تيكوم ريزيدينسي API، برشا هايتس

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج تيكوم ريزيدينسي API في برشا هايتس، وهو برج سكني مكون من 23 طابقاً ويحتوي على شقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة، ويضم مجموعة متنوعة من المرافق؛ مثل: صالة ألعاب رياضية، مسبح، مواقف سيارات، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة CCTV عالية الوضوح ومصاعد عالية السرعة.

تم تشييد البرج عام 2007، في حين تم تسليمه إلى السكان عام 2011، ويقع بالقرب من المدرسة الأمريكية بدبي التي تتميز بتاريخها الثري النابض بالحياة على مدى أكثر من 50 عام في دبي، وتعتبر مدرسة مستقلة مجتمعية غير ربحية، كما تتبع المدرسة المنهاج الأمريكي من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف 12.

تعتبر برشا هايتس من المناطق الحضرية المزدحمة والنابضة بالحياة، وتتميز بالمباني التجارية والسكنية، بالإضافة إلى الفنادق والشقق الفندقية، كما أنها موطن للعديد من الشركات والأفراد المبدعين، كما أنها من المناطق المثالية للاستخدامات السكنية والتجارية. إلى جانب ما سبق تتمتع المنطقة بموقع مركزي في الإمارة، وتدمج بين مساحات المعيشة والعمل بأسلوب مبتكر.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: برشا هايتس
• تاريخ الانشاء: 2011
• عدد الطوابق: 23 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة، شقق 3 غرف وصالة
• المرافق والخدمات: مصاعد، مواقف سيارات، قاعة استقبال، كاميرات مراقبة CCTV وملعب كرة سلة

يتوفر مواقف سيارات واسعة في البرج، ولكل شقة موقف واحد على الأقل، ويعتمد ذلك على مساحة الشقق.

يحتوي البرج على مصاعد عالية السرعة تتيح للسكان التنقل بسهولة بين الطوابق، وتستوعب عدداً كبيراً من الزوار والقاطنين.

يستخدم طاقم الأمن مجموعة متنوعة من وسائل التكنولوجيا للحفاظ على الأمن؛ مثل كاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV عالية الدقة، وقد تم تصميم نظام المراقبة الخاص بالبرج لمراقبته على مدار 24 ساعة، كما يوجد فريق صيانة مستعد للخدمة السريعة والفورية.

يضم البرج صالة للألعاب الرياضية ومسبح مجهزين بأحدث المعدات؛ إذ يمكن لعشاق اللياقة حضور جلسات التمرين بانتظام.

يتوفر في تيكوم ريزيدينسي API ردهة استقبال واسعة ومصممة بشكل مريح لاستقبال الضيوف.

يسمح البرج للسكان والزوار باصطحاب وتربية الحيوانات الأليفة.

تم تجهيز البرج بأنظمة السلامة العامة من الحرائق؛ ذلك بتزويد جميع الوحدات بأجهزة إنذار وطفايات حريق.

يوفر البرج شقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة، وتأتي جميعها تبعاً للتفاصيل التالية:

تتراوح مساحة شقق استوديو بين 1,313 و1,331 قدم مربع، وتتكون من مطبخ مصمم على الطراز الحديث وأرضيات من الرخام، بالإضافة إلى غرفتين مع حمامات داخلية مجهزة بتجهيزات حديثة وخزائن حائط، كما تحتوي على غرفة للمكياج وغرفة معيشة مع شرفة.

تبلغ مساحة شقق 3 غرف وصالة حوالي 2,183 قدم مربع، وتحتوي على مطبخ مصمم على الطراز الحديث وأرضيات رخامية، وأيضاً 3 غرف مع حمامات ملحقة وخزائن حائط، بالإضافة إلى غرفة تجميل وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في API تيكوم ريزيدينسي بأسعار متفاوتة ويمكن مقارنتها بأسعار شقق للايجار في برشا هايتس (تيكوم).

• تتراوح تكلفة شقق غرفتين وصالة للايجار في API تيكوم ريزيدينسي بين 75 و80 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط تكلفة ايجار شقق 3 غرفة وصالة في تيكوم ريزيدينسي API حوالي 91 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر العديد من وسائل النقل العام بالقرب من البرج؛ حيث يمكنك التنقل بواسطة الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

تتعدد مواقف الباصات في دبي القريبة من البرج؛ إذ يقع موقف باصات برشا هايتس، مزون للشقق الفندقية على بعد 5 دقائق فقط، بينما يقع موقف حافلات برشا هايتس، مبنى مشاعل على بعد 6 دقائق بالسيارة عن تيكوم ريزيدينسي API.

تخدم محطات مترو دبي بالقرب من تيكوم ريزيدينسي API؛ حيث تقع محطة مترو الخيل ومحطة مترو شوبا العقارية على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وتبعد محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 5 دقائق من البرج.

• مطعم جبور اللبناني
• تكادو المطبخ المكسيكي
• خبز وزيتون

يمتاز مطعم خبز وزيتون بتصاميمه الرائعة، ويقدم مجموعة متنوعة من الأطباق العربية وخصوصاً اللبنانية؛ إذ تتضمن الأصناف المفضلة لزوار المطعم كلاً من: الزعتر، الفتوش، لفائف الستيك وشوربة العدس.

لا يقتصر تميز المطعم بالنكهات الغنية، بل يتعداها إلى الجو الهادئ في جلسات داخلية وخارجية. من جهة أخرى، تتنوع الخدمات التي يقدمها المطعم لزواره لتشمل خدمة واي فاي مجانية وخدمة صف السيارات، بالإضافة إلى خدمة التوصيل إلى المنازل، فيما تبلغ تكلفة وجبة لشخصين حوالي 130 درهم إماراتي.

استمتع بتناول أطباق البوريتو والتاكو والفاهيتا في مطعم تكادو المطبخ المكسيكي، التي يتم تحضيرها بمكونات طازجة، حيث يشتهر المطعم على مستوى الإمارات ويعتبر من أفضل المطاعم المكسيكية في دبي؛ إذ يضم 16 فرعاً في مختلف مناطق دبي، فلا يمكن أن يمضي يوم دون أن تمر بجانب أحد فروعه، فلا تبحث كثيراً عن مطاعم مكسيكية في دبي لتعيش تجربة المطبخ المكسيكي الفريدة.

تتوفر بعض مطاعم برشا هايتس دبي الفاخرة والشهيرة، مثل:

• مطعم نينا
• إنديجو باي فينيت
• بيير شيك

يعد مطعم إنديجو باي فينيت أحد أفضل المطاعم الهندية في دبي، ويقدم مأكولات؛ مثل الدجاج مع الزبدة والبرياني مع لحم الضأن. يجدر بالذكر أن ملكية المطعم تعود للطاهي الهندي الشهير فينيت بهاتيا؛ إذ افتتحه في فندق جروفينور هاوس، ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة.

تالياً ضمن قائمة مطاعم هندية في دبي يأتي مطعم نينا المتخصص بتقديم مأكولات المطبخ الهندي الشمالي التقليدية والنباتية، ومن أشهر أطباقه تندوري اللوبستر الذي يُقدّم إلى جانب ريزوتو الفطر الشهي. يُعتبر نينا أفضل مطعم هندي في دبي بالنسبة للكثيرين؛ نظراً لخدماته المميزة وأجوائه الراقية، فضلاً عن موقعه الرائع في فندق ون آند أونلي رويال ميراج المطل على واحد من أجمل شواطئ دبي الخاصة، ويقع مطعم نينا على بعد 12 دقيقة من البرج. عند الحديث عن المأكولات الإيطالية لا بد من الإشارة إلى مطعم بيير شيك، الحاصل على عدّة جوائز؛ نظراً لأنه يقدم مثل هذه الأطباق المحضّرة على يد أمهر الطهاة العالميين. يتسنى للأزواج الباحثين عن المطاعم الرومانسية في دبي؛ بما فيها مطعم بيبر شيك، تناول العشاء في الجلسات الخارجية ذات الإطلالة الخلابة والاستمتاع بالأجواء الرومانسية، ويقع على بعد 15 دقيقة من تيكوم ريزيدينسي API.

تقع العديد من محلات السوبر ماركت على بعد دقائق معدودة من البرج، ما يرتقي بمستوى المعيشة في المنطقة. فيما يلي نستعرض بعض الأماكن التي يمكن للسكان التبضع منها:

• سوبر ماركت ف مارت
• سوبر ماركت ويست زون فريش
• كارفور ماركت

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من البناية، ويمكن للسكان قصدها للتسوق المنزلي والروتيني، كما يقع سوبر ماركت ف مارت على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام، فيما يقع سوبر ماركت ويست زون فريش على بعد 5 دقائق من البرج.

يعتبر كارفور مارت من أشهر محلات السوبرماركت في دبي وأهم المتاجر التجارية العالمية للبيع بالتجزئة في دبي، ويتميز في عروضه اليومية على كافة المنتجات من الفواكه والخضروات الطازجة واللحوم والدواجن وغيرها الكثير، كما أنه يعتبر ذو إقبال وشهرة واسعة بين الأفراد خصوصاً.

توفر جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه البقالة والمنتجات الروتينية الأخرى بأسعار معقولة.

• المدرسة الأمريكية بدبي
• حضانة جاردينيا
• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة
• مدرسة جيمس ولينغتون إنترناشيونال

تتميز المدرسة الأمريكية بدبي بتاريخها العريق الممتد على أكثر من 50 عام في دبي؛ إذ إنها تأسست عام 1966، وهي تعتبر مدرسة مستقلة مجتمعية غير ربحية. تعتبر المدرسة واحدةً من أفضل مدارس المنهاج الأمريكي في دبي كونها تتبع المنهاج الأمريكي المصمم بدقة؛ ليضم 21 مساق قبول متقدم (AP) للمرحلة الثانوية ويهيء الطلاب للالتحاق بالجامعة، كما تتيح لهم المشاركة في المنظمات الطلابية التي تركز على تطوير مهارات العمل الجماعي، بالإضافة إلى القدرة على القيادة من خلال مشاركتهم في أنشطة المنظمات العالمية.

 تعد مدرسة ريجنت انترناشيونال، التي تأسست عام 1993، إحدى مدارس دبي الخاصة المرموقة التابعة لمجموعة فورتيس للتعليم، وهي مجموعة تعليمية ذات خبرة توفر فرص تعليمية ممتازة للأطفال على مدار عقود. تعد مدرسة جيمس ويلنجتون انترناشيونال الخاصة في دبي إحدى أبرز المؤسسات التعليمية القريبة من جميرا؛ نظراً لاتباعها المنهج البريطاني الذي يستند إلى قيم المناهج الوطنية في إنجلترا في تدريس الطلبة. تم تأسيس هذه المدرسة عام 2007، وهي إحدى أفضل مدارس المنهاج البريطاني في دبي التي تديرها مجموعة جيمس للتعليم، هذا وحازت المدرسة على درجة “متميز” في سنين متتالية من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية. توفر المدرسة في حرمها أحدث المرافق الخدمية؛ لضمان تقديم تعليم عالي الجودة للطلبة من المرحلة الابتدائية إلى السنوات العليا من المرحلة الثانوية.

تتعدد المباني الشهيرة القريبة من تيكوم ريزيدينسي API، وفيما يلي أبرز المعالم القريبة من البرج:

• بناية تيكوم 2 برشا هايتس
• برج الهتون
• روز 6 برشا هايتس
• بناية B8 البرشاء

تقع العديد من الأماكن بالقرب من هذا البرج؛ منها:

• مول الإمارات
• عين دبي
• ممشى دبي مارينا

تعتبر عين دبي أعلى وأكبر عجلة ترفيهية في العالم؛ حيث يتجاوز ارتفاع عين دبي 250 متراً، وهو أمر مذهل للغاية! بلغت تكلفة مشروع عين دبي للعجلة نفسها حوالي مليار درهم إماراتي، ويشمل تصميم العجلة شاشات LED، التي تعتبر الأضخم على مستوى العالم. تتكون العجلة من 48 كبسولة تنقسم إلى 3 أنواع، وتتسع لحوالي 1400 راكب في الدورة الواحدة، وتتمتع الكبسولات بزجاج مزدوج يحمي الركاب من الأشعة تحت الحمراء وفوق البنفسجية، وهو مُصنّع بتقنية قمرات الطائرات الحربية نفسها، ويتم تقديم خدمات ضيافة رفيعة المستوى للركاب.

يقع ممشى دبي مارينا، المطوّر من قِبل شركة إعمار، في قلب دبي الجديدة وعلى بعد 18 دقيقة بالسيارة من البرج، وتجاوره مجموعة من أهم الأماكن السياحية في دبي؛ بما فيها شاطئ جي بي ار وشاطئ دبي مارينا وغير ذلك. هذا ويجدر بالذكر أن الممشى يتسم بالعديد من الميزات؛ نظراً لموقعه في منطقة دبي مارينا القريبة من أهم مناطق دبي الحيوية والتجارية؛ نذكر منها شارع الشيخ زايد، بالإضافة إلى جي بي ار ومدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت وغيرها الكثير. يمتد مول الإمارات دبي على مساحة 233,467 متر مربع، وقد تم افتتاحه عام 2005 كوجهة تسّوق متكاملة ومثالية، ويقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة من البرج، ويشتمل على أكثر من 630 محلاً تجارياً، كما أنه يتصل بفندقين من فئة 5 نجوم؛ هما فندق كمبنسكي مول الامارات الغني عن التعريف، وفندق شيراتون مول الامارات. لن تشعر بالملل في هذا المركز التجاري المميّز؛ إذ يوفّر مول الامارات سينما رائعة وحلبة تزلج تحبس الأنفاس ووجهة بولينج ليس لها مثيل، إلى جانب فرع لوجهة الترفيه الشهيرة ماجيك بلانيت، كما أن الأنشطة الترفيهية في مول الامارات تأخذك إلى عالم الترفيه الافتراضي.

يضمن السكن في منطقة برشا هايتس العديد من المزايا؛ منها توفر جميع المرافق الأساسية والثانوية التي يبحث عنها السكان، وتتمتع برشا هايتس بنمط حياة مفعم بالحيوية، ويمكن ملاحظة ذلك من خلال مجموعة المباني السكنية والتجارية والشقق والفنادق والأسواق والمطاعم التي تنتشر في مختلف أجزائها، الأمر الذي لعب دوراً كبيراً في استقطاب العديد من الأشخاص بهدف العيش في برشا هايتس دبي، لكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تواجه حركة سير كثيفة أثناء أوقات الذروة.

هل يحتوي برج تيكوم ريزيدينسي API على صالة رياضية؟

نعم؛ يحتوي البرج على صالة ألعاب رياضية ومسبح مجهزين بأحدث المعدات.

ما هي أنواع الشقق في برج تيكوم ريزيدينسي API؟

يوفر البرج شقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق 3 غرف وصالة.