ذا ريزيدينس 6، داون تاون دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تم البدء بتطوير برج ذا ريزيدينس 6 من قبل شركة إعمار العقارية في عام 2004 وأصبح جاهزاً في 2007، ويعد جزءاً من مشروع ذا ريزيدنس ويتكون من 35 طابقاً تضم شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، كما وحدات بنتهاوس وفلل، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق التي تتضمن صالة الألعاب الرياضية ومسبح وساونا ومنطقة مخصصة للشواء، بالإضافة إلى مركز أعمال وقاعات متعددة الأغراض وملاعب إسكواش ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. أما بالنسبة للموقع فيحتل مكاناً استراتيجياً في داون تاون دبي بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة.

تشتهر داون تاون دبي بضمها لمجموعة واسعة من أكثر الأماكن السياحية شهرة على مستوى العالم، مثل برج خليفة الشاهق والنافورة الراقصة ودبي مول، وتعتبر من أكثر المناطق الفاخرة في الإمارات، وتحتل المرتبة الثانية في قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الشقق الفاخرة في دبي حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي للنصف الأول 2021.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: داون تاون دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2007
• عدد الطوابق: 35
• نوع الوحدات السكنية: شقق 1- 3 غرف وصالة – بنتهاوس – فلل
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – منطقة مخصصة للشواء – منطقة لعب للأطفال – ملعب إسكواش – ساونا – قاعات متعددة الأغراض

يتم تخصيص موقف واحد على الأقل لكل شقة، حيث يحتضن البرج مجموعة من مواقف السيارات المظللة التي تتسع لعدد كبير من السيارات.

يوفر البرج عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يوفر البرج خدمة الأمن على مدار الساعة، بالإضافة إلى نظام المراقبة بالكاميرات، كما تمتاز جميع الشقق بمعايير صيانة وجودة عالية.

يشتمل البرج على منطقة مخصصة للشواء بالإضافة إلى قاعات متعددة الأغراض ومركز أعمال يمكن إقامة المناسبات المتنوعة فيها.

يمكن للسكان ممارسة الرياضة في البرج حيث تتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى ساونا وغرف مخصصة لتغيير الملابس وغيرها من المرافق الفاخرة.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يستقبل البرج السكان الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

يتبع القائمون على المبنى معايير السلامة العامة والأمان وذلك عن طريق تثبيت طفايات الحريق في جميع الطوابق.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في البرج لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتميز الشقق في البرج بمساحات واسعة وتصميم داخلي أنيق، وتتفرع إلى شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى بنتهاوس وفلل بالمواصفات التالي ذكرها.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,312 قدم مربع و1,403 قدم مربع، وتحتوي على مطبخ مغلق وغرفتين واسعتين مع حمامات ملحقة، بالإضافة إلى حمام مخصص للضيوف وشرفة توفر إطلالات خلابة على برج خليفة. تتميز هذه الشقق بأرضيات رخامية تضفي عليها لمسة من الفخامة.

تمتد هذه الشقق على مساحة تقدر بحوالي 1,977 قدم مربع، وتحتوي على مطبخ منفصل وثلاث غرف رئيسية مع حمامات ملحقة، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام وحمام ضيوف وشرفة تحظى بإطلالات خلابة على برج خليفة ونافورة دبي الراقصة.

يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة وسائل النقل العام القريبة والتي تشمل ما يأتي:

تتعدد محطات الحافلات القريبة وتشمل محطة حافلات برج 1 بوليفارد ووك الكائنة على بعد 4 دقائق بالسيارة، وتخدمها الحافلتان 26 وF13، كما يمكن الوصول إلى محطة حافلات برج خليفة فندق القصر في غضون 6 دقائق، وتخدم الحافلة 27 وF13، وتتوفر محطة حافلات برج كلوفر باي 2 على بعد 7 دقائق وتخدم الحافلات 50 وF19B وF41.

تشمل محطات مترو دبي القريبة كل من محطة مترو الخليج التجاري الكائنة على بعد 8 دقائق، بالإضافة إلى محطة مترو برج خليفة/ دبي مول ومحطة مترو المركز المالي ويمكن الوصول إليهما في غضون 9 دقائق فقط.

يستطيع السكان تناول أشهى المأكولات في أحد المطاعم التالية:

• مطعم عثمان
• تكساس رودهاوس
• تكساس دي برازيل

يقع مطعم عثمان على بعد 7 دقائق بالسيارة، أما تكساس رودهاوس فيقع في الطابق الأرضي في دبي مول، ويقدم شرائح اللحم المطهوة بعناية ويعد من أبرز مطاعم ستيك في دبي، كما يتمركز تكساس دي برازيل أيضاً في دبي مول ويعتبر من أفضل المطاعم البرازيلية في دبي.

تشمل المطاعم الفاخرة القريبة ما يلي:

• مطعم بايس مير
• كرنفال باي تريسند

يقع مطعم بيليونير مانشون أند سوموسان في فندق تاج في الخليج التجاري على بعد 8 دقائق فقط، أما بايس مير فيقع على بعد 8 دقائق فقط في سوق البحار الذي يعد جزءاً من وسط مدينة دبي، ويعد واحداً أفضل مطاعم المأكولات البحرية في دبي.

يستطيع السكان التسوق من محلات السوبر ماركت في دبي والتي تشمل التالي:

• سبينس
• سوبر ماركت ويست زون فريش
• سوبر ماركت المايا

يقع سوبر ماركت سبينس على بعد 3 دقائق فقط، أما سوبر ماركت المايا فيمكن الوصول إليه في غضون 4 دقائق فقط ويوفر المواد التموينية والخضار والفاكهة الطازجة.

تشمل المباني والأبراج القريبة كل مما يلي:

• ذا ريزيدنس 5 – سكني
• ذا ريزيدنس 7 – سكني
• ذا ريزيدنس 4 – سكني
• برج بي تو بي – تجاري

تشمل المباني القريبة كل من ذا ريزيدينس 4 و7، بالإضافة إلى ذا ريزيدينس 5 وبرج بي تو بي، وتوفر جميعها مجموعة من الشقق والمكاتب المميزة بأسعار مناسبة.

يعتبر السكن في وسط مدينة دبي مميزاً من حيث سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية مثل أماكن التسوق والمعالم السياحية التالية:

• دبي أوبرا
• برج خليفة
• نافورة دبي

تقع أوبرا دبي على بعد 4 دقائق بالسيارة وتستضيف الحفلات الموسيقية المختلفة والعروض الكوميدية والدرامية، حيث تتكون من ثمانية طوابق وتبلغ مساحتها 35,000 متر مربع، وتتسع لحوالي 2,000 متفرج.

يتكون برج خليفة الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة من 163 طابق بارتفاع 830 متر، حيث يعد ثاني أطول برج في العالم بعد برج الخور، ويحتوي على مجموعة من الوحدات السكنية والمكتبية المميزة بالإضافة إلى العديد من الأماكن الترفيهية الفاخرة التي تمنح الزوار تجربة لا تنسى.

تعد نافورة دبي الراقصة المطورة من قبل شركة إعمار العقارية أكبر نافورة في العالم، حيث يصل ارتفاع الماء الذي تقذفه حوالي 500 قدم، وتستقطب الزوار والسياح من جميع أنحاء العالم.

يقع برج ذا ريزيدينس 6 في منطقة مميزة وسط مدينة دبي، ويوفر وحدات سكنية متنوعة مع مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية الاستثنائية، كما تمنح السكان سهولة الوصول إلى المطاعم ومحلات السوبر ماركت ووسائل النقل العام وغيرها، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر مدارس قريبة من البرج.