فلورنس 1، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد مبنى فلورنس 1 أحد المبنيين السكنيين اللذان يضمهما مشروع فلورنس الكائن في توكسان ريزيدنس في قرية جميرا الدائرية بإمارة دبي. يشتمل هذا المبنى المؤلف من خمسة طوابق على وحدات سكنية واسعة تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. إضافة إلى الشقق، يضم المبنى مجموعة من المحلات التجارية في الطابق الأرضي. يحظى سكان المبنى بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وردهة انتظار ومصاعد وغيرها من المرافق. يذكر أن المبنى تم تطويره من قبل شركة داماك العقارية التي تعد واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دبي.

أما قرية جميرا الدائرية المطوّرة من قبل شركة نخيل العقارية، فتعتبر واحدة من المناطق السكنية البارزة في الإمارة. تتوفر في المنطقة عقارات سكنية متنوعة للايجار بالإضافة إلى عقارات للبيع تناسب المستثمرين. علاوة على ذلك، تضم المنطقة مجموعة من المرافق التي تضمن للعائلات تجربة مثالية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة داماك العقارية
• عدد الطوابق: 5
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-2 غرفة وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – بركة سباحة – نادي لياقة بدنية – مساحة مخصصة للشواء – منطقة مخصصة للعب الأطفال – ردهة انتظار – خدمة الأمن على مدار الساعة

يستطيع السكان صف سياراتهم في موقف المبنى، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع.

جهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت.

يمكن للسكان الاستفادة من المساحة المخصصة للشواء لإقامة التجمعات الصغيرة مع الأصدقاء أو العائلة.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية مجهز بمعدات وأجهزة أساسية.

يضم المبنى مساحة على السطح يمكن للأطفال اللعب فيها بأمان.

يشتمل المبنى على ردهة ومكتب استقبال.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

جهز المبنى بمطافئ حريق لتوفير الحماية للسكان.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

تبلغ مساحة شقق استوديو 505 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ مفتوح وحمام.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 837 و 1233 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة نوم ومطبخ وحمام وشرفة وردهة.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 2093 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفتي نوم ومطبخ وحمامات وردهة واسعة وشرفة. جهزت الشقق بخزائن ملابس، وتتميز بإنارتها وتهويتها الجيدة التي توفرها النوافذ والشرفات.

تتوفر شقق للايجار في فلورنس 1 وفيما يلي نظرة على إيجارات معظم أنواع الشقق:

• يبلغ متوسط ايجار استوديو في فلورنس 1 نحو 24 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في فلورنس 1 من 36 ألف وقد تصل إلى 42 ألف درهم إماراتي سنوياً

إضافة إلى شقق المبنى، تتوفر شقق للايجار في قرية جميرا الدائرية.

تتوفر شقق للبيع في فلورنس 1 وفيما يلي لمحة عن أسعار معظم أنواع الشقق:

• تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في فلورنس 1 من 455 ألف وقد تصل إلى 600 ألف درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في فلورنس 1 نحو 1.4 مليون درهم إماراتي

تتوفر أيضاً شقق للبيع في قرية جميرا الدائرية، وتعد مناسبة للمستثمرين.

يستطيع السكان استقلال الباصات من موقف جيه في سي، لو جراند شاتوه بلوك A وموقف قرية جميرا الدائرية، اتلانتس الكائنان على بعد دقيقتين مشياً على الأقدام.

يمكن للسكان استقلال مترو دبي من محطة أم الشيف الواقعة على بعد 13 دقيقة بالسيارة، ومحطة مول الإمارات التي تبعد مسافة 14 دقيقة بالسيارة.

لتناول مأكولات متنوعة، يمكن للسكان زيارة:

• تراتوريا
• دفنة التركي
• جولدن بليتس
• سوشياليشيوس
• سناك بيروت

يعتبر مطعم تراتوريا الواقع على بعد 5 دقائق بالسيارة خياراً مثالياً للاستمتاع بتناول المأكولات الإيطالية مثل البيتزا والباستا واللازانيا.

يقدم مطعم دفنة التركي الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة مجموعة متنوعة من المأكولات التركية المضاف إليها لمسة عصرية تفتح الشهية.

يختص مطعم جودلن بليتس الذي يبعد دقائق قليلة بالسيارة بإعداد المأكولات الهندية والصينية مثل البرياني والدجاج الحلو والحامض.

يعتبر مطعم سوشياليشيوس واحداً من أشهر المطاعم في قرية جميرا الدائرية، ويقدم المأكولات الآسيوية مثل الكالاماري والرامن وسلطة كاني. يقدم مطعم سناك بيروت الشاورما ودجاج الفاهيتا وشرائح لحم الضأن وغيرها من المأكولات.

يستطيع السكان شراء مواد البقالة من:

• شويترامس
• جرينز ميني مارت
• سوبر ماركت ايفير فريش ماركت
• بقالة روبيان
• بقالة بروز

يقع سوبر ماركت شويترامس في برج مانهاتن الكائن على بعد 3 دقائق بالسيارة، ويوفر العديد من المنتجات التي يحتاجها السكان. يبعد جرينز ميني مارت مسافة 4 دقائق بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت ايفير فريش ماركت على بعد 5 دقائق بالسيارة، وأما بقالة روبيان فتبعد مسافة 7 دقائق بالسيارة.

يقع المبنى بجانب مبنى فلورنس 2 وبالقرب من:

• برج يوني ايستات برايم
• أريون ريزيدنس
• مرتفعات بلاتسيو

تنتشر بالقرب من المبنى عدة أبراج ومباني مثل برج يوني ايستات برايم وبرج أريون ريزيدنس ومبنى مرتفعات بلاتسيو. تضم هذه الأبراج والمباني وحدات سكنية متنوعة للايجار والبيع.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة مثل:

• حديقة الفراشات
• مول الإمارات
• مضمار جبل علي
• ممشى قناة دبي المائية

تشتمل حديقة الفراشات الكائنة على بعد 12 دقيقة بالسيارة على 10 قباب تعيش بداخلها 15 ألف فراشة ذات ألوان وأحجام مختلفة.

يضم مول الإمارات متاجر محلية وعالمية ومطاعم ومقاهي ومجموعة من الخيارات الترفيهية، ويمكن الوصول إليه خلال 15 دقيقة بالسيارة.

يعتبر مضمار جبل على الواقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة المكان المناسب لمشاهدة سباقات الخيل.

أما ممشى قناة دبي المائية الذي يبعد مسافة 17 دقيقة بالسيارة، فيعد أحد أبرز الوجهات لممارسة رياضتي المشي والركض في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن مبنى فلورانس 1 لا يضم شقق ثلاث غرف وصالة.