داماك ميزون كانال فيوز، الخليج التجاري

يعتبر داماك ميزون كانال فيوز من أبرز مشاريع شركة داماك العقارية في منطقة الخليج التجاري في دبي. يقع المشروع في شارع الأبراج وعلى ضفاف قناة دبي المائية ويبعد عدة كيلومترات عن برج خليفة، ويتميز بأعلى معايير الضيافة التي يقدمها وتوفيره لنمط حياة مريح.

يتألف المشروع من 22 طابق ويضم 200 وحدة سكنية مفروشة بالكامل تتميز بالتصاميم الداخلية الأنيقة والتفاصيل الجميلة. تتألف هذه الوحدات من شقق دوبلكس و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. يوفر المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق الفخمة، ويجدر بالذكر أن غالبيتها تقع في التراس المشترك. يعتبر كل من النادي الرياضي وغرفة الساونا والبخار والمساحة المخصصة للعب الأطفال وغرف الاجتماعات من أهم المرافق التي يتميز بها المشروع. إضافة إلى ذلك، يضم المشروع مطاعم بالإضافة إلى صيدلية في الطابق الأرضي.

يلبي المشروع كافة حاجات السكان والسياح سواء الذين يتطلعون لقضاء فترة قصيرة في مكان يوفر خدمات فندقية أو الذين يرغبون بقضاء فترة طويلة من الزمن، كما يوفر عقارات تملك حر للاستثمار. يقع المشروع على مقربة من متاجر الملابس الفاخرة وصالونات التجميل الاحترافية والمطاعم الشهيرة، كما يقربه كل من دبي مول و نافورة دبي الراقصة.

• مشروع فخم مطور من قبل شركة داماك العقارية
• يقع في الخليج التجاري
• تم البدء بالأعمال البنائية في 2009 وانتهت في 2014
• يتألف من 22 طابق فوق الأرض
• يضم أكثر من 200 وحدة سكنية تتألف من شقق استوديو و شقق 1-3 غرف وصالة
• يجاور برج كورال
• يضم عدة مطاعم
• على مقربة من محطة الباص المائي
• يطل على فلل عائمة
• إطلالة على مشروع مراسي مارينا
• يقع في شارع الأبراج

يوفر المشروع العديد من مواقف السيارات، ويجدر بالذكر أنه يمكن للسكان والزوار صف سياراتهم بأنفسهم أو طلب خدمة صف السيارات المجانية.

يشمل المشروع عدة مصاعد عالية الأداء والسرعة مصممة وفقاً لمعايير السلامة الدولية.

يتبع النظام الأمني في المشروع معايير السلامة العالمية، إذ يحصل السكان على بطاقات إلكترونية للدخول إلى الشقق، كما وتم تثبيت كاميرات مراقبة في الأماكن العامة، وتتوفر خدمات كي وغسيل ملابس وتنظيف الغرف.

يضم المشروع غرف اجتماعات يمكن للسكان التجمع أو إقامة الفعاليات المختلفة فيها، ويجدر بالذكر أن الغرف توفر وسائل التكنولوجيا السمعية والبصرية والإنترنت اللاسلكي.

يسعى المشروع لمساعدة السكان في المحافظة على لياقتهم، لذلك، عملت إدارة المشروع على توفير صالة رياضية مزودة بأحدث المعدات الرياضية، بالإضافة إلى منتجع صحي يضم غرف ساونا وغرفة بخار يمكن التحكم بدرجة حرارتها.

يضم المشروع مرافق رياضية فارهة، بما فيها حمام السباحة الواسع الذي يمتد طوله ليصل إلى التراس العام، ويشمل المسبح درج في داخله لمساعدة السباحين على الخروج من المسبح والدخول إليه بسهولة، كما يضم المسبح بار في التراس وكراسي عائمة للتشمس ومنطقة جلوس تحت الماء وجاكوزي وحديقة وكوخ للحماية من أشعة الشمس بعد السباحة، وتتوفر أيضاً عدة كراسي للاسترخاء والتشمس.

في نفس المنطقة، يتوفر حمام سباحة مظلل مخصص للأطفال، بالإضافة إلى عدة مرافق ترفيهية مخصصة للأطفال لمساعدتهم في القيام بأنشطة ترفيهية، بما فيها ساحة لعب ونادي أطفال، ويجدر بالذكر أن المشروع يوفر خدمات مجالسة الأطفال مقابل أجر مادي.

يقدم المشروع خدمات الاستقبال على مدار الساعة، بما فيها خدمة حمل الأمتعة وتخزينها في مخزن آمن وصندوق ادخار وخدمة تحويل العملات ومختلف خدمات الغرف وإمكانية حجز سيارات الأجرة وخدمة النقل والتوصيل من وإلى المطار. يجدر بالذكر أن طاقم الاستقبال قادر على التحدث بأكثر من لغة، بما فيها العربية والإنجليزية والفرنسية والهندية والروسية والفلبينية لخدمة السكان والضيوف من كافة أرجاء العالم.

تشمل معايير السلامة والأمان كاشفات دخان في كل الوحدات السكنية والأماكن العامة في المشروع، بالإضافة إلى نظام مكافحة حرائق فعّال.

تختلف المخططات الطابقية في المشروع وفقاً لعدد الغرف وحجم كل منها، فيما يلي تفصيل عن المخططات الطابقية في المشروع:

• تتوفر شقق استوديو بمخططين طابقيين
• 10 مخططات طابقية في شقق غرفة وصالة
• تضم شقق غرفتين وصالة 5 مخططات طابقية
• تتألف شقق ثلاث غرف وصالة من مخططين طابقيين

يمكن عرض المخططات الطابقية في داماك ميزون كانال فيوز في موقع بيوت بتقنية ثلاثية وثنائية الأبعاد، وذلك لمساعدة السكان في انتقاء أفضل خيار سكني وفقاً لحاجاتهم.

يشمل المشروع تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية، بما فيها غرف ديلوكس و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تتراوح مساحة شقق استوديو بين 376 و 516 قدم مربع، وتشمل غرفة معيشة واسعة وسرير مزدوج كبير وزوج كراسي وتلفزيون، كما تتصل غرفة المعيشة بمطبخ مجهز بالكامل ونوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف مطلة على قناة دبي المائية. يجدر بالذكر توفر مخططين طابقيين في شقق استوديو.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 678 قدم مربع وقد تصل إلى 1076 قدم مربع، وتضم مطبخ مجهز بالكامل بأحدث المعدات مجاور لغرفة المعيشة والطعام وغرفة نوم منفصلة وحمامين وسرير بحجم ملوكي وطاولة زينة وخدمة الإنترنت المجاني وتلفزيون مسطح وتلفون متصل بخدمات الاستقبال. يجدر بالذكر توفر 10 مخططات طابقية في شقق غرفة وصالة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين بين 1076 و 1463 قدم مربع وتتوفر بخمسة مخططات طابقية، وتضم خزائن مدمجة في كلتا الغرفتين وغرفة ماستر بسرير ملوكي وسريرين منفصلين في الغرفة الأخرى. صممت الغرف وفقاً للمعايير العصرية، إذ تضم مطبخ مفتوح وغرفة نوم ومعيشة وحمامين وحمام مخصص للضيوف.

تتوفر في هذه الشقق تلفزيون مسطح 42 بوصة وإنترنت مجاني وصندوق ودائع إلكتروني وشرف خاصة مطلة على ناطحات سحاب دبي.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة تتراوح بين 1431.6 و 2000 قدم مربع وتتوفر بمخططين طابقيين. تشمل كل الغرف حمامات ملحقة، بينما تشمل غرفة الماستر حوض استحمام مع منطقة استحمام ومغسلة وسرير ملوكي. تضم إحدى الغرف سرير مزدوج أما الغرفتين المتبقيتين، فتضمان سريرين منفصلين.

يجدر بالذكر أن المطابخ مجهزة بالكامل، كما تضم غرفة معيشة ومنطقة تناول طعام وحمام مخصص للضيوف وشرفة واسعة وغرفة تخزين، بالإضافة إلى عدة خدمات ممتازة بما فيها الإنترنت السريع وتلفاز 42 بوصة مسطح وصندوق ودائع.

تتوفر شقق للايجار في داماك ميزون كانال فيوز بايجارات تبدأ من حوالي 55 ألف درهم إماراتي سنوياً. فيما يلي لمحة عن ايجارات بعض الشقق:

• تبدأ ايجارات استوديو في داماك ميزون كانال فيوز من 53 ألف وقد تصل إلى 65 ألف درهم إمارتي سنوياً
• تبلغ قيمة ايجار شقق غرفة وصالة في داماك ميزون كانال فيوز نحو 65 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في داماك ميزون كانال فيوز 90 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر أيضاً شقق للايجار في الخليج التجاري يمكن الاطلاع عليها في موقع بيوت لمقارنة ايجاراتها مع ايجارات شقق المشروع.

تتوفر شقق للبيع في داماك ميزون كانال فيوز وفيما يلي نظرة على أسعار بعض الشقق:

• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة في داماك ميزون كانال فيوز بين 900 ألف و مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة في داماك ميزون كانال فيوز من 14 مليون وقد تصل إلى 1.5 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شقق ثلاث غرف وصالة في داماك ميزون كانال فيوز 1.1 مليون درهم إماراتي

يبلغ متوسط سعر شقق المشروع 620 ألف درهم إماراتي وهو مبلغ مرتفع قليلاً مقارنة مع شقق للبيع في الخليج التجاري.

تكثر وسائل النقل العام القريبة من المشروع، إذ يمكن للسكان الوصول إلى عدة مواقف باصات في غضون دقائق معدودة، بالإضافة إلى قربه من محطة باص مائي تدعى محطة الواجهة المائية للنقل البحري، إذ يوصل الباص المائي بين هذه المحطة ومحطة فيري دبي، مما يسهل على السكان الوصول بسهولة إلى دبي مول وعدة معالم معروفة.

تشمل مواقف الباصات القريبة من المشروع موقف باصات برج كورال على بعد دقيقتين وموقف شقق كنال فيو الفندقية على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام.

يضم المشروع مطعم لا ميزون الشرق أوسطي الذي يقدم العديد من المأكولات العالمية ومجموعة من وجبات الإفطار والغداء والعشاء. يمكن للسكان أيضاً الاستمتاع بشرب العصائر الباردة وتناول الوجبات الخفيفة عند بركة السباحة الخارجية التي يضمها المشروع.

يقع المشروع بالقرب من عدة مطاعم كائنة في منطقة باي سكوير المجاورة. من هذه المطاعم:

• أتيستو
• مطعم فوشيا

يقرب المشروع العديد من المطاعم الفاخرة التي يمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق بالسيارة، وتشمل:

• مطعم ثيبتارا
• أنانتا
• بايس مير

من المطاعم القريبة أيضاً مطعم سوشي سنترال ومطعم بيسوس بيكري ومطعم خبز وملح ومطعم بيتزا روستيكا.

يقع المشروع على مقربة من عدة محلات سوبر ماركت تتوفر فيها مواد البقالة المختلفة. من هذه المحلات:

• شويترامس
• ديسكاونت سوبر ماركت
• أوول داي الاستهلاكي

يجدر بالذكر أن المشروع يضم متجر ملابس للرجال يدعى متجر بيسبوك للرجال.

من المباني القريبة من المشروع:

• مساكن هاملتون
• مساكن ماي فير
• برج فولانتي

تقع عدة مباني سكنية على مقربة من المشروع، بما فيها مساكن هاملتون ومساكن ماي فير و برج فولانتي، إذ يمكن الوصول إلى جميعها في غضون 8 إلى 10 دقائق.

يقع المشروع في الخليج التجاري، ويقربه عدة معالم مشهورة وأماكن جذب سياحي، بما فيها:

• مشروع مراسي مارينا
• برج خليفة
• نافورة دبي الراقصة

يعتبر مشروع مراسي مارينا أول مرسى مائي في الخليج التجاري في قناة دبي المائية. يجدر بالذكر أن داون تاون دبي تضم أبراج ساوث ريدج التي تتألف من ستة أبراج سكنية شاهقة الارتفاع.

يوفر داماك ميزون كانال فيوز نمط حياة فاخر وإطلالات رائعة على الخليج التجاري و قناة دبي المائية، بالإضافة إلى العديد من المرافق الترفيهية والخدمات الممتازة. مع ذلك، يتعين على السكان الأخذ بعين الاعتبار سياسة عدم السماح بإدخال الحيوانات الأليفة إلى الشقق، ويجدر بالذكر أنه لا يسمح بالتدخين داخل الشقق وذلك لضمان سلامة السكان والمحافظة على صحتهم.