برج لوريف، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه الايجار
• اتجاه الأسعار
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد برج لوريف السكني الكائن في شارع المرسى أحد ناطحات السحاب العديدة المنتشرة في منطقة دبي مارينا الشهيرة. طوّر البرج من قبل شركة فيرف للتطوير العقاري، بينما صمم من الخارج من قبل شركة أتكينز، وأما فيما يتعلق بالأعمال الإنشائية، فانتهت عام 2007. يشتمل هذا البرج المؤلف من 50 طابقاً على ما مجموعه 80 وحدة بنتهاوس مكونة من أربع وخمس وست غرف نوم، ويجدر بالذكر أنه يسمح لكافة المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة بتملكها.

يضم البرج موقف سيارات مكوّن من طابقين ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وحوض جاكوزي وغرفة بخار وستة مصاعد، ويحظى سكانه بتوفر خدمات الأمن والاستقبال والتكييف المركزي وصف السيارات. يتميز البرج بقربه من المطاعم والمقاهي والحضانات ومحلات السوبر ماركت والحدائق العامة وغيرها من الخدمات. يبعد البرج 7 دقائق بالسيارة عن ممشى دبي مارينا، بينما يقع على بعد 8 دقائق عن دبي مارينا مول، في حين يبعد 9 دقائق بالسيارة عن مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة فيرف للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: 2007
• عدد الطوابق: 50
• عدد الشقق: 80
• نوع الشقق: وحدات بنتهاوس 4-6 غرف
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وحوض جاكوزي وغرفة بخار ومصاعد

يشتمل البرج على موقف سيارات مكوّن من طابقين، وموقف سيارات منفصل للزوار، ويذكر توفر خدمة صف السيارات.

جهز البرج بستة مصاعد للخدمات ونقل السكان والزوار.

تتوفر في البرج خدمات الاستقبال والأمن على مدار الساعة والمحافظة على المرافق والتكييف المركزي.

يحظى السكان بتوفر غرفة بخار وحوض جاكوزي ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة على السطح يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

يضم البرج مساحة مخصصة للعب وحديقة خارجية ومركز أعمال ومرافق مخصصة لأصحاب التحديات الجسدية.

يشتمل البرج على ردهة انتظار تقدم فيها خدمة الاستقبال على مدار الساعة.

يسمح للسكان بتربية القطط وغيرها من الحيوانات الأليفة.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج لوريف لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على 80 وحدة بنتهاوس مكوّنة من أربع وخمس وست غرف نوم. يطلق على 70 وحدة بنتهاوس اسم “الوحدات الرئاسية” بينما توصف تسع منها بالوحدات الملكية، وأما الوحدة الأخيرة فتحمل اسم “سوبر بنتهاوس”.

تضم وحدات البنتهاوس أربع وخمس وست غرف نوم، وتبدأ مساحاتها من 6,100 قدم مربع وتصل إلى 18,400 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة على مصعد منفصل وشرفة واسعة وموقف سيارات.

تتكون وحدات بنتهاوس أربع غرف من أربعة حمامات وغرفة معيشة ومساحة لتناول الطعام ومطبخ مجهز مع مساحة للغسيل.

تضم وحدات بنتهاوس خمس غرف من نفس المخطط الطابقي للوحدات المكوّنة من أربع غرف، ولكنها تمتد على مساحة أكبر وتشتمل على حمام للضيوف.

تغطي وحدات بنتهاوس ست غرف مساحة 15,711 قدم مربع، وتشتمل على ثمانية حمامات وغرفة خادمة وغرفة دراسة ومساحة للغسيل وغرفة معيشة كبيرة ومساحة لتناول الطعام ومطبخ مفتوح ومجهز بالكامل وخمس غرف نوم واسعة مجهزة بخزائن ملابس.

تتوفر بنتهاوس للايجار في برج لوريف، ويبلغ متوسط ايجار بنتهاوس أربع غرف 650 ألف درهم إماراتي سنوياً. لمزيد من الخيارات، يمكن البحث عن بنتهاوس للايجار في دبي مارينا في موقعنا الإلكتروني.

تم تحديد رسوم الخدمات في برج لوريف من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

تخدم بالقرب من البرج وسائل المواصلات العامة، مثل الباصات والمترو.

يمكن استقلال باصات دبي من موقف الميناء السياحي فندق لي مريديان 1، الكائن على بعد 3 دقائق مشياً على الأقدام.

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى محطة شوبا العقارية أو محطة مركز دبي للسلع المتعددة. ترتبط كلتا المحطتين بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويستغرق الوصول إلى كلتيهما 8 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال الترام من محطة الميناء السياحي الكائنة على بعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام. ينصح بقراءة دليل ترام دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

يتميز البرج بقربه من مطاعم عديدة تقدم مأكولات تناسب جميع الأذواق، ونذكر منها:

• شامي غروميه
• سيركل كافيه
• مطعم ومقهى شاركول غاردن

يقدم كل من مطعم شامي غروميه ومطعم ومقهى شاركول غاردن المأكولات العربية، وأما مقهى سيركل كافيه فيختص في إعداد المشروبات الساخنة والبادرة ويعد أحد أشهر مقاهي الكتب في دبي، ويستغرق الوصول إلى جميعها 4 دقائق بالسيارة.

يمكن أيضاً زيارة خيارات أخرى قريبة، مثل:

• مطعم ومقهى دينيز
• مقهى كاونتر كالتشر

يعد مطعم ومقهى دينيز خياراً مناسباً للاستمتاع بتناول المأكولات العربية والتركية، بينما يمكن القول بأن مقهى كاونتر كالتشر هو المكان المناسب لاحتساء المشروبات الباردة والساخنة وتناول السلطات والسندويشات والبرجر ووجبات الفطور.

لمزيد من الخيارات، يمكن زيارة مطاعم ومقاهي دبي مارينا مول، مثل:

• فايف جايز
• كارلوتشيوز
• يو سوشي

يذكر أن مطعم كارلوتشيوز يعد أحد أشهر المطاعم الإيطالية في دبي.

يمكن الوصول إلى أقرب محلات السوبر ماركت خلال مدة أقصاها 10 دقائق بالسيارة، ونذكر منها:

• جيه إم إيه سوبر ماركت
• سوبر ماركت دبليو مارت
• أبتاون ميني مارت
• سوبر ماركت المايا

يذكر أن سوبر ماركت المايا يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى البرج:

• حضانة بلوسوم
• حضانة موزاييك
• مدرسة وينشستر جبل علي
• مدرسة الصفا كوميونيتي
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية

يمكن الوصول إلى حضانتي بلوسوم وموزاييك خلال 11 دقيقة بالسيارة، ويذكر أن الوصول إلى حضانة بلوسوم فرع المنارة يستغرق 16 دقيقة بالسيارة، وتعد واحدة من أفضل سلاسل الحضانات في دبي.

يستغرق الوصول إلى مدرسة وينشستر جبل علي 12 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى مدرستي الصفا كوميونيتي وفيكتوري هايتس الابتدائية خلال 20 دقيقة بالسيارة.

يقع برج لوريف بين شارعي الشرطة والملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، وتنتشر حوله ثلاثة أبراج، مثل:

• برج الأميرة
• برج ايليت ريزيدنس
• مارينا بيناكل

تتوفر شقق متنوعة للإيجار والبيع في أبراج الأميرة وايليت ريزيدنس ومارينا بيناكل.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة، مثل:

• ممشى دبي مارينا
• دبي مارينا مول
• حوض ذا لوست تشامبرز أكواريوم

يمكن لزوار ممشى دبي مارينا تناول الطعام والمشي وركوب الدراجات الهوائية والقيام بغيرها من النشاطات المسلية مع العائلة، ويستغرق الوصول إليه 5 دقائق بالسيارة.

صنف دبي مارينا مول الواقع على بعد 8 دقائق بالسيارة كأحد أبرز مراكز التسوق في دبي، ويشتمل على متاجر ومطاعم ومقاهي ودار سينما تعرض أحدث إصدارات الأفلام.

يعد حوض ذا لوست تشامبرز أكواريوم الكائن على بعد 13 دقيقة بالسيارة الوجهة المناسبة للتعرف على عالم المحيطات، إذ يعيش فيه ما يزيد عن 65 ألف حيوان بحري من 250 فصيلة مختلفة.

يعد السكن في دبي مارينا خياراً مناسباً للباحثين عن منطقة حيوية تقام فيها الفعاليات الاجتماعية والحفلات طوال العام، ولكن تجدر الإشارة إلى أن سكانها قد ينزعجون بسبب الازدحامات المرورية التي قد تشهدها خلال ساعات الذروة.

هل يقع البرج بالقرب من الشواطئ؟

نعم، يقع البرج بالقرب من الشواطئ مثل شاطئ جي بي آر الذي يستغرق الوصول إليه 11 دقيقة بالسيارة.

ما هي أقرب المناطق إلى البرج؟

يقع البرج بالقرب من الصفوح وجزيرة نخلة جميرا وأبراج بحيرات الجميرا وتلال الإمارات.

كم يبعد البرج عن شارع الشيخ زايد؟

يبعد البرج 5 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد.