برج بي تو بي، الخليج التجاري

برج بي تو بي، الخليج التجاري

أبرز النقاط

معلومات عن برج بي تو بي

يقع برج بي تو بي في الخليج التجاري ويتكون من 23 طابقاً فوق سطح الأرض بما في ذلك ثلاثة مستويات بوديوم (منصة استنادية) ويبلغ ارتفاعه 120 متراً. يقع البرج على قطعة الأرض رقم BB.B01.045 وتم تطويره بواسطة شركة مطوري العقارات بتصميم المهندس المعماري كارلوس أوت، بدأ بناؤه في عام 2006 واكتمل في عام 2015. يوفر البرج مكاتب مجهزة بالكامل بالإضافة إلى المرافق الترفيهية الحديثة مثل صالة الألعاب الرياضية والكافتيريا.

برج بي تو بي
برج بي تو بي

تمتد منطقة الخليج التجاري من شارع الخيل إلى شارع الشيخ زايد بمساحة تقدر بما يقارب 64 مليون قدم مربع. بدأت مجموعة دبي للعقارات ببيع قطع الأراضي في هذه المنطقة في عام 2005 لتصبح مركزاً تجارياً لإمارة دبي وأصبحت تضم الآن مباني تجارية وسكنية متعددة الاستخدامات. يعد الخليج التجاري أيضًا منطقة شهيرة بين المستثمرين لشراء واستئجار الشقق، يجدر بالذكر أن منطقة الخليج التجاري احتلت المرتبة التاسعة بين أكثر المناطق طلباً لشراء الشقق وفقًا المعلومات المستمدة من تقرير موقع بيوت.كوم عن سوق عقارات دبي لعام 2019. يضم الخليج التجاري العديد من ناطحات السحاب التي توفر المرافق الترفيهية من الدرجة الأولى لأصحاب الأعمال والسكان على حد سواء. تعد المنطقة أيضًا موطنًا لـفندق جي دبليو ماركي، الذي صنّف سابقاً كأطول فندق في العالم.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: تجاري
  • الموقع: الخليج التجاري
  • المطور العقاري: شركة مطوري العقارات
  • تاريخ الإنشاء: 2015
  • عدد الطوابق: 23 طابق فوق الأرض، 3 طوابق بوديوم

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج بي تو بي

برج بي تو بي هو مبنى تجاري حديث يوفر العديد من المرافق والخدمات لتوفير بيئة عمل مريحة.

مواقف السيارات

يوفر البرج طابقا تسوية وثلاثة طوابق بوديوم لمواقف السيارات حيث يتوفر لكل مكتب مواقف سيارات مخصصة.

المصاعد

يحتضن البرج ثلاثة مصاعد عالية السرعة لضمان حركة سلسة وسريعة في جميع أنحائه.

خدمات الأمن والاستقبال

يراقب موظفو الأمن البرج بمساعدة كاميرات المراقبة. يوجد أيضًا قسم استقبال حيث يُطلب من الضيوف إظهار هويتهم وذكر الغرض من الزيارة.

مرافق رياضية

يعد توفير التوازن بين العمل والحياة من بين أولويات برج بي تو بي، وبالتالي يوفر صالة ألعاب رياضية حديثة تحتوي على جميع المعدات والإكسسوارات الحديثة المطلوبة للتمارين الرياضية.

ميزات برج بي تو بي

يوفر البرج أنواعًا مختلفة من المساحات المكتبية جميعها تحظى بشرفة تطل على البحيرة.

تقتصر أنواع المكاتب في البرج على:

  • مكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية
  • مكاتب مجهزة بالكامل

تحتوي المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية في البرج على قاعات اجتماعات ومؤتمرات بالإضافة إلى مساحة واسعة لعقد مناسبات العمل والأنشطة المشتركة. بينما تعد هذه المكاتب غير مفروشة أو مجهزة بالكامل ليتمكن المستأجر أو المالك من اختيار مواد التشطيب وتحديد اللمسات النهائية حسب رغبته. المكاتب المجهزة في البرج هي المكاتب الجاهزة للانتقال الفوري إليها ولن يضطر أصحاب العمل ألى إجراء أي شيء سوى نقل معداته مباشرة وبدء العمل.

مكاتب في برج بي تو بي

يشتهر البرج بإمكانية شراء أو استئجار المكاتب، إذ تتوفر مكاتب للايجار في برج بي تو بي بمساحة تتراوح بين 359 قدم مربع و 773 قدم مربع وتتراوح إيجاراتها بين 37 ألف و 76 ألف درهم إماراتي. يجدر بالذكر احتواء عدد قليل من المكاتب على مطبخ، بينما تحتوي معظم المكاتب على حمام واحد. يبلغ ارتفاع المشروع 23 طابقًا، وبالتالي فإن معظم المكاتب تحظى بشرفة توفر إطلالات على البحيرة. توفر المكاتب أيضًا قاعات مؤتمرات واجتماعات حسب مساحتها.

تبلغ تكلفة استئجار مكتب بدون تشطيب في البرج 71 ألف درهم إماراتي سنويًا لمساحة 585 قدم مربع

يتراوح سعر إيجار المكتب المجهز بين 37 ألف درهم إماراتي و 76 ألف درهم إماراتي سنويًا.

تتراوح أسعار مكاتب للبيع في برج بي تو بي بين 305 ألف و 657 ألف درهم إماراتي ويبلغ سعر المكتب المجهز بتشطيبات أساسية حوالي 450 ألف درهم إماراتي لمساحة 585 قدم مربع.

تتراوح أسعار المكاتب المجهزة بين 305 ألف درهم إماراتي و 657 ألف درهم إماراتي لمساحة تتراوح بين 359 قدم مربع و 773 قدم مربع.

اتجاه الايجار في برج بي تو بي

  • يتراوح ايجار المكاتب المجهزة في البرج بين 37 ألف و 76 ألف درهم إماراتي في السنة
  • يبلغ إيجار المكاتب المجهزة بتشطيبات أساسية حوالي 71 ألف درهم إماراتي سنوياً

اتجاه الاسعار في برج بي تو بي

  • يتعين على المستثمرين دفع 450 ألف درهم إماراتي تقريبًا مقابل 585 قدم مربع من المكاتب غير المجهزة
  • تتراوح أسعار المكاتب المجهزة بالكامل بين 305 ألف درهم إماراتي لمساحة 359 قدم مربع و 657 ألف درهم إماراتي لمساحة 773 قدم مربع

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج بي تو بي

يقع البرج موقع رائد في الخليج التجاري مما يجعل الوصول إلى محطات الحافلات المختلفة سهلاً ويسيراً، كما يمكن للمستأجرين في برج بي تو بي ركوب الحافلة من إحدى محطتي الحافلات إمباير هايتس أو كورال تاور، حيث تقع كلاهما على بعد 3 دقائق بالسيارة من البرج، أما عن محطة حافلات برج فيو سنترال تاور فتقع على بعد 7 دقائق فقط من المبنى.

محطات مترو قريبة من برج بي تو بي

تقع محطات المترو المختلفة على بعد دقائق قليلة من الموقع، حيث تستطيع الوصول إلى محطة مترو المركز المالي في غضون 8 دقائق بالسيارة، بينما تقع محطة مترو الخليج التجاري ومحطة مترو برج خليفة/ دبي مول على بعد أقل من 12 دقيقة من البرج.

مطاعم قريبة من برج بي تو بي

يعد الخليج التجاري مركزًا تجاريًا في دبي، لذلك فهو يضم العديد من خيارات تناول الطعام.

تشمل المطاعم غير الرسمية القريبة ما يلي:

  • مطعم ثيبتارا
  • ترايبس دبي مول
  • مطعم باستا
  • مطعم ومقهى تايبه داو تي هاوس

تتوافر العديد من المطاعم في الخليج التجاري ويقع البرج بالقرب من العديد من المطاعم والمقاهي مثل المطعم التايلاندي ثيبتارا وترايبس دبي مول الذي يقدم المأكولات الأفريقية، بالإضافة إلى باستا الذي يشتهر بتقديم الأطعمة الإيطالية المعدّة على الطريقة الأصلية، إلى جانب تايبيه داو الذي يعد خيارًا جيدًا للأطباق التايوانية. تقع جميع هذه المطاعم على بُعد أقل من 8 دقائق بالسيارة من المشروع.

مطاعم فاخرة بالقرب من البرج:

  • تريسند دبي
  • لو بوستريريا
  • زوما

يتوفر العديد من المطاعم الفاخرة بالقرب من البرج ومن ضمنها مطعم تريسند دبي المشهور بمأكولاته المعاصرة والهندية ويقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة من المشروع، أما عن لو بوستريريا فيقع على بعد 8 دقائق من البرج ويقدم المأكولات المتوسطية والأوروبية، كما يقع زوما على بعد دقائق قليلة أيضاً من البرج.

تتوفر أيضاً عدة خيارات لقضاء أمسية ليلية، نذكر منها:

  • ايريس
  • الملياردير
  • ذا لاونج
  • أيه كي 10
  • نيمو هاوس

يوفر البرج خيارات متنوعة لقضاء أمسية ليلية على بعد بضع دقائق بالسيارة ومن هذه الخيارات آيريس الذي يقدم المرطبات والمشروبات إلى جانب بار الملياردير، أما عن ذا لاونج فيقدم أيضًا أنواعًا مختلفة من المشروبات الكحولية وغير الكحولية مع خيارات المرطبات المتنوعة. تتبع خيارات أماكن قضاء أمسية ليلية أيضاً إيه كي 10 ونيمو هاوس وهما من النوادي الليلية الشهيرة في المنطقة. تقع جميع هذه خيارات على بعد 15 دقيقة بالسيارة من برج بي تو بي.

مباني و ابراج قريبة

  • مسكة 4 وهو مبنى سكنى
  • ويستبري ريزيدنس وهو مبنى سكني
  • برج ويست وارف وهو مبنى سكني
  • الطاير وهو مبنى تجاري

يقع البرج بالقرب من العديد من المباني ومن بينها مسكة 4 وويستبري ريزيدنس بالإضافة إلى برج ويست وارف ومبنى الطاير.

أمور واجب مراعاتها

يعد البرج خيارًا جيدًا لاستئجار مكتب ولكن تجدر الإشارة إلى عدم وجود مكاتب مشتركة في المشروع، بالإضافة إلى ذلك لا يوجد موقف سيارات للضيوف في البرج.

تبحث عن شقق للبيع أو للايجار في برج بي تو بي ؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp