مؤشر إيجار العقارات في الفرجان دبي
يُعد مجمع الفرجان دبي واحداً من أبرز الوجهات السكنية المسوّرة التي نجحت شركة نخيل العقارية في تطويرها، لتقدم من خلالها نموذجاً استثنائياً لنمط المعيشة الفاخر المتكامل، وبفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من الشوارع الحيوية للإمارة مثل شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد، بات المجمع خياراً مفضلاً للباحثين عن سهولة التنقل. إذا كنت تفكّر بقرار السكن في مجمع الفرجان دبي، فهذا المقال يسلّط الضوء على مؤشر استئجار العقارات في الفرجان دبي لكل من الشقق والفلل.
مؤشر استئجار العقارات في الفرجان دبي – الشقق
يتكون مجمع الفرجان دبي من عدة مناطق لاستئجار العقارات في الفرجان، وفي هذه الجزئية سنتحدث عن متوسط الإيجار السنوي للشقق، حتى تتمكن من اختيار المناسب لك، في حال كنت ترغب في السكن في مجمع الفرجان دبي.
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة مؤشر استئجار العقارات في الفرجان دبي بالنسبة للشقق، حيث تصدر مبنى عزيزي ستار عمليات البحث عن افضل مباني لاستئجار شقق في الفرجان دبي بنسبة 24.42%، يليه عزيزي بيرل بنسبة وصلت إلى 22.15%، أما المركز الثالث، فكان من نصيب عزيزي بلازا بنسبة بلغت 19.99%، وفي المركز الرابع جاء مبنى نادين ريزيدنس بنسبة 18.74%، بينما احتل المركز الخامس والأخير، مبنى ستارز من دانوب بنسبة بحث 14.70%.
عزيزي ستار
يتجلى تميز مبنى عزيزي ستار عن غيره من المباني السكنية، بضمه مرافق فندقية في الوقت ذاته، إضافةً إلى الديكورات والتصاميم الفريدة، ويوفر هذا المبنى وحدات سكنية للإيجار بمساحات تناسب جميع العائلات، وتتنوع بين 310 استوديوهات و46 شقق غرفة وصالة و102 شقق غرفتين وصالة. بالمقابل، تم تصميم المشروع بطريقة عصرية ومميزة تضم الكثير من وسائل الراحة والترفيه لتلبية حاجة سكانه على أكمل وجه، بما في ذلك المحلات التجارية، والمطاعم، والمقاهي، والحدائق، بالإضافة إلى مراكز الرعاية الصحية والنوادي الرياضية وغيرها الكثير.
بالحديث عن متوسط إيجار شقق عزيزي ستار العام، فيبلغ نحو 58,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:
- استوديو للإيجار في عزيزي ستار: 50,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في عزيزي ستار: 76,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في عزيزي ستار: 102,000 درهم إماراتي سنوياً
عزيزي بيرل
نتابع مؤشر اسعار استئجار العقارات في الفرجان دبي بالنسبة للشقق مع عزيزي بيرل، والذي يشتمل على وحدات سكنية بمواصفات مثالية موزعة على 7 طوابق، حيث تتنوع ما بين وحدات استوديو وغرفة وصالة حتى 3 غرف وصالة، ويصل عددها إلى 260 شقة، فضلاً عن ضمه العديد من المرافق الترفيهية والخدمية الفاخرة، كمساحات واسعة لمواقف السيارات، ونادٍ رياضي، ومسابح للكبار والأطفال، إضافةً إلى غرفة بخار وجاكوزي وقاعة فعاليات، فضلاً عن سهولة الوصول والتنقل من خلال شبكات الطرق والترام التي توفر اتصالاً بالعديد من النقاط الرئيسية؛ مثل ابن بطوطة مول ودبي مارينا.
يبلغ المتوسط العام لإيجارات شقق عزيزي بيرل نحو 65,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:
- استوديو للإيجار في عزيزي بيرل: 50,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في عزيزي بيرل: 73,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في عزيزي بيرل: 111,000 درهم إماراتي سنوياً
عزيزي بلازا
نصل في قائمة مؤشر استئجار شقق في الفرجان دبي إلى مبنى عزيزي بلازا، الذي يشتمل على شقق سكنية فاخرة بمساحاتٍ طابقية مختلفة، وتتنوع بين 286 استوديو و46 شقق غرفة وصالة و102 شقق غرفتين وصالة، إلى جانب تقديمه خدمات فندقية راقية، علاوةً على ذلك، يتميز المبنى بتصاميمه الهندسية الراقية والمريحة والمرافق العصرية، فضلاً عن وسائل الراحة المختلفة، مثل الحدائق الخلاّبة، ومواقف السيارات، وبرك السباحة للكبار والأطفال، والمنتجع الصحي والمطاعم الفاخرة وغيرها الكثير.
تتوفر شقق للإيجار في عزيزي بلازا بمتوسط عام يبلغ نحو 64,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:
- استوديو للإيجار في عزيزي بلازا: 50,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في عزيزي بلازا: 76,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في عزيزي بلازا: 118,000 درهم إماراتي سنوياً
نادين ريزيدنس
هل ما زلت تبحث عن شقق للإيجار في الفرجان؟ يمكنك الاطلاع على الخيارات المتوفرة في مبنى نادين ريزيدنس المكون من 13 طابقاً، فهو يحتضن مجموعة مميزة من الوحدات السكنية ذات التصاميم الهندسية الاستثنائية، فضلاً عن الإطلالات الفريدة على أفق المدينة ومساحاتها الخضراء، كما يتميز المبنى بضمه مجموعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك أحواض سباحة للكبار والصغار ونادي رياضي وغيرها من المرافق التي جعلت منه خياراً مثالياً للسكن فيه.
إذا كنت تبحث عن شقق للإيجار في نادين ريزيدنس فهي متوفرة بمتوسط عام يبلغ 128,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:
- شقق غرفة وصالة للإيجار في نادين ريزيدنس: 81,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في نادين ريزيدنس: 123,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في نادين ريزيدنس: 164,000 درهم إماراتي سنوياً
ستارز من دانوب
يعد مشروع ستارز من دانوب السكني أحد المشاريع المميزة في مجمع الفرجان، إذ يتكون من مبنيين سكنيين هما ستارز 1 وستارز 2، ويضم المشروع 454 شقة سكنية مميزة تتنوع بين استوديو حتى غرفتين وصالة بمساحاتٍ متفاوتة، كما يوفر العديد من المرافق والخدمات لسكانه، بما في ذلك إمكانية تربية الحيوانات الأليفة، وضمه نادياً رياضياً مجهزاً بأحدث المعدات ومنطقة مخصّصة للأطفال.
أما مؤشر استئجار عقار في الفرجان دبي لهذا المشروع، فتتكون من شقق سكنية بمساحات متفاوتة تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء، كما أن جميعها مجهزّة بأثاث عصري حديث. يبلغ متوسط إيجار شقق في ستارز من دانوب حوالي 65,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:
- استوديو للإيجار في ستارز من دانوب: 49,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفة وصالة للإيجار في ستارز من دانوب: 74,000 درهم إماراتي سنوياً
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في ستارز من دانوب: 104,000 درهم إماراتي سنوياً
يجدر بالذكر أن عدد معاملات استئجار الشقق في الفرجان دبي خلال آخر 12 شهراً بلغت 4,993 صفقة، وبمتوسط قيمة إيجار سنوي وصلت إلى 76,778 درهم إماراتي، أي بمعدل 92 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
مؤشر استئجار العقارات في الفرجان دبي – الفلل
يوضح الرسم البياني أعلاه قائمة المجمعات الأكثر طلباً لاستئجار فلل في الفرجان التي نالت اهتمام العديد من الباحثين، حيث حاز مجمع الفرجان غرب على المركز الأول من عمليات البحث عن مؤشر استئجار فلل في الفرجان دبي بنسبة بحث 69.63%، يليه مروج الفرجان بنسبة 13.92%، بينما المركز الثالث، فكان من نصيب فلل الفرجان دبي بنسبة بلغت 8.41%، أما المركز الرابع، فكان من نصيب مجمع قرطاج بنسبة بحث وصلت إلى 8.04%.
الفرجان غرب
يعد مجمع الفرجان غرب من المجمعات السكنية في الفرجان التي تضم فللاً سكنية فاخرة بمساحاتٍ متفاوتة، فضلاً عن المرافق الخدمية العديدة. يبلغ متوسط إيجار الفلل العام في الفرجان غرب نحو 369,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:
- فلل 3 غرف للإيجار في الفرجان غرب: 236,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 4 غرف للإيجار في الفرجان غرب: 342,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 5 غرف للإيجار في الفرجان غرب: 490,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 6 غرف للإيجار في الفرجان غرب: 584,000 درهم إماراتي سنوياً
مروج الفرجان
يحتلّ مشروع مروج الفرجان موقعاً متميزاً في مجتمع الفرجان، إذ يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من العديد من الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الإمارات، ما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في دبي مثل دبي مارينا وجبل علي، فضلاً عن ذلك، يوفّر باقة من الفلل ومنازل التاون هاوس المكونة من 3 و 4 غرف نوم مصممة وفق أحدث المعايير الهندسية، وسط نمط حياة هادئ وفاخر يتطوقه مناظر خضراء طبيعية.
تتوفر فلل للإيجار في مروج الفرجان بمتوسط عام يبلغ نحو 390,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتفاوت هذه القيمة كما هو موضح فيما يلي:
- فلل 3 غرف للإيجار في مروج الفرجان: 239,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 4 غرف للإيجار في مروج الفرجان: 353,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 5 غرف للإيجار في مروج الفرجان: 480,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 6 غرف للإيجار في مروج الفرجان: 520,000 درهم إماراتي سنوياً
فلل الفرجان
على غرار معظم المجمعات السكنية في الفرجان دبي، تمزج فلل الفرجان بين القيم المجتمعية التقليدية والحديثة، كما تتميز فلل المجمع بالمساحات والشرفات والغرف الواسعة، فضلاً عن المرافق الخدمية والترفيهية الفاخرة التي تتجاوز خدمات فنادق 5 نجوم.
يبلغ متوسط إيجار الفلل العام في فلل الفرجان نحو 275,000 درهم إماراتي سنوياً، حيث تتفاوت هذه القيمة كما هو موضح تالياً:
- فلل 3 غرف للإيجار في فلل الفرجان: 257,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 4 غرف للإيجار في فلل الفرجان: 347,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 5 غرف للإيجار في فلل الفرجان: 443,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 6 غرف للإيجار في فلل الفرجان: 512,000 درهم إماراتي سنوياً
قرطاج
نختتم اتجاهات اسعار استئجار العقارات في الفرجان دبي مع مجمع قرطاج الذي يشتمل على العديد من المزايا، لعلّ أبرزها ما يوفره من خصوصية عالية، إلى جانب الهدوء والأمان، بالإضافة إلى عدد من المرافق الخدمية والترفيهية كبرك السباحة ومراكز اللّياقة البدنية والمنتزهات ومواقف السيارات. أما العقارات السكنية في مجمع قرطاج، فهي تتكون من فلل ومنازل تاون هاوس عصرية ذات مخططات طابقية عديدة وتراس ذو إطلالة مميزة، كل ذلك وأكثر جعل هذا المجمع خياراً مثالياً للعائلات التي تبحث عن فلل للإيجار في الفرجان.
تتوفر فلل للإيجار في قرطاج بمتوسط عام يبلغ نحو 305,000 درهم إماراتي سنوياً، وتتفاوت هذه القيمة كما هو موضح فيما يلي:
- فلل 3 غرف للإيجار في قرطاج: 230,000 درهم إماراتي سنوياً
- فلل 4 غرف للإيجار في قرطاج: 326,000 درهم إماراتي سنوياً
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 6133 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 6693 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 6670 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 6309 قدم مربع
- 5 غرف
- |
- 7 حمامات
- |
- 4758 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 4758 قدم مربع
بَقِيَ أن نُشير إلى أن عدد معاملات استئجار الفلل في الفرجان دبي خلال آخر 12 شهراً بلغت 1,606 صفقة، وبمتوسط قيمة إيجار وصلت إلى 236,964 درهم إماراتي، أي بمعدل 74 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
قدمنا لك مؤشر استئجار العقارات في الفرجان دبي للشقق والفلل. لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت، المدونة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث يمكنك الاطلاع على مؤشر شراء العقارات في مجمع الفرجان السكني، بالإضافة إلى أبرز مناطق التملك الحر في دبي.
يسعدنا تواصلك معنا من خلال ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.
