زعفران 4، المدينة القديمة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشكل مبنى زعفران 4 الواقع في المدينة القديمة دبي جزءاً من مشروع سكني يضم خمسة مبانٍ، ويوفر شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة بمواصفات فريدة. ولعل أبرز ما يميز البناية هو ارتفاعها المنخفض وموقعها الاستراتيجي بالقرب من معالم بارزة عديدة، بما في ذلك برج خليفة ونافورة دبي.

تم تطوير المدينة القديمة في قلب منطقة داون تاون دبي، وتضم 35 مبنى سكني منخفض الارتفاع، كما تم إنشاء هذه المباني تبعاً للعمارة العربية الكلاسيكية. هذا وتتميز المنطقة بقربها من منطقة الخليج التجاري، وكذلك منطقة الصفا دبي، كما تجاور المدينة القديمة أيضاً منطقة الوصل دبي، حيث يحظى السكان بجميع مزايا السكن في وسط مدينة دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة القديمة
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• المرافق والخدمات: جيم ومصاعد وكاميرات مراقبة تلفزيونية

يشتمل المبنى على مواقف سيارات مخصصة للمقيمين والزوار.

يتنقل السكان في البناية بواسطة عدة مصاعد فائقة السرعة.

تحرص إدارة المبنى على توفير أقصى درجات الحماية والأمان للمقيمين، إذ تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة في كافة أنحاء البناية لضمان سلامة السكان، كما تتوفر أيضاً خدمات صيانة دورية للحفاظ على الوحدات السكنية والمرافق بحالة جيدة.

تقع العديد من الحدائق والمنتزهات بالقرب من البناية، حيث يمكن للسكان ممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية.

يوفر المبنى العديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك نادي رياضي وبركة سباحة، وجميعها متاحة لاستخدام كافة المقيمين في جميع الأوقات.

ينعم السكان في البناية بقرب العديد من المعالم البارزة والوجهات الترفيهية، حيث يمكن للمقيمين الوصول إلى معظمها في غضون 25 دقيقة بالسيارة.

تتميز الوحدات السكنية في المبنى بمساحات واسعة وتشطيبات فاخرة، بما يكفل للسكان نمط معيشة عصري ومريح.

يتم تقديم خدمات الاستقبال والمساعدة للمقيمين والزوار على مدار الساعة.

تتميز المدينة القديمة بكونها منطقة صديقة للحيوانات الأليفة.

لضمان سلامة المقيمين والزوار، تم تركيب نظام حديث لمكافحة الحرائق في المبنى، بالإضافة إلى مولدات كهرباء احتياطية لحالات الطوارئ.

يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في البناية بالأبعاد الثنائية والثلاثية على موقع بيوت.

يضم المبنى مجموعة من الوحدات السكنية، والتي تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وجميعها تمتاز بأسعار معقولة ومساحات واسعة تبدأ من 918 وتصل لما يقارب 2,008 قدم مربع، كما تشتمل هذه الوحدات على غرف ومطابخ كبيرة.

تتكون شقق غرفة وصالة من غرفة معيشة وشرفتين وخزائن حائط وحمام ومطبخ، كما تتراوح مساحة هذه الوحدات بين 863 و 1,463 قدم مربع.

يبلغ متوسط ​​مساحة هذه الشقق حوالي 1,270 قدم مربع، وتتضمن مطبخ وحمامين وغرفة معيشة وشرفتين واسعتين، بالإضافة إلى خزائن حائط في جميع الغرف.

وفقاً لموقع بيوت، تتراوح أسعار شقق للايجار في زعفران 4 بين 80 ألف و 135 ألف درهم إماراتي سنوياً، فيما يلي نذكر اتجاه ايجارات الوحدات السكنية في البناية:

• يبدأ سعر شقق غرفة وصالة للايجار في زعفران 4 من 80 ألف ويصل لحوالي 95 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكنك استئجار شقة غرفتين بمتوسط ​​سعر يبلغ 135 ألف درهم إماراتي سنوياً

تشهد الشقق في البناية إقبالاً واسعاً من قبل المستأجرين، كغيرها من شقق للايجار في المدينة القديمة.

تتوفر شقق للبيع في زعفران 4 تتكون من غرفة وصالة، وبمساحة تبدأ من 863 وتصل إلى 1,258 قدم مربع، وبسعر يبلغ 1.5 مليون درهم إماراتي.

تشمل وسائل النقل العامة القريبة من البناية الحافلات ومحطات المترو، وكذلك سيارات الأجرة.

فيما يلي نذكر بعض مواقف الباصات الواقعة بالقرب من المبنى:

• موقف باص برج خليفة، فندق ذا بالاس (3 دقائق بالسيارة)
• موقف باص برج ساوث ريدج 2 (4 دقائق بالسيارة)
• موقف باص برج فيو سنترال تاور 2 (5 دقائق بالسيارة)

يحتل المبنى موقعاً متميزاً بالقرب من مجموعة من محطات المترو، ومنها ما يلي:

• محطة مترو برج خليفة، دبي مول (11 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو الخليج التجاري (10 دقائق بالسيارة)
• محطة المترو المركز المالي (7 دقائق بالسيارة)

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

يحظى السكان في البناية بقرب سلسلة من المطاعم والمقاهي الشهيرة، فيما يلي نذكر بعضها:

• ذي تشيز كيك فاكتوري (8 دقائق بالسيارة)
• ستاربكس (دقيقة واحدة بالسيارة)
• تكساس رود هاوس (3 دقائق بالسيارة)

يقدم مطعم ذي تشيز كيك فاكتوري مجموعة متنوعة من الأطباق الشهية، بالإضافة إلى العديد من المخبوزات الطازجة، في حين يقدم مقهى ستاربكس العديد من أنواع القهوة اللذيذة.

يعتبر مطعم تكساس رود هاوس من أشهر المطاعم التي تقدّم ألذ ستيك في دبي، إلى جانب العديد من الأطباق الغربية ذات المذاق الرائع.

يمكن للسكان شراء جميع حاجياتهم اليومية من محلات السوبر ماركت القريبة من البناية، مثل:

• متجر كارفور (5 دقائق بالسيارة)
• سبينيس (دقيقة واحدة بالسيارة)
• أولد تاون ميني مارت (دقيقة واحدة بالسيارة)

يتبع متجر كارفور لشركة فرنسية متعددة الجنسيات، ويعتبر وجهة مثالية للتسوق، نظراً لما يوفره من مجموعة واسعة من المنتجات، بما في ذلك الأطعمة الطازجة والمخبوزات واللحوم والأسماك والأجبان.

يمكن للسكان أيضاً شراء الخضروات والفواكه الطازجة، وغيرها من منتجات البقالة من متجر سبينيس.

تحيط بالبناية العديد من المباني والمشاريع السكنية، ومنها:

• يانسون (3 دقائق بالسيارة)
• ريحان 7 (دقيقتان بالسيارة)
• زنجبيل 2 (8 دقائق بالسيارة)

يقع مجمع يانسون السكني على بعد 3 دقائق بالسيارة من المبنى، ويضم عدة مبانٍ، بينما يستغرق الوصول إلى كل من مبنى ريحان 7، وكذلك مبنى زنجبيل 2 دقيقتين و 8 دقائق بالسيارة على التوالي.

تتميز البناية أيضاً بقربها من فيدا ريزيدنس داون تاون، وكذلك برج بهوان، كما يمكن للسكان أيضاً الوصول إلى أبراج ساوث ريدج في غضون بضع دقائق فقط.

تشمل المعالم القريبة من البناية ما يلي:

• برج خليفة (9 دقائق بالسيارة)
• نافورة دبي مول الراقصة (3 دقائق بالسيارة)
• دبي أكواريوم (8 دقائق بالسيارة)

تم تدشين برج خليفة عام 2010، ويحتل المرتبة الأولى ضمن قائمة أطول المباني في العالم، كما تعتبر منطقة برج خليفة دبي من أشهر مناطق الجذب السياحي في العالم، ويمكن للمقيمين الوصول إليها في غضون 9 دقائق بالسيارة من المبنى.

نافورة دبي هي أكبر نافورة راقصة في العالم، حيث تشتمل على 6,600 مصباح، وتقع على بعد 3 دقائق بالسيارة من البناية.

يمكن للمقيمين أيضاً قضاء أوقات ممتعة برفقة أصدقائهم وعائلاتهم في دبي أكواريوم الذي يعتبر من أبرز الوجهات الترفيهية في المنطقة، حيث يمكن للزوار الاطلاع على خبايا وأسرار الحياة المائية، ويبعد حوالي 8 دقائق بالسيارة عن البناية.

يحتل مبنى زعفران 4 موقعاً استراتيجياً في قلب المدينة القديمة، ويوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتميز بتشطيباتها الفاخرة، وتشتمل على العديد من المرافق بما يكفل للسكان نمط معيشة مريح وعصري. هذا ويحظى السكان أيضاً بقرب العديد من المعالم البارزة والوجهات الترفيهية، مما يتسبب ببعض الضوضاء في المنطقة، إلا أنه يجري اتخاذ التدابير اللازمة لحل هذه المشكلة.