مارينا كراون، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج مارينا كراون السكني في دبي مارينا، ويتكون من 52 طابقاً تضم وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث وأربع غرف وصالة، ويعد واحداً من أعرق وأقدم الأبراج في المنطقة، حيث تم إنشاؤه في عام 2006. هذا ويتمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة.

تتميز دبي مارينا بموقع استثنائي على قناء مائية اصطناعية، مما يمنح أبراجها ومبانيها إطلالات رائعة، فضلاً عن استضافتها للعديد من الفعاليات المختلفة على مدار العام، وتعد من أبرز مناطق التملك الحر في دبي. هذا وتحظى المنطقة بسهولة الوصول إلى مجموعة من أبرز المناطق في دبي، مثل مدينة دبي للإنترنت، ومدينة دبي للإعلام والجامعة الأمريكية في دبي.

يحتوي الطابق الأرضي من البرج على مجموعة من المحلات التجارية التي تتضمن صالون حلاقة وفرع كارفور، كما يحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تشمل المطاعم والمحلات التجارية، بالإضافة إلى المرافق الصحية والتعليمية وغيرها. أما فيما يخص التنقل، فيمكن الوصول إلى العديد من المناطق البارزة بواسطة السيارة الخاصة أو وسائل النقل العام عبر شارع الشيخ زايد الكائن على بعد مسافة قريبة من البرج.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• تاريخ الإنشاء: 2006
• عدد الطوابق: 52
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – أربع غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – برك سباحة للكبار والصغار – جاكوزي – غرف بخار – غرف ساونا – ملعب إسكواش – منطقة مخصصة للشواء – مصاعد عالية السرعة – مواقف سيارات مظللة – كاميرات مراقبة تلفزيونية

يتضمن البرج مواقف سيارات مظللة يمكن للسكان الاستفادة منها، هذا وتتوفر مواقف مجانية في الشارع خارج البرج مباشرة.

تم تخصيص عدة مصاعد عالية السرعة لنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة البرج عن طريق كاميرات تلفزيونية موزعة في جميع الطوابق وتعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل متاح على مدار الساعة.

تتضمن المرافق الرياضية في البرج صالة مجهزة بالكامل وبرك سباحة منفصلة، بالإضافة إلى غرف ساونا وبخار.

يتمتع السكان بتوفر العديد من المرافق الترفيهية وتشمل منطقة لعب مخصصة للأطفال ومنطقة للشواء، بالإضافة إلى حضانة أطفال وكافتيريا.

تقدّم خدمات الاستقبال والانتظار في منطقة الاستقبال في الطابق الأرضي على مدار الساعة.

حفاظاً على سلامة الأفراد؛ تم تثبيت أجهزة إنذار وطفايات حريق في جميع طوابق البرج.

يقدم موقع بيوت نماذج ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في مارينا كراون يمكن الاطلاع عليها لاتخاذ القرار المناسب.

تناسب الوحدات السكنية في البرج العائلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، حيث تتفرع إلى شقق غرفة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث وأربع غرف وصالة، فضلاً عن بنتهاوس أربع وخمس وغرف بالتفاصيل التالية:

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 811 و900 قدم مربع، وتضم مطبخ وشرفة وحمام أو حمامين، بالإضافة إلى غرفة رئيسية وغرفة معيشة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,347 و1,500 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين وحمامين كما غرفة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 2,171و2,200 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ مجهز بالكامل، كما شرفة مطلة.

تغطي شقق أربع غرف وصالة مساحة تقدر بحوالي 3,022 قدم مربع، وتحتوي على أربع غرف رئيسية وخمسة أو ستة حمامات وشرفتين اثنتين، كما منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مجهز بالكامل.

تغطي بنتهاوس أربع غرف مساحة تقدر بحوالي 4,384 قدم مربع، وتحتوي على أربع غرف رئيسية ومنطقة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل، كما منطقة مخصصة لتناول الطعام ومخزن وغرفة غسيل، هذا ويتمتع سكان هذه الوحدات السكنية بتوفر أربع شرفات وستة حمامات.

تبلغ مساحة وحدات بنتهاوس في البرج حوالي 5,458 قدم مربع وتتضمن خمس غرف رئيسية مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى غرف معيشة ومطبخ مجهز بالكامل، كما غرفة مخصصة للخادمة وثلاث شرفات وستة حمامات.

تتوفر شقق للبيع في مارينا كراون باتجاهات أسعار متفاوتة يمكنك مقارنتها مع شقق للبيع في دبي مارينا قبل اتخاذ القرار النهائي.

• يتراوح سعر شراء شقق غرفة وصالة في مارينا كراون بين 748 ألف و1.2 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء شقق غرفتين وصالة في مارينا كراون مقابل مبلغ يبدأ من 1.45 مليون درهم إماراتي ويصل إلى 1.88 مليون درهم إماراتي
• تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في مارينا كراون مقابل مبلغ يبدأ من 1.98 مليون درهم ويرتفع ليصل إلى 3.2 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء شقق أربع غرف وصالة في مارينا كراون مقابل مبلغ يتراوح بين 2.45 مليون و2.69 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء بنتهاوس 4 غرف في مارينا كراون مقابل 3.99 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر شراء بنتهاوس 5 غرف في مارينا كراون بين 5.3 مليون و5.6 مليون درهم إماراتي

إذا كنت تنوي شراء بنتهاوس في مارينا كراون يجدر بك مقارنة الخيارات المطروحة في بنتهاوس للبيع في دبي مارينا قبل اتخاذ القرار النهائي.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في البرج وفقاً لدليل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

إذا كنت مهتماً بالاستثمار في عقارات دبي فيجدر بك قراءة دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي.

* هذه الرسوم قابلة للتغيير.

يتمتع البرج بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد، مما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى العديد من المناطق الهامة بالسيارات الخاصة أو الحافلات والمترو، وكذلك الترام التي تخدم المحطات التالي ذكرها:

تشمل محطات حافلات دبي القريبة من البرج محطة مدينة دبي للإعلام الكائنة على بعد حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام وتخدمها الحافلات 8 و84 وF56.

تتضمن محطات مترو دبي القريبة محطة مترو الخيل على بعد 7 دقائق فقط وتخدمها الحافلة F56.

تعتبر محطة ترام الميناء السياحي من محطات ترام دبي القريبة من البرج، حيث يمكن الوصول إليها في غضون 3 دقائق سيراً على الأقدام.

يقع البرج بالقرب من مجموعة من أبرز المطاعم في دبي مارينا، ومنها:

• جينجر مون
• باونتي بيتس
• بوسولا
• سوي موي دبي
• سوشي ارت
• ماكدونالدز
• صب واي

يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 10 دقائق فقط من البرج، وتوفر مجموعة واسعة من المأكولات الأمريكية والإيطالية واليابانية، فضلاً عن الإيطالية والعالمية وغيرها من الأطباق التي تناسب جميع الأذواق.

يعتبر كارفور ماركت واحداً من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، ويحتل الطابق الأرضي من البرج، هذا وتشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة كل مما يلي:

• سوبر ماركت فيفا
• سوبر ماركت سترايبس
• سبينس

يمكن الوصول إلى كل من سوبر ماركت فيفا وسبينس في غضون 5 دقائق بالسيارة، أما سوبر ماركت ستريبس فيمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق.

يقع البرج بالقرب من مجموعة من الحضانات والمدارس، نذكر منها ما يأتي:

• مدرسة رافلز الدولية
• مدرسة جيمس فاوندرز
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية

تستقبل مدرسة رافلز الدولية الطلاب من مرحلة ما قبل المدرسة وحتى الثانوية، وهي واحدة من أفضل مدارس المناهج البريطانية في دبي وتبعد حوالي 16 دقيقة.

تتبع مدرسة جيمس فاوندرز البرشاء ومدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية المنهج البريطاني ويمكن الوصول إليهما في غضون 20 دقيقة.

يحاط البرج بمجموعة من الأبراج والمباني التي توفر شقق متنوعة للإيجار والبيع، ونذكر منها:

• اوشن هايتس
• برج السيف
• مارينا أركيد

تشمل الأبراج والمباني القريبة كل من اوشن هايتس وبرج السيف، بالإضافة إلى مارينا أركيد، وتوفر جميعها خيارات سكنية مميزة بأسعار معقولة.

ندرج من أبرز المعالم والأماكن المهمة القريبة من البرج ما يلي:

• ممشى دبي مارينا
• دبي مارينا مول
• سكاي دايف دبي

تم تطوير ممشى دبي مارينا من قبل شركة إعمار، ويتميز بموقعه الاستراتيجي في منطقة دبي مارينا التي تضم العديد من المعالم البارزة والشهيرة ويمتد على مسافة 7 كيلومترات. هذا ويستطيع محبو القفز المظلي الاستمتاع بتجربة قفز مظلي لا تنسى مع سكاي دايف دبي.

تشمل المعالم القريبة دبي مارينا مول الذي يوفر العديد من الأنشطة الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار، مثل مشاهدة الأفلام أو تناول الطعام وتبلغ مساحته 390 ألف قدم مربع، ويضم ما يزيد عن 140 محلاً تجارياً و21 مطعماً، ويعد من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي التي تمنح الزوار تجربة ترفيهية لا مثيل لها.

تقع الوجهات الترفيهية المذكورة سابقاً على بعد 5 دقائق فقط.

يوفر البرج خيارات سكنية متنوعة تناسب جميع العائلات، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية مثل الصالة الرياضية وغرفة البخار والجاكوزي، كما يتمتع السكان بميزات السكن في دبي مارينا التي تتضمن سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الخدمية والترفيهية التي تشمل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمراكز الصحية والتعليمية المختلفة، إلا إنه يجب الأخذ بعين الاعتبار الحاجة للقيام ببعض أعمال الصيانة للبرج نظراً لمرور ما يزيد عن 18 سنة على إنشائه.

الاسئلة الأكثر تكراراً

هل يحتوي برج مارينا كراون على بركة سباحة؟

يضم البرج برك سباحة منفصلة للكبار والصغار.

هل تتوفر تقسيمات مختلفة للشقق في برج مارينا كراون؟

تتعدد تقسيمات الشقق في المبنى، ويتيح موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد للشقق في برج مارينا كراون يمكنك الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.