برج فولانتي، الخليج التجاري

برج فولانتي، الخليج التجاري

أبرز النقاط

معلومات عن برج فولانتي

يتميز الخليج التجاري، وهي منطقة مركزية للأعمال في دبي، بالعديد من المباني السكنية والتجارية. يقع برج فولانتي في قلب هذه المنطقة، وهو مبنى سكني مكون من 35 طابق، تم بناءه بواسطة مطوري اكستريمفيجين، وبدأ إنشاء المبنى في عام 2013 وتم الانتهاء منه في عام 2017. يبلغ ارتفاع البرج 149 متر أو ما يعادل 489 قدم، ويضم مساحة لمواقف السيارات سفلية تتسع للعديد من السيارات.

يعد برج فولانتي ملكية حصرية تقدم 45 عقار سكني فقط في تخطيطات مختلفة مكونة من غرفتي نوم و3 و4 و5 غرف، وتعد هذه الشقق مليئة بالمرافق الحديثة. كما يشمل البرج نادي تم تطويره فقط لترفيه السكان وضيوفهم، وهو مقسم إلى ثلاثة أقسام، وهي: منطقة السبا والصالة ومنطقة الحديقة، كما يضم ساحة مشتركة وتراس.

يقع البرج بالقرب من قناة دبي وشارع مراسي، ويقع على مقربة من العديد من الحدائق ودور الحضانة والمناطق الترفيهية، حيث تقع حضانة الأطفال الكندية على بعد دقيقتين بالسيارة من البرج، بينما تقع مدرسة الصفا البريطانية وجيمس مدرستنا الهندية على بعد 9 دقائق من البرج. أقرب مركز ترفيهي إلى البرج هو مركز دبي للبولينغ الذي يشتهر بصالة بولينغ ضخمة ومجموعة من ألعاب الفيديو وساحة للقفز وغيرها.

لمحة عامة

  • يضم 35 طابق بارتفاع 436 قدم
  • يشمل شقق من غرفتين و 3 و 4 و 5 غرف
  • يقدم مواقف سيارات سفلية
  • يقدم خدمات الأمن على مدار 24 ساعة
  • يقع بالقرب من شارع مراسي
  • تقع محطة مراسي مارينا للنقل على بعد 46 متراً
  • يقع بي أفينيو على بعد 7 دقائق بالسيارة
  • يعد المبنى صديق للحيوانات الأليفة

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج فولانتي

مواقف السيارات

يسمح المبنى للسكان وضيوفهم باستخدام مواقف السيارات السفلية، حيث يتم تخصيص موقفين أو 4 مواقف لكل عقار سكني حسب نوع العقار.

المصاعد

تتوفر 5 مصاعد عالية السرعة في المبنى.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يوفر البرج خدمات الأمن والصيانة على مدار 24 ساعة، ذلك بالإضافة إلى خدمات التخلص من النفايات بشكل منتظم، كما توفر شركة إمباور خدمات التكييف المركزي للبرج.

قاعة الفعاليات

يشمل البرج قاعة تضم مكتب استقبال للنادي الرئيسي ومقهى وغرفة جلوس ومنطقة مؤتمرات يمكن استخدامها في المناسبات والفعاليات الخاصة بالأعمال.

الجيم و الصالات الرياضية في برج فولانتي

يضم المبنى العديد من مرافق اللياقة البدنية مثل بركة سباحة بطول 25 متر خارجية وساونا وغرفة بخار، وتعد الصالة الرياضية مجهزة بالكامل وتشمل غرفة مخصصة لليوغا.

المرافق الترفيهية

يضم المبنى العديد من المرافق الترفيهية، مثل منطقة القهوة والتراس الخارجي ومنطقة الشواء.

خدمات الاستقبال

تتوفر خدمات الاستقبال على مدار 24 ساعة في هذا المبنى، ذلك بالإضافة إلى ردهة عصرية في الطابق الأرضي، يمكن للضيوف أيضاً صف سياراتهم في مساحة منفصلة لوقوف السيارات.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح هذا المبنى بتربية الحيوانات الأليفة فيه.

أنواع الشقق في برج فولانتي

يشمل البرج المكون من 35 طابق مجموعة من الشقق الفاخرة، ولا يضم سوى 45 شقة تتنوع بين شقق غرفتين و 3 و 4 و 5 غرف، وتشغل هذه الشقق نصف طابق أو طابق كامل. تطل الشقق الواقعة في الطوابق السفلية من المبنى على قناة دبي المائية، بينما تطل الشقق في الطوابق العليا على أطول مبنى في العالم، برج خليفة.

شقق غرفتين وصالة في برج فولانتي

تبلغ مساحة شقق غرفتين 5,000 قدم مربع، وتضم كل شقة حمامات ملحقة بالغرف، كما تضم هذه الشقق غرفة للخادمة وحمام إضافي وغرفة دراسة وترس واسع وغرفة معيشة وطعام كبيرة، ويتم تخصيص موقفين للسيارات لأصحاب هذه الشقق.

شقق خمس غرف وصالة في برج فولانتي

تشغل الشقق المكونة من 5 غرف في هذا البرج طابقاً كاملاً، وتضم 5 غرف ملحقة بحمامات ومنطقة معيشة وطعام كبيرة وغرفتي خادمة مع حمامات. تشمل كل غرفة رئيسية غرفة ملابس ومنطقة جلوس، ذلك بالإضافة إلى أن الشقق تضم غرفة دراسة وغرفة تخزين ونوعين من المطابخ وغرفة غسيل وتجفيف الملابس وشرفة كبيرة تطل على برج خليفة.

أكثر شقق برج فولانتي طلباً

  • 2 غرفة
  • 5 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

وفقاً لنتائج البحث في موقعنا، تعد الشقق المكونة من غرفتين من أكثر أنواع الشقق طلباً في هذا المجمع، حيث أنها حصلت على أكبر عدد من المشاهدات، وهو 71.3%، بينما حصلت الشقق التي تضم 5 غرف على المركز الثاني بنسبة 28.7% من المشاهدات.

اتجاه ايجار الشقق في برج فولانتي

  • تتراوح ايجارات شقق غرفتين بين 78 ألف و 95 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن دفع ايجارات معظم شقق برج فولانتي على 4 دفعات، وعادةً ما تتبع شقق الخليج التجاري للايجار نفس هذه الطريقة.

اتجاه اسعار الشقق في برج فولانتي

  • تتراوح أسعار شقق غرفتين بين 12 مليون و 18 مليون درهم إماراتي
  • تتراوح أسعار شقق 5 غرف بين 20 مليون و 30 مليون درهم إماراتي

يمكن شراء شقق في الخليج التجاري بمواصفات جيدة، أو الاستثمار في إحدى شقق البرج الواسعة والأنيقة.

رسوم الخدمات في برج فولانتي

أنواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
أنواع الخدمات
خدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
4.86
أنواع الخدمات
صيانة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
5.35
أنواع الخدمات
خدمات المرافق
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
4.78
أنواع الخدمات
خدمات الإدارة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.99
أنواع الخدمات
تأمين
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.6
أنواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.81
أنواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
17.39
التعديلات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
التعديلات
تعديل
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.69
التعديلات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.69

تستند رسوم الخدمات في برج فولانتي في الجدول أعلاه على الأرقام التي أقرّتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ويرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات هذه قابلة للتغيير. إذا كنت مهتماً بشراء عقار في دبي، ننصحك بالاطلاع على دليل رسوم الخدمات في دبي على موقع بيوت.كوم.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج فولانتي

يقع البرج بجوار قناة دبي المائية، مما يُسهّل الوصول إلى خدمة مراسي مارينا للنقل المائي. يمكن للسكان التنقل بسياراتهم الشخصية، أو استخدام وسائل النقل العامة الأخرى القريبة من البرج.

مواقف الباصات القريبة من برج فولانتي

تعد محطة حافلات برج فولانتي دبي 1 الأقرب على هذا البرج، حيث تقع على بعد حوالي 350 متراً منه.

محطات مترو قريبة من برج فولانتي

تقع محطة الخليج التجاري للمترو على بعد 7 دقائق بالسيارة من البرج.

محطات ترام قريبة من برج فولانتي

تقع محطة ترام الصفوح على بعد 16 دقيقة بالسيارة من البرج.

مطاعم قريبة من برج فولانتي

تشمل المطاعم الشهيرة القريبة من البرج كل من:

  • بو ريفاج بيسترو
  • ذا بوديوم
  • كافيه دليس

يقع كل من مطعم بو ريفاج بيسترو ومطعم ذا بوديوم على بعد 7 دقائق من المبنى في فندق جراند ميلينيوم دبي.

تضم المطاعم الراقية القريبة من البرج ما يلي:

  • انانتا
  • مطعم نيجا الشرقي
  • ذا اتريام

يتميز مطعم انانتا الهندي بأطباقه التقليدية، مثل: تندوري بانير تيكا وطبق المطعم الكلاسيكي للكباب وشاهي نيهاري. يقع كل من مطعم نيجا الشرقي ومطعم ذا اتريام في الحبتور ستي، على بعد 10 دقائق بالسيارة من المبنى.

سوبر ماركت قريبة من برج فولانتي

تشمل محلات السوبر ماركت الواقعة في المنطقة:

  • سوبر ماركت ويست زون فريش
  • جام اي جام سوبر ماركت
  • بيتر 1 مارت سوبر ماركت
سوبر ماركت ويست زون فريش
سوبر ماركت ويست زون فريش

تقع محلات السوبر ماركت الشهيرة والكبيرة هذه على بعد 10 دقائق بالسيارة من المبنى السكني.

مباني و ابراج قريبة من برج فولانتي

تتوفر العديد من المباني السكنية بالقرب من البرج، وتشمل هذه ما يلي:

  • برج ايه جي - سكني
  • إيليت بيزنس باي ريسيدنس - سكني
  • أبراج تشرشل - سكني

يقع هذا البرج في شارع مراسي بالقرب من قناة دبي، ويقع مراسي يوغا هوب وفندق جراند ميلينيوم وفندق غولف كورت وبرج ايه جي وإيليت بيزنس باي ريسيدنس بالقرب من البرج السكني.

أماكن قريبة من برج فولانتي

تشمل المعالم القريبة ما يلي:

  • دبي أوبرا
  • برج خليفة
  • دبي مول
برج خليفة
يقع برج خليفة قرب برج فولانتي

دبي أوبرا هو مسرح موسيقي كلاسيكي يقدم عروض الرقص والحفلات الموسيقية، ويقع على بعد 8 دقائق بالسيارة من البرج. قامت شركة إعمار العقارية بتطوير دار الأوبرا التي يتسع المسرح فيها لما يقارب 2,000 متفرجاً.

يقع برج خليفة على بعد 10 دقائق بالسيارة، بينما يبعد دبي مول 11 دقيقة بالسيارة عن البرج.

أمور واجب مراعاتها

يقدم المبنى عقارات بأسعار معقولة في الخليج التجاري، لكن يجب وضع شيء واحد في عين الاعتبار قبل الانتقال إليه وهو ازدحام حركة المرور، حيث يتم الاحتفال بجميع الفعاليات والمناسبات الاجتماعية الكبرى في المنطقة، مما يسبّب الازدحام في بعض الأحيان.

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp