بناية تيكوم 2، برشا هايتس (تيكوم)

بناية تيكوم 2 هي عبارة عن مبنى سكني مؤلف من 16 طابق، ويقع في شارع الربيع 1 في منطقة برشا هايتس (تيكوم). تتنوع شقق البناية بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، ويوفر مختلف المرافق الخدمية بما في ذلك صالة رياضة مجهزة بشكل كامل ومسبح واسع ومنطقة لعب آمنة للأطفال وقاعة فعاليات. تشمل المعالم الشهيرة القريبة منها دبي مارينا مول وجامبل ونادي الإمارات للجولف.

تعتبر برشا هايتس من المناطق المفعمة بالحيوية، وكانت تعرف سابقا باسم تيكوم، وتعد موطن للعديد من المباني السكنية والتجارية المعروفة. تقع المنطقة بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد و شارع الخيل و شارع الشيخ زايد.

• تقع في برشا هايتس (تيكوم)
• بناية سكنية مؤلفة من 16 طابق
• تضم جيم مجهز بالكامل ومسبح واسع
• يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة فيها
• تقع على بعد خطوات من دبي مارينا مول
• قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد و شارع الخيل

تشمل البناية العديد من مواقف السيارات المظللة والمخصصة لكل شقة سكنية حسب المساحة، تم تنظيم الطابق السفلي والطابق الأرضي لضم عدد كبير من مواقف السيارات.

تشتمل البناية على 3 مصاعد متطورة وعالية السرعة وآمنة.

توفر البناية خدمات أمن مدروسة تضم كاميرات مراقبة عالية المستوى وطاقم أمني مدرب على أكمل وجه، كما أن جميع الشقق السكنية تتمتع بخدمات التبريد والتكييف وخدمات الصيانة.

تضم البناية السكنية قاعة فعاليات واسعة تسمح للسكان بالتجمع والاحتفال بأي وقت بعد التنظيم المسبق مع الإدارة.

توفر البناية العديد من المرافق الرياضية التي تلبي متطلبات السكان، مثل جيم مجهز بالكامل ومسبح واسع. تم تطوير الجيم بشكل كامل ليضم جميع أنواع الأجهزة الرياضية.

تشتمل البناية على منطقة لعب آمنة للأطفال تسمح بقضاء وقت ممتع والقيام بمختلف النشاطات الحركية.

يمكن للضيوف والزوار الانتظار في ردهة البرج، ومع ذلك، لا تتوفر مواقف سيارات خاصة بالضيوف. سيتعين على الزوار استخدام مواقف السيارات المدفوعة بالقرب من البرج.

يُسمح بتربية واصطحاب الحيوانات الأليفة داخلها.

يمكن الاختيار بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة بتصاميم ومساحات مختلفة وتضم العديد من المرافق والخدمات كالآتي:

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة في البناية حوالي 1,182 قدم مربع، وتشمل غرفة معيشة وتناول طعام واسعة وشرفة كبيرة ومطبخ مجهز بتصميم مغلق وغرفة مرفقة بحمام وحمام للضيوف وغرفة ملابس.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,550 و 2,007 قدم مربع، وتضم غرفتين مرفقتين بحمامين وحمام للضيوف وشرفة مطلة ومطبخ واسع بتصميم مغلق ومجهز بالأدوات الأساسية وخزائن حائط. تتوفر هذه الشقق السكنية بأرضيات رخامية أو أرضيات خشبية.

تختلف اتجاهات الايجار في البناية حسب المساحة كالآتي:

• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في البناية بين 68 ألف و 72.5 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتباين ايجار شقق غرفتين وصالة بين 82 ألف و 100 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن الاطلاع على مجموعة مميزة من شقق للايجار في برشا هايتس (تيكوم).

تتوفر مجموعة مميزة من شقق للبيع في البناية، وتختلف اتجاهات الأسعار حسب المساحة والمرافق والخدمات المقدمة. يبلغ سعر بيع شقق غرفتين وصالة في البناية 1.2 مليون درهم إماراتي. يمكن مقارنة أسعار البيع فيها مع أسعار شقق للبيع في برشا هايتس (تيكوم).

يمكن للسكان التنقل بمختلف وسائل المواصلات العامة، مثل الحافلات والمترو. يعد التنقل بالسيارة الخاصة من أسهل الوسائل لارتباط المشروع بالطرق الرئيسية السريعة.

تتعدد مواقف الحافلات القريبة من بناية تيكوم 2، مثل البرشا هايتس، بناية المشاعل 2 والبرشا هايتس، بناية المشاعل 1 على بعد 5 دقائق عنها، وموقف باصات الروضة، الظفرة على بعد مسافة قصيرة.

تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد 6 دقائق، وتبعد محطة مترو نخيل مسافة تستغرق 12 دقيقة بالسيارة، بينما تقع محطة شرف دي جي على بعد 9 دقائق من بناية تيكوم 2.

يمكن زيارة العديد من خيارات المطاعم القريبة ومنها:

• مطعم ولاونج ناي
• أوسترو
• تشن تشن

تتوفر خيارات عديدة من المطاعم بالقرب من بناية تيكوم 2. يقع مطعم ولاونج ناي ومطعم أوسترو على بعد 5 دقائق بالسيارة، ويشتهر أوستر بتقديم المأكولات المتوسطية، بينما يقدم ناي المأكولات اللبنانية. يمكن لمحبي الطعام الصيني زيارة مطعم تشن تشن.

تتوفر العديد من المطاعم الراقية القريبة، مثل:

• مطعم دريفت بيتش
• مطعم أوزون – ون آند أونلي رويال ميراج
• بيتش بار أند جريل – ون آند أونلي رويال ميراج

يقدم مطعم دريفت بيتش أشهى المأكولات الفرنسية والمتوسطية. يعد أوزون المطعم المثالي لتجربة المأكولات التايلاندية واليابانية والإيطالية، ويبعد مسافة تستغرق 8 دقائق. يقع مطعم بيتش بار أند جريل بالقرب من البناية ويقدم شرائح اللحم والمأكولات البحرية الطازجة.

تتعدد محلات السوبر ماركت القريبة، ومنها:

• بيرل مارت
• ف . مارت سوبرماركت
• زووم

يمكنك زيارة العديد من محلات السوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بناية تيكوم 2. يقع سوبر ماركت بيرل مارت وسوبر ماركت ف. مارت وزووم على بعد أقل من 6 دقائق بالسيارة. تعد جميع المحلات المذكورة سابقاً خيارات جيدة للبقالة والحاجيات اليومية.

• ديما ريزيدنس – سكني
• الحواي ريزيدنس – سكني
• كراون تايم ريزيدنس – سكني
• بناية B8 – تجاري

تتعدد المباني الشهيرة القريبة من بناية تيكوم 2، مثل ديما ريزيدنس والحواي ريزيدنس وكراون تايم ريزيدنس وبناية B8.

تتميز البناية بقربها من أشهر معالم دبي السياحية، ويذكر منها:

• دبي مارينا مول

• نادي الإمارات للجولف دبي
• مارينا ووك

يبعد دبي مارينا مول مسافة تستغرق 10 دقائق من بناية تيكوم 2، ويمتد على مساحة 390,000 قدم مربع، ويضم العديد من المحلات التجارية الشهيرة تحت سقف واحد، ويشمل منطقة لعب آمنة للأطفال ومختلف خيارات المطاعم.

يقع نادي الإمارات للجولف على بعد 9 دقائق. يعد من أشهر ملاعب الجولف، ويضم 36 حفرة تم تطويره عام 1988 بتصميم من رجال الأعمال جورج أتكينسون ولاري ترينياري. يعد الملعب أول وأفضل ملاعب الجولف في الشرق الأوسط، ويستضيف العديد من البطولات الوطنية والدولية كل عام.

يمكن للسكان زيارة مارينا ووك وهي إحدى أشهر مناطق الجذب السياحي في دبي، وتضم العديد من المطاعم والمتاجر الشهيرة، وتبعد 14 دقيقة بالسيارة عن بناية تيكوم 2. يبلغ طول الممشى 7 كيلومتر، ويوفر مختلف النشاطات الرياضية، إذ يمكن استئجار الدراجات أو الاستمتاع بنزهة هادئة عند الغروب بين ناطحات السحاب والمساحات الخضراء.

تعد بناية تيكوم 2 من أفخم المباني السكنية في دبي مارينا، ولكن قد يواجه الزوار صعوبة في العثور على مواقف سيارات داخلها، ولكن يمكن صف سياراتهم في الأماكن المنظمة في الشوارع المجاورة.