتحدّ خزام العديد من المناطق مثل الظيت الشمالي ودفن الخور والندية والقرم والدهيسة والطرفة، كما أن مدينة ام القيوين تقع على مقربة من خزام ويمكن زيارتها للاستمتاع بمنظر الخليج العربي الأخاذ.

من المناطق الأخرى المجاورة لخزام ما يلي:

• قرية ياسمين
• النخيل
• الجويس
• العريبي
• الظيت الجنوبي

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات خزام

تقع خزام بالقرب من العديد من المولات، مثل راك مول وهو أكبر مول في المدينة ويصنف كأحد أبرز وأشهر مولات رأس الخيمة، حيث يضم المركز التجاري صالة طعام ومساحة لعب مخصصة للأطفال ومحلات تجارية عديدة ويقع في شارع خزام مما يجعل الوصول إليه ممكناً خلال 4 دقائق.

من المولات الأخرى القريبة من خزام، منار مول الذي يضم سينما ومحلات تجارية عالمية إلى جانب كارفور ماركت ومنتزه تريدوم.

يبعد النعيم مول قرابة 10 دقائق من خزام، بينما يعتبر كل من سوق بلانيت وجروف فيليج من المولات الشهيرة وكثيرة الارتياد في المنطقة، كما ويقع على مقربة فوغ بوتيك الكائن في شارع 14^th في خزام.

مطاعم خزام

تتميز خزام بوفرة خيارات الطعام التي تتنوع بين الأكل التقليدي والعالمي، فمن المطاعم الشهيرة والقريبة من المنطقة مطعم الوليمة خزام مطعم كباب محلي الذي يقع في الظيت الجنوبي ويقدّم أكلات عربية وشرقية، إلى جانب مطعم قصر الهند في منطقة القرم ابوظبي الذي يسهل الوصول إليه في غضون 4 دقائق ويقدم أطباقاً هندية وآسيوية، أما بازيليكو فيعتبر من المطاعم الراقية كما من أشهر وأفضل مطاعم إمارة رأس الخيمة ويقدم أطباقاً شرق أوسطية ويبعد حوالي 16 دقيقة عن خزام.

شواطئ قريبة من خزام

يقع منتجع شاطئ الفلامنجو بالقرب من الخليج العربي، ويسهل الوصول إليه في غضون 8 دقائق ويعد المكان المثالي لقضاء أمتع الأوقات والقيام بالنشاطات المائية مثل الغوص وصيد الأسماك.

كما ويقع منتجع الكوف روتانا على بعد 15 دقيقة من خزام، ويعرف بكونه شاطئ مناسب للعائلات مع الأطفال حيث يضمن قضاء وقت ممتع ومسلٍ ضمن بيئة آمنة.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تعرف راس الخيمة بتاريخها العريق وشواطئها المميزة، حيث صُنف كل من منتجع الكوف روتانا ومنتجع شاطئ الفلامنجو كأفضل وأشهر المنتجعات والفنادق في راس الخيمة لما تقدمه من خدمات ومرافق وأنشطة ترفيهية ممتعة.

هذا وتشتهر المنطقة بدوار الساعة الذي يعتبر علامة فارقة لتقاطع شارع خزام وشارع الشيخ محمد بن سالم، بالإضافة إلى عدة معالم أثرية مثل قصر القاسمي ودوار الفانوس اللذان يبعدان حوالي 6 دقائق عن المنطقة.

هذا ويتوافر العديد من الأماكن السياحية والترفيهية التي يمكن زيارتها في إمارة رأس الخيمة، وتشمل نادي رأس الخيمة الدولي للرياضات البحرية الذي يقصده العديدون رغبة بتجربة التزلج على المياه بأقلّ التكاليف، كما ويمكنك لعب الجولف في ملعب تاور لينكس ذو التصميم الاحترافي بعدد حفرات يبلغ 18 حفرة، ويقع في شارع خزام ويعدّ من أشهر ملاعب الجولف في الإمارات، أما بنغل بنغل فيبعد قرابة 10 دقائق بالسيارة.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

من يرغب بتجربة النشاطات الخارجية، يمكنه قصد الشركات السياحية المنتشرة في المنطقة والتي تنظّم رحلات التخييم وتسلق الجبال والتجديف وغيرها العديد.

للراغبين بالحفاظ على لياقتهم البدنية، يمكن زيارة صالة بارج للألعاب الرياضية وباور فيتنس للياقة البدنية وغيرها من الصالات الرياضية في شارع خزام، هذا ويتوفر مركز لياقة حصري للنساء يمكن الوصول إليه خلال 3 دقائق يدعى فتنس ستيل جيم، كما ويمكن التوجه إلى حديقة خزام للنساء والأطفال إذ توفر أماكن مخصصة للجلوس ومسارات للجري والمشي.

أما من يرغب بالعناية بالجمال بمظهره الخارجي، فتتوفر عدة صالونات تجميل في المنطقة مثل صالون صبايا للتجميل وصالون جدايل وصالون تركيا للتجميل والحناء وغيرها العديد.

فعاليات المنطقة

يمكن لسكان خزام زيارة الأماكن القريبة للاحتفال بالمناسبات الموسمية والسنوية، مثل اليوم الوطني واليوم الرياضي، كما يمكن للبالغين حضور ورشات العمل والفعاليات المختلفة في رأس الخيمة.

أمور واجب مراعاتها

تجاور خزام الخليج العربي مما يجعلها مكاناً مثالياً للأشخاص الذين يحبون قضاء وقتهم على الشاطئ، ولهذا يمكن للأشخاص القاطنين في المنطقة الاستمتاع بالطقس من نوفمبر إلى مارس. إلا أن المشكلة الوحيدة التي قد تواجه السكان هي ارتفاع الرطوبة ودرجات الحرارة إلى 50 درجة مئوية من يونيو إلى سبتمبر.

الأسئلة المتكررة

ما هي أقرب الفنادق إلى منطقة خزام؟

يعتبر فندق رأس الخيمة من أقرب الفنادق إلى المنطقة، إذ يقع في دفن الخور وعلى بعد 4 دقائق بالسيارة من خزام. يتميز الفندق بتوفير مواقف سيارات مجانية ومظللة وبركة سباحة للكبار محاطة بكراسي شاطئ مريحة ومظلات وبركة أخرى للأطفال، إلى جانب غرف فندقية ذات تصميم مميز بأسرّة كبيرة ومريحة وحمامات ذات تجهيزات صحية أنيقة.

ما هي أعمال الصيانة والتطوير التي خضعت لها حديقة خزام للنساء؟

استمرّت أعمال الصيانة والتطوير في حديقة خزام حوالي 3 أشهر، وشملت استبدال بلاط الممشى بآخر يتناسب مع رياضتيّ المشي والركض، إضافة إلى صيانة الجدران الداخلية والخارجية وزيادة الرقعة الخضراء عبر زراعة الحشائش والأشجار والأزهار الموسمية المختلفة، هذا وتمّ تركيب أعمدة الإنارة الجديدة الموفرة للطاقة وزيادة عدد ألعاب الأطفال الآمنة والمسلية.

هل تتوافر في خزام أية جهات أو مؤسسات حكومية؟

نعم، حيث تقع جمعية الاحسان الخيرية في شارع خزام، وتأسست عام 1990 بمكرمة سامية من صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان، حفظه الله، هذا وتهدف المؤسسة إلى تقديم المساعدات المالية والعينية والصحية لأفراد المجتمع ذوي الدخل المحدود، وتأهيلهم ليكونوا قوة فاعلة ومستدامة في المجتمع.

تبحث عن عقارات في خزام ؟

الموقع