شقق شورلاين، نخلة جميرا

تشتهر نخلة جميرا بفنادقها المميزة ومجمعاتها السكنية الفاخرة والمطاعم الراقية، وتعد شقق شورلاين من شركة نخيل العقارية أحد هذه المشاريع السكنية الشهيرة. يتكون المشروع السكني 20 مبنى متوسط الارتفاع، وبدأ المشروع في عام 2003 واكتمل في عام 2007.

يضم المشروع شقق غرفة واحدة أو غرفتين أو 3 أو 4 غرف ووحدات بنتهاوس 4 غرف. تشمل هذه المباني المكونة من 10 طوابق ما يصل إلى 2,604 شقة جاهزة للسكن مع مرافق ووسائل راحة متعددة، مثل إمكانية الدخول إلى مواقف السيارات عبر البطاقات الذكية وخدمات الأمن على مدار 24 ساعة وأكثر من ذلك بكثير. تطل شقق المشروع على المحيط والمجمع الرئيسي، وتتصل بشاطئ خاص. توفر الأبراج السكنية أبواب دخول أساسية صلبة مع ثقوب أمنية وبلاط أرضيات من السيراميك وشرفات مبلطة ونظام إضاءة علوي.

تقع شقق شورلاين بالقرب من غولدن مايل غاليريا مول، حيث تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم التي تناسب الجميع. تقع كل من حضانة ريدوود مونتيسوري وحضانة بلوسوم نخلة جميرا على بعد 3 دقائق بالسيارة من المشروع.

• يتكون المشروع من 20 مبنى متوسط الارتفاع
• تشمل المباني 10 طوابق
• تم تطوير المشروع بواسطة شركة نخيل العقارية
• يضم شقق غرفة واحدة أو غرفتين أو 3 أو 4 غرف بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس 4 غرف
• تتصل العقارات بشاطئ خاص
• يمكن الدخول إلى مواقف السيارات عبر بطاقات المفتاح الذكية
• يقع قرب غولدن مايل غاليريا مول
• يبعد 3 دقائق بالسيارة عن حضانة بلوسوم نخلة جميرا

يضم المشروع مواقف سيارات سفلية، ويمكن الدخول إلى هذه المواقف عبر بطاقات المفاتيح الذكية، مما يوفر المزيد من الخصوصية والشعور بالأمان.

تتوفر العديد من المصاعد عالية السرعة في هذا المشروع.

تقدم هذه المباني السكنية خدمات الأمن والمراقبة بالكاميرات على مدار 24 ساعة، ذلك بالإضافة إلى خدمات التنظيف والصيانة المنتظمة. يتعيّن على السكان دفع رسوم التكييف أو التبريد بشكل سنوي، حيث تتولى شركة إمباور خدمات التبريد والتكييف في هذا المشروع.

يمكن للمقيمين استخدام المساحة الواقعة بالقرب من حمام السباحة الخارجي لإقامة الحفلات أو المناسبات والاحتفالات الأخرى، وذلك عند طلب ذلك من إدارة المبنى.

تشمل مرافق اللياقة البدنية صالة رياضية مجهزة بالكامل، ذلك بالإضافة إلى حوض سباحة خارجي، كما يتم السماح للسكان بالدخول إلى شاطئ خاص بالمشروع، حيث يمكنهم المشاركة في الأنشطة الخارجية مثل لعب كرة الطائرة على الشاطئ.

يشمل المشروع منطقة للعب والعديد من المحلات التجارية والأماكن الترفيهية. يقع غولدن مايل غاليريا مول و****بيت لوف، وهو متجر متكامل لمستلزمات الحيوانات الأليفة، على بعد أقل من 5 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع.

تقدم المباني خدمات الاستقبال على مدار 24 ساعة وخدمات الضيوف أيضاً.

يسمح المشروع بتربية الحيوانات الأليفة.

تتوفر العديد من تدابير السلامة في هذا المشروع، وذلك مثل:

• أجهزة إنذار الحريق
• طفايات الحريق

تتوزع أجهزة إنذار الحريق في المباني جميعها، وتتوفر طفايات الحريق عند كل مخرج طوارئ من المبنى.

• تشمل شقق غرفة واحدة نوع واحد فقط من المخططات
• تضم شقق غرفتين 3 أنواع مختلفة من المخططات
• تشمل شقق 3 غرف نوعين مختلفين من المخططات
• تضم شقق 4 غرف نوعين مختلفين من المخططات

يشمل موقع بيوت العقاري مجموعة من المخططات الطابقية في شقق شورلاين ثنائية وثلاثية الأبعاد.

تضم المباني السكنية في هذا المشروع ما يصل إلى 2,604 وحدة سكنية تشمل شقق غرفة واحدة أو غرفتين أو 3 أو 4 غرف، كما ويضم المشروع وحدات بنتهاوس 4 غرف تقع في الطوابق العلوية من المباني.

تتراوح مساحات الشقق المكونة من غرفة واحدة بين 720 و 1,300 قدم مربع. تشمل جميع الوحدات مطبخ يضم خزائن حائط، بينما تشمل بعض هذه الشقق حمام إضافي للزوار وشرفة واسعة تطل على المحيط.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة في شقق شورلاين ما يقارب 1,550 قدم مربع في المتوسط، وتضم غرف واسعة مع حمامات ملحقة بها وخزائن حائط. تشمل جميع الوحدات غرفة للخادمة وغرفة معيشة كبيرة، بينما تضم بعض الشقق أكثر من 3 حمامات وشرفة كبيرة.

تشمل شقق 3 غرف في هذا المشروع غرف كبيرة مع حمامات ملحقة بها وخزائن حائط، وتبلغ مساحاتها عادة 2,184 قدم مربع. تضم هذه الوحدات أيضاً غرفة للخادمة وحمام منفصل وممر واسع وشرفة كبيرة.

تشمل الشقق المكونة من 4 غرف في هذه المباني غرف مع حمامات ملحقة بها ومنطقة معيشة كبيرة، ذلك بالإضافة إلى غرفة للخادمة وحمام منفصل للضيوف. تبلغ مساحة هذه الشقق ما يقارب 5,563 قدم مربع، وتشمل مساحة تخزين إضافية وسلالم داخل غرفة المعيشة تربط الغرف بمنطقة الجلوس، كما وتضم جميع الوحدات شرفة واسعة مطلة على المجمع والمحيط.

تشمل وحدات بنتهاوس 4 غرف ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل يضم خزائن حائط. تتراوح مساحة هذه الوحدات بين 4,919 و 5,640 قدم مربع، وتضم جميع الوحدات غرف كبيرة مع حمامات ملحقة بها وغرفة للخادمة وحمام منفصل للضيوف وشرفة واسعة، ذلك بالإضافة إلى سلالم تربط الغرف بمنطقة المعيشة، وتوفر بعض الوحدات أيضاً ما يصل إلى 6 حمامات ومساحة تخزين إضافية.

• 1 غرفة
• 2 غرفة
• 3 غرف
• 4 غرف

• 0
• 20%
• 40%
• 60%
• 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

وفقاً لعمليات البحث على موقع بيوت، فإن أكثر أنواع الشقق طلباً هي الشقق المكونة من 3 غرف نوم، حيث حصلت على نسبة 41.4% من المشاهدات. حصلت شقق غرفتين على المرتبة الثانية في القائمة بنسبة 35.3% من المشاهدات، بينما حصلت شقق غرفة واحدة على مشاهدات بنسبة 20.7%. ختمت شقق 4 غرف القائمة، حيث حصلت على 2.6% من المشاهدات.

• تتراوح ايجارات شقق غرفة واحدة في شقق شورلاين بين 85 ألف و135 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقة غرفتين بما يقارب 115 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ​​ايجار شقة 3 غرف في شقق شورلاين 145 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقة 4 غرف بما يتراوح بين 230 ألف و350 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح ايجار بنتهاوس 4 غرف في شقق شورلاين بين 220 ألف و 350 ألف درهم إماراتي سنوياً

تستقطب شقق نخلة جميرا للايجار العديد من المستأجرين، كما ينطبق الأمر ذاته على شقق شورلاين للايجار المتنوعة.

تطل بعض شقق المشروع التي تضم غرفة واحدة على حديقة، ولكن تعد ايجارات هذه العقارات أعلى من غيرها. تشمل بعض الشقق المكونة من غرفتين في هذا المشروع مساحة إضافية في منطقة المعيشة وشرفة كبيرة.

تطل العديد من شقق 3 غرف على مناظر جميلة للشاطئ، ويبلغ متوسط ​​ ايجار هذه الشقق 300 ألف درهم إماراتي سنوياً، ويضم المشروع أيضاً وحدات بنتهاوس 4 غرف تشمل مطبخ مجهز بالكامل وشرفة كبيرة.

تتوفر مجموعة شقق للبيع في شقق شورلاين. تشبه هذه الشقق في مواصفاتها العديد من شقق نخلة جميرا للبيع الأخرى.

• يمكن شراء شقة غرفة واحدة بما يتروح بين 720 ألف و 2 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر شقق غرفتين في شقق شورلاين بين 1.4 ألف و 2.9 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق 3 غرف بين 1.6 مليون و 2.9 مليون درهم إماراتي
• يمكنك شراء شقة 4 غرف بمتوسط سعر يبلغ 5.5 مليون درهم إماراتي

تتوفر وحدات بنتهاوس 4 غرف للبيع في شقق شورلاين بما يتراوح بين 3.3 مليون و 9.9 مليون درهم إماراتي.

• 1 غرفة
• 2 غرفة
• 3 غرف
• 4 غرف

• 0
• 2%
• 4%
• 6%
• 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

تحصد شقق غرفتين أعلى عائد استثمار في مشروع شقق شورلاين وهو **7.2%**، بينما تحصل شقق 3 غرف على عوائد ايجار بنسبة 6.7%. كما وتحقق شقق غرفة واحدة عوائد استثمار بنسبة **6.6%**، وتحصل شقق 4 غرف في هذه المباني على عائد استثمار بنسبة 5.9%.

يفضل سكان هذا المبنى ومعظم سكان دبي التنقل باستخدام القطار الكهربائي، وتعد محطة الاتحاد للقطارات الكهربائية الأقرب على المشروع وتبعد أقل من دقيقة عنه. كما وتتوفر العديد من وسائل النقل العامة بالقرب من المشروع، مثل الحافلات ومحطات المترو والترام.

تقع محطة حافلات فندق رويال ميراج 1 على بعد 6 دقائق بالسيارة.

تعد محطة نخيل للمترو الأقرب على المشروع، حيث تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة.

تقع معظم محطات الترام على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة من المشروع، وتبعد محطة جميرا بيتش ريزيدنس 1 مسافة 12 دقيقة بالسيارة.

تشمل المطاعم الشهيرة القريبة من شقق شورلاين ما يلي:

• مطعم سوليس
• مطعم ابن البحر للمأكولات البحرية
• شكسبير اند كو

تتوفر العديد من المقاهي والمطاعم المناسبة للعائلات بالقرب من المشروع، وتشمل هذه مطعم سوليس وابن البحر وشكسبير اند كو. يتمتع مطعم ابن البحر للمأكولات البحرية بإطلالة رائعة على الشاطئ ويقدم المأكولات اللبنانية الاستثنائية.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من المشروع كل من:

• اورغانيك فودز اند كافيه
• اول داي فريش سوبر ماركت
• اول داي مينيمارت منهل

يمكن للسكان شراء مواد البقالة والأطعمة العضوية وغيرها من الأدوات المنزلية من اورغانيك فودز اند كافيه. يقع كل من اول داي فريش سوبر ماركت واول داي ميني مارت منهل على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع.

تتوفر بعض المباني السكنية بالقرب من مشروع شقق شورلاين، وتشمل هذه ما يلي:

• بالما للسكن
• برج النخيل

تقع شقق شورلاين بالقرب من بالما للسكن وبرج النخيل، وتواجه هذه المباني بعضها البعض وتقع على جانبي الطريق.

تشمل المعالم القريبة من المشروع ما يلي:

• حديقة أكوافنتشر المائية
• خليج الدلافين
• حوض ذا لوست تشامبرز

تتوفر العديد من المناطق السياحية والترفيهية بالقرب من المشروع السكني هذا، حيث تقع حديقة أكوافنتشر المائية و حوض ذا لوست تشامبرز على بعد 11 دقيقة بالسيارة. يعد خليج الدلافين عبارة عن بحيرة مليئة بالنخيل يحصل فيها الزوار على فرص الاقتراب من الدلافين والسباحة معهم، ويقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المباني.

يوفر مشروع شقق شورلاين الواقع في نخلة جميرا العديد من المرافق ووسائل الراحة، وتعد خياراً ممتازاً لمحبي السكن بالقرب من الواجهة البحرية.

تبحث عن عقارات في شقق شورلاين ؟