جاش فلقا، نخلة جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تعد نخلة جميرا أكبر جزيرة صناعية على وجه الأرض، وتضم هذه الأعجوبة المعمارية مشاريع عقارية فخمة تشتمل على الفلل ومنازل التاون هاوس والمباني السكنية التي توفر شقق للبيع في نخلة جميرا، إضافة إلى الفنادق والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والوجهات الترفيهية والسياحية، كما تتميز الجزيرة بقربها من فندق برج العرب الذي يتفرد بتصميمه المعماري المستوحى من شراع سفينة عربية تقليدية. يعد جاش فلقا أحد المباني العشرين التي يضمها مشروع شقق شورلاين السكني الكائن في جزيرة نخلة جميرا بإمارة دبي، ويشتمل هذا المبنى المؤلف من 10 طوابق على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، إضافة إلى وحدات بنتهاوس تتكون من أربع غرف. يتميز المشروع بقربه من جولدن مايل غاليريا الذي يوفر مساحة مخصصة للعب الأطفال ومطاعم ومتاجر ملابس وغيرها.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: نخلة جميرا
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2013
• عدد الطوابق: 10
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة – وحدات بنتهاوس أربع غرف
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال – منطقة مخصصة للشواء – مصاعد

يشتمل مبنى جاش فلقا على موقف سيارات تحت الأرض مخصص للسكان.

زود مبنى جاش فلقا بمصاعد تسهل وصول السكان والضيوف إلى جميع الطوابق.

يعمل كادر الأمن في مبنى جاش فلقا على توفير السلامة للسكان والزوار طيلة الوقت، بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمات المحافظة على المرافق والتكييف والتدفئة.

يمكن للسكان إقامة الفعاليات المختلفة في المساحة التي يضمها مبنى جاش فلقا، بما في ذلك حفلات الشواء التي تجمع أفراد العائلة وسط أجواء رائعة.

يوفر مبنى جاش فلقا نادي لياقة بدنية وبركة سباحة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بممارسة رياضاتهم المفضلة.

مثل معظم المباني التي تحتضنها جزيرة نخلة جميرا، يوفر مبنى جاش فلقا عدداً من المرافق الترفيهية بما في ذلك مساحة مخصصة للعب الأطفال، إضافة إلى نادٍ شاطئي.

يضم مبنى جاش فلقا ردهة انتظار تتوفر فيها خدمة مساعدة السكان والزوار.

يعد مبنى جاش فلقا مكاناً صديقاً للحيوانات الأليفة، حيث يسمح للسكان بتربية القطط والكلاب وأنواع أخرى داخل الشقق.

يشتمل مبنى جاش فلقا على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، إضافة إلى وحدات بنتهاوس تتألف من أربع غرف. جهزت شقق المبنى بأثاث فاخر، كما تتميز بشرفاتها وغرف معيشتها الواسعة المطلة على البحر.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 1,144 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة، ومطبخ، وشرفة، فضلاً عن غرفة ماستر مع خزانة ملابس، وحمام داخلي.

تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة 1,646 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة، ومطبخ، وشرفة، إضافة إلى غرفتي نوم مع خزانتي ملابس، وحمامين داخليين.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,181 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة، ومطبخ، وغرفة خادمة، وشرفة، إلى جانب ثلاث غرف نوم مع خزائن ملابس، وحمامات داخلية.

تبدأ مساحة وحدات بنتهاوس 4 غرف من 4,838 قدم مربع، وتتألف من غرفة خادمة، وشرفة، وتراس، وغرفة معيشة وطعام، ومطبخ. تتوفر لسكان منازل البنتهاوس التي يحتضنها مبنى جاش فلقا، ثلاثة مواقف سيارات.

يمكن للسكان الاعتماد في تنقلاتهم على مواصلات جزيرة نخلة جميرا مثل المونوريل، إضافة إلى الحافلات وسيارات الأجرة.

ينبغي للراغبين في ركوب باص دبي الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

• قرية المعرفة (على بعد 5 دقائق)
• فندق رويال ميراج (على بعد 7 دقائق)
• البوابة الرئيسية لقرية المعرفة (على بعد 9 دقائق)

يمكن استقلال مترو دبي من خلال الوصول إلى إحدى المحطات التالية:

• الخيل (على بعد 11 دقيقة)
• مدينة دبي للإنترنت (على بعد 12 دقيقة)
• مركز دبي للسلع المتعددة (على بعد 12 دقيقة)

لن يقلق سكان مبنى جاش فلقا بشأن خيارات تناول الطعام، حيث يمكنهم زيارة مجموعة من المطاعم التي تقدم ألذ المأكولات رفقة عائلاتهم أو الأصدقاء، وتتمثل أبرز هذه في المطاعم بما يلي:

• ليتل نيبرهود
• ذا لوكال
• تكادو المطبخ المكسيكي

يقع مطعم ليتل نيبرهود على بعد 5 دقائق بالسيارة من مبنى جاش فلقا، ويختص في إعداد المأكولات الأوروبية، بينما يقدم مطعم ذا لوكال الأطباق الصحية، ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق بالسيارة. يعد مطعم تكادو أحد أفضل المطاعم المكسيكية في دبي، ويقدم أطباقاً شهيرة مثل التاكو والبوريتو.

لمزيد من خيارات تناول أشهى الأطباق، ننصحك بزيارة المطاعم التالية:

• إنديجو باي فينيت
• بيير شيك

يختص مطعم إنديجو باي فينيت الذي يقع على بعد 9 دقائق بالسيارة في إعداد المأكولات الهندية، بينما يقوم مطعم بيير شيك بتحضير مجموعة من أشهر الأطباق الإيطالية، ويستغرق الوصول إليه 13 دقيقة بالسيارة.

يمكن أيضاً زيارة أفضل مطاعم جزيرة نخلة جميرا، مثل:

• أوسيانو
• ابن البحر

نصل إلى محلات السوبر ماركت التي يمكن لسكان مبنى جاش فلقا شراء احتياجاتهم الأساسية منها، والتي يتمثل أبرزها بما يلي:

• شويترامس
• سبينس
• سوبر ماركت جرين بلس

يبعد شويترامس وسبينس 5 دقائق بالسيارة عن مبنى جاش فلقا، ويعدان من أفضل محلات السوبر ماركت في نخلة جميرا، أما سوبر ماركت جرين بلس، فيستغرق الوصول إليه 13 دقيقة بالسيارة. يذكر أن هذه المحلات توفر الخضروات والفواكه واللحوم الطازجة، إضافة إلى التوابل ومأكولات الحيوانات الأليفة والقرطاسية ومستحضرات العناية الشخصية والأسماك وغيرها.

تتوفر خيارات عدة للعائلات التي لديها أبناء في مرحلة الدراسة. تالياً نشير إلى أقرب الحضانات والمدارس إلى المبنى:

• حضانة آسيا
• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة
• المدرسة الأمريكية بدبي
• مدرسة جيمس ولينغتون انترناشيونال

تعد حضانة آسيا واحدة من أفضل حضانات جزيرة نخلة جميرا. أما بالنسبة للمدارس، فتقوم مدرستا ريجنت انترناشيونال الخاصة، وجيمس ولينغتون انترناشيونال، بتدريس المنهاج البريطاني، بينما تتبع المدرسة الأمريكية بدبي المنهاج الأمريكي.

تنتشر حول مبنى جاش فلقا مجموعة من المشاريع والمباني التي توفر خدمات ومرافق مميزة، ومن أبرزها ما يلي:

• مشروع جولدن مايل
• مبنى التمر
• مبنى الحاتمي
• مبنى الدباس

توفر هذه المشاريع شققاً متنوعة تضم جميع المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان، خاصة مبنى التمر الذي يتألف من 12 طابقاً.

يمكن للسكان زيارة عدد من الأماكن الترفيهية التي نالت شهرة واسعة، ومن بين هذه الوجهات المميزة ما يلي:

• جامبل
• ذا بيتش جي بي آر
• عجلة عين دبي

تتألف متاهة جامبل من عدة غرف ومتاهات يتعين على المشاركين استخدام قواهم الجسدية والعقلية للخروج منها. يستغرق الوصول إلى المتاهة نحو 11 دقيقة بالسيارة.

تضم وجهة ذا بيتش جي بي آر شاطئ ومسار مخصص للركض وملعب كرة طائرة، ناهيك عن مساحة خارجية يمكن ممارسة التمارين الرياضية فيها.

توفر عجلة عين دبي إطلالات رائعة على جزيرة نخلة جميرا، ويذكر أن قاعدتها تضم شاشات LED تزود الزوار بمعلومات عن المكان. تقع العجلة مقابل شاطئ جي بي آر، ويستغرق الوصول إليها 13 دقيقة بالسيارة.

يوفر السكن في نخلة جميرا العديد من المزايا التي تدفع الكثير من الأفراد والعائلات للانتقال والعيش فيها، إلا أن سكانها يواجهون تحدياً أساسياً يتمثل بقلة مواقف باصات ومحطات المترو في الجزيرة.

يمكن للسكان الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 5 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان زيارة عدة أماكن في نخلة جميرا لقضاء وقت ممتع ومن أشهرها حديقة أكوافنتشر المائية.