فيدا ريزيدنس داون تاون، داون تاون دبي

فيدا ريزيدنس داون تاون، داون تاون دبي

أبرز النقاط

معلومات عن فيدا ريزيدنس داون تاون

بدأت شركة إعمار العقارية بتطوير برج فيدا ريزيدنس داون تاون السكني في منطقة داون تاون دبي عام 2019 وانتهت من عمليات إنشائه عام 2019، ليقف شامخاً بارتفاع يصل إلى 782 قدم مربع، إذ يضم 57 طابقاً فوق الأرض وثلاثة طوابق سفلية، ويوفر ما يزيد عن 300 وحدة سكنية مخدومة تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى مجموعة من وحدات البنتهاوس والعديد من المرافق، والتي تشمل نادي رياضي وبركة سباحة وغرفة ساونا وجاكوزي ومساحة مخصصة للشواء ومنطقة لعب للأطفال وحضانة ومركز إسعاف أولي.

برج فيدا ريزيدنس داون تاون
صورة لفيدا ريزيدنس داون تاون

تحتضن منطقة داون تاون دبي العديد من الأبراج متعددة الاستخدامات، وأبرزها برج خليفة الذي يعد أطول برج نجح الإنسان بتشييده حتى يومنا هذا، كما وتعد المنطقة أيضاً من أشهر المناطق السياحية في الإمارة نظراً لضمها مطاعم ومقاهي ووجهات ترفيهية متعددة.

لمحة عامة

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • الموقع: داون تاون دبي
  • المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
  • تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2019
  • عدد الطوابق: 60 طابق
  • عدد الشقق: 300 وحدة سكنية
  • نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و بنتهاوس
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق والخدمات: جيم ومسبح وغرفة بخار وجاكوزي ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال وحدائق وحضانة ومركز إسعاف أولي

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات فيدا ريزيدنس داون تاون

مواقف السيارات

يضم البرج 519 موقفاً مخصصاً للسيارات، كما ويوفر أيضاً خدمة صف السيارات للسكان.

المصاعد

البرج مزودة بعدة مصاعد عالية السرعة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية في جميع أنحاء البرج للحفاظ لضمان سلامة السكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمات صيانة وتكييف مركزي مزودة من قبل محطات التبريد التابعة لشركة إعمار.

قاعة الفعاليات

يضم البرج مساحة مخصصة للشواء وحديقة يمكن للسكان التجمع أو إقامة الحفلات فيها.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية، بما في ذلك بركة سباحة وغرفة بخار وجاكوزي ونادي رياضي مزود بأجهزة رياضية حديثة.

المرافق الترفيهية

يضم البرج طاولات بلياردو ومنطقة مخصصة للعب الأطفال تتوفر فيها أراجيح وزلاجات.

خدمات الاستقبال

يشتمل برج فيدا داون تاون على ردهة فخمة يمكن للزوار الانتظار فيها لحين قدوم مضيفيهم. إضافةً إلى ذلك، يمكن للزوار تناول الوجبات الخفيفة في كافتيريا البرج.

معايير السلامة و الامان

تم تركيب أنظمة للكشف عن الحرائق وإخمادها للحفاظ على سلامة السكان في حال اندلاع أي حريق.

أنواع الشقق في فيدا ريزيدنس داون تاون

كما ذكرنا مسبقاً، يضم البرج وحدات سكنية مخدومة بمخططات طابقية مختلفة ومساحات متفاوتة، كما وتتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى مجموعة من وحدات بنتهاوس.

شقق غرفة وصالة في فيدا ريزيدنس داون تاون

بمساحتها التي تتراوح بين 717 و 800 قدم مربع، تتكون شقق غرفة وصالة من غرفة رئيسية واحدة مع حمام ملحق مجهز بأحدث التركيبات الصحية، كما وتتصل هذه الغرفة بشرفة مطلة على الحي، وتضم شقق غرفة وصالة أيضاً مطبخ بتصميم مفتوح وحمام صغير للضيوف، بالإضافة إلى غرفة معيشة وطعام واسعة تتميز بإطلالة آسرة على المنطقة.

شقق غرفتين وصالة في فيدا ريزيدنس داون تاون

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,299 و 1,594 قدم مربع، وتتألف من غرفتين رئيسيتين مع حمامين ملحقين وغرفة معيشة واسعة ومطبخ بتصميم مفتوح مجهز بخزائن وحمام ضيوف وشرفة مطلة على برج خليفة، كما ويذكر أن النوافذ الواسعة لغرفة المعيشة والمطبخ توفر إطلالات رائعة على المنطقة المحيطة.

شقق ثلاث غرف وصالة في فيدا ريزيدنس داون تاون

تشغل شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تتراوح بين 1,920 و 2,023 قدم مربع، وتشتمل على ثلاث غرف رئيسية مع حمامات ملحقة وخزائن ملابس مدمجة وغرفة معيشة وطعام واسعة ومطبخ بتصميم مفتوح مجهز بخزائن، كما وتتميز أيضاً بإطلالات ساحرة على المنطقة والمعالم القريبة، مثل برج خليفة، ويجدر بالذكر أن أغلبها يضم حمام ضيوف.

بنتهاوس في فيدا ريزيدنس داون تاون

يوفر البرج وحدات بنتهاوس مكونة من أربع غرف، وهي ممتدة على مساحة قدرها 2,718 قدم مربع، وتتكون من أربع غرف رئيسية مع حمامات ملحقة وحمام للضيوف ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة واسعة وتراس كبير يطل على أبراج المنطقة.

تشغل وحدات البنتهاوس المكونة من خمس غرف مساحة 5,365 قدم مربع، وتتألف من خمس غرف رئيسية مع حمامات ملحقة ومطبخ بتصميم مفتوح مجهز بخزائن وشرفة واسعة وغرفة خادمة ومكان صغير للسهر، كما ويضم الطابق العلوي لهذه الوحدات غرفة معيشة وطعام مع تراس يطل على المعالم القريبة، ويجدر بالذكر أن بعض الوحدات تضم حمام صغير للضيوف.

أكثر شقق فيدا ريزيدنس داون تاون طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 4 غرف
  • 5 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً

حققت شقق غرفتين وصالة أعلى نسبة مشاهدات بين جميع شقق فيدا ريزيدنس داون تاون، بينما حصلت شقق غرفة وصالة على ثاني أعلى نسبة، تليها شقق ثلاث غرف وصالة، متبوعة بوحدات البنتهاوس المكونة من أربع غرف، في حين تختتم القائمة بوحدات البنتهاوس المؤلفة من خمس غرف.

اتجاه ايجار الشقق في فيدا ريزيدنس داون تاون

تتوفر شقق للايجار في فيدا ريزيدنس داون تاون بمتوسط التكاليف التالية:

لمزيد من الخيارات، تصفح شقق للايجار في داون تاون دبي على موقعنا.

اتجاه أسعار الشقق في فيدا ريزيدنس داون تاون

فيما يلي لمحة عن أسعار شقق للبيع في فيدا ريزيدنس داون تاون:

يُنصح بالاطلاع على شقق للبيع في داون تاون دبي لمقارنة أسعارها مع أسعار شقق البرج.

عوائد الإيجار في فيدا ريزيدنس داون تاون

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً

تدر شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة أرباحاً بنسبة 5.4% من إجمالي سعرها، بينما تعود شقق ثلاث غرف وصالة بنسبة أرباح تصل إلى 4.5%.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من فيدا ريزيدنس داون تاون

يعتبر موقع البرج مثالياً للسكان الذين يملكون سيارات خاصة نظراً لقربه من الشوارع الرئيسية، أما السكان الذين لا يملكون سيارات، فيمكنهم الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل النقل العامة المختلفة، مثل الباصات والمترو.

مواقف الباصات القريبة من فيدا ريزيدنس داون تاون

يستطيع السكان استقلال مجموعة من الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات من عدة محطات يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام، مثل موقف برج 8 بوليفارد ووك وموقف كلوفر بي تاور وموقف ليك سنترال تاور. يذكر أنه يمكن استقلال باص F13 من موقف برج 8 بوليفارد، بينما يمكن استقلال باص 50 أو باص F19B أو باص F41 من موقف ليك سنترال تاور.

محطات مترو قريبة من فيدا ريزيدنس داون تاون

تقع بالقرب من البرج عدة محطات مترو، مثل محطة مترو الخليج التجاري الكائنة على بعد 5 دقائق بالسيارة ومحطة مترو برج خليفة / دبي مول ومحطة مترو المركز المالي اللتان يستغرق الوصول إليهما 8 دقائق بالسيارة.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

مطاعم قريبة من فيدا ريزيدنس داون تاون

تحتضن المنطقة المحيطة بالبرج مجموعة من المطاعم الشهيرة، ومنها:

  • ذي تشيز كيك فاكتوري
  • بومباي براسيري
  • تكساس رود هاوس

يشتهر مطعم ذي تشيز كيك فاكتوري الأمريكي  بتقدميه لمجموعة من الأطباق الشهية ذات الكميات المشبعة، بينما يتميز مطعم بومباي براسيري الواقع على بعد 5 دقائق بالسيارة من ابرج بأكلاته الهندية ذات المذاق الرائع، في حين يعد مطعم تكساس رود هاوس  وجهة مثالية لمحبي اللحوم المشوية، ويبعد 7 دقائق بالسيارة عن البرج.

لتناول عشاء مميز، يمكن للسكان زيارة عدة مطاعم راقية مثل:

  • زوما
  • تريسند
  • مطعم أتموسفير

يعد مطعم زوما الكائن على بعد 9 دقائق بالسيارة المكان المناسب لتناول المأكولات اليابانية، بينما يشتهر تريسند بمأكولاته الهندية اللذيذة، في حين ينصح محبي المأكولات العالمية بالذهاب إلى مطعم أتموسفير الذي يستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة من البرج.

ننصحك أيضاً بالاطلاع على دليلنا حول مطاعم دبي لمزيد من الخيارات.

سوبر ماركت قريبة من فيدا ريزيدنس داون تاون

يستطيع السكان التبضع من عدة محلات سوبر ماركت قريبة، مثل:

  • سوبر ماركت المايا
  • ويست زون فريش سوبر ماركت
  • كارفور ماركت

يلبي كل من سوبر ماركت المايا وويست زون فريش سوبر ماركت الاحتياجات اليومية للسكان من مواد البقالة، ويمكن الوصول إلى كليهما مشياً على الأقدام، كما ويوفر كارفور ماركت الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة العديد من مواد البقالة مثل الأرز والسكر والألبان والأجبان، ويعد من أفضل محلات السوبرماركت في دبي.

مباني و ابراج قريبة من فيدا ريزيدنس داون تاون

نذكر فيما يلي بعضاً من المشاريع والأبراج القريبة من البرج:

اماكن قريبة من فيدا ريزيدنس داون تاون

يمكن للسكان زيارة عدة أماكن شهيرة في دبي، مثل:

  • دبي مول
  • نافورة دبي الراقصة
  • برواز دبي
برج خليفة دبي
يقع برج خليفة الشهير في داون تاون دبي

يعتبر دبي مول  أحد أكبر المراكز التجارية في العالم، إذ يضم ما يزيد عن 1,200 متجر و 200 مطعم، بالإضافة إلى عدة خيارات ترفيهية، ويقع على بعد 7 دقائق بالسيارة من البرج.

تقدم نافورة دبي الراقصة الكائنة في بحيرة البرج عروضاً مائية وموسيقية رائعة كل يوم، كما وتستطيع هذه النافورة ضخ نحو 22 ألف جالون من الماء بارتفاع يصل إلى 500 قدم في الهواء، وتتم إضاءتها باستخدام 6,600 مصباح و 50 جهاز عرض ملون. هذا وأشرفت شركة ويت ديزاين الأمريكية على تصميم النافورة، ويجدر بالذكر أن تكلفة تشييدها بلغت 800 مليون درهم إماراتي.

تم تصميم برواز دبي الذي يعتبر أكبر برواز في العالم بطريقة تتيح لزواره مشاهدة دبي القديمة من جهة ودبي الحديثة من جهة أخرى. يذكر أنه يمكن الوصول إلى هذا المعلم البارز خلال 13 دقيقة بالسيارة من البرج.

أمور واجب مراعاتها

يتميز البرج بضمه لمرافق عصرية، ولكن تجدر الإشارة إلى أن منطقة داون تاون دبي تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة. وجب التنويه أيضاً أن البرج يقع في منطقة داون تاون في إمارة دبي وليس داون تاون الشارقة كما يعتقد البعض.

هل تبحث عن شقق في فيدا ريزيدنس داون تاون ؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp