مارينا 101، دبي مارينا

مارينا 101 مشروع ناطحة سحاب يجري العمل حالياً على تشييده في منطقة دبي مارينا ليضم شقق فندقية وسكنية فاخرة. يتألف البرج من 101 طابق بارتفاع يصل إلى 427 متر ويجدر بالذكر أنه من المتوقع أن يصبح ثاني أطول برج في الإمارات بعد منطقة برج خليفة وأن يحتل المرتبة 26 على قائمة أطول الأبراج في العالم.

يعتلي البرج تاج يبلغ طوله 45 متر يزين سماء الإمارات. تم تخصيص أول 33 طابق في البرج لفندق هارد روك، بينما تم تخصيص الطوابق الوسطى لتضم شقق فندقية من غرفة وغرفتين، وأما الطوابق العليا فتم تخصيصها لتضم شقق فندقية من ثلاث غرف و بنتهاوس ثلاث غرف. يذكر أن شركة شيفيلد القابضة هي المطور العقاري للبرج.

تعتبر دبي مارينا من أشهر مناطق إمارة دبي وتتميز بضمها لقناة مائية كبيرة والعديد من الأبراج وناطحات السحاب والوجهات الترفيهية والمطاعم.

• برج في دبي مارينا
• يتألف من 101 طابق فوق الأرض
• تم تطويره من قبل شركة شيفيلد القابضة
• يضم فندق هارد روك
• يضم شقق 1-3 غرف مخدومة و بنتهاوس ثلاث غرف
• يعتبر من الأبراج الصديقة للحيوانات الأليفة
• يمكن الوصول إلى ممشى دبي مارينا سيراً على الأقدام

يضم البرج 677 مساحة مخصصة لصف سيارات السكان، وأما الزوار فيمكنهم صف سياراتهم خارج البرج.

تم تركيب 29 مصعداً تنقسم إلى مصاعد سريعة للسكان ومصاعد خدمة أقل سرعة.

يقوم رجال والأمن وكاميرات المراقبة بتوفير أقصى درجات الأمان في البرج. إلى جانب ذلك، تتوفر في البرج خدمة الغاز المركزي وخدمة التكييف والتدفئة المركزية.

يضم البرج مساحة مخصصة للشواء وإقامة الحفلات الصغيرة فيها. كما يضم البرج قاعة مؤتمرات يمكن إقامة الاجتماعات المختلفة فيها.

يتميز البرج بضمه لنادي رياضي مجهز بالعديد من الأجهزة الرياضية بالإضافة إلى بركة سباحة وغرفة ساونا وجاكوزي.

يضم البرج مساحة مخصصة للعب الأطفال ومركز إسعاف أولي وحضانة.

يوفر البرج خدمات الاستقبال للسكان والزوار.

يعتبر البرج من الأبراج الصديقة للحيوانات الأليفة.

فيما يلي عدد المخططات الطابقية لبعض الوحدات السكنية في البرج:

• تتوفر شقق غرفتين وصالة بمخطط طابقي واحد
• تتألف شقق ثلاث غرف وصالة من مخطط طابقي واحد

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مارينا 101 في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية.

يضم البرج شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و بنتهاوس ثلاث غرف. يجدر بالذكر أن الطابق 101 للبرج يضم صالة بإطلالة مميزة ومطعم وبالإضافة إلى مقهى هارد روك.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 1189 و 1250 قدم مربع، وتضم مطبخ شبه مفتوح ومجهز بالكامل وحمام واحد وتتميز الشقق بتصميمها الفريد. يمزج تصميم هذه الشقق بين فن العمارة المحلي والمتوسطي.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1460 و 1750 قدم مربع.

تضم هذه الشقق غرفة معيشة واسعة تتميز بنوافذها الزجاجية المزدوجة الكبيرة و 3 حمامات ومطبخ مجهز بخزائن وأدوات كهربائية. يجدر بالذكر أن أغلب هذه الشقق مفروشة بالكامل.

تبلغ مساحة الشقق الفندقية نحو 1929 قدم مربع وهي مفروشة بالكامل. تضم هذه الشقق نفس المرافق في الشقق الأخرى. يجدر بالذكر أنه تم تجهيز غرف النوم بخزائن ملابس مدمجة. في العادة، تضم شقق فندقية من غرفتين حمامين داخل غرف النوم بالإضافة إلى حمام ضيوف.

تتوفر شقق للبيع في مارينا 101 وفيما يلي نظرة على أسعار بعض الشقق:

• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة في مارينا 101 بين 1.07 مليون و 1.09 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة في مارينا 101 بين 1.4 مليون و 2.7 مليون درهم إماراتي

إضافة إلى شقق البرج، تتوفر شقق للبيع في دبي مارينا بخيارات أوسع وتوفر حياة فاخرة للسكان.

تتوفر بالقرب من البرج وسائل النقل العام المختلفة بسبب موقعه الكائن في دبي مارينا وقربه من الشوارع الرئيسية.

يمكن للسكان استقلال الباصات من عدة مواقف مثل موقف منتجع وفندق ويستن مينا السياحي دبي الذي يبعد 3 دقائق وموقف مدينة دبي للإعلام الذي يبعد 5 دقائق وموقف برج الثريا الذي يمكن الوصول إليه خلال 6 دقائق.

يمكن للسكان استقلال الترام من عدة محطات مثل محطة ترام الميناء السياحي التي يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام ومحطة ترام مدينة دبي للإعلام التي تبعد 3 دقائق.

إضافة إلى الباصات والترام، يستطيع السكان استقلال المترو من محطة مترو داماك العقارية ومحطة مترو نخيل ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت، ويمكن الوصول إلى جميعها خلال 6 دقائق بالسيارة.

ينتشر بالقرب من البرج العديد من المطاعم التي يمكن للسكان تجربة تناول الطعام فيها، ومنها:

• كويرتي
• ريم البوادي
• ناندوز
• مطعم مامز فود
• شكسبير أند كو

يقع شرق البرج مطعم كويرتي الكائن في فندق ميديا ون على بعد 5 دقائق ويقدم مجموعة من المأكولات العالمية الكلاسيكية والجديدة. يعتبر أيضاً مطعم فابيانو من المطاعم القريبة ويقدم المأكولات الإيطالية.

أما غرب البرج فيقع ممشى دبي مارينا الذي يضم العديد من المطاعم مثل مطعم ريم البوادي الذي يقدم المأكولات العربية المختلفة. يقع على بعد 6 دقائق مطعم ناندوز الذي يشتهر بتقديمه طبق دجاج البيري بيري.

يبعد مطعم ذا توك ومطعم و****اجاماما ومطعم شكسبير أند كو ومطعم ذي تشيزكيك فاكتوري و****اوبريشن فلافل بين 6 و 8 دقائق، بينما يبعد مطعم مامز فود ومطعم ماسيموز الإيطالي وبيتزا 9 دقائق.

إضافة إلى ذلك، يقع البرج على بعد 7 دقائق من فندق جروفنر هاوس الذي يضم عدة مطاعم راقية مثل:

• سلواين
• إنديجو باي فينيت
• رودز W1

يقدم مطعم سلواين العديد من المأكولات العالمية ووجبات الإفطار وبرنش خاص في يوم الجمعة، بينما يقدم مطعم رودز W1 المأكولات البريطانية. أما مطعم إنديجو باي فينيت فيقدم المأكولات الهندية، ويجدر بالذكر أن مالك هذا المطعم هو فينيت باتيا الذي يعد الطاهي الهندي الوحيد الحائز على نجمتي ميشلين.

يقع البرج بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت مثل:

• سوبر ماركت فرش بلس بوينت
• كارفور ماركت
• سبينس

يمكن الوصول إلى سوبر ماركت فرش بلس بوينت مشياً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى كارفور ماركت خلال 3 دقائق بالسيارة، وأما سبينس فيمكن الوصول إليه خلال 4 دقائق بالسيارة.

إضافة إلى هذه المحلات، يقع البرج بالقرب من محلات سوبر ماركت أخرى مثل سوبر ماركت المايا وديلي غورماي وفريش ديلز سوبر ماركت وويست زون فريش سوبر ماركت.

يقع البرج بالقرب من العديد من الأبراج السكنية مثل:

• مارينا بيناكل
• برج سلافة
• ايليت ريزيدنس
• لو ريف
• برج مارينا كراون

يتميز بالبرج بقربه من عدة أماكن مثل:

• نادي الإمارات للغولف
• شاطئ جي بي آر
• مول الإمارات

تعتبر دبي مارينا من أبرز مناطق دبي وتشتهر بأبراجها العالية وفنادقها الفخمة. تطل العديد من الشقق في البرج على نادي الإمارات للغولف الذي يعد أقرب وجهة ترفيهية من البرج. يضم النادي ملاعب جولف يمكن لعشاق هذه الرياضة ممارستها فيها.

يبعد شاطئ جي بي آر 10 دقائق عن البرج ويعتبر من أفضل شواطئ دبي، ويجدر بالذكر أنه يضم العديد من المطاعم والمتاجر.

يقع أيضاً على بعد 10 دقائق مول الإمارات الذي ذُكر ضمن قائمة مجلة فوربس لأفضل 5 مولات في دبي. يضم المول أكثر من 900 محل تجاري و 100 مطعم بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية مثل سكي دبي.

يقدم برج مارينا 101 العديد من المميزات للسكان ويعتبر من أشهر أبراج دبي مارينا، ولكن تجدر الإشارة إلى أن أسعار شققه السكنية مرتفعة.