ستارز من دانوب، الفرجان

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يتألف مشروع ستارز من دانوب السكني من مبنيين وهما: ستارز 1 وستارز 2، ويتمركز في منطقة الفرجان وتحديداً في جبل علي. تم إطلاق المشروع عام 2015، واكتمل في عام 2019. يضم المشروع 454 شقة سكنية مميزة تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بمساحات متفاوتة، كما تم تطويره من قبل شركة دانوب العقارية وبتصميم من شركة ايدماك للاستشارات الهندسية.

تُعد الفرجان منطقة سكنية متطورة تضم خيارات متعددة من شقق وتاون هاوس وفلل بمساحات متفاوتة ومواصفات مثالية، وتعد منطقة صديقة للحيوانات الأليفة تحتضن الحدائق والمساحات الخضراء الواسعة التي توفر مختلف الأنشطة الترفيهية، وتضم أشهر المراكز التجارية؛ مثل بافيليون الفرجان وبافيليون الفرجان غرب ومختلف الوجهات الرياضية.

• نوع المبنى: مجمع سكني
• الموقع: الفرجان
• المطور العقاري: شركة دانوب العقارية
• موعد الإنشاء: 2019
• عدد الوحدات السكنية: 454 وحدة سكنية
• نوع الشقق: وحدات استوديو، شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة
• نوع التمليك: خاصية التملك الحر
• المرافق والخدمات: صالة ألعاب رياضية، مسبح، ساونا، جاكوزي، غرفة بخار، ملعب تنس، منطقة شواء، منطقة لعب للأطفال

يضم المشروع مواقف سيارات منظمة مؤلفة من طابقين، كما تتوفر خدمات صف السيارات.

يشتمل المشروع السكني على مصاعد متطورة وعالية السرعة وآمنة.

يضم المشروع كاميرات مراقبة عالية الدقة وطاقم أمن مدرب على أكمل وجه، بالإضافة إلى فريق صيانة يعمل بجهد، ويستقبل استفسارات السكان بكل ود.

يشتمل المشروع على منطقة واسعة مخصصة للشواء، ما يسمح للسكان بالتجمع وقضاء وقت ممتع برفقة جميع أفراد العائلة.

يضم المشروع السكني العديد من المرافق الرياضية التي تلبي متطلبات السكان؛ مثل حمامات سباحة مشتركة للأطفال والكبار ونادي صحي وغرف بخار وساونا وجاكوزي ومسارات للجري أيضاً.

حرصت إدارة المشروع على توفير العديد من المرافق المطورة لخدمة السكان؛ مثل: منطقة لعب آمنة للأطفال وقاعة فعاليات متعددة الاستخدامات ومحلات تجارية قريبة، بالإضافة إلى ملعب كرة سلة وملعب اسكواش وملعب تنس وملعب تنس الريشة.

يعمل موظفو الاستقبال في خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة لتقديم المساعدة.

يُسمح بتربية واصطحاب الحيوانات الأليفة داخل جميع مرافق المبنى.

يوفر المشروع مختلف الشقق السكنية التي تتنوّع بين شقق استديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بمساحات متفاوتة ومرافق وخدمات عصرية، وتشمل خزائن حائط وأثاث حديث متكامل.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 400 وتصل إلى 430 قدماً مربعاً، وتضم مطبخ مجهز بالكامل وحمام وشرفة مطلة.

تتباين مساحة هذه الشقق بين 699 و892 قدماً مربعاً، وتضم غرفة وحمام داخلي وغرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بخزائن حائط وأرضيات رخامية وشرفة مطلة وحمام للضيوف.

تبدأ مساحة هذه الشقق من 901 وتصل إلى 1,173 قدماً مربعاً، وتشمل حمامات داخلية وحمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام واسعة وشرفة مطلة ومطبخ مجهز بخزائن مدمجة وأرضيات رخامية.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات وفقاً لسياسة دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

يمكن الرجوع إلى دليل رسوم الخدمة على موقع بيوت للاطلاع على رسوم الخدمات الأخرى في إمارة دبي.

* وجب التنويه إلى أن هذه الأسعار قابلة للتغيير.

يقع المجمع السكني بالقرب من المواصلات العامة في دبي؛ مثل: الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

يقع كل من موقف حافلات ديسكفري جاردنز وموقف حافلات حدائق جبل علي على بعد 6 دقائق بالسيارة من المشروع السكني.

يمكن مراجعة دليل باصات دبي لمزيد من التفاصيل حول الحافلات التي تخدم المنطقة.

تبعد محطة مترو الفرجان مسافة تستغرق 5 دقائق بالسيارة، وتقع محطة مترو ديسكفري جاردنز ومحطة مترو الحدائق على بعد 6 دقائق. 

يمكن الوصول إلى العديد من محطات مترو دبي التي تعمل على مدار الساعة.

تشمل المطاعم القريبة من برج ستارز باي دانوب، ما يلي:

• مطعم تشيكن اون فاير (يبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة)
• مطعم محطة شنغهاي (يبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة)
• مطعم كاراندي (يبعد مسافة 9 دقائق بالسيارة)

كما يمكن زيارة بعض المطاعم الراقية القريبة من المجمع، مثل:

• مطعم بنيهانا (يبعد 15 دقيقة بالسيارة، ويقدم المأكولات اليابانية الشهية)
• مطعم انديجو باي فينيت (يبعد مسافة 17 دقيقة بالسيارة، ويعد أحد أفضل المطاعم الهندية في دبي)

تتضمن المتاجر القريبة من المجمع السكني، ما يلي:

• سوبر ماركت سبينس (يبعد 5 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني)
• كارفور ماركت (يبعد 6 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني، ويُعد من أفضل متاجر السوبر ماركت في دبي)
• سوبر ماركت ويست زون فريش (يبعد 9 دقائق بالسيارة عن المجمع السكني)

• مدرسة وينشستر، جبل علي
• مدرسة تعليم البريطانية
• مدرسة ذي أربور
• حضانة قرية جبل علي

تقع العديد من المباني الشهيرة القريبة، ومنها:

• مساکن الفرجان
• بناية 181
• بنايات موغل، ديسكفري جاردنز
• بناية 201

تشمل المعالم البارزة القريبة من المشروع ما يلي:

• ابن بطوطة مول
• حديقة الزهور في دبي

يقع ابن بطوطة مول في دبي على بعد 9 دقائق بالسيارة من المبنى السكني، ويُعد واحداً من أبرز مراكز التسوق في دبي. يتميز هذا المول بتجسيد مغامرات وتجارب المسافر العربي الشهير ابن بطوطة، ويحتوي على ما يقرب من 270 متجرًا وأكثر من 50 مطعماً شهيراً، بالإضافة إلى 4,500 موقف للسيارات، و21 صالة عرض سينمائيّة.

تقع حديقة الزهور في دبي على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وتغطي مساحة تبلغ 72,000 متر مربع، ما يجعلها أكبر حديقة زهور في العالم. تحتضن الحديقة قرابة 50 مليون زهرة و250 مليون نبتة فريدة من نوعها، ما يخلق منظراً ساحراً من الألوان والأشكال الفريدة من نوعها.

يتميز مشروع ستارز من دانوب السكني بموقعه المميز في منطقة الفرجان، حيث يقدم مجموعة من المرافق والخدمات المريحة للسكان. يتيح المشروع لسكانه تربية الحيوانات الأليفة ويوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل. قد يشهد السكان بعض الازدحام في فترات الذروة.

يمكن الاطلاع على دليل السكن في مجمع الفرجان دبي لمزيد من التفاصيل حول المنطقة.

هل يتوفر صالة رياضية في المشروع السكني؟

يوفر المشروع صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات.

ما هي أنواع الشقق التي يوفرها مشروع ستارز من دانوب السكني؟

يضم المشروع شققاً سكنية فاخرة تتنوع بين وحدات الاستوديو وشقق مكونة من غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.