سيینا، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

في قلب قرية جميرا الدائرية، يتواجد مشروع سيينا السكني الذي تم تطويره عام 2011 من قبل شركة داماك العقارية. يتألف المشروع من مبنيين كل مبنى منهما يتكون من خمسة طوابق، ويُعد جزءاً من مشروع توسكان ريزيدنس السكني. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تتنوع بين الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة بخاصية التملك الحر.

يتمتع المبنى بمزايا ومرافق عديدة؛ مثل: الصالة الرياضية التي تم جهيزها بأحدث المعدات، وبركة السباحة، ومكان مخصص للشواء، ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. تخدم هذه المرافق احتياجات السكان وتضفي جواً من المرح والاسترخاء.

تم تطوير منطقة قرية جميرا الدائرية بواسطة شركة نخيل العقارية، وقد تحوّلت إلى مجتمع مميز في دبي. تتسم هذه المنطقة بمجموعة متنوعة من المباني السكنية منخفضة الارتفاع والفلل ووحدات التاون هاوس، المحاطة بالحدائق والطبيعة الخضراء الخلابة.

تعزز مناطق الاستجمام والخدمات في الجوار من جاذبية قرية جميرا الدائرية، حيث تتميز المنطقة بموقع يساعد على الوصول بكل سهولة إلى الإمارات المجاورة لإمارة دبي، وذلك من خلال شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44).

• نوع المبنى: مجمع سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة داماك العقارية
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2011
• عدد الطوابق: 5 طوابق
• نوع الشقق: استوديو، شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: خاصية التملك الحر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال

يضم المشروع مواقف سيارات مظللة، بحيث يتم تخصيص عدد معين من المواقف لكل شقة حسب مساحتها.

يتنقل السكان في المشروع بواسطة العديد من المصاعد فائقة السرعة.

تتم مراقبة المشروع من قبل طاقم أمن محترف، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية بما يضمن توفير أقصى درجات الحماية والأمان، كما يتوفر أيضاً طاقم صيانة على أتم استعداد لإصلاح أي عطل حال حدوثه.

يضم المشروع منطقة مخصصة للشواء، حيث يمكن للمقيمين إقامة مختلف التجمعات والاحتفالات.

ينعم السكان في المشروع بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية؛ بما في ذلك: بركة سباحة وصالة ألعاب رياضية وسبا، وجميع هذه المرافق مجهزة ومصممة بما يتلاءم مع متطلبات التمارين الرياضية المختلفة.

يتضمن المشروع منطقة لعب مخصصة للأطفال، حيث يمكنهم ممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية.

يحتضن المشروع ردهة استقبال أنيقة وصالة انتظار.

يُسمح للمقيمين بتربية وإدخال الحيوانات الأليفة إلى المشروع.

لضمان سلامة المقيمين والزوار، تم تثبيت أجهزة إنذار حريق وطفايات حرائق في كافة أنحاء المشروع.

تتنوع الوحدات السكنية في المشروع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

تتراوح مساحة شقق الاستوديو في سيينا بين 505 و534 قدم مربع. تحتوي هذه الوحدات على مطبخ بتصميم مغلق وحمام عصري وغرفة معيشة مشرقة بنوافذ زجاجية كبيرة، ما يوفر مناظر جميلة على المنطقة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في سيينا بين 908 و1,020 قدم مربع. تمتاز هذه الوحدات بحمام ملحق وحمام ضيوف، ومطبخ بتصميم مغلق، وغرفة معيشة مريحة، وشرفة مطلّة.

تغطي شقق غرفتين وصالة في سيينا مساحة قدرها 2,049 قدم مربع. تتميز هذه الشقق بمطبخ عصري، وغرفة معيشة واسعة، وشرفة تقدم مناظر خلابة لقرية جميرا الدائرية، بالإضافة إلى حمامين ملحقين وحمام مخصص للضيوف.

تقع العديد من وسائل المواصلات العامة في دبي وبالقرب من المشروع السكني؛ بما في ذلك: سيارات الأجرة والحافلات، وكذلك محطات مترو دبي.

تعتبر الحافلات وسيلة النقل الرئيسية في المنطقة، حيث تقع العديد من المواقف بالقرب من المشروع. يمكن للمقيمين الوصول إلى موقف باصات قرية جميرا الدائرية، لو جراند شاتوه بلوك A وموقف باصات قرية جميرا الدائرية، اتلانتس S في حوالي 3 دقائق بالسيارة من المشروع.

ننصح دائماً بمراجعة دليل باصات دبي لمزيد من الخيارات والمعلومات التي قد تفيدك.

يستغرق الوصول إلى محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 11 دقيقة بالسيارة.

يحظى المشروع السكني بقربه من العديد من أشهر المطاعم في قرية جميرا الدائرية دبي، فيما يلي نذكر بعضها:

• مطعم دفنه التركي
• مطعم بيده كيفي
• مطعم تي ديزيرت ووك

تقدم هذه المطاعم المأكولات التركية اللذيذة، وتشتهر بتقديمها أصناف متنوعة من الأطباق الشهية؛ مثل: أضنة كباب دورم، وإسكندر كباب، ولحم على الصاج، ودجاج دفني، وإزمي، وبيدي الجبن والمزيد. تبعد جميع المطاعم المذكورة مسافة 6 دقائق بالسيارة عن مشروع سيينا السكني.

تتواجد المطاعم الراقية أيضاً بالقرب من المشروع السكني، ونذكر منها ماي يلي:

• مطعم تريسيند دبي: يبعد مسافة 14 دقيقة بالسيارة، ويقدم أطباقاً هندية تقليدية
• مطعم ذا رويال بودا: يشتهر بالمأكولات التايلاندية، ويقع على بعد مسافة 17 دقيقة بالسيارة
• مطعم بييرشيك: يُعد مكاناً مثالياً لتذوق المأكولات الإيطالية، ويقع على بعد مسافة 17 دقيقة بالسيارة

تشمل المتاجر القريبة من مبنى سيينا السكني ما يلي:

• سوبر ماركت غرينز
• سوبر ماركت زووم
• كارفور

يبعد سوبر ماركت غرينز وسوبر ماركت زووم 3 دقائق بالسيارة، فيما يبعد كارفور مسافة 13 دقيقة بالسيارة من الموقع. يمكن للمقيمين زيارة هذه المتاجر لشراء البقالة والمنتجات الروتينية الأخرى. بإمكانك مراجعة دليل متاجر السوبر ماركت في دبي لمزيد من الخيارات.

• مدرسة جيه اس اس العالمية
• مدرسة سانمارك
• أكاديمية جيمس ويلينغتون

تبعد مدرسة جيه اس اس الدولية 4 دقائق بالسيارة، وتتبع المنهاج المركزي للامتحانات الثانوية.

تبعد مدرسة سانمارك مسافة 13 دقيقة بالسيارة عن المبنى السكني، وتقبل الطلاب من مرحلة التأسيس حتى الصف السادس. أما أكاديمية جيمس ولينجتون الخيل فتقدم تعليماً بموجب المنهاج الوطني البريطاني وتبعد مسافة 15 دقيقة بالسيارة.

• فلورنس 1
• فلورنس 2
• أريزو 1
• بناية رويال JVC

المباني السكنية المذكورة أعلاه قريبة من المجمع، وتقدم مجموعة متنوعة من الشقق للإيجار والبيع.

• سيركل مول في دبي
• حديقة الفراشات في دبي
• القرية العالمية في دبي

مركز سيركل مول هو مول مشهور في جميرا الدائرية، ويضم 80 متجراً تجارياً و40 مطعم وملعب رياضي. يبعد المول 4 دقائق بالسيارة، ويمتاز بمساحة ضخمة تبلغ 49,424 متر مربع.

تحتضن حديقة الفراشات في دبي أكثر من 15,000 فراشة من 26 نوعاً مختلفاً. تبعد الحديقة 12 دقيقة بالسيارة عن المجمع، وتحتوي على 10 قباب مكيفة تم تصميمها لتوفير بيئة مناسبة لهذه الفراشات الساحرة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الحديقة على بركة ومتحف ومناطق جلوس خضراء والمزيد.

تُعد القرية العالمية في دبي واحدة من أكبر وجهات السياحة والتسوق والترفيه في العالم. تقع على طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، وعلى بعد 16 دقيقة بالسيارة من مبنى سيينا. تخدم القرية الترفيهية أكثر من 5 ملايين زائر سنوياً، وتجمع بين ثقافات 90 دولة في مكان واحد.

يحظى سكان مبنى سيينا بمزايا عديدة، ومع ذلك وجب التنويه إلى أن الوصول إلى محطات المترو يحتاج سيارة. يمكن للأشخاص أن يستخدموا الحافلات أو التاكسي، التي تتوفر بكل سهولة.

ننصح بمراجعة دليل السكن في قرية جميرا الدائرية دبي لمزيد من التفاصيل المهمة.

هل يحتوي مبنى سيينا على صالة رياضية؟

نعم، يحتوي مبنى سيينا على صالة رياضية مجهزة بشكل جيد.

هل هناك أي مركز تجاري قريب من مبنى سيينا؟

يقع مركز سيركل مول على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة.

ما هي أنواع الشقق المتوفرة في مبنى سيينا؟

يمكن العثور على شقق استوديو وشقق مكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة.